敷島ステラ大津・南志賀Ⅵ

NEWS

2024年7月1日: NEW; 決算キャンペーン実施中！

2024年7月1日: NEW; 【全分譲地対象】来場キャンペーン実施中!

2024年6月24日: 「敷島ステラ大津・南志賀Ⅵ」分譲開始いたしました。

CONCEPT

湖畔の駅近住宅で快適な暮らしを。

琵琶湖岸の美しい水景や多くの公園などに恵まれた大津市南志賀。湖畔の公園なども豊富で潤いのある生活環境に新たに10区画の街が誕生します。京阪「南滋賀」駅徒歩7∼8分の駅近ロケーション。ブランチ大津京をはじめ商業施設も豊富です。
また、徒歩9~10分の市立志賀幼稚園、11~12分の志賀小学校など、幼少期の教育施設が身近にあるのも子育て世代には安心。
「南滋賀」駅周辺で数多くの実績を持つ敷島住宅がこれまでの経験・実績を元にさらにブラッシュアップした設計をご提案。より心地良い住まいをお贈りします。

京阪「南滋賀」駅徒歩7分～、京阪とJRで京都方面へ快適アクセス。

現地から京阪「南滋賀」駅までは徒歩7～8分。約9分の「びわ湖浜大津」駅から京都山科方面へのアクセスも可能です。また、JR湖西線「大津京」駅へは2駅。現地から徒歩22～23分で向かうことも可能です。
徒歩10分圏内に多数の商業施設。幼・小施設も徒歩圏に充実

徒歩7∼8分のサンディー大津際川店を始め、徒歩圏内にスーパーやコンビニ等お買い物施設が充実。ブランチ大津京も徒歩圏内です。また、市立志賀幼稚園をはじめ、徒歩圏内に多数の保育施設。市立志賀小学校も身近で安心の環境です。
ゆとりある敷地を生かした限定10区画の提案設計。

平均敷地面積42坪以上で2台カースペースを確保。多目的に使えるロフト、開放的な吹き抜けLDやオープンキッチンなどお洒落で快適な住まいをご提案します。

LOCATION

現地周辺からJR「大津京」駅周辺にかけて商業施設の集積がみられるのも大きな特徴。ブランチ大津京といったスケール感のあるショッピングモールをはじめ、ケーズデンキ、平和堂、フレンドマート、MEGA ドンキホーテなど、多彩なショップが並びます。プレジャースポットも多く、イングリッシュガーデンのある柳が崎湖畔公園、ミシガンクルーズが発着する大津港周辺も憩いのエリアです。

京阪電鉄「南滋賀」駅

徒歩7~8分
市立志賀幼稚園

徒歩9~10分
市立志賀小学校

徒歩11~12分
市立唐崎中学校

徒歩20~21分
サンディー大津際川店

徒歩7~8分
ブランチ大津京

徒歩15~16分

京阪電鉄「南滋賀」駅	徒歩7~8分
JR湖西線「大津京」駅	徒歩22~23分
私立聖パウロこども園	徒歩5~6分
私立松の実保育園	徒歩12~13分
私立楽らく保育園	徒歩10~11分
市立志賀幼稚園	徒歩9~10分
市立志賀小学校	徒歩11~12分
市立唐崎中学校	徒歩20~21分
セブンイレブン　南志賀4丁目店	徒歩2~3分
サンディー大津際川店	徒歩7~8分
フレンドマート　唐崎店	徒歩10~11分
フレンドマート　大津京店	徒歩10~11分
サンディー　大津際川店	徒歩7~8分
アヤハディオ西大津店	徒歩7~8分

クスリのアオキ　唐崎店	徒歩9~10分
ブランチ　大津京	徒歩15~16分
京都銀行西大津支店	徒歩9~10分
滋賀銀行　唐崎支店	徒歩15~16分
JAレーク滋賀出張所	徒歩10~11分
大津南志賀郵便局	徒歩9~10分
大津市役所　滋賀支所	徒歩9~10分
医療法人藤樹会滋賀里病院	徒歩12~13分
いしはらファミリークリニック	徒歩4~5分
ばんば耳鼻咽喉科医院	徒歩10~11分
伊吹医院（小児科）	徒歩12~13分
小上歯科医院	徒歩7~8分
柳が崎湖畔公園	徒歩19~20分

ACCESS

MAP

※上記の地図は分譲地周辺を示していますが、グーグルマップと多少ずれが出ますのであらかじめご了承ください。お越しの際は下記のグーグルマップリンクをお使いください

>>グーグルマップはこちら

DIVISION PLAN

号地	面積	分譲
1号地	132.22m²	分譲中
2号地	132.20m²	分譲中
3号地	132.32m²	分譲中
4号地	152.42m²	分譲中
5号地	152.44m²	ー

