敷島ステラ

敷島ステラファインステージ宇治・槇島

来場特典あり
　

新　着

NEWS

2025年7月1日
NEW
【全分譲地対象】来場キャンペーン実施中!
2025年4月1日
【期間延長！】モデルハウス「メガ」キャンペーン実施中！
2025年4月1日
【期間限定】最大5000円分ギフト券をプレゼント！
ステップアップキャンペーン開催！

特　徴

FEATURE

駅近の利便環境に、魅力あふれる54邸の街づくりを。

  • POINT 1

    駅近の利便を享受する住環境。

    近鉄京都線「向島」駅へ徒歩6~9分。京都市営地下鉄との相互乗入れで京都市中心部へも軽快スピーディ。日々の暮らしに「時間」という無形の資産を感じていただけるでしょう。

  • POINT 2

    街区スケールを活かした提案設計。

    「ファインステージ宇治・槇島」は54区画のスケールメリットが活かせるように、街並の統一感・通風・採光・プライバシーの確保など、良好な隣棟関係を実現するため、区画に合わせたプランをご用意しました。

  • POINT 3

    充実の教育施設と多彩な生活施設。

    保育園や幼稚園が徒歩10分圏内に複数あり、北槇島小学校、槇島中学校も近隣に。徒歩圏内に教育環境が整い、様々な商業施設もあるため、快適便利な暮らしが望めます。

《 ファインステージ宇治・槇島 》　分譲地周辺紹介動画

区　画

DIVISION

    • 号地 面積 分譲
      1号地 100.22m2 ご成約済み
      2号地 100.18m2 ご成約済み
      3号地 100.17m2 ご成約済み
      4号地 100.18m2 ご成約済み
      5号地 100.16m2 ご成約済み
      6号地 100.15m2 ご成約済み
      7号地 105.31m2 ご成約済み
      8号地 104.44m2 ご成約済み
      9号地 104.44m2 ご成約済み
      10号地 104.15m2 ご成約済み
      11号地 104.21m2 ご成約済み
      12号地 104.52m2 ご成約済み
      13号地 104.85m2 ご成約済み
      14号地 105.16m2 分譲中
      15号地 105.47m2 ご成約済み
      16号地 100.09m2 ご成約済み
      17号地 100.14m2 ご成約済み
      18号地 100.14m2 ご成約済み
      19号地 100.11m2 ご成約済み
      20号地 109.33m2 ご成約済み
      21号地 113.64m2 ご成約済み
      22号地 100.13m2 ご成約済み
      23号地 100.13m2 ご成約済み
      24号地 100.15m2 ご成約済み
      25号地 100.30m2 ご成約済み
      26号地 100.17m2 ご成約済み
      27号地 100.23m2 ご成約済み
    • 号地 面積 分譲
      28号地 100.21m2 ご成約済み
      29号地 100.21m2 ご成約済み
      30号地 100.21m2 ご成約済み
      31号地 100.20m2 ご成約済み
      32号地 100.20m2 分譲中
      33号地 100.20m2 ご成約済み
      34号地 112.58m2 ご成約済み
      35号地 116.28m2 ご成約済み
      36号地 109.80m2 ご成約済み
      37号地 108.79m2 ご成約済み
      38号地 126.40m2 ご成約済み
      39号地 111.47m2 ご成約済み
      40号地 101.60m2 分譲中
      41号地 100.29m2 ご成約済み
      42号地 100.39m2 ご成約済み
      43号地 100.47m2 ご成約済み
      44号地 100.47m2 ご成約済み
      45号地 100.53m2 ご成約済み
      46号地 110.23m2 分譲中
      47号地 100.27m2 ご成約済み
      48号地 100.12m2 ご成約済み
      49号地 115.06m2 分譲中
      50号地 110.57m2 ご成約済み
      51号地 118.87m2 ご成約済み
      52号地 101.46m2 ご成約済み
      53号地 112.56m2 ご成約済み
      54号地 100.38m2 分譲中
    • 号地 面積 分譲
      1号地 100.22m2 ご成約済み
      2号地 100.18m2 ご成約済み
      3号地 100.17m2 ご成約済み
      4号地 100.18m2 ご成約済み
      5号地 100.16m2 ご成約済み
      6号地 100.15m2 ご成約済み
      7号地 105.31m2 ご成約済み
      8号地 104.44m2 ご成約済み
      9号地 104.44m2 ご成約済み
      10号地 104.15m2 ご成約済み
      11号地 104.21m2 ご成約済み
      12号地 104.52m2 ご成約済み
      13号地 104.85m2 ご成約済み
      14号地 105.16m2 分譲中
      15号地 105.47m2 ご成約済み
      16号地 100.09m2 ご成約済み
      17号地 100.14m2 ご成約済み
      18号地 100.14m2 ご成約済み
      19号地 100.11m2 ご成約済み
      20号地 109.33m2 ご成約済み
      21号地 113.64m2 ご成約済み
      22号地 100.13m2 ご成約済み
      23号地 100.13m2 ご成約済み
      24号地 100.15m2 ご成約済み
      25号地 100.30m2 ご成約済み
      26号地 100.17m2 ご成約済み
      27号地 100.23m2 ご成約済み
      28号地 100.21m2 ご成約済み
      29号地 100.21m2 ご成約済み
      30号地 100.21m2 ご成約済み
      31号地 100.20m2 ご成約済み
      32号地 100.20m2 分譲中
      33号地 100.20m2 ご成約済み
      34号地 112.58m2 ご成約済み
      35号地 116.28m2 ご成約済み
      36号地 109.80m2 ご成約済み
      37号地 108.79m2 ご成約済み
      38号地 126.40m2 ご成約済み
      39号地 111.47m2 ご成約済み
      40号地 101.60m2 分譲中
      41号地 100.29m2 ご成約済み
      42号地 100.39m2 ご成約済み
      43号地 100.47m2 ご成約済み
      44号地 100.47m2 ご成約済み
      45号地 100.53m2 ご成約済み
      46号地 110.23m2 分譲中
      47号地 100.27m2 ご成約済み
      48号地 100.12m2 ご成約済み
      49号地 115.06m2 分譲中
      50号地 110.57m2 ご成約済み
      51号地 118.87m2 ご成約済み
      52号地 101.46m2 ご成約済み
      53号地 112.56m2 ご成約済み
      54号地 100.38m2 分譲中

