敷島ステラ 守口・西郷通

 

CONCEPT

利便と開放感の環境に、光と風に満ちた住まいをおとどけします。

「敷島ステラ守口・西郷通」は京阪本線「守口市」駅へ徒歩15~16分。南側に樟風中学校のグランドが広がる開放的な立地に誕生する全31区画、程良いスケールの新街区です。
敷島住宅は2021年度、守口市において低層住宅の住宅着工棟数第1位※を獲得しました。その経験をもとに「敷島ステラ守口・西郷通」では、パッシブデザインを導入予定。住棟のセットバックによる光、風、空の環境共有など、快適な住環境のためのプランをご提案していきます。
※(株)住宅産業研究所調べ

  • 保・幼・小・中徒歩10分圏内。お隣は関西スーパーとキリン堂。

    保育園や幼稚園・こども園が近隣に複数あり、小・中学校も10分圏内と安心の距離感。隣接する関西スーパーやキリン堂をはじめ、ホームセンターやコンビニなどの商業施設も近隣に充実しています。

  • 自然エネルギーを利用したパッシブデザインを採用

    敷島住宅が過去にグッドデザイン賞を受賞したパッシブデザインの提案プランをベースに設計を予定しています。
    装置に頼らない快適な室内環境を目指し、吹抜けや高天井などにより多くの光を室内へ導きます。

  • 複数の大型商業施設開業でさらに利便のエリアへ。

    現地から徒歩17~18分に複合型大型商業施設・ららぽーと門真が2023年春に開業。 隣接して(仮称)コストコホールセール門真倉庫店が2023年夏開業予定。さらに2023年冬、大阪メトロ「守口」駅東側にイオンタウンが手掛けるリンクシティ守口がオープン予定です。

LOCATION

Rabbit保育園、橋波幼児舎、さくら小学校、樟風中学校が徒歩10分圏内と、子育てファミリーに安心感のある保育・教育環境です。ショッピングは関西スーパー西郷店がお隣で、ライフ守口寺方店、コーナン門真殿島店など日々の買物施設も近隣に。ららぽーと門真や京阪百貨店でのショッピングも楽しみです。
現地から徒歩5~6分で広々開放的な大枝公園、徒歩7~8分で緑豊かな大宮中央公園。ご家族で休日のひと時をゆっくり過ごせる鶴見緑地公園も身近です。

  • 京阪本線「守口市」駅

    徒歩15~16分

  • 守口のぎく保育園

    徒歩3~4分

  • 守口市立さくら小学校

    徒歩6~7分

  • 樟風中学校

    徒歩2~3分

  • キリン堂 守口西郷通店

    徒歩1~3分

  • 関西スーパー 西郷店

    徒歩1~2分

  • 大枝公園

    徒歩5~6分

  • ららぽーと・三井アウトレットパーク

    徒歩13~15分

京阪本線「守口市」駅 徒歩15~16分
京阪バス「西郷通」バス停 徒歩2~3分
大阪メトロ「守口」駅 徒歩21~22分
守口のぎく保育園 徒歩3~4分
橋波幼児舎 徒歩9~10分
Rabbit保育園 徒歩8~9分
守口市立さくら小学校 徒歩6~7分
樟風中学校 徒歩2~3分
関西スーパ 西郷店 徒歩1~2分
ライフ 守口寺方店 徒歩12~13分
キリン堂 守口西郷通店 徒歩1~3分
Aプライス・ココカラファイン 徒歩7~9分
ファミリーマート 守口西郷通 徒歩2~3分
セブンイレブン 守口東光店 徒歩5~6分
ららぽーと・三井アウトレットパーク 徒歩13~15分
北おおさか信用金庫 守口支店 徒歩3~4分
枚方信用金庫 守口東支店 徒歩4~5分
三菱UFJ銀行守口支店 徒歩14~15分
内田診療所 徒歩4~5分
医療法人すがの診療所 徒歩9
森口医院 徒歩12~13分
大槻医院 徒歩14~15分
守口西郵便局 徒歩5~6分
守口警察署大枝交番 徒歩4
大宮中央公園 徒歩7~8分
大枝公園 徒歩5~6分

ACCESS

MAP

※上記の地図は分譲地周辺を示していますが、グーグルマップと多少ずれが出ますのであらかじめご了承ください。お越しの際は下記のグーグルマップリンクをお使いください
>>グーグルマップはこちら