号地	面積	分譲
6号地	132.36m²	ー
7号地	132.33m²	ご成約済み
8号地	152.41m²	ー
9号地	152.93m²	ー
10号地	132.40m²	分譲中

CONTACT

現場にはスタッフが待機しておりません。ご見学希望の方は下記までお問い合せください。

お電話でのお問い合わせは

0120-93-9539

営業時間：午前9時～午後6時

水曜・木曜日定休 ※第5木曜のみ営業

FEATURES

01
設計・デザイン

敷島住宅では、住まいをご提供する環境やお客様の様々なニーズにお応えするため、切妻、寄棟、片流れ、そしてモダンなキューブタイプなど、多彩な外観デザインをラインナップ。
さらに玄関ドアや窓の形状、サイディングなどのディテールにもこだわり、デザイン性に優れた上質で個性的な住まいをご提案しています。

詳しくはこちら

02
設備・仕様

敷島住宅の家は2つのブランド、ReVE NEXT(レーヴネクスト)とReVE(レーヴ) をご用意しています。
ともに外観デザインやインテリアデザインは同じですが、設備仕様の一部に違いがございます。ライフスタイルやご予算に合わせてお選びいただけます。

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03
構造

耐久性と断熱性を備えた、安心・快適の住まいをご提供しております。

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04
保証

会社設立半世紀余りという、家づくりの豊富な実績に裏づけられた敷島住宅の安心感と信頼性は、設立以来私たちがもっとも大切にしてきたものです。その安心感と信頼性を第三者機関による客観的な評価と保証を得ることで、さらに確実なものにしてご提供しています。

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05
アフターサービス

住まいを永く快適に維持していただくためには、日頃のお手入れと長期的な管理計画が必要です。私たち敷島住宅では、竣工お引渡しから入居30年後の無償点検まで、ご安心のアフターサービス体制を完備しています。

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ご購入者様事例集

敷島住宅はこれまでに、たくさんのご家族と出会い、そして、ひとつひとつ丁寧に、ご家族の夢の実現をお手伝いしてまいりました。そんな、敷島住宅の住まいで理想を手に入れられたお客様をご紹介します。

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お客様の声

敷島住宅ではすべてのお客様に対してCS( お客様満足度) アンケートを実施し、当社を選ばれた理由や住み心地についてお聞きしています。
これらのアンケートに基づいて改善点や解決策を全スタッフが共有し、更なる品質向上に努めています。

詳しくはこちら

OVERVIEW

「敷島ステラ大津・南志賀Ⅵ」の全体概要

所在地	大津市南志賀四丁目字樋ノ口202番5、202番6、油木126番他
交通	京阪「南滋賀」駅　徒歩7∼8分、JR湖西線「大津京」駅　徒歩22分
開発総面積	4,815.28㎡
総区画面積	1,404.03㎡
総区画数	10区画
区画面積	132.20㎡（39.99坪）～　152.93㎡（46.26坪）
用途地域	第一種住居地域
地区	第3種高度地区
建ぺい率・容積率	60％・200％
地目	宅地
私道負担	なし
開発許可番号	大津市指令都開開　第R0505号
開発行為の検査済証番号	大都開開第1688号（令和6年1月4日）
施設・設備	電気(大阪ガス/関西電力)、ガス(都市ガス)、上水道(大津市市営上水道)、下水道(公共下⽔道に直接放流)
道路	幅員6.0ｍアスファルト舗装
水道分担金	129,400円
前金保証機関	西日本住宅産業信用保証(株)
事業主(売主)	敷島住宅株式会社

今回分譲停止条件付き宅地概要

販売区画	5区画
土地面積	132.20㎡(1区画)～152.42㎡(1区画)
販売価格 (土地)	1,659.6万円(1区画)～1,999.5万円(1区画)
最多販売価格帯	1,800万円台(2区画)
今回情報更新日	2024年6月24日
次回情報更新予定

停止条件付き宅地分譲のご案内：停止条件付き宅地は、土地売買契約後3カ月以内に当社と建築請負契約を締結することを条件に販売いたします。この期間内に建築しないことが確定した時は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利子にてお返しいたします。

TEL：	077-510-2929(代)
	0120-93-9539
営業時間：	午前9時～午後6時 ※カフェスペースは午前10時～午後5時
	水曜日・木曜日定休※第5木曜日のみ営業