敷島ステラ草津・川原町

NEWS

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2023年1月31日: 「敷島ステラ草津・川原町」分譲開始いたしました。

CONCEPT

田園風景の大きな空のもと、育ち盛りの街に24の想い。

滋賀県内はもちろん、関西でも「住みたい街」としてランキング上位の草津市。その中心となるJR「草津」駅から2.5km圏内、こころ潤す田園風景のなか戸建住宅の宅地開発が進むエリアに「敷島ステラ草津・川原町」〈24区画〉がデビューします。周囲は静かで便利な子育てファミリーに暮らしやすい立地環境。敷地の大半が南面道路に接しているため、心地良い陽光がそそぐ、明るく健やかな住まいをご提案していきます。

保・幼・小・中が徒歩圏内。子育て世代に安心立地。

現地周辺は育ち盛りの住環境を象徴するように、複数のこども園や保育園、そして小・中学校が徒歩15分圏内に充実。
子育て世代にとってうれしい保育・教育環境が形成されています。
南向き中心で明るい暮らし。全24区画の快適街区。

開放感のある南向きの敷地が大半。敷地面積は平均約50坪で２台カースペースが可能な広さを確保しました。ほど良いスケールのコミュニティ・全24区画でお届けします。
新快速停車のJR「草津」駅へ自転車で12分。

現地からJR「草津」駅へ2.4km~2.5km。自転車利用なら坂道が少なく、行きも帰りも快適なフラットアクセスで12分。また現地最寄りのまめバス「川原」停留所から「草津駅西口」停留所まで14分、1日6便が利用できます。

注)自転車の分数は1分200mの計算で、信号、道路事情等により実際とは異なります。

LOCATION

「敷島ステラ草津・川原町」へ向かうJR「草津」駅西口周辺はエイスクエア・アルプラザが展開する大型ショッピングエリア。通勤・通学の行き帰りに気軽に利用できる、とても便利なロケーションとなっています。
子育てファミリーにとって気になる保育・教育施設は、あゆみこども園、笠縫東こども稚園、笠縫東小学校、新堂中学校などが近隣感覚で充実。お子様と遊べる遊具のある公園はすぐ近くに川原柳之浦児童遊園、平井鳶ヶ巣児童遊園、平井尻細児童遊園など。お車で少し足を伸ばせば、レストランのある草津川跡地公園de愛ひろばや湖岸緑地志那など、ご家族で素敵なひと時を過ごせるスポットが点在しています。

JR琵琶湖線「草津」駅

徒歩30～32分
草津市立笠縫東こども園

徒歩6～7分
あゆみこども園

徒歩12～13分
笠縫東小学校

徒歩6～8分
新堂中学校

徒歩12～13分
マックスバリュー　駒井沢店

徒歩11～12分

JR琵琶湖線「草津」駅	徒歩30～32分
草津市立笠縫東こども園	徒歩6～7分
あゆみこども園	徒歩12～13分
なないろ保育園	徒歩17～18分
笠縫東小学校	徒歩6～8分
新堂中学校	徒歩12～13分
マックスバリュー　駒井沢店	徒歩11～12分
ドラッグコスモス　川原店	徒歩5～7分
セブンイレブン　草津川原店	徒歩10～11分

滋賀銀行　草津西支店	徒歩15～17分
京都銀行　草津支店	徒歩22～23分
京都中央信用金庫　草津支店	徒歩24～26分
関西みらい　栗東西支店	徒歩28～29分
あゆかわ歯科クリニック	徒歩7～8分
コス小児科	徒歩9～10分
こびらい生協診療所	徒歩13～14分
すぎうら皮ふ科医院	徒歩9～11分

ACCESS

MAP

※上記の地図は分譲地周辺を示していますが、グーグルマップと多少ずれが出ますのであらかじめご了承ください。お越しの際は下記のグーグルマップリンクをお使いください
>>グーグルマップはこちら

DIVISION PLAN

号地	面積	分譲
1号地	165.60m²	分譲中
2号地	181.77m²	分譲中
3号地	176.54m²	分譲中
4号地	166.41m²	分譲中
5号地	165.40m²	ー
6号地	165.33m²	ー
7号地	165.39m²	ー
8号地	165.44m²	分譲中
9号地	165.36m²	ー
10号地	165.42m²	ー
11号地	166.50m²	ー
12号地	165.57m²	分譲中

号地	面積	分譲
13号地	165.58m²	分譲中
14号地	165.62m²	分譲中
15号地	165.30m²	分譲中
16号地	165.34m²	分譲中
17号地	165.31m²	分譲中
18号地	165.31m²	分譲中
19号地	165.29m²	分譲中
20号地	165.24m²	分譲中
21号地	165.24m²	分譲中
22号地	165.43m²	分譲中
23号地	172.83m²	分譲中
24号地	165.23m²	分譲中

CONTACT

現場にはスタッフが待機しておりません。ご見学希望の方は下記までお問い合せください。

お電話でのお問い合わせは

0120-93-9539

営業時間：午前9時～午後6時

水曜・木曜日定休 ※第5木曜のみ営業

OVERVIEW

「敷島ステラ草津・川原町」の全体概要

所在地	滋賀県草津市川原町字四反長55番1他
交通	JR琵琶湖線「草津駅」徒歩30～32分
開発総面積	6653.62㎡
総区画面積	4006.45㎡
総区画数	24区画
区画面積	165.23㎡～181.77㎡
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率・容積率	60%・100％
地目	宅地
私道負担	なし
開発許可番号	2023年3月取得予定
施設・設備	ガス：都市ガス　上水道：草津市営上水道　下水道：公共下水道の直接放流　道路：6.0ｍアスファルト舗装
水道分担金・検査手数料	192,100円
自治会費・自治会加入金	自治会費：4000円/月　自治会加入金：20,000円
前金保証機関	西日本住宅産業信用保証(株)
事業主(売主)	敷島住宅株式会社

今回分譲停止条件付き宅地概要

販売区画	18区画
土地面積	165.23㎡(1区画)～181.77㎡(1区画)
販売価格(土地）	1,568.4万円(1区画)～1,950.0万円(1区画)
最多販売価格帯	1,800万円台(13区画)
今回情報更新日	2023年3月24日
次回情報更新予定

停止条件付き宅地分譲のご案内：停止条件付き宅地は、土地売買契約後3カ月以内に当社と建築請負契約を締結することを条件に販売いたします。この期間内に建築しないことが確定した時は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利子にてお返しいたします。

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敷島住宅滋賀支店のご案内

〒520-0821 滋賀県大津市湖城が丘6-15

TEL：	077-510-2929(代)
	0120-93-9539
営業時間：	午前9時～午後6時 ※カフェスペースは午前10時～午後5時
	水曜日・木曜日定休※第5木曜日のみ営業