CONCEPT

田園風景の大きな空のもと、育ち盛りの街に24の想い。

滋賀県内はもちろん、 関西でも「住みたい街」としてランキング上位の草津市。その中心となるJR「草津」駅から2.5km圏内、こころ潤す田園風景のなか戸建住宅の宅地開発が進むエリアに「敷島ステラ 草津・川原町」〈24区画〉がデビューします。周囲は静かで便利な子育てファミリーに暮らしやすい立地環境。 敷地の大半が南面道路に接しているため、心地良い陽光がそそぐ、明るく健やかな住まいをご提案していきます。

• 

  保・幼・小・中が徒歩圏内。子育て世代に安心立地。

  現地周辺は育ち盛りの住環境を象徴するように、複数のこども園や保育園、そして小・中学校が徒歩15分圏内に充実。
  子育て世代にとってうれしい保育・教育環境が形成されています。

• 

  南向き中心で明るい暮らし。全24区画の快適街区。

  開放感のある南向きの敷地が大半。敷地面積は平均約50坪で２台カースペースが可能な広さを確保しました。ほど良いスケールのコミュニティ・全24区画でお届けします。

• 

  新快速停車のJR「草津」駅へ自転車で12分。

  現地からJR「草津」駅へ2.4km~2.5km。自転車利用なら坂道が少なく、行きも帰りも快適なフラットアクセスで12分。また現地最寄りのまめバス「川原」停留所から「草津駅西口」停留所まで14分、1日6便が利用できます。
  
  注)自転車の分数は1分200mの計算で、信号、道路事情等により実際とは異なります。

LOCATION

kusatsu_kawaracho_web「敷島ステラ 草津・川原町」へ向かうJR「草津」 駅西口周辺はエイスクエア・アルプラザが展開する大型ショッピングエリア。通勤・通学の行き帰りに気軽に利用できる、とても便利なロケーションとなっています。
子育てファミリーにとって気になる保育・教育施設は、あゆみこども園、笠縫東こども稚園、笠縫東小学校、新堂中学校などが近隣感覚で充実。お子様と遊べる遊具のある公園はすぐ近くに川原柳之浦児童遊園、平井鳶ヶ巣児童遊園、平井尻細児童遊園など。お車で少し足を伸ばせば、レストランのある草津川跡地公園de愛ひろばや湖岸緑地志那など、ご家族で素敵なひと時を過ごせるスポットが点在しています。

• 

  JR琵琶湖線「草津」駅

  徒歩30～32分

• 

  草津市立笠縫東こども園

  徒歩6～7分

• 

  あゆみこども園

  徒歩12～13分

• 

  笠縫東小学校

  徒歩6～8分

• 

  新堂中学校

  徒歩12～13分

• 

  マックスバリュー　駒井沢店

  徒歩11～12分

DIVISION PLAN

• 

• • 号地	面積	分譲
    1号地	165.60m2	分譲中
    2号地	181.77m2	ご成約済み
    3号地	176.54m2	分譲中
    4号地	166.41m2	ご成約済み
    5号地	165.40m2	分譲中
    6号地	165.33m2	ご成約済み
    7号地	165.39m2	ー
    8号地	165.44m2	分譲中
    9号地	165.36m2	ご成約済み
    10号地	165.42m2	ご成約済み
    11号地	166.50m2	分譲中
    12号地	165.57m2	分譲中

  • 号地	面積	分譲
    13号地	165.58m2	ご成約済み
    14号地	165.62m2	ご成約済み
    15号地	165.30m2	ご成約済み
    16号地	165.34m2	ご成約済み
    17号地	165.31m2	分譲中
    18号地	165.31m2	ご成約済み
    19号地	165.29m2	分譲中
    20号地	165.24m2	分譲中
    21号地	165.24m2	分譲中
    22号地	165.43m2	分譲中
    23号地	172.83m2	ー
    24号地	165.23m2	分譲中

OVERVIEW

「敷島ステラ 草津・川原町」の全体概要

所在地	滋賀県草津市川原町字四反長55番1他
交通	JR琵琶湖線「草津駅」徒歩30～32分
開発総面積	6653.62㎡
総区画面積	4006.45㎡
総区画数	24区画
区画面積	165.23㎡～181.77㎡
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率・容積率	60%・100％
地目	宅地
私道負担	なし
開発許可番号	草津市指令開第1632号（令和4年6月24日）
開発行為の検査済証番号	第1660号（令和5年4月27日）
施設・設備	ガス：都市ガス　上水道：草津市営上水道　下水道：公共下水道の直接放流　道路：6.0ｍアスファルト舗装
水道分担金・検査手数料	192,100円
自治会費・自治会加入金	自治会費：6200円/年　自治会加入金：なし
前金保証機関	西日本住宅産業信用保証(株)
事業主(売主)	敷島住宅株式会社

今回分譲停止条件付き宅地概要

販売区画	12区画
土地面積	165.23㎡(1区画)～176.54㎡(1区画)
販売価格(土地）	1,749.3万円(1区画)～2,064.7万円(1区画)
最多販売価格帯	1,900万円台(4区画)、2,000万円台(4区画)
今回情報更新日	2023年10月2日
次回情報更新予定

停止条件付き宅地分譲のご案内：停止条件付き宅地は、土地売買契約後3カ月以内に当社と建築請負契約を締結することを条件に販売いたします。この期間内に建築しないことが確定した時は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利子にてお返しいたします。

RELATED LINKS

• 

  滋賀エリア草津市

  セレーノコート草津・平井

  JR「草津」駅エリアで、平均約60坪の広々区画。 子育て世代にオススメの新街区、 「セレーノコート草津・平井」待望のデビュー!!

• 

  守山市滋賀エリア

  敷島ステラ守山・二町町

  JR 琵琶湖線「守山」駅徒歩圏内。平均47坪超のゆとりの敷地・限定5区画。 子育て世代に優しい環境から「敷島ステラ守山・二町町」デビュー。

• 

  守山市滋賀エリア

  グランデージ守山・勝部5丁目

  JR「守山」駅徒歩６分～。「グランデージ守山・勝部５丁目」から ８家族の新しい物語がはじまります。

• 

  守山市滋賀エリア

  守山・下之郷プラチナージュ

  多彩な生活利便性施設、子育て世代に人気の守山市下之郷。 全10家族の街が誕生します。

• 

  湖南市滋賀エリア計画中プロジェクト

  湖南市石部中央三丁目プロジェクト

  充実の周辺施設と豊かな自然に囲まれながら気候もよく住みやすい街。 平均敷地面積200㎡超、限定9家族の街が誕生します。

• 

  滋賀エリア近江八幡市

  敷島ステラ 近江八幡・古川町

  JR 東海道本線「篠原」駅徒歩9~11分。平均敷地面積47坪超、公園のある29区画。ゆとりと洗練の新街区「敷島ステラ近江八幡・古川町」誕生。

• すべての分譲地
• 大阪府の分譲地
• 京都府の分譲地
• 滋賀県の分譲地
• 計画中プロジェクト