嵯峨広沢四季テラス・池下町

NEWS

2023年6月1日: NEW; 【全分譲地対象】来場キャンペーン実施中!

2023年5月16日: NEW; 【総額1000万円】２大特典！敷島シェアNo.1キャンペーン開催！

2023年4月12日: 嵯峨広沢四季テラス・池下町の5・7号地イメージプランを公開いたしました。

CONCEPT

嵯峨野・広沢池近くの閑静な住宅街にお届けする瀟洒な新街区。

「嵯峨広沢四季テラス・池下町」は JR「嵯峨嵐山」駅から徒歩15～16分、嵐電「車折神社」駅から徒歩11～12分、丸太町通り北側の戸建住宅街に誕生します。現地周辺は嵯峨野、広沢池の自然を身近に感じられる、永住に適した住環境。また小・中学校も近く子育てファミリーも安心して暮らしていただけるでしょう。この恵まれたエリアにお届けする住まいは、屋根や格子などに京都らしさを散りばめた和モダンスタイル。洗練された外観に暮らし心地の良い間取りや仕様でお届けします。

美しい自然に恵まれた閑静な住宅街。

現地周辺は広沢池周辺の水と緑の自然環境にも恵まれた第一種低層住居専用地域。教育施設や生活施設も近隣に充実していて、上質で暮らしやすい生活環境となっています。
10区画の瀟洒な街区に和モダンスタイル。

「嵯峨広沢四季テラス・池下町」は全10区画限りの新街区で平均約42坪と少し余裕のある敷地面積を確保。京都らしいテイストとこだわりのプランでご提案します。もちろん自由設計の注文住宅も承ります。
京都市中心街へスピードアクセス。

徒歩15分の最寄り駅、JR「嵯峨嵐山」駅から「京都」駅へ17分。嵐電嵐山線「車折神社」駅も徒歩11～12分の利便環境です。また京都市バスも利用でき、丸太町通りからお車での都心アクセスも軽快です。

LOCATION

教育施設は広沢小学校が徒歩4～5分、嵯峨中学校が徒歩9～10分と安心の近隣感覚。丸太町通りにケーヨーデイツー、万代、フレスコ、ダックスなどの商業施設が点在しています。医療施設は大小様々なクリニック、総合病院が徒歩圏に多数揃っているので安心です。広沢池や北嵯峨の田園風景、嵐山など自然の景観美、大覚寺や天龍寺などの古刹・名刹、さらに情緒豊かな街並みなど、世界から眼差しを向けられる周辺環境もかけがえのない魅力です。

JR嵯峨野線「嵯峨嵐山」駅

徒歩15～16分
私立　保育ルームohana

徒歩4～5分
市立　広沢小学校

徒歩4～5分
市立　嵯峨中学校

徒歩9～10分
フレスコ　にっさん嵯峨店

徒歩5～6分
広沢池

徒歩5～6分

JR嵯峨野線「嵯峨嵐山」駅	徒歩15～16分
嵐電嵐山線「車折神社」駅	徒歩11～12分
私立　保育ルーム　ohana	徒歩4～5分
私立　佛教大学付属幼稚園	徒歩8～9分
市立　広沢小学校	徒歩4～5分
市立　嵯峨中学校	徒歩9～10分
フレスコ　にっさん嵯峨店	徒歩5～6分
ダイエー　グルメシティ嵯峨店	徒歩10～11分
ドラックストア　ダックス右京嵯峨店	徒歩5～6分
ファミリーマート嵯峨新宮町店	徒歩7～8分
京都中央信用金庫　常盤支店	徒歩10～11分

京都信用金庫　常盤支店	徒歩12～13分
京都銀行　嵯峨支店	徒歩18～19分
太秦病院付属うずまさ第二診療所	徒歩5～6分
小島内科クリニック	徒歩5～6分
宮下医院	徒歩7～8分
よねざわ歯科	徒歩5～6分
京都広沢郵便局	徒歩6～7分
右京区役所嵯峨出張所	徒歩17～18分
広沢池	徒歩5～6分
嵐山　渡月橋	徒歩25～26分
東映太秦映画村	徒歩27～28分

ACCESS

MAP

※上記の地図は分譲地周辺を示していますが、グーグルマップと多少ずれが出ますのであらかじめご了承ください。お越しの際は下記のグーグルマップリンクをお使いください。
>>グーグルマップはこちら

DIVISION PLAN

号地	面積	分譲
1号地	137.91m²	ご成約済み
2号地	142.34m²	ご成約済み
3号地	133.72m²	ご成約済み
4号地	148.27m²	ご成約済み
5号地	139.45m²	分譲中

号地	面積	分譲
6号地	139.45m²	分譲中
7号地	132.70m²	分譲中
8号地	132.99m²	分譲中
9号地	136.07m²	ご成約済み
10号地	138.94m²	ご成約済み

HOUSE PLAN

5号地

イメージ画像

IMAGE PLAN

FCLを中心に玄関・SCL・洗面・LDKを回遊できる動線。帰宅後...

3LDK
7号地

イメージ画像

IMAGE PLAN

オープンカフェのようなタイルテラスはリビングと一体で楽し...