    全54区画

ハウスプラン

HOUSE PLAN

明るく、かわいくママ目線のインテリア。片流れ屋根のシンプルモダンな外観も印象的です。

  • 32号地
  • 3LDK
  • 総額4,360.0万円

  • コミコミ
    価格
    下記費用を全て含みます。
    土地価格＋建物価格
    ガス・水道加入金＋建築確認申請費
    +地盤改良費+外構費+消費税

    MODEL HOUSE

    • ■敷地面積…100.20㎡（30.31坪）
      ■建築面積…57.34㎡
      ■1階床面積…57.34㎡
      ■2階床面積…50.10㎡
      ■延床面積…107.44㎡（32.50坪）
      ※法定床面積11.60㎡を含む

    完成済

  • ReVE仕様
  • シューズクローク
  • カウンターコーナー
  • パントリー
  • ウォークインクローゼット
  • ウッドデッキ(参考工事)
  • 1台カースペース

◆モデルハウスについて：価格には建物に関わる消費税及び、ガス、水道加入金、建築確認申請費用、地盤改良費、外構費とそれに関わる消費税を含みます。
◆外構は設計図面を元に描いてますが、実際の外構と仕上がりが異なる場合があります。

このモデルハウスの詳細はこちら

360°バーチャルモデルルーム

※掲載の完成イメージ（CG) は、計画段階の図面を基に描き起こした建物完成予想図をCG 加工したもので、形状・仕様・色等は異なる場合があります。また、変更となる場合がございます。
※外観完成予想CG は、計画段階の図面と現地方向を撮影写真を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なる場合があります。なお、外観形状の細部、外構イメージ、設備機器、電柱、電線等につきましては実際は異なる場合がございます。または表現しておりません。

▶バーチャルモデルルームの活用方法

現場にはスタッフが待機しておりません。ご見学希望の方は下記までお問い合せください。

マップ

MAP

※上記の地図は分譲地周辺を示していますが、グーグルマップと多少ずれが出ますのであらかじめご了承ください。お越しの際は下記のグーグルマップリンクをお使いください
グーグルマップはこちら

