敷島ステラ 大津・南志賀Ⅵ
NEWS
- 2024年9月5日
- NEW
- 敷島ステラ 大津・南志賀Ⅵ8号地モデルハウスを公開いたしました。
- 2024年9月2日
- NEW
- 敷島ステラ 大津・南志賀Ⅵの3号地成約いたしました。
- 2024年9月1日
- NEW
- 【全分譲地対象】来場キャンペーン実施中!
CONCEPT
湖畔の駅近住宅で快適な暮らしを。
琵琶湖岸の美しい水景や多くの公園などに恵まれた大津市南志賀。湖畔の公園なども豊富で潤いのある生活環境に新たに10区画の街が誕生します。京阪「南滋賀」駅徒歩7∼8分の駅近ロケーション。ブランチ大津京をはじめ商業施設も豊富です。
また、徒歩9~10分の市立志賀幼稚園、11~12分の志賀小学校など、幼少期の教育施設が身近にあるのも子育て世代には安心。
「南滋賀」駅周辺で数多くの実績を持つ敷島住宅がこれまでの経験・実績を元にさらにブラッシュアップした設計をご提案。より心地良い住まいをお贈りします。
-
京阪「南滋賀」駅徒歩7分~、京阪とJRで京都方面へ快適アクセス。
現地から京阪「南滋賀」駅までは徒歩7~8分。約9分の「びわ湖浜大津」駅から京都山科方面へのアクセスも可能です。また、JR湖西線「大津京」駅へは2駅。現地から徒歩22~23分で向かうことも可能です。
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徒歩10分圏内に多数の商業施設。幼・小施設も徒歩圏に充実。
徒歩7∼8分のサンディー大津際川店を始め、徒歩圏内にスーパーやコンビニ等お買い物施設が充実。ブランチ大津京も徒歩圏内です。また、市立志賀幼稚園をはじめ、徒歩圏内に多数の保育施設。市立志賀小学校も身近で安心の環境です。
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ゆとりある敷地を生かした限定10区画の提案設計。
平均敷地面積42坪以上で2台カースペースを確保。多目的に使えるロフト、開放的な吹き抜けLDやオープンキッチンなどお洒落で快適な住まいをご提案します。
LOCATION
現地周辺からJR「大津京」駅周辺にかけて商業施設の集積がみられるのも大きな特徴。ブランチ大津京といったスケール感のあるショッピングモールをはじめ、ケーズデンキ、平和堂、フレンドマート、MEGA ドンキホーテなど、多彩なショップが並びます。プレジャースポットも多く、イングリッシュガーデンのある柳が崎湖畔公園、ミシガンクルーズが発着する大津港周辺も憩いのエリアです。
-
京阪電鉄「南滋賀」駅
徒歩7~8分
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市立志賀幼稚園
徒歩9~10分
-
市立志賀小学校
徒歩11~12分
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市立唐崎中学校
徒歩20~21分
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サンディー大津際川店
徒歩7~8分
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ブランチ大津京
徒歩15~16分
京阪電鉄「南滋賀」駅 | 徒歩7~8分 |
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JR湖西線「大津京」駅 | 徒歩22~23分 |
私立聖パウロこども園 | 徒歩5~6分 |
私立松の実保育園 | 徒歩12~13分 |
私立楽らく保育園 | 徒歩10~11分 |
市立志賀幼稚園 | 徒歩9~10分 |
市立志賀小学校 | 徒歩11~12分 |
市立唐崎中学校 | 徒歩20~21分 |
セブンイレブン 南志賀4丁目店 | 徒歩2~3分 |
サンディー大津際川店 | 徒歩7~8分 |
フレンドマート 唐崎店 | 徒歩10~11分 |
フレンドマート 大津京店 | 徒歩10~11分 |
サンディー 大津際川店 | 徒歩7~8分 |
アヤハディオ西大津店 | 徒歩7~8分 |
クスリのアオキ 唐崎店 | 徒歩9~10分 |
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ブランチ 大津京 | 徒歩15~16分 |
京都銀行 西大津支店 | 徒歩9~10分 |
滋賀銀行 唐崎支店 | 徒歩15~16分 |
JAレーク滋賀出張所 | 徒歩10~11分 |
大津南志賀郵便局 | 徒歩9~10分 |
大津市役所 滋賀支所 | 徒歩9~10分 |
医療法人藤樹会滋賀里病院 | 徒歩12~13分 |
いしはらファミリークリニック | 徒歩4~5分 |
ばんば耳鼻咽喉科医院 | 徒歩10~11分 |
伊吹医院(小児科) | 徒歩12~13分 |
小上歯科医院 | 徒歩7~8分 |
柳が崎湖畔公園 | 徒歩19~20分 |
ACCESS
MAP
※上記の地図は分譲地周辺を示していますが、グーグルマップと多少ずれが出ますのであらかじめご了承ください。お越しの際は下記のグーグルマップリンクをお使いください
DIVISION PLAN
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モデルハウス完成予定
8号地:未定 9号地:2024年12月
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号地 面積 分譲 1号地 132.22m2 分譲中 2号地 132.20m2 ー 3号地 132.32m2 ご成約済み 4号地 152.42m2 分譲中 5号地 152.44m2 ー -
号地 面積 分譲 6号地 132.36m2 ー 7号地 132.33m2 ご成約済み 8号地 152.41m2 分譲中 9号地 152.93m2 分譲中 10号地 132.40m2 分譲中
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CONTACT
現場にはスタッフが待機しておりません。ご見学希望の方は下記までお問い合せください。
HOUSE PLAN
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8号地
イメージ画像
MODEL HOUSE
空間を効率的に使える正方形に近いプランニング。 LDの真ん...