3LDK

FCLを中心に玄関・SCL・洗面・LDKを回遊できる動線。
帰宅後の手洗い、コートやバッグなどの収納もスムーズです。

5号地

3LDK

総額5,983.0万円

IMAGE PLAN
- ■敷地面積…139.45㎡（42.19坪）
  ■建築面積…55.89㎡
  ■1階床面積…52.79㎡
  ■2階床面積…46.78㎡
  ■延床面積…99.57㎡（30.11坪）

このプランの仕様と間取り設備

ReVE仕様
シューズクローク
ファミリークローゼット
ガス床暖房
パントリー
ウォークインクローゼット
2台カースペース

◆イメージプランについて：改良のため、設計・仕様を一部変更する場合があります。また、カースペースは、車種により表記台数駐車できない場合がありますので、あらかじめご了承ください。価格には建物に関わる消費税及び、外構費とそれに関わる消費税を含みます。その他は、全体概要に準じます。

※写真は当社の施工例です。

オープンカフェのようなタイルテラスはリビングと一体で楽しめます。主寝室は書斎にも使えるカウンターと大きなWICが魅力。

7号地

3LDK

総額6,500.0万円

IMAGE PLAN
- ■敷地面積…132.70㎡（45.98坪）
  ■建築面積…59.62㎡
  ■1階床面積…52.99㎡
  ■2階床面積…48.44㎡
  ■延床面積…101.43㎡（30.68坪）

このプランの仕様と間取り設備

ReVE仕様
シューズクローク
ガス床暖房
カウンターコーナー
ウォークインクローゼット
テラス
2台カースペース

※写真は当社の施工例です。

モデルハウスギャラリー情報

CONTACT

現場にはスタッフが待機しておりません。ご見学希望の方は下記までお問い合せください。

お電話でのお問い合わせは

0120-08-4600

営業時間：午前9時～午後6時

水曜・木曜日定休 ※第5木曜のみ営業

FEATURES

01
設計・デザイン

敷島住宅では、住まいをご提供する環境やお客様の様々なニーズにお応えするため、切妻、寄棟、片流れ、そしてモダンなキューブタイプなど、多彩な外観デザインをラインナップ。
さらに玄関ドアや窓の形状、サイディングなどのディテールにもこだわり、デザイン性に優れた上質で個性的な住まいをご提案しています。

詳しくはこちら

02
設備・仕様

敷島住宅の家は2つのブランド、ReVE NEXT(レーヴネクスト)とReVE(レーヴ) をご用意しています。
ともに外観デザインやインテリアデザインは同じですが、設備仕様の一部に違いがございます。ライフスタイルやご予算に合わせてお選びいただけます。

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03
構造

耐久性と断熱性を備えた、安心・快適の住まいをご提供しております。

詳しくはこちら

04
保証

会社設立半世紀余りという、家づくりの豊富な実績に裏づけられた敷島住宅の安心感と信頼性は、設立以来私たちがもっとも大切にしてきたものです。その安心感と信頼性を第三者機関による客観的な評価と保証を得ることで、さらに確実なものにしてご提供しています。

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05
アフターサービス

住まいを永く快適に維持していただくためには、日頃のお手入れと長期的な管理計画が必要です。私たち敷島住宅では、竣工お引渡しから入居30年後の無償点検まで、ご安心のアフターサービス体制を完備しています。

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ご購入者様事例集

敷島住宅はこれまでに、たくさんのご家族と出会い、そして、ひとつひとつ丁寧に、ご家族の夢の実現をお手伝いしてまいりました。そんな、敷島住宅の住まいで理想を手に入れられたお客様をご紹介します。

詳しくはこちら
お客様の声

敷島住宅ではすべてのお客様に対してCS( お客様満足度) アンケートを実施し、当社を選ばれた理由や住み心地についてお聞きしています。
これらのアンケートに基づいて改善点や解決策を全スタッフが共有し、更なる品質向上に努めています。

詳しくはこちら

OVERVIEW

「嵯峨広沢四季テラス・池下町」の全体概要

所在地	京都府京都市右京区嵯峨広沢池下町65番1 他
交通	JR 嵯峨野線「嵯峨嵐山駅」　徒歩15～16分
開発総面積	1526.54㎡
総区画面積	1381.84㎡
総区画数	10区画
区画面積	132.70㎡～148.27㎡
用途地域	第一種低層住居専用地域
地区	10m高度地区
建ぺい率・容積率	50%・80%
地目	宅地
私道負担	無し
開発許可番号	第4934号
開発行為の検査済証番号	第4915号（令和4年6月17日）
施設・設備	電気・ガス(都市ガス)、上下水道(京都市営)、道路(幅員6.0m アスファルト舗装）
水道分担金・検査手数料	113,450円（水道分担金99,000円＋検査手数料14,450円）
前金保証機関	西日本住宅産業信用保証(株)
事業主(売主)	敷島住宅株式会社

今回分譲停止条件付き宅地概要

販売区画	4区画
土地面積	132.70㎡(1区画)～139.45㎡(2区画)
販売価格（土地）	3,195.5万円(1区画)～3,773.1万円(1区画)
今回情報更新日	2023年2月28日
次回情報更新予定

停止条件付き宅地分譲のご案内：停止条件付き宅地は、土地売買契約後3カ月以内に当社と建築請負契約を締結することを条件に販売いたします。この期間内に建築しないことが確定した時は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利子にてお返しいたします。

TEL：	075-365-1400(代)
	0120-08-4600
営業時間：	午前9時～午後6時 ※ショールームは午前10時～午後5時
	水曜日・木曜日定休 ※第5木曜日のみ営業

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