敷島ステラ枚方・香里ケ丘Ⅱ

NEWS

2024年4月1日: NEW; 春のエコホーム応援キャンペーン実施中！

2024年4月1日: NEW; 【全分譲地対象】来場キャンペーン実施中!

2024年3月21日: 敷島ステラ枚方・香里ケ丘15号地が無人内見対象になりました。

CONCEPT

彩りの街「香里ケ丘」にふさわしい利便性と機能美兼ね備えて

京阪沿線屈指の住宅エリアとして名高い香里園。多彩な生活施設が充実した「香里園」駅を中心に、緑豊かな公園が点在し、幹線道路に続く街路樹が季節の彩りをもたらします。
「敷島ステラ枚方・香里ケ丘Ⅱ」は、そんな香里園エリアのメインストリート「けやき通り」と接する彩りの立地に誕生。目の前のバス停から「香里園」駅「枚方市」駅へも快適にアクセス。さらに保育・教育施設、商業施設が近隣に揃う利便性の高い生活環境です。
Ⅰ期を含め全49区画というスケールで展開される「敷島ステラ枚方・香里ケ丘」は、この充実した生活環境に馴染む美しい街区を育んでいきます。

バス停徒歩１分～。メインストリートに面した利便性と豊かさ。

分譲地と接する「けやき通り」は道路沿いに買い物施設や病院など多彩な生活施設が充実。
また徒歩１～３分のバス停から「香里園」駅へ7分。バス路線が充実しているため良好なアクセスが望めます。
美しい景観と解放感を実現した街区計画。

香里ケ丘の新しい街にふさわしい住宅地を目指し、住宅の意匠や色彩、緑化など様々な観点から街区計画をプランニング。美しく解放感豊かな街並みを実現しました。
先進の設備×効率的な間取りで叶える時短・安心な暮らし。

防犯に強く便利な玄関キーシステムや電動シャッター、ガス衣類乾燥機、外出先から遠隔操作できる関電SOSのホームセキュリティなど最新の住宅設備が選べます。
また、暮らしの中の無駄な動きを省いた効率的な間取りをご提案。ゆとりあるストレスフリーな生活を送れます。

LOCATION

保育・教育施設は香里ヶ丘保育園、香里幼稚園、香里小学校、第二中学校が徒歩10分圏内。保育園と幼稚園は近隣エリアに複数あるので安心です。

コーヨー香里ケ丘店、万代香里ケ丘店、ショッピングモールのCONOBAがけやき通りに並んでいるので日々のお買物はとても効率的に。また大小様々の公園が近隣に点在。お子様との公園めぐりも楽しみです。

お車ならご家族で休日のひと時を過ごせる淀川河川公園、ひらかたパークなども身近なスポットです。

京阪本線「香里園」駅

徒歩21～23分
京阪バス「香里ケ丘10丁目」

徒歩1～3分
香里ケ丘保育園

徒歩6～7分
香里小学校

徒歩4～6分
第二中学校

徒歩8～9分
コーヨー香里ケ丘店

徒歩8～10分
香里が丘コリオ

徒歩7～9分
香里ヶ丘有恵会病院

徒歩14～16分
香里ケ丘南公園

徒歩4～5分

京阪本線「香里園」駅	徒歩21～23分
京阪バス「香里ケ丘10丁目」	徒歩1～3分
香里ケ丘保育園	徒歩6～7分
香里幼稚園	徒歩6～7分
枚方市立藤田川保育所	徒歩14～16分
勝山愛和香里ケ丘幼稚園	徒歩5～7分
香里小学校	徒歩4～6分
第二中学校	徒歩8～9分
コーヨー　香里ケ丘店	徒歩8～10分
万代　香里ケ丘店	徒歩12～14分
ココカラファイン　東香里店	徒歩13～14分
香里が丘コリオ	徒歩7～9分
ミニストップ　寝屋川菅相塚店	徒歩8～10分
ローソン　香里ケ丘さくら通り店	徒歩11～13分
りそな銀行　香里支店	徒歩12～14分

三井住友銀行香里ケ丘支店末広町出張所	徒歩8～9分
三菱UFJ銀行　寝屋川支店	徒歩20～22分
関西みらい銀行　香里支店	徒歩21～23分
関西医大病院	徒歩20～22分
香里ヶ丘有恵会病院	徒歩14～16分
てるクリニック（内科・外科・消化器科）	徒歩9～11分
堤歯科医院	徒歩6～7分
南眼科香里ケ丘中央クリニック	徒歩8～9分
枚方香里南郵便局	徒歩7～9分
枚方市役所　香里ケ丘支所	徒歩13～15分
枚方市立香里ケ丘図書館	徒歩8～9分
香里ケ丘南公園	徒歩8～9分
香里ケ丘中央公園	徒歩8～10分
大阪府立香里ケ丘高等学校	徒歩18～20分
成田山不動尊	徒歩18～19分

