敷島ステラ守口・西郷通

NEWS

2024年4月1日: NEW; 春のエコホーム応援キャンペーン実施中！

2024年4月1日: NEW; 【全分譲地対象】来場キャンペーン実施中!

2024年3月26日: 敷島ステラ守口・西郷通31号地成約いたしました。

CONCEPT

利便と開放感の環境に、光と風に満ちた住まいをおとどけします。

「敷島ステラ守口・西郷通」は京阪本線「守口市」駅へ徒歩15～16分。南側に樟風中学校のグランドが広がる開放的な立地に誕生する全31区画、程良いスケールの新街区です。
敷島住宅は2021年度、守口市において低層住宅の住宅着工棟数第１位※を獲得しました。その経験をもとに「敷島ステラ守口・西郷通」では、パッシブデザインを導入予定。住棟のセットバックによる光、風、空の環境共有など、快適な住環境のためのプランをご提案していきます。
※（株）住宅産業研究所調べ

保・幼・小・中徒歩10分圏内。お隣は関西スーパーとキリン堂。

保育園や幼稚園・こども園が近隣に複数あり、小・中学校も10分圏内と安心の距離感。隣接する関西スーパーやキリン堂をはじめ、ホームセンターやコンビニなどの商業施設も近隣に充実しています。
自然エネルギーを利用したパッシブデザインを採用

敷島住宅が過去にグッドデザイン賞を受賞したパッシブデザインの提案プランをベースに設計を予定しています。
装置に頼らない快適な室内環境を目指し、吹抜けや高天井などにより多くの光を室内へ導きます。
複数の大型商業施設開業でさらに利便のエリアへ。

現地から徒歩17～18分に複合型大型商業施設・ららぽーと門真が2023年春に開業。隣接して(仮称)コストコホールセール門真倉庫店が2023年夏開業予定。さらに2023年冬、大阪メトロ「守口」駅東側にイオンタウンが手掛けるリンクシティ守口がオープン予定です。

LOCATION

Rabbit保育園、橋波幼児舎、さくら小学校、樟風中学校が徒歩10分圏内と、子育てファミリーに安心感のある保育・教育環境です。ショッピングは関西スーパー西郷店がお隣で、ライフ守口寺方店、コーナン門真殿島店など日々の買物施設も近隣に。ららぽーと門真や京阪百貨店でのショッピングも楽しみです。
現地から徒歩5～6分で広々開放的な大枝公園、徒歩7～8分で緑豊かな大宮中央公園。ご家族で休日のひと時をゆっくり過ごせる鶴見緑地公園も身近です。

京阪本線「守口市」駅

徒歩15~16分
守口のぎく保育園

徒歩3~4分
守口市立さくら小学校

徒歩6~7分
樟風中学校

徒歩2~3分
キリン堂守口西郷通店

徒歩1~3分
関西スーパー西郷店

徒歩1~2分
大枝公園

徒歩5~6分
ららぽーと・三井アウトレットパーク

徒歩13~15分

京阪本線「守口市」駅	徒歩15~16分
京阪バス「西郷通」バス停	徒歩2~3分
大阪メトロ「守口」駅	徒歩21~22分
守口のぎく保育園	徒歩3~4分
橋波幼児舎	徒歩9~10分
Rabbit保育園	徒歩8~9分
守口市立さくら小学校	徒歩6~7分
樟風中学校	徒歩2~3分
関西スーパ西郷店	徒歩1~2分
ライフ守口寺方店	徒歩12~13分
キリン堂守口西郷通店	徒歩1~3分
Aプライス・ココカラファイン	徒歩7~9分
ファミリーマート守口西郷通	徒歩2~3分

セブンイレブン守口東光店	徒歩5~6分
ららぽーと・三井アウトレットパーク	徒歩13~15分
北おおさか信用金庫守口支店	徒歩3~4分
枚方信用金庫守口東支店	徒歩4~5分
三菱UFJ銀行守口支店	徒歩14~15分
内田診療所	徒歩4~5分
医療法人すがの診療所	徒歩9分
森口医院	徒歩12~13分
大槻医院	徒歩14~15分
守口西郵便局	徒歩5~6分
守口警察署大枝交番	徒歩4分
大宮中央公園	徒歩7~8分
大枝公園	徒歩5~6分

ACCESS

MAP

※上記の地図は分譲地周辺を示していますが、グーグルマップと多少ずれが出ますのであらかじめご了承ください。お越しの際は下記のグーグルマップリンクをお使いください
>>グーグルマップはこちら

CONTACT

現場にはスタッフが待機しておりません。ご見学希望の方は下記までお問い合せください。

お電話でのお問い合わせは

0120-39-4408

営業時間：午前9時～午後6時

水曜・木曜日定休 ※第5木曜のみ営業

DIVISION PLAN

号地	面積	分譲
1号地	81.39m²	ー
2号地	83.61m²	ー
3号地	87.39m²	ご成約済み
4号地	85.69m²	分譲中
5号地	83.74m²	ご成約済み
6号地	87.82m²	ご成約済み
7号地	90.22m²	ご成約済み
8号地	85.34m²	ご成約済み
9号地	91.96m²	ご成約済み
10号地	83.26m²	分譲中
11号地	83.27m²	分譲中
12号地	91.89m²	ご成約済み
13号地	84.07m²	分譲中
14号地	86.11m²	ご成約済み
15号地	86.12m²	ご成約済み
16号地	86.10m²	ご成約済み

