敷島ステラ大津・南志賀Ⅴ

NEWS

2024年4月1日: 春のエコホーム応援キャンペーン実施中！

2024年4月1日: 【全分譲地対象】来場キャンペーン実施中!

2024年3月1日: モデルハウス特別キャンペーン実施中！

CONCEPT

利便、自然、歴史が調和する街に、スタイリッシュな居住空間を。

琵琶湖岸の美しい水景や多くの公園などに恵まれた大津市南志賀。周辺には大津宮関連遺跡が数多くあり、歴史情緒が漂います。
湖畔の公園なども豊富で潤いのある生活環境と言えるでしょう。徒歩7~8分の市立志賀幼稚園、8~9分の志賀小学校など、幼少期の教育施設が身近にあるのも子育て世代には安心。ブランチ大津京やイオンスタイル大津京をはじめ商業施設も豊富です。
この街区に新たにお届けするのは、平均40坪以上、ゆとりある敷地の限定10区画。「南滋賀」駅周辺で数多くの実績を持つ敷島住宅がこれまでの経験・実績を元にさらにブラッシュアップした設計をご提案。より心地良い住まいをお贈りします。

京阪「南滋賀」駅徒歩5分、京阪とJRで京都方面へ快適アクセス。

現地から京阪「南滋賀」駅まではわずか5分。約9分の「びわ湖浜大津」駅から京都山科方面へのアクセスも可能です。また、JR湖西線「大津京」駅へは2駅。現地から徒歩23～24分で向かうことも可能です。
幼・小が徒歩10分圏内、大型商業施設も徒歩圏に充実。

市立志賀幼稚園は徒歩7~8分。市立志賀小学校が徒歩8~9分。近隣エリアには保育園も複数あり、子育て世代にはうれしい環境。子供から大人まで楽しめるブランチ大津京、イオンスタイル大津京も徒歩圏内です。
豊富な経験を生かした限定10区画の提案設計。

全区画38坪以上で2台カースペースを確保。日照や周辺環境を考慮したスタイリッシュな外観に多目的に使えるロフトや開放的なオープンキッチンを備えたお洒落で快適な住まいをご提案します。

LOCATION

現地周辺からJR「大津京」駅周辺にかけて商業施設の集積がみられるのも大きな特徴。ブランチ大津京、イオンスタイル大津京といったスケール感のあるショッピングモールをはじめ、ケーズデンキ、平和堂、フレンドマート、MEGA ドンキホーテなど、多彩なショップが並びます。プレジャースポットも多く、イングリッシュガーデンのある柳が崎湖畔公園、ミシガンクルーズが発着する大津港周辺も憩いのエリアです。

京阪電鉄「南滋賀」駅

徒歩5~6分
JR湖西線「大津京」駅

徒歩23~24分
市立志賀幼稚園

徒歩7~8分
市立志賀小学校

徒歩8~9分
市立唐崎中学校

徒歩24~25分
キリン堂大津京店

徒歩8~9分

京阪電鉄「南滋賀」駅	徒歩5~6分
JR湖西線「大津京」駅	徒歩23~24分
市立志賀幼稚園	徒歩7~8分
私立松の実保育園	徒歩12~13分
私立よいこのもり保育園	徒歩17~18分
市立志賀小学校	徒歩8~9分
市立唐崎中学校	徒歩24~25分
フレンドマート　大津京店	徒歩9~10分
ブランチ　大津京	徒歩14~15分
イオンスタイル大津京	徒歩18~19分
サンディー　大津際川店	徒歩10~11分

キリン堂大津京店	徒歩8~9分
セブンイレブン大津南志賀4丁目店	徒歩3~4分
滋賀銀行　錦織支店	徒歩13~14分
京都銀行西大津支店	徒歩20~21分
大津南志賀郵便局	徒歩6~7分
大津市役所　滋賀支所	徒歩6~7分
伊藤医院	徒歩12~13分
医療法人藤樹会滋賀里病院	徒歩13~14分
松島産婦人科	徒歩13~14分
伊吹医院（小児科）	徒歩15~16分

ACCESS

MAP

※上記の地図は分譲地周辺を示していますが、グーグルマップと多少ずれが出ますのであらかじめご了承ください。お越しの際は下記のグーグルマップリンクをお使いください

>>グーグルマップはこちら

DIVISION PLAN

号地	面積	分譲
1号地	130.69m²	ご成約済み
2号地	128.34m²	分譲中
3号地	132.38m²	分譲中
4号地	139.45m²	ご成約済み
5号地	131.34m²	ご成約済み