ACCESS

MAP

※上記の地図は分譲地周辺を示していますが、グーグルマップと多少ずれが出ますのであらかじめご了承ください。お越しの際は下記のグーグルマップリンクをお使いください
>>グーグルマップはこちら

CONTACT

現場にはスタッフが待機しておりません。ご見学希望の方は下記までお問い合せください。

お電話でのお問い合わせは

0120-41-2826

営業時間：午前9時～午後6時

水曜・木曜日定休 ※第5木曜のみ営業

DIVISION PLAN

号地	面積	分譲
1号地	130.45m²	分譲中
2号地	130.38m²	ご成約済み
3号地	130.36m²	分譲中
4号地	130.32m²	ご成約済み
5号地	134.60m²	分譲中
6号地	139.71m²	分譲中
7号地	133.07m²	ご成約済み
8号地	133.11m²	ご成約済み
9号地	131.03m²	分譲中
10号地	133.30m²	分譲中
11号地	133.48m²	ご成約済み
12号地	132.06m²	分譲中
13号地	132.43m²	ご成約済み
14号地	132.95m²	分譲中

号地	面積	分譲
15号地	132.99m²	分譲中
16号地	132.99m²	ご成約済み
17号地	132.99m²	ご成約済み
18号地	133.02m²	分譲中
19号地	133.03m²	分譲中
20号地	133.02m²	分譲中
21号地	136.93m²	ー
22号地	134.89m²	分譲中
23号地	135.02m²	分譲中
24号地	134.80m²	ご成約済み
25号地	132.41m²	ご成約済み
26号地	134.74m²	分譲中
27号地	134.64m²	ご成約済み
28号地	134.80m²	分譲中

HOUSE PLAN

5号地

イメージ画像

IMAGE PLAN

オープンタイプのキッチンで心地良くつながる抜けの良いLDK。...

3LDK
6号地

イメージ画像

IMAGE PLAN

ダイニングの可動棚や洗面室のFCLなど頼りになる収納力。主...

3LDK
14号地

イメージ画像

IMAGE PLAN

大きな吹抜けとフルフラットキッチンでLDKに開放感を。 1・2...

3LDK
28号地

イメージ画像

IMAGE PLAN

LDKはアイランドキッチンによる抜け感と回遊動線で快適性UP! ...

3LDK

5号地
6号地
14号地
28号地

オープンタイプのキッチンで心地良くつながる抜けの良いLDK。
ホールの大型収納はお出掛けお帰りの際にサッと着替えられて便利です。

5号地

3LDK

総額---万円

IMAGE PLAN
- ■敷地面積…134.60㎡（40.71坪）
  ■建築面積…48.44㎡
  ■1階床面積…45.95㎡
  ■2階床面積…45.13㎡
  ■延床面積…91.08㎡（27.04坪）
  ※法定床面積1.66㎡を含む

このプランの仕様と間取り設備

ReVE仕様
関電SOS
ガス衣類乾燥機
ウォークインクローゼット
2台カースペース

◆イメージプランについて：改良のため、設計・仕様を一部変更する場合があります。また、カースペースは、車種により表記台数駐車できない場合がありますので、あらかじめご了承ください。価格には建物に関わる消費税及び、外構費とそれに関わる消費税を含みます。その他は、全体概要に準じます。

※写真は当社の施工例です。

ダイニングの可動棚や洗面室のFCLなど頼りになる収納力。
主寝室のWICはセミオープンタイプで、出し入れしやすく通気性もUP!

6号地

3LDK

総額---万円

IMAGE PLAN
- ■敷地面積…139.71㎡（42.26坪）
  ■建築面積…57.34㎡
  ■1階床面積…52.58㎡
  ■2階床面積…47.82㎡
  ■延床面積…100.40㎡（30.36坪）

このプランの仕様と間取り設備

ReVE NEXT仕様
関電SOS
シューズクローク
ファミリークローゼット
ガス衣類乾燥機
ウォークインクローゼット
2台カースペース

※写真は当社の施工例です。

大きな吹抜けとフルフラットキッチンでLDKに開放感を。
1・2階に設けたFCLがご家族の衣裳をたっぷり収納します。

14号地

3LDK

総額---万円

IMAGE PLAN
- ■敷地面積…132.95㎡（40.21坪）
  ■建築面積…59.62㎡
  ■1階床面積…55.48㎡
  ■2階床面積…44.71㎡
  ■延床面積…100.19㎡（30.30坪）