号地	面積	分譲
17号地	86.11m²	分譲中
18号地	86.10m²	ー
19号地	86.10m²	分譲中
20号地	81.97m²	ー
21号地	82.42m²	ー
22号地	82.07m²	ー
23号地	83.31m²	ー
24号地	83.31m²	ー
25号地	83.31m²	ー
26号地	83.30m²	分譲中
27号地	83.31m²	分譲中
28号地	83.31m²	分譲中
29号地	83.31m²	ご成約済み
30号地	83.31m²	分譲中
31号地	83.44m²	ご成約済み

HOUSE PLAN

10号地

イメージ画像

IMAGE PLAN

リビングの吹抜けや高天井によるゾーニングで空間にメリハリ...

3LDK
13号地

イメージ画像

IMAGE PLAN

ダイニングは吹抜けを設けて、すっきり開放的な印象に。キ...

3LDK
17号地

イメージ画像

IMAGE PLAN

階段そばに吹抜けを設けることでスタイリッシュなダイニング...

3LDK
18号地

見学可

MODEL HOUSE

使いやすくお洒落なアイランドキッチンで心躍るクッキング！ ...

3LDK
24号地

見学可

MODEL HOUSE

ランドリールーム兼用の洗面室はワイドカウンター付き。独立...

3LDK

10号地
13号地
17号地
18号地
24号地

リビングの吹抜けや高天井によるゾーニングで空間にメリハリを。
洋室2室ともにWICを。主寝室はロフトをWIC仕様にアレンジ!

10号地

3LDK

総額5,502.0万円

IMAGE PLAN
- ■敷地面積…82.83㎡（25.05坪）
  ■建築面積…48.85㎡
  ■1階床面積…44.51㎡
  ■2階床面積…45.75㎡
  ■延床面積…90.26㎡（27.29坪）
  ※法定床面積3.11㎡を含む

このプランの仕様と間取り設備

ReVE NEXT仕様
パントリー
ウォークインクローゼット
ロフト
1台カースペース

◆イメージプランについて：改良のため、設計・仕様を一部変更する場合があります。また、カースペースは、車種により表記台数駐車できない場合がありますので、あらかじめご了承ください。価格には建物に関わる消費税及び、外構費とそれに関わる消費税を含みます。その他は、全体概要に準じます。

※写真は当社の施工例です。

ダイニングは吹抜けを設けて、すっきり開放的な印象に。
キッチンは収納性に優れたワイドなパントリー装備で後片付けも楽ちんです。

13号地

3LDK

総額5,092.0万円

IMAGE PLAN
- ■敷地面積…84.07㎡（25.43坪）
  ■建築面積…47.61㎡
  ■1階床面積…43.47㎡
  ■2階床面積…37.67㎡
  ■延床面積…81.14㎡（24.53坪）

このプランの仕様と間取り設備

ReVE NEXT仕様
パントリー
1台カースペース

※写真は当社の施工例です。

階段そばに吹抜けを設けることでスタイリッシュなダイニングを演出。
バルコニーに近い大きなFCLは洗濯物が仕舞いやすく、中での着替えもOKです。

17号地

3LDK

総額5,688.0万円

IMAGE PLAN
- ■敷地面積…86.11㎡（26.04坪）
  ■建築面積…50.92㎡
  ■1階床面積…48.44㎡
  ■2階床面積…44.30㎡
  ■延床面積…92.74㎡（28.05坪）

このプランの仕様と間取り設備

ReVE NEXT仕様
ファミリークローゼット
1台カースペース

※写真は当社の施工例です。

使いやすくお洒落なアイランドキッチンで心躍るクッキング！
LDはワイド収納とスタイリッシュな吹抜け階段がポイントです。

18号地

3LDK 　長期優良住宅

総額5,630.0万円

MODEL HOUSE
- ■敷地面積…86.10㎡（26.04坪）
  ■建築面積…47.20㎡
  ■1階床面積…43.47㎡
  ■2階床面積…43.47㎡
  ■延床面積…86.94㎡（26.28坪）
100万円補助金対象

完成済

このプランの仕様と間取り設備

ReVE NEXT仕様
洗面コーナー
ファミリークローゼット
カウンター
2階リビング
1台カースペース

◆モデルハウスについて：価格には建物に関わる消費税及び、外構費とそれに関わる消費税を含みます。(なお外構は設計図面を元に描いてますが、実際の外構と仕上がりが異なる場合があります。)

※写真は18号地、家具・調度品は価格に含みません。

詳細はこちら

ランドリールーム兼用の洗面室はワイドカウンター付き。独立した脱衣室も魅力。
2階には便利なFCLと南向きのサンテラスを設けました。

24号地

3LDK 　長期優良住宅

総額5,960.0万円

MODEL HOUSE
- ■敷地面積…83.31㎡（25.20坪）
  ■建築面積…46.41㎡
  ■1階床面積…43.47㎡
  ■2階床面積…45.16㎡
  ■延床面積…88.63㎡（26.80坪）
100万円補助金対象

