ファインステージ京田辺・深田Ⅰ・Ⅱ

NEWS

2024年4月25日: NEW; ファインステージ京田辺・深田Ⅰ・Ⅱ3号地のイメージプランを公開しました。

2024年4月1日: NEW; 【全分譲地対象】来場キャンペーン実施中!

2024年3月1日: モデルハウス特別キャンペーン実施中！

CONCEPT

京田辺・中心街のメリットを享受する新街区。24家族のための夢舞台をここに。

「ファインステージ京田辺・深田」は南山城地域の行政・経済・文化の中心部として発展する京田辺市の中心街にほど近く、
JR 学研都市線「京田辺」駅と近鉄京都線「新田辺」駅それぞれ11～13分と15～17分の高い利便性。幼・小・中へ徒歩10分以内という恵まれた教育環境。
少し足を伸ばせば美しい田園風景や広々とした公園に大きな空が印象的な心癒されるロケーションが広がります。
この恵まれた立地にお届けする、平均敷地面積約30坪・全24区画の街区は、街並の統一感や良好な隣棟関係を考慮し、区画特性に応じたプランをご提案。子育てファミリーに適した生活環境のなか居住性が高くスタイリッシュな住まいで、新生活をはじられてはいかがでしょう。

暮らし広がるJR＆近鉄の2way アクセス。

JR 学研都市線「京田辺」駅へ徒歩11～13分、近鉄京都線「新田辺」駅へ徒歩15～17分の2wayアクセス。JR 学研都市線「京田辺」駅から「京橋」駅や「北新地」駅。近鉄京都線「新田辺」駅からは「京都」駅や「四条」駅など、いずれも大阪・京都の都心部へダイレクトにアクセスします。
初めてのマイホーム作りに安心の提案設計。

敷島住宅は1962 年の設立以来、1万5千棟を超える建築実績を誇ります。その豊富なノウハウを元に区画毎に適したプランをご提案します。もちろんご家族の個性で創る自由設計も対応可能です。
子育てファミリーにやさしい周辺環境。

現地は京田辺中心市街地に近接の好立地。駅前商業施設や市役所をはじめ公共施設や公園施設が近隣感覚。幼・小・中学校も近く、子育てファミリーに暮らしやすい生活環境となっています。

LOCATION

現地は市街地中心部の利便性を享受しながら、豊かな緑に恵まれているのも魅力のひとつ。
現地から徒歩5~8分の市内屈指の規模を誇る田辺公園は、小高い丘にスポーツ施設が集まり、広々とした芝生からは爽快な眺望が得られます。また徒歩13~15分の防賀川公園も施設や遊具や整備された気持ちの良いスポット。防賀川沿いの緑道は四季の彩りを感じることができるプロムナードです。
教育施設は幼・小・中学校が3~7分と、まさにご近所。医療施設は京都田辺中央病院をはじめ、数多くのクリニックが点在しています。

R 学研都市線「京田辺」駅

徒歩11~13分
近鉄京都線「新田辺」駅

徒歩15~17分
田辺小学校

徒歩4~7分
田辺中学校

徒歩3~5分
田辺幼稚園

徒歩4~7分
ファミリーマート　京田辺市役所前店

徒歩4~6分
平和堂アル・プラザ京田辺

徒歩14~16分
京都田辺中央病院

徒歩15~17分
田辺公園　

徒歩5~8分

JR 学研都市線「京田辺」駅	徒歩11~13分
近鉄京都線「新田辺」駅	徒歩15~17分
田辺幼稚園	徒歩4~7分
聖愛幼稚園	徒歩13~15分
みみづく保育園	徒歩15~18分
河原保育所	徒歩20~23分
京田辺市立田辺小学校	徒歩4~7分
京田辺市立田辺中学校	徒歩3~5分
スーパー山田屋京田辺店	徒歩12~15分
サンフレッシュ	徒歩15~18分
平和堂アル・プラザ京田辺	徒歩14~16分
ドラックユタカ　京田辺店	徒歩8~10分
マツモトキヨシ　京田辺店	徒歩12~14分
ファミリーマート京田辺市役所前店	徒歩4~6分

山城田辺郵便局	徒歩4~7分
京都中央信用金庫田辺支店	徒歩8~10分
京都銀行田辺支店	徒歩10~12分
JA 京田辺支店	徒歩8~10分
京都田辺中央病院	徒歩15~17分
たけむらクリニック	徒歩11~13分
大西歯科	徒歩17~19分
京田辺市役所	徒歩5~7分
田辺警察署	徒歩4~6分
中央図書館	徒歩10~12分
田辺公園	徒歩5~8分
田辺公園こども広場	徒歩9~11分
防賀川公園	徒歩13~15分

ACCESS

MAP

※上記の地図は分譲地周辺を示していますが、グーグルマップと多少ずれが出ますのであらかじめご了承ください。お越しの際は下記のグーグルマップリンクをお使いください

>>グーグルマップはこちら

DIVISION PLAN

号地	面積	分譲
1号地	100.02m²	ご成約済み
2号地	100.01m²	ご成約済み
3号地	100.01m²	ご成約済み
4号地	100.01m²	ご成約済み
5号地	100.32m²	ご成約済み
6号地	100.05m²	ご成約済み
7号地	100.06m²	ご成約済み
8号地	100.27m²	ご成約済み
9号地	100.69m²	ご成約済み
10号地	100.52m²	ご成約済み
11号地	100.00m²	ご成約済み
12号地	100.41m²	ご成約済み

号地	面積	分譲
13号地	100.10m²	ご成約済み
14号地	100.02m²	ご成約済み
15号地	100.02m²	ご成約済み
16号地	100.03m²	ご成約済み
17号地	100.06m²	ご成約済み
18号地	109.74m²	ご成約済み
19号地	110.80m²	ご成約済み
20号地	100.59m²	分譲中
21号地	100.09m²	分譲中
Ⅱ-1号地	100.00m²	ご成約済み
Ⅱ-2号地	100.00m²	ご成約済み
Ⅱ-3号地	100.00m²	分譲中

CONTACT

現場にはスタッフが待機しておりません。ご見学希望の方は下記までお問い合せください。

お電話でのお問い合わせは

0120-41-2826

営業時間：午前9時～午後6時

水曜・木曜日定休 ※第5木曜のみ営業

HOUSE PLAN

3号地

イメージ画像

IMAGE PLAN

キッチンからFCL・洗面室の快適動線で家事の時短をサポート。...