CONTACT

現場にはスタッフが待機しておりません。ご見学希望の方は下記までお問い合せください。

お電話でのお問い合わせは

0120-39-4408

0120-39-4408

営業時間:午前9時~午後6時

水曜・木曜日定休

DIVISION PLAN

  • モデルハウス完成予定
    11号地:2024年11月

    • 号地 面積 分譲
      1号地 81.39m2
      2号地 83.61m2
      3号地 87.39m2 ご成約済み
      4号地 85.69m2 ご成約済み
      5号地 83.74m2 ご成約済み
      6号地 87.82m2 ご成約済み
      7号地 90.22m2 ご成約済み
      8号地 85.34m2 ご成約済み
      9号地 91.96m2 ご成約済み
      10号地 83.26m2 ご成約済み
      11号地 83.27m2
      12号地 91.89m2 ご成約済み
      13号地 84.07m2 ご成約済み
      14号地 86.11m2 ご成約済み
      15号地 86.12m2 ご成約済み
      16号地 86.10m2 ご成約済み
    • 号地 面積 分譲
      17号地 86.11m2 ご成約済み
      18号地 86.10m2
      19号地 86.10m2 分譲中
      20号地 81.97m2
      21号地 82.42m2
      22号地 82.07m2
      23号地 83.31m2
      24号地 83.31m2
      25号地 83.31m2
      26号地 83.30m2
      27号地 83.31m2 分譲中
      28号地 83.31m2 分譲中
      29号地 83.31m2 ご成約済み
      30号地 83.31m2 ご成約済み
      31号地 83.44m2 ご成約済み

HOUSE PLAN

キッチンが主役のLDKは吹抜けを取り入れ開放感もUP!
主寝室はWICやワイドなカウンターでちょっと贅沢に。

11号地

3LDK  長期優良住宅

総額5,580.0万円

  • コミコミ
    価格
    下記費用を全て含みます。
    土地価格+建物価格
    ガス・水道加入金+建築確認申請費
    +地盤改良費+外構費+消費税

    MODEL HOUSE

    • ■敷地面積…83.27㎡(25.18坪)
      ■建築面積…49.89㎡
      ■1階床面積…45.33㎡
      ■2階床面積…42.85㎡
      ■延床面積…88.18㎡(26.67坪)

    完成予定日

    • 2024年11月

このプランの仕様と間取り設備

  • ReVE仕様
  • 長期優良住宅
  • シューズクローク
  • カウンターコーナー
  • ウォークインクローゼット
  • 1台カースペース

◆モデルハウスについて:価格には建物に関わる消費税及び、ガス、水道分担金、建築確認申請費用、地盤改良費、外構費とそれに関わる消費税を含みます。
◆外構は設計図面を元に描いてますが、実際の外構と仕上がりが異なる場合があります。

    ※写真は当社の施工例です。

360°バーチャルモデルルーム

詳細はこちら

ダイニングは吹抜けを設けて、すっきり開放的な印象に。
キッチンは収納性に優れたワイドなパントリー装備で後片付けも楽ちんです。

13号地

3LDK

総額5,092.0万円

  • IMAGE PLAN

    • ■敷地面積…84.07㎡(25.43坪)
      ■建築面積…47.61㎡
      ■1階床面積…43.47㎡
      ■2階床面積…37.67㎡
      ■延床面積…81.14㎡(24.53坪)

このプランの仕様と間取り設備

  • ReVE NEXT仕様
  • パントリー
  • 1台カースペース

◆イメージプランについて:改良のため、設計・仕様を一部変更する場合があります。また、カースペースは、車種により表記台数駐車できない場合がありますので、あらかじめご了承ください。
◆価格には建物に関わる消費税及び、外構費とそれに関わる消費税を含みます。(ガス、水道分担金、建築確認申請費用、地盤改良費は含みません。)その他は、全体概要に準じます。

    ※写真は当社の施工例です。

階段そばに吹抜けを設けることでスタイリッシュなダイニングを演出。
バルコニーに近い大きなFCLは洗濯物が仕舞いやすく、中での着替えもOKです。

17号地

3LDK

総額5,688.0万円

  • IMAGE PLAN

    • ■敷地面積…86.11㎡(26.04坪)
      ■建築面積…50.92㎡
      ■1階床面積…48.44㎡
      ■2階床面積…44.30㎡
      ■延床面積…92.74㎡(28.05坪)

このプランの仕様と間取り設備

  • ReVE NEXT仕様
  • ファミリークローゼット
  • 1台カースペース

◆イメージプランについて:改良のため、設計・仕様を一部変更する場合があります。また、カースペースは、車種により表記台数駐車できない場合がありますので、あらかじめご了承ください。
◆価格には建物に関わる消費税及び、外構費とそれに関わる消費税を含みます。(ガス、水道分担金、建築確認申請費用、地盤改良費は含みません。)その他は、全体概要に準じます。