完成済

このプランの仕様と間取り設備

ReVE NEXT仕様
太陽光発電
ファミリークローゼット
脱衣室
ランドリースペース
1台カースペース

※写真は24号地、家具・調度品は価格に含みません。

360°バーチャルモデルルーム

※掲載の完成イメージ（CG) は、計画段階の図面を基に描き起こした建物完成予想図をCG 加工したもので、形状・仕様・色等は異なる場合があります。
　また、変更となる場合がございます。
※外観完成予想CG は、計画段階の図面と現地方向を撮影写真を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なる場合があります。
　なお、外観形状の細部、外構イメージ、設備機器、電柱、電線等につきましては実際は異なる場合がございます。または表現しておりません。

▶バーチャルモデルルームの活用方法

詳細はこちら

モデルハウスギャラリー情報

FEATURES

01
設計・デザイン

敷島住宅では、住まいをご提供する環境やお客様の様々なニーズにお応えするため、切妻、寄棟、片流れ、そしてモダンなキューブタイプなど、多彩な外観デザインをラインナップ。
さらに玄関ドアや窓の形状、サイディングなどのディテールにもこだわり、デザイン性に優れた上質で個性的な住まいをご提案しています。

詳しくはこちら

02
設備・仕様

敷島住宅の家は2つのブランド、ReVE NEXT(レーヴネクスト)とReVE(レーヴ) をご用意しています。
ともに外観デザインやインテリアデザインは同じですが、設備仕様の一部に違いがございます。ライフスタイルやご予算に合わせてお選びいただけます。

詳しくはこちら

03
構造

耐久性と断熱性を備えた、安心・快適の住まいをご提供しております。

詳しくはこちら

04
保証

会社設立半世紀余りという、家づくりの豊富な実績に裏づけられた敷島住宅の安心感と信頼性は、設立以来私たちがもっとも大切にしてきたものです。その安心感と信頼性を第三者機関による客観的な評価と保証を得ることで、さらに確実なものにしてご提供しています。

詳しくはこちら

05
アフターサービス

住まいを永く快適に維持していただくためには、日頃のお手入れと長期的な管理計画が必要です。私たち敷島住宅では、竣工お引渡しから入居30年後の無償点検まで、ご安心のアフターサービス体制を完備しています。

詳しくはこちら

ご購入者様事例集

敷島住宅はこれまでに、たくさんのご家族と出会い、そして、ひとつひとつ丁寧に、ご家族の夢の実現をお手伝いしてまいりました。そんな、敷島住宅の住まいで理想を手に入れられたお客様をご紹介します。

詳しくはこちら
お客様の声

敷島住宅ではすべてのお客様に対してCS( お客様満足度) アンケートを実施し、当社を選ばれた理由や住み心地についてお聞きしています。
これらのアンケートに基づいて改善点や解決策を全スタッフが共有し、更なる品質向上に努めています。

詳しくはこちら

OVERVIEW

「敷島ステラ守口・西郷通」の全体概要

所在地	守口市西郷通二丁目30番61
交通	京阪本線「守口市」駅　徒歩15～16分
開発総面積	2990.36㎡
総区画面積	2632.66㎡
総区画数	31区画
区画面積	81.39㎡～91.96㎡
用途地域	第一種住居地域
地区	準防火地域
建ぺい率・容積率	60％・200％
地目	宅地
私道負担	なし
開発許可番号	守口市指令住開R04(01)12号
開発行為の検査済証番号	守口市指令住開第R05（06）02号（令和5年7月20日）
施設・設備	電気(大阪ガス)、ガス(大阪ガス)、公共上下水道、道路(幅員4.7ｍアスファルト舗装)
水道分担金・検査手数料	157,000円
前金保証機関	西日本住宅産業信用保証(株)
事業主(売主)	敷島住宅株式会社

今回分譲停止条件付き宅地概要

販売区画	10区画
土地面積	83.26㎡(1区画)～86.11㎡(1区画)
販売価格(土地）	2,873.5万円(1区画)～3,276.0万円(3区画)
最多販売価格帯	3,200万円台(5区画)
今回情報更新日	2024年3月26日
次回情報更新予定

停止条件付き宅地分譲のご案内：停止条件付き宅地は、土地売買契約後3カ月以内に当社と建築請負契約を締結することを条件に販売いたします。この期間内に建築しないことが確定した時は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利子にてお返しいたします。

今回分譲住宅の概要

販売区画	2区画
敷地面積	86.10㎡(1戸)、83.31㎡(1戸)
延床面積	86.94㎡(1戸)、88.63㎡(1戸)
販売価格	5,630.0万円(1戸)、5,960.0万円(1戸)
建築確認番号	第ONEX確建守口2320712号、第ONEX確建守口2320587号
完成予定	完成済
今回情報更新日	2024年3月18日

TEL：	06-6992-5556(代)
	0120-39-4408
営業時間：	午前9時～午後6時
	水曜日・木曜日定休※第5木曜日のみ営業