ロケーション

LOCATION

  • 近鉄京都線「向島」駅

    徒歩6～9分

  • 野の百合保育園

    徒歩5～8分

  • 向島幼稚園

    徒歩7～10分

  • 北槇島小学校

    徒歩12～15分

  • 槇島中学校

    徒歩10～13分

  • くわはらクリニック（内科小児科）

    徒歩6～9分

  • 万代　宇治槇島店

    徒歩4～7分

  • セブンイレブン　宇治槇島目川店

    徒歩4～7分

  • 向島中央公園

    徒歩3～6分

生活施設
近鉄京都線「向島」駅徒歩6～9分
京都銀行　向島支店徒歩9～12分
京都中央信用金庫　向島支店徒歩7～10分
四ツ谷池郵便局徒歩10～13分
京都向島図書館徒歩4～7分
京都市文化市民局向島証明書発行センター徒歩8～11分
伏見消防署　向島消防出張所徒歩10～13分
向島交番徒歩12～15分
槙島コミュニティセンター徒歩21～24分
HOS向島テニスコート徒歩4～7分
向島中央公園徒歩3～6分
向島東公園徒歩11～14分
教育機関
白菊こども園徒歩5～8分
野の百合保育園徒歩5～8分
向島幼稚園徒歩7～10分
北槇島小学校徒歩12～15分
槇島中学校徒歩10～13分
買物施設
万代　宇治槇島店徒歩4～7分
近商ストア　向島店徒歩7～10分
ドラックユタカ　槇島店徒歩7～10分
セブンイレブン　宇治槇島目川店徒歩4～7分
ファミリーマート　宇治槇島店徒歩5～8分
医療施設
松本眼科徒歩5～8分
くわはらクリニック（内科小児科）徒歩6～9分
安藤耳鼻咽喉科徒歩7～10分
若泉クリニック徒歩7～10分
生活施設

近鉄京都線「向島」駅徒歩6～9分

京都銀行　向島支店徒歩9～12分

京都中央信用金庫　向島支店徒歩7～10分

四ツ谷池郵便局徒歩10～13分

京都向島図書館徒歩4～7分

京都市文化市民局向島証明書発行センター徒歩8～11分

伏見消防署　向島消防出張所徒歩10～13分

向島交番徒歩12～15分

槙島コミュニティセンター徒歩21～24分

HOS向島テニスコート徒歩4～7分

向島中央公園徒歩3～6分

向島東公園徒歩11～14分

教育機関

白菊こども園徒歩5～8分

野の百合保育園徒歩5～8分

向島幼稚園徒歩7～10分

北槇島小学校徒歩12～15分

槇島中学校徒歩10～13分

買物施設

万代　宇治槇島店徒歩4～7分

近商ストア　向島店徒歩7～10分

ドラックユタカ　槇島店徒歩7～10分

セブンイレブン　宇治槇島目川店徒歩4～7分

ファミリーマート　宇治槇島店徒歩5～8分

医療施設

松本眼科徒歩5～8分

くわはらクリニック（内科小児科）徒歩6～9分

安藤耳鼻咽喉科徒歩7～10分

若泉クリニック徒歩7～10分

アクセス

ACCESS

徒歩6～9分の近鉄京都線「向島」駅から
「京都」駅へ17分の直通アクセス。

概　要

OVERVIEW

「ファインステージ宇治・槇島」の全体概要

所在地 京都府宇治市槇島町落合43-7
交通 近鉄京都線「向島」駅　徒歩6～9分
開発総面積 7614.83㎡
総区画面積 5628.66㎡
総区画数 54区画
区画面積 100.09㎡～126.40㎡
用途地域 第一種住居地域
地区 第三種高度地区、準防火地域
建ぺい率・容積率 60%・200%
地目 宅地
私道負担 なし
開発許可番号 指令2山北土建第47号の60
開発行為の検査済証番号 指令3山北土建第20号の30
施設・設備 電気・ガス(大阪ガス)、上水道(公営上下水道)、下水道(公営上下水道)、道路(幅員6.0ｍアスファルト舗装)
水道分担金・検査手数料 199,900 円
前金保証機関 西日本住宅産業信用保証(株)
事業主(売主) 敷島住宅株式会社

今回分譲停止条件付き宅地概要

販売区画 5区画
土地面積 100.38㎡(1区画)～115.06㎡(1区画)
販売価格 (土地) 1,751.6万円(1区画)～2,157.6万円(1区画)
最多販売価格帯 1,700万円台(3区画)
今回情報更新日 2024年9月10日
次回情報更新予定

停止条件付き宅地分譲のご案内：停止条件付き宅地は、土地売買契約後3カ月以内に当社と建築請負契約を締結することを条件に販売いたします。この期間内に建築しないことが確定した時は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利子にてお返しいたします。

今回分譲住宅の概要

販売区画 1区画
敷地面積 100.20㎡(1戸)
延床面積 107.44㎡(1戸)
販売価格 4,360.0万円(1戸)
建築確認番号 第ONEX確建宇治2221546号
完成予定 完成済
入居予定 即入居可
今回情報更新日 2025年3月10日
次回情報更新予定

コンタクト
CONTACT

資料請求
見学予約

お問い合わせは

敷島ハウジング 電話でのお問い合わせ0120-41-2826

敷島住宅 京都支店
〒610-0111 京都府城陽市富野西垣内24-8
営業時間：午前9時～午後6時
水曜日・木曜日定休

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    全17区画／12区画販売中

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