    ※写真は当社の施工例です。

使いやすくお洒落なキッチンは作業や収納に便利なカウンター付き!
LDはワイド収納とスタイリッシュな吹抜け階段がポイントです。

18号地

1LDK+2S  長期優良住宅

総額5,700.0万円

  • コミコミ
    価格
    下記費用を全て含みます。
    土地価格+建物価格
    ガス・水道加入金+建築確認申請費
    +地盤改良費+外構費+消費税

    MODEL HOUSE

    • ■敷地面積…86.10㎡(26.04坪)
      ■建築面積…47.20㎡
      ■1階床面積…43.47㎡
      ■2階床面積…43.47㎡
      ■延床面積…86.94㎡(26.28坪)

    完成済

このプランの仕様と間取り設備

  • ReVE NEXT仕様
  • 長期優良住宅
  • 洗面コーナー
  • ファミリークローゼット
  • カウンター
  • 2階リビング
  • 1台カースペース

◆モデルハウスについて:価格には建物に関わる消費税及び、ガス、水道加入金、建築確認申請費用、地盤改良費、外構費とそれに関わる消費税を含みます。
◆外構は設計図面を元に描いてますが、実際の外構と仕上がりが異なる場合があります。

    ※写真は18号地、家具・調度品は価格に含みません。

360°バーチャルモデルルーム

詳細はこちら

ランドリールーム兼用の洗面室はワイドカウンター付き。独立した脱衣室も魅力。
2階には便利なFCLと南向きのサンテラスを設けました。

24号地

3LDK  長期優良住宅

総額6,030.0万円

  • コミコミ
    価格
    下記費用を全て含みます。
    土地価格+建物価格
    ガス・水道加入金+建築確認申請費
    +地盤改良費+外構費+消費税

    MODEL HOUSE

    • ■敷地面積…83.31㎡(25.20坪)
      ■建築面積…46.41㎡
      ■1階床面積…43.47㎡
      ■2階床面積…45.16㎡
      ■延床面積…88.63㎡(26.80坪)

    完成済

このプランの仕様と間取り設備

  • ReVE NEXT仕様
  • 長期優良住宅
  • 太陽光発電
  • ファミリークローゼット
  • 脱衣室
  • ランドリースペース
  • 1台カースペース

◆モデルハウスについて:価格には建物に関わる消費税及び、ガス、水道加入金、建築確認申請費用、地盤改良費、外構費とそれに関わる消費税を含みます。
◆外構は設計図面を元に描いてますが、実際の外構と仕上がりが異なる場合があります。

    ※写真は24号地、家具・調度品は価格に含みません。

360°バーチャルモデルルーム

※掲載の完成イメージ(CG) は、計画段階の図面を基に描き起こした建物完成予想図をCG 加工したもので、形状・仕様・色等は異なる場合があります。
 また、変更となる場合がございます。
※外観完成予想CG は、計画段階の図面と現地方向を撮影写真を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なる場合があります。
 なお、外観形状の細部、外構イメージ、設備機器、電柱、電線等につきましては実際は異なる場合がございます。または表現しておりません。

詳細はこちら

モデルハウスギャラリー情報

FEATURES

  • 01
  •  
  • 設計・デザイン

敷島住宅では、住まいをご提供する環境やお客様の様々なニーズにお応えするため、切妻、寄棟、片流れ、そしてモダンなキューブタイプなど、多彩な外観デザインをラインナップ。
さらに玄関ドアや窓の形状、サイディングなどのディテールにもこだわり、デザイン性に優れた上質で個性的な住まいをご提案しています。

詳しくはこちら

  • 02
  •  
  • 設備・仕様

敷島住宅の家は2つのブランド、ReVE NEXT(レーヴネクスト)とReVE(レーヴ) をご用意しています。
ともに外観デザインやインテリアデザインは同じですが、設備仕様の一部に違いがございます。ライフスタイルやご予算に合わせてお選びいただけます。

詳しくはこちら

  • 03
  •  
  • 構造

耐久性と断熱性を備えた、安心・快適の住まいをご提供しております。

詳しくはこちら

  • 04
  •  
  • 保証

会社設立半世紀余りという、家づくりの豊富な実績に裏づけられた敷島住宅の安心感と信頼性は、設立以来私たちがもっとも大切にしてきたものです。その安心感と信頼性を第三者機関による客観的な評価と保証を得ることで、さらに確実なものにしてご提供しています。

