敷島ステラ西賀茂・山ノ森町
NEWS
- 2024年4月5日
- NEW
- 「敷島ステラ 西賀茂・山ノ森町」分譲開始いたしました。
- 2024年4月1日
- NEW
- 春のエコホーム応援キャンペーン実施中!
- 2024年4月1日
- NEW
- 【全分譲地対象】来場キャンペーン実施中!
CONCEPT
美景に恵まれた街並みに、ちょっとプレミアムな空間を。
上賀茂神社の北方、西に五山「船形」を望み、近くに賀茂川が流れる第一種低層住居専用地域に「敷島ステラ西賀茂・山ノ森町」がデビュー。
最寄りのバス停から地下鉄駅直結の「北大路バスターミナル」へ20分。「北大路」駅から京都中心街へスピーディにアクセスします。 また、現地から小・中学校や保育施設がすべて徒歩15分圏内で子育て世代も安心の住環境です。
限定8区画の敷地はそれぞれ、家族の暮らしをより豊かにするプランと仕様、24時間体制の防犯カメラを備えたインターホンの導入など、快適性をアップする様々な提案をご用意しています。
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古都の風情と自然。そして安心の教育環境で。
賀茂川、五山の「船形」、上賀茂神社など、 京都らしさと穏やかな自然が感じられる郊外環境。その一方で小・中学校は徒歩15分圏内のエリアに揃うため子育て世代にも安心です。
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街並みの統一感と+1のアイテムが映える空間設計。
南東角の立地で、8区画限定・平均約35坪の敷地面積。落ち着いた外観で各邸を構成し、周辺環境との調和を図ります。 室内はおうちシアターなど+1アイテムを取り入れたワンランク上のプランをご提案します。
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徒歩3分のバス停がフットワークの拠点です。
徒歩3分の最寄りバス停から京都市内の主要駅へアクセス。乗車20分の「北大路バスターミナル」前にある「イオンモール北大路」が日々の買い物をサポートしてくれます。
LOCATION
徒歩7~8分の旭ヶ丘保育園のほか、柊野小学校は徒歩8~9分、西賀茂中学校は徒歩13~14分など近隣に保育・教育施設が充実。 徒歩15分ほどの御薗橋界隈にはフレスコやコープ、銀行やクリニックが揃っており、「北大路」駅前には「イオンモール北大路」があり便利です。
近隣には山ノ森公園(徒歩1~2分)、鴨川公園(徒歩2~3分)、MKボウル(徒歩7~8分)が、少し足を伸ばせば北山橋西詰テニスコート、府立植物園、大宮交通公園など週末にご家族で遊びに行けるスポットも充実しています。
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市バス「西賀茂車庫前」
徒歩3分
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京都市営地下鉄 烏丸線「北大路駅」
徒歩34~35分
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きららインターナショナル幼稚舎
徒歩5~6分
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柊野小学校
徒歩8~9分
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西賀茂中学校
徒歩13~14分
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ローソン西賀茂店
徒歩1~2分
市バス「西賀茂車庫前」 | 徒歩3分 |
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京都市営地下鉄 烏丸線「北大路駅」 | 徒歩34~35分 |
旭ヶ丘保育園 | 徒歩7~8分 |
きららインターナショナル幼稚舎 | 徒歩5~6分 |
大宮保育園 | 徒歩10~11分 |
柊野保育園 | 徒歩19~20分 |
柊野小学校 | 徒歩8~9分 |
西賀茂中学校 | 徒歩13~14分 |
グルメシティ北山店 | 徒歩23~24分 |
業務スーパー北山店 | 徒歩18~19分 |
スーパーマツモト北山店 | 徒歩22分 |
エムジーショップ西賀茂店 | 徒歩7~8分 |
ローソン西賀茂店 | 徒歩1~2分 |
セブンイレブン京都西賀茂店 | 徒歩4~5分 |
ドラッグひかり 西賀茂店 | 徒歩6~7分 |
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スギドラッグ 西賀茂店 | 徒歩10~11分 |
京都信金西賀茂支店 | 徒歩14~15分 |
京都銀行大宮御園橋出張 | 徒歩14~15分 |
ほりべ歯科クリニック | 徒歩9分 |
井上歯科医院 | 徒歩5~6分 |
芝動物病院 | 徒歩2~3分 |
かきふじ診療所 | 徒歩5~6分 |
白波瀬医院 | 徒歩5~6分 |
田中医院 | 徒歩9~10分 |
