敷島ステラ 近江八幡・古川町

敷島ステラ 近江八幡・古川町

　

NEWS

2023年2月1日
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街開き応援キャンペーン実施中!
2023年2月1日
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【期間限定】最大2000円分ギフト券をプレゼント！冬のステップアップキャンペーン開催！
2023年1月16日
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エコすまい応援キャンペーン実施中！

CONCEPT

自然美に彩られた明るく静かな戸建住宅街に、ゆとりと洗練の新街区。

JR 東海道本線「篠原」駅へ徒歩9~11分。日野川の流れと潤いの田園風景に囲まれた、第一種低層住宅専用地域の閑静な戸建住宅街に「敷島ステラ近江八幡・古川町」が誕生します。
敷地面積150m²超えの全29邸、公園も付帯したスケール感のある新街区は、ゆとりある敷地面積を有効活用するなど、各区画ごとにアイデアを凝らしたプランをご提案していきます。

  • JR「篠原」駅徒歩9~11分の利便性

    JR「篠原」駅周辺は駅前から住宅街がはじまる閑静な環境。日常のお買い物は近隣の平和堂が便利。隣駅「近江八幡」周辺には大型商業施設が集積しているので便利です。

  • 京滋都市部をダイレクトにネットワーク

    JR「篠原」駅から「大津」駅へ30分、「京都」駅へ39分で直結。「野洲」駅で新快速に乗り換えれば、「大阪」駅まで70分台と通勤圏内です。

  • ウチ・ソト一体の開放的な暮らしを

    ゆとりあるガーデンスペースが活かせるプランを企画。リビングと庭をフラットなデッキで結び、ウチ・ソト一体の暮らしが楽しめるプランをはじめ、多彩な居住スタイルをご提案します。

LOCATION

現地からJR「篠原」駅間には平和堂や公園、郵便局、医院などが点在。240以上もの店舗が結集する三井アウトレットパーク滋賀竜王や、情緒的な街並みと洒落たカフェなどが軒を連ねる八幡堀もお車なら約13~15分とお手軽コース。東近江医療圏唯一の救命センターで地域周産期母子医療センターの市立総合医療センターへはお車で約5分と安心感があります。 また近江八幡市は子育て情報アプリを公開するなど支援体制も充実しており子育て世代に人気の自治体。現地近くを流れる日野川は自然豊かでお子様の感性を豊かに育みます。

  • JR 琵琶湖線「篠原」駅

    徒歩9~11分

  • 桐原小学校

  • 近江八幡市立八幡西中学校

  • よりずみ医院

    徒歩3~5分

  • 平和堂篠原店

    徒歩6~8分

  • 篠原公園

    徒歩4~6分

JR琵琶湖線「篠原」駅 徒歩9〜11分
市民バス「ポリテクカリッジ」 徒歩1〜3分
桐原保育所 徒歩32〜34分
関西みらい銀行　平和堂篠原プラザ 徒歩6〜8分
よりずみ医院 徒歩3〜5分
みらいデンタルクリニック 徒歩14〜16分
いづつ薬局篠原店 徒歩3〜5分
ツメ薬局 徒歩8〜10分
平和堂篠原店 徒歩6〜8分
セブンイレブン近江八幡池田本町店 徒歩25〜27分
ウェルシア近江八幡若宮店 徒歩35〜37分
近江八幡桐原郵便局 徒歩8〜10分
篠原駅前駐在所 徒歩9〜11分
篠原公園 徒歩4〜6分

ACCESS

CONTACT

現場にはスタッフが待機しておりません。ご見学希望の方は下記までお問い合せください。

お電話でのお問い合わせは

0120-93-9539

0120-93-9539

営業時間：午前9時～午後6時

水曜・木曜日定休 ※第5木曜のみ営業

MAP

※上記の地図は分譲地周辺を示していますが、グーグルマップと多少ずれが出ますのであらかじめご了承ください。お越しの際は下記のグーグルマップリンクをお使いください

>>グーグルマップはこちら

DIVISION PLAN

    • 号地 面積 分譲
      1号地 ---m2 ー
      2号地 ---m2 ー
      3号地 159.19m2 分譲中
      4号地 153.56m2 分譲中
      5号地 158.87m2 分譲中
      6号地 153.72m2 分譲中
      7号地 165.47m2 分譲中
      8号地 165.59m2 分譲中
      9号地 ---m2 ー
      10号地 ---m2 ー
      11号地 ---m2 ー
      12号地 ---m2 ー
      13号地 152.74m2 分譲中
      14号地 177.74m2 分譲中
      15号地 ---m2 ー
    • 号地 面積 分譲
      16号地 ---m2 ー
      17号地 ---m2 ー
      18号地 ---m2 ー
      19号地 ---m2 ー
      20号地 ---m2 ー
      21号地 150.44m2 分譲中
      22号地 161.69m2 分譲中
      23号地 ---m2 ー
      24号地 150.51m2 分譲中
      25号地 ---m2 ー
      26号地 ---m2 ー
      27号地 ---m2 ー
      28号地 ---m2 ー
      29号地 ---m2 ー