号地	面積	分譲
6号地	145.93m²	ご成約済み
7号地	139.03m²	ご成約済み
8号地	129.28m²	ご成約済み
9号地	129.33m²	ご成約済み
10号地	134.63m²	分譲中

CONTACT

現場にはスタッフが待機しておりません。ご見学希望の方は下記までお問い合せください。

お電話でのお問い合わせは

0120-93-9539

営業時間：午前9時～午後6時

水曜・木曜日定休 ※第5木曜のみ営業

FEATURES

01
設計・デザイン

敷島住宅では、住まいをご提供する環境やお客様の様々なニーズにお応えするため、切妻、寄棟、片流れ、そしてモダンなキューブタイプなど、多彩な外観デザインをラインナップ。
さらに玄関ドアや窓の形状、サイディングなどのディテールにもこだわり、デザイン性に優れた上質で個性的な住まいをご提案しています。

詳しくはこちら

02
設備・仕様

敷島住宅の家は2つのブランド、ReVE NEXT(レーヴネクスト)とReVE(レーヴ) をご用意しています。
ともに外観デザインやインテリアデザインは同じですが、設備仕様の一部に違いがございます。ライフスタイルやご予算に合わせてお選びいただけます。

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03
構造

耐久性と断熱性を備えた、安心・快適の住まいをご提供しております。

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04
保証

会社設立半世紀余りという、家づくりの豊富な実績に裏づけられた敷島住宅の安心感と信頼性は、設立以来私たちがもっとも大切にしてきたものです。その安心感と信頼性を第三者機関による客観的な評価と保証を得ることで、さらに確実なものにしてご提供しています。

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05
アフターサービス

住まいを永く快適に維持していただくためには、日頃のお手入れと長期的な管理計画が必要です。私たち敷島住宅では、竣工お引渡しから入居30年後の無償点検まで、ご安心のアフターサービス体制を完備しています。

詳しくはこちら

ご購入者様事例集

敷島住宅はこれまでに、たくさんのご家族と出会い、そして、ひとつひとつ丁寧に、ご家族の夢の実現をお手伝いしてまいりました。そんな、敷島住宅の住まいで理想を手に入れられたお客様をご紹介します。

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お客様の声

敷島住宅ではすべてのお客様に対してCS( お客様満足度) アンケートを実施し、当社を選ばれた理由や住み心地についてお聞きしています。
これらのアンケートに基づいて改善点や解決策を全スタッフが共有し、更なる品質向上に努めています。

詳しくはこちら

OVERVIEW

「敷島ステラ大津・南志賀Ⅴ」の全体概要

所在地	大津市南志賀三丁目字石田233番1、235番1、235番2の一部
交通	京阪「南滋賀」駅　徒歩5分、JR湖西線「大津京」駅　徒歩23～24分
開発総面積	1,677.99㎡
総区画面積	1,340.40㎡
平均敷地面積	132.72㎡(40.15坪)
総区画数	10区画
区画面積	128.34㎡～145.93㎡
用途地域	第一種中高層住居専用地域
地区	第2種高度地区
建ぺい率・容積率	60％・200％
地目	宅地
私道負担	なし
開発許可番号	大津市指令都開開　第R0516号
施設・設備	電気(大阪ガス/関西電力)、ガス(都市ガス)、上水道(大津市市営上水道)、下水道(公共下⽔道に直接放流)
道路	幅員6.0ｍアスファルト舗装
水道分担金	129,400円
前金保証機関	西日本住宅産業信用保証(株)
事業主(売主)	敷島住宅株式会社

今回分譲停止条件付き宅地概要

販売区画	3区画
土地面積	128.34㎡(1区画)～134.63㎡(1区画)
販売価格	1,591.6万円(1区画)～1,873.1万円(1区画)
今回情報更新日	2024年2月19日
次回情報更新予定

停止条件付き宅地分譲のご案内：停止条件付き宅地は、土地売買契約後3カ月以内に当社と建築請負契約を締結することを条件に販売いたします。この期間内に建築しないことが確定した時は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利子にてお返しいたします。

TEL：	077-510-2929(代)
	0120-93-9539
営業時間：	午前9時～午後6時 ※カフェスペースは午前10時～午後5時
	水曜日・木曜日定休※第5木曜日のみ営業