北区役所 | 徒歩39~40分 |
京都柊野郵便局 | 徒歩9分 |
北警察署 柊野交番 | 徒歩10~11分 |
山ノ森公園 | 徒歩3分 |
ACCESS
CONTACT
現場にはスタッフが待機しておりません。ご見学希望の方は下記までお問い合せください。
DIVISION PLAN
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号地 面積 分譲 1号地 116.50m2 分譲中 2号地 116.51m2 分譲中 3号地 116.50m2 分譲中 4号地 117.00m2 ー -
号地 面積 分譲 5号地 169.90m2 分譲中 6号地 158.65m2 分譲中 7号地 116.51m2 ー 8号地 116.50m2 分譲中
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MAP
※上記の地図は分譲地周辺を示していますが、グーグルマップと多少ずれが出ますのであらかじめご了承ください。お越しの際は下記のグーグルマップリンクをお使いください
>>グーグルマップはこちら
FEATURES
- 01
- 設計・デザイン
敷島住宅では、住まいをご提供する環境やお客様の様々なニーズにお応えするため、切妻、寄棟、片流れ、そしてモダンなキューブタイプなど、多彩な外観デザインをラインナップ。
さらに玄関ドアや窓の形状、サイディングなどのディテールにもこだわり、デザイン性に優れた上質で個性的な住まいをご提案しています。
- 02
- 設備・仕様
敷島住宅の家は2つのブランド、ReVE NEXT(レーヴネクスト)とReVE(レーヴ) をご用意しています。
ともに外観デザインやインテリアデザインは同じですが、設備仕様の一部に違いがございます。ライフスタイルやご予算に合わせてお選びいただけます。
- 03
- 構造
耐久性と断熱性を備えた、安心・快適の住まいをご提供しております。
- 04
- 保証
会社設立半世紀余りという、家づくりの豊富な実績に裏づけられた敷島住宅の安心感と信頼性は、設立以来私たちがもっとも大切にしてきたものです。その安心感と信頼性を第三者機関による客観的な評価と保証を得ることで、さらに確実なものにしてご提供しています。
- 05
- アフターサービス
住まいを永く快適に維持していただくためには、日頃のお手入れと長期的な管理計画が必要です。私たち敷島住宅では、竣工お引渡しから入居30年後の無償点検まで、ご安心のアフターサービス体制を完備しています。
OVERVIEW
「敷島ステラ西賀茂・山ノ森町」の全体概要
所在地 | 京都府京都市北区西賀茂山ノ森町73他 |
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交通 | 京都市営バス「西賀茂車庫前」徒歩3分 京都市営地下鉄 烏丸線「北大路駅」徒歩34∼35分 |
開発総面積 | 1025.21㎡ |
総区画面積 | 1028.07㎡ |
総区画数 | 8区画 |
区画面積 | 116.50㎡~169.90㎡ |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
地区 | 高度地区(10m)・22条地域 |
建ぺい率・容積率 | 50%・80% |
地目 | 宅地 |
私道負担 | なし |
開発許可番号 | 第5064号(令和5年12月22日) |
開発行為の検査済証番号 | 第5058号(令和6年4月16日) |
施設・設備 | 電気・ガス(都市ガス)、上⽔道(公営上水道)、下⽔道(公営下水道) |
道路 | 幅員6.0m アスファルト舗装 法第42条第1項第2号 |
水道分担金・検査手数料 | 113,550円(水道分担金99,000円+検査手数料14,550円) |
前金保証機関 | 西日本住宅産業信用保証(株) |
事業主(売主) | 敷島住宅株式会社 |
今回分譲停止条件付き宅地概要
販売区画 | 6区画 |
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土地面積 | 116.50㎡(3区画)~169.90㎡(1区画) |
販売価格 (土地) | 2,572.5万円(1区画)~2,980.6万円(1区画) |
最多販売価格帯 | 2,800万円台(2区画) |
今回情報更新日 | 2024年3月29日 |
次回情報更新予定 |
停止条件付き宅地分譲のご案内:停止条件付き宅地は、土地売買契約後3カ月以内に当社と建築請負契約を締結することを条件に販売いたします。この期間内に建築しないことが確定した時は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利子にてお返しいたします。
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京都四条営業所のご案内
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※ショールームは午前10時~午後5時水曜日・木曜日定休
※第5木曜日のみ営業