HOUSE PLAN

リビング隣接のウッドデッキにより、ウチとソトが一体となる開放感を。
主寝室はロフトとバルコニーで広がりを。壁面いっぱいのクローゼットも魅力です。

21号地

3LDK 　ZEH対応住宅

総額3,601.0万円

  • IMAGE PLAN

    • ■敷地面積…150.44㎡（45.50坪）
      ■建築面積…64.07㎡
      ■1階床面積…58.52㎡
      ■2階床面積…55.95㎡
      ■延床面積…114.47㎡（34.62坪）
      ※外部土間、ロフト、法廷床面積10.24㎡を含む

このプランの仕様と間取り設備

  • ReVE NEXT仕様
  • オール電化
  • シューズクローク
  • パントリー
  • カウンター
  • 畳コーナー
  • ロフト
  • ウッドデッキ
  • 2台カースペース

◆イメージプランについて：改良のため、設計・仕様を一部変更する場合があります。また、カースペースは、車種により表記台数駐車できない場合がありますので、あらかじめご了承ください。価格には建物に関わる消費税及び、外構費とそれに関わる消費税を含みます。その他は、全体概要に準じます。

    ※写真は当社の施工例です。

モデルハウスギャラリー情報

FEATURES

  • 01
  •  
  • 設計・デザイン

敷島住宅では、住まいをご提供する環境やお客様の様々なニーズにお応えするため、切妻、寄棟、片流れ、そしてモダンなキューブタイプなど、多彩な外観デザインをラインナップ。
さらに玄関ドアや窓の形状、サイディングなどのディテールにもこだわり、デザイン性に優れた上質で個性的な住まいをご提案しています。

詳しくはこちら

  • 02
  •  
  • 設備・仕様

敷島住宅の家は2つのブランド、ReVE NEXT(レーヴネクスト)とReVE(レーヴ) をご用意しています。
ともに外観デザインやインテリアデザインは同じですが、設備仕様の一部に違いがございます。ライフスタイルやご予算に合わせてお選びいただけます。

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  • 03
  •  
  • 構造

耐久性と断熱性を備えた、安心・快適の住まいをご提供しております。

詳しくはこちら

  • 04
  •  
  • 保証

会社設立半世紀余りという、家づくりの豊富な実績に裏づけられた敷島住宅の安心感と信頼性は、設立以来私たちがもっとも大切にしてきたものです。その安心感と信頼性を第三者機関による客観的な評価と保証を得ることで、さらに確実なものにしてご提供しています。

詳しくはこちら

  • 05
  •  
  • アフターサービス

住まいを永く快適に維持していただくためには、日頃のお手入れと長期的な管理計画が必要です。私たち敷島住宅では、竣工お引渡しから入居30年後の無償点検まで、ご安心のアフターサービス体制を完備しています。

詳しくはこちら

  • ご購入者様事例集

    敷島住宅はこれまでに、たくさんのご家族と出会い、そして、ひとつひとつ丁寧に、ご家族の夢の実現をお手伝いしてまいりました。そんな、敷島住宅の住まいで理想を手に入れられたお客様をご紹介します。

    詳しくはこちら

  • お客様の声

    敷島住宅ではすべてのお客様に対してCS( お客様満足度) アンケートを実施し、当社を選ばれた理由や住み心地についてお聞きしています。
    これらのアンケートに基づいて改善点や解決策を全スタッフが共有し、更なる品質向上に努めています。

    詳しくはこちら

OVERVIEW

「敷島ステラ 近江八幡・古川町」の全体概要

所在地 滋賀県近江八幡市古川町字川向1251番7
交通 JR 琵琶湖線「篠原」駅　徒歩9~11分
開発総面積 6047.29㎡
総区画面積 4561.80㎡
総区画数 29区画
土地面積 150.44㎡～177.74㎡
用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率 50％・80％
地目 宅地
私道負担 なし
開発許可番号 近江八幡市指令開29第010490号
開発行為の検査済証番号 未定
設備 電気：関西電力　ガス：LPガス　上水道：近江八幡市営上水道　下水道：公共下水に直接放流　道路：幅員6.0ｍ
水道分担金 138,600円
前金保証機関 西日本住宅産業信用保証（株）
事業主（売主） 敷島住宅株式会社

今回分譲停止条件付き宅地概要

販売戸数 11区画
土地面積 150.44㎡(1区画)～177.74㎡(1区画)
販売価格 1,046.5万円(1区画)～1,397.7万円(1区画)
最多販売価格帯 1,200万円台(5区画)
今回情報更新日 2022年12月26日
次回情報更新予定

停止条件付き宅地分譲のご案内：停止条件付き宅地は、土地売買契約後3カ月以内に当社と建築請負契約を締結することを条件に販売いたします。この期間内に建築しないことが確定した時は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利子にてお返しいたします。

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  • 敷島住宅滋賀支店

  • 敷島住宅滋賀支店のご案内

    〒520-0821 滋賀県大津市湖城が丘6-15

    TEL： 077-510-2929(代)
    0120-93-9539
    営業時間： 午前9時～午後6時
    ※カフェスペースは午前10時～午後5時
    水曜日・木曜日定休※第5木曜日のみ営業