このプランの仕様と間取り設備

ReVE仕様
シューズクローク
ファミリークローゼット
パントリー
2台カースペース

LDKはアイランドキッチンによる抜け感と回遊動線で快適性UP!
ウッドデッキや便利なカウンターも空間を彩ります。

28号地

3LDK

総額---万円

IMAGE PLAN
- ■敷地面積…134.80㎡（40.77坪）
  ■建築面積…74.52㎡
  ■1階床面積…55.89㎡
  ■2階床面積…46.37㎡
  ■延床面積…102.26㎡（30.92坪）

このプランの仕様と間取り設備

ReVE仕様
シューズクローク
ファミリークローゼット
カウンター
ウォークインクローゼット
ウッドデッキ(参考工事)
2台カースペース

※写真は当社の施工例です。

モデルハウスギャラリー情報

FEATURES

01
設計・デザイン

敷島住宅では、住まいをご提供する環境やお客様の様々なニーズにお応えするため、切妻、寄棟、片流れ、そしてモダンなキューブタイプなど、多彩な外観デザインをラインナップ。
さらに玄関ドアや窓の形状、サイディングなどのディテールにもこだわり、デザイン性に優れた上質で個性的な住まいをご提案しています。

詳しくはこちら

02
設備・仕様

敷島住宅の家は2つのブランド、ReVE NEXT(レーヴネクスト)とReVE(レーヴ) をご用意しています。
ともに外観デザインやインテリアデザインは同じですが、設備仕様の一部に違いがございます。ライフスタイルやご予算に合わせてお選びいただけます。

詳しくはこちら

03
構造

耐久性と断熱性を備えた、安心・快適の住まいをご提供しております。

詳しくはこちら

04
保証

会社設立半世紀余りという、家づくりの豊富な実績に裏づけられた敷島住宅の安心感と信頼性は、設立以来私たちがもっとも大切にしてきたものです。その安心感と信頼性を第三者機関による客観的な評価と保証を得ることで、さらに確実なものにしてご提供しています。

詳しくはこちら

05
アフターサービス

住まいを永く快適に維持していただくためには、日頃のお手入れと長期的な管理計画が必要です。私たち敷島住宅では、竣工お引渡しから入居30年後の無償点検まで、ご安心のアフターサービス体制を完備しています。

詳しくはこちら

ご購入者様事例集

敷島住宅はこれまでに、たくさんのご家族と出会い、そして、ひとつひとつ丁寧に、ご家族の夢の実現をお手伝いしてまいりました。そんな、敷島住宅の住まいで理想を手に入れられたお客様をご紹介します。

詳しくはこちら
お客様の声

敷島住宅ではすべてのお客様に対してCS( お客様満足度) アンケートを実施し、当社を選ばれた理由や住み心地についてお聞きしています。
これらのアンケートに基づいて改善点や解決策を全スタッフが共有し、更なる品質向上に努めています。

詳しくはこちら

OVERVIEW

「敷島ステラ枚方・香里ケ丘Ⅱ」の全体概要

所在地	大阪府枚方市香里ケ丘九丁目12番2
交通	京阪本線「香里園」駅　徒歩21～23分京阪バス「香里ケ丘10丁目」　徒歩1～3分
開発総面積	4382.12㎡
総区画面積	3735.37㎡
総区画数	28区画
区画面積	130.20㎡~139.52㎡
用途地域	第一種中高層住居専用地域
地区	準防火地域
建ぺい率・容積率	60%・200％
地目	宅地
私道負担	なし
開発許可番号	枚方市指令都査第221-22号
開発許可検査済証番号	都査検第221-22号（令和5年5月1日）
施設・設備	大阪ガス・関西電力・公営上下水道
道路	幅員4.7ｍアスファルト舗装
水道分担金・検査手数料	分担金￥160,160-　設計審査手数料￥3,500-　工事検査手数料￥1,100-
前金保証機関	西日本住宅産業信用保証(株)
事業主(売主)	敷島住宅株式会社

今回分譲停止条件付き宅地概要

販売区画	17区画
土地面積	130.36㎡(1区画)～139.71㎡(1区画)
販売価格 (土地)	2,298.5万円(1区画)～2,935.4万円(1区画)
最多販売価格帯	2,800万円台(5区画)
今回情報更新日	2024年3月4日
次回情報更新予定

停止条件付き宅地分譲のご案内：停止条件付き宅地は、土地売買契約後3カ月以内に当社と建築請負契約を締結することを条件に販売いたします。この期間内に建築しないことが確定した時は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利子にてお返しいたします。

SHIKISHIMA TOWN 敷島ステラ枚方・香里ケ丘Ⅱ

SHIKISHIMA TOWN