詳しくはこちら

  • 05
  •  
  • アフターサービス

住まいを永く快適に維持していただくためには、日頃のお手入れと長期的な管理計画が必要です。私たち敷島住宅では、竣工お引渡しから入居30年後の無償点検まで、ご安心のアフターサービス体制を完備しています。

詳しくはこちら

  • ご購入者様事例集

    敷島住宅はこれまでに、たくさんのご家族と出会い、そして、ひとつひとつ丁寧に、ご家族の夢の実現をお手伝いしてまいりました。そんな、敷島住宅の住まいで理想を手に入れられたお客様をご紹介します。

    詳しくはこちら

  • お客様の声

    敷島住宅ではすべてのお客様に対してCS( お客様満足度) アンケートを実施し、当社を選ばれた理由や住み心地についてお聞きしています。
    これらのアンケートに基づいて改善点や解決策を全スタッフが共有し、更なる品質向上に努めています。

    詳しくはこちら

OVERVIEW

「敷島ステラ 守口・西郷通」の全体概要

所在地 守口市西郷通二丁目30番61
交通 京阪本線「守口市」駅 徒歩15~16分
開発総面積 2990.36㎡
総区画面積 2632.66㎡
総区画数 31区画
区画面積 81.39㎡~91.96㎡
用途地域 第一種住居地域
地区 準防火地域
建ぺい率・容積率 60%・200%
地目 宅地
私道負担 なし
開発許可番号 守口市指令住開R04(01)12号
開発行為の検査済証番号 守口市指令住開第R05(06)02号(令和5年7月20日)
施設・設備 電気(大阪ガス)、ガス(大阪ガス)、公共上下水道、道路(幅員4.7mアスファルト舗装)
水道分担金・検査手数料 157,000円
前金保証機関 西日本住宅産業信用保証(株)
事業主(売主) 敷島住宅株式会社

今回分譲停止条件付き宅地概要

販売区画 3区画
土地面積 83.31㎡(2区画)~86.10㎡(1区画)
販売価格(土地) 3,098.7万円(1区画)~3,276.0万円(2区画)
最多販売価格帯 3,200万円台(2区画)
今回情報更新日 2024年8月27日
次回情報更新予定

停止条件付き宅地分譲のご案内:停止条件付き宅地は、土地売買契約後3カ月以内に当社と建築請負契約を締結することを条件に販売いたします。この期間内に建築しないことが確定した時は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利子にてお返しいたします。

今回分譲住宅の概要

販売区画 3区画
敷地面積 83.27㎡(1戸)~86.10㎡(1戸)
延床面積 86.94㎡(1戸)~88.63㎡(1戸)
販売価格 5,580.0万円(1戸)~6,030.0万円(1戸)
建築確認番号 第ONEX確建守口2420301号、第ONEX確建守口2320712号、第ONEX確建守口2320587号
完成予定 順次完成予定、完成済
入居予定 相談、即入居可
今回情報更新日 2024年8月6日

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  • 大阪エリア枚方市

    敷島ステラ 枚方・香里ケ丘

    京阪「香里園」駅徒歩圏でバス路線も充実。平均敷地面積 40坪超、全21区画の彩り街区、 「敷島ステラ 枚方・香里ケ丘」分譲開始。

  • 交野市大阪エリア

    敷島ステラ 交野・私部西

    「敷島ステラ 交野・私部西」駅前感覚・利便の街からママファーストのお家デビュー。

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    【特設サイト】バースプレイス高槻・玉川Ⅱ

    阪急、JR、京阪の3WAYアクセス。都心に近く、豊かな自然と歴史に彩られた玉川。何歳になっても住みごこちの良い理想的な定住の地。

  • 京都エリア山科区

    敷島ステラ 山科・東野

    「東野」駅徒歩7~10分。閑静な住宅街に子育て世代に優しい街区「敷島ステラ 山科・東野」デビュー。

  • 大阪エリア寝屋川市

    敷島ステラ 寝屋川・黒原城内町

    住まい、公園、福祉、医療の複合街区「敷島ステラ 寝屋川・黒原城内町」から、18家族の物語がはじまります。

  • 大阪守口本社
  • 大阪守口本社のご案内

    〒570-0027 大阪府守口市桜町4番17号

    TEL: 06-6992-5556(代)
    0120-39-4408
    営業時間: 午前9時~午後6時
    水曜日・木曜日定休