3LDK

3号地

キッチンからFCL・洗面室の快適動線で家事の時短をサポート。
主寝室は収納力のあるWICと広々インナーバルコニーがポイントです。

3号地

3LDK

総額---万円

IMAGE PLAN
- ■敷地面積…100.00㎡（30.24坪）
  ■建築面積…56.31㎡
  ■1階床面積…52.58㎡
  ■2階床面積…45.54㎡
  ■延床面積…98.12㎡（29.67坪）

このプランの仕様と間取り設備

ReVE仕様
シューズクローク
ファミリークローゼット
ガス床暖房
パントリー
畳コーナー
ウォークインクローゼット
2台カースペース

◆イメージプランについて：改良のため、設計・仕様を一部変更する場合があります。また、カースペースは、車種により表記台数駐車できない場合がありますので、あらかじめご了承ください。価格には建物に関わる消費税及び、外構費とそれに関わる消費税を含みます。その他は、全体概要に準じます。

※写真は当社の施工例です。

モデルハウスギャラリー情報

FEATURES

01
設計・デザイン

敷島住宅では、住まいをご提供する環境やお客様の様々なニーズにお応えするため、切妻、寄棟、片流れ、そしてモダンなキューブタイプなど、多彩な外観デザインをラインナップ。
さらに玄関ドアや窓の形状、サイディングなどのディテールにもこだわり、デザイン性に優れた上質で個性的な住まいをご提案しています。

詳しくはこちら

02
設備・仕様

敷島住宅の家は2つのブランド、ReVE NEXT(レーヴネクスト)とReVE(レーヴ) をご用意しています。
ともに外観デザインやインテリアデザインは同じですが、設備仕様の一部に違いがございます。ライフスタイルやご予算に合わせてお選びいただけます。

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03
構造

耐久性と断熱性を備えた、安心・快適の住まいをご提供しております。

詳しくはこちら

04
保証

会社設立半世紀余りという、家づくりの豊富な実績に裏づけられた敷島住宅の安心感と信頼性は、設立以来私たちがもっとも大切にしてきたものです。その安心感と信頼性を第三者機関による客観的な評価と保証を得ることで、さらに確実なものにしてご提供しています。

詳しくはこちら

05
アフターサービス

住まいを永く快適に維持していただくためには、日頃のお手入れと長期的な管理計画が必要です。私たち敷島住宅では、竣工お引渡しから入居30年後の無償点検まで、ご安心のアフターサービス体制を完備しています。

詳しくはこちら

ご購入者様事例集

敷島住宅はこれまでに、たくさんのご家族と出会い、そして、ひとつひとつ丁寧に、ご家族の夢の実現をお手伝いしてまいりました。そんな、敷島住宅の住まいで理想を手に入れられたお客様をご紹介します。

詳しくはこちら
お客様の声

敷島住宅ではすべてのお客様に対してCS( お客様満足度) アンケートを実施し、当社を選ばれた理由や住み心地についてお聞きしています。
これらのアンケートに基づいて改善点や解決策を全スタッフが共有し、更なる品質向上に努めています。

詳しくはこちら

OVERVIEW

「ファインステージ京田辺・深田Ⅰ・Ⅱ」の全体概要

所在地	京都府京田辺市田辺深田21番他
交通	JR 学研都市線「京田辺」駅より徒歩11~13分近鉄京都線「新田辺」駅より徒歩15~17分
開発総面積	4479.17㎡
総区画面積	2223.14㎡
総区画数	24区画
区画面積	100.00㎡～110.80㎡
用途地域	第一種住居地域
地区	法22条地域　第三種高度地区
建ぺい率	60%
容積率	200%
地目	宅地
私道負担	なし
開発許可番号	京都府山城北土木事務所指令2山城土建第47の6
開発許可検査済証番号	京都府山城北土木事務所指令3山北土建第17の5
設備（電気・ガス・上下水道）	電気・ガス(大阪ガス)、上⽔道(公営水道)、下⽔道(公共下⽔)
道路	幅員6.0m アスファルト舗装
水道分担金	1,040,000 円
前金保証機関	ジャパンホームシールド(株)または地盤ネット(株) (保証期間20年敷島住宅負担)
事業主(売主)	ハウスプラス住宅保証(株)

今回分譲停止条件付き宅地概要

販売区画	3区画
土地面積	100.00㎡(1区画)～100.59㎡(1区画)
販売価格 (土地)	1,815.0万円(1区画)～1,946.8万円(1区画)
今回情報更新日	2024年2月14日
次回情報更新予定

停止条件付き宅地分譲のご案内：停止条件付き宅地は、土地売買契約後3カ月以内に当社と建築請負契約を締結することを条件に販売いたします。この期間内に建築しないことが確定した時は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利子にてお返しいたします。

SHIKISHIMA TOWN ファインステージ京田辺・深田Ⅰ・Ⅱ

SHIKISHIMA TOWN