3LDK
-
9号地
イメージ画像
MODEL HOUSE
美と機能の調和。ママに嬉しいテーブル一体のアイランドキッ...
3LDK
空間を効率的に使える正方形に近いプランニング。
LDの真ん中に設けた吹抜けは南向きの高窓から気持ち良い光を導きます。
8号地
3LDK 長期優良住宅
総額---万円
-
MODEL HOUSE
- ■敷地面積…152.41㎡(46.10坪)
■建築面積…59.56㎡
■1階床面積…54.91㎡
■2階床面積…46.93㎡
■延床面積…101.84㎡(30.80坪)
※法廷床面積1.22㎡を含む
完成予定日
- 未定
- ■敷地面積…152.41㎡(46.10坪)
このプランの仕様と間取り設備
- ReVE仕様
- 長期優良住宅
- シューズクローク
- パントリー
- ウォークインクローゼット
- 2台カースペース
◆モデルハウスについて:価格には建物に関わる消費税及び、ガス、水道分担金、建築確認申請費用、地盤改良費、外構費とそれに関わる消費税を含みます。
◆外構は設計図面を元に描いてますが、実際の外構と仕上がりが異なる場合があります。
-
※写真は当社の施工例です。
美と機能の調和。ママに嬉しいテーブル一体のアイランドキッチン。
吹抜けと高天井が開放的でスタイリッシュなリビングを演出します。
9号地
3LDK 長期優良住宅
総額---万円
-
MODEL HOUSE
- ■敷地面積…152.93㎡(46.26坪)
■建築面積…63.17㎡
■1階床面積…59.11㎡
■2階床面積…53.24㎡
■延床面積…112.35㎡(33.98坪)
※法廷床面積9.93㎡を含む
完成予定日
- 2024年12月
- ■敷地面積…152.93㎡(46.26坪)
このプランの仕様と間取り設備
- ReVE仕様
- 長期優良住宅
- シューズクローク
- パントリー
- カウンター
- ロフト
- 2台カースペース
◆モデルハウスについて:価格には建物に関わる消費税及び、ガス、水道分担金、建築確認申請費用、地盤改良費、外構費とそれに関わる消費税を含みます。
◆外構は設計図面を元に描いてますが、実際の外構と仕上がりが異なる場合があります。
-
※写真は当社の施工例です。
FEATURES
- 01
- 設計・デザイン
敷島住宅では、住まいをご提供する環境やお客様の様々なニーズにお応えするため、切妻、寄棟、片流れ、そしてモダンなキューブタイプなど、多彩な外観デザインをラインナップ。
さらに玄関ドアや窓の形状、サイディングなどのディテールにもこだわり、デザイン性に優れた上質で個性的な住まいをご提案しています。
![](https://shikishima-town.com/sksmtwn/wp-content/themes/sksmtwn/img/features01.jpg)
- 02
- 設備・仕様
敷島住宅の家は2つのブランド、ReVE NEXT(レーヴネクスト)とReVE(レーヴ) をご用意しています。
ともに外観デザインやインテリアデザインは同じですが、設備仕様の一部に違いがございます。ライフスタイルやご予算に合わせてお選びいただけます。
![](https://shikishima-town.com/sksmtwn/wp-content/themes/sksmtwn/img/features02.jpg)
- 04
- 保証
会社設立半世紀余りという、家づくりの豊富な実績に裏づけられた敷島住宅の安心感と信頼性は、設立以来私たちがもっとも大切にしてきたものです。その安心感と信頼性を第三者機関による客観的な評価と保証を得ることで、さらに確実なものにしてご提供しています。
![](https://shikishima-town.com/sksmtwn/wp-content/themes/sksmtwn/img/features04.jpg)
- 05
- アフターサービス
住まいを永く快適に維持していただくためには、日頃のお手入れと長期的な管理計画が必要です。私たち敷島住宅では、竣工お引渡しから入居30年後の無償点検まで、ご安心のアフターサービス体制を完備しています。
![](https://shikishima-town.com/sksmtwn/wp-content/themes/sksmtwn/img/features05.jpg)
OVERVIEW
「敷島ステラ 大津・南志賀Ⅵ」の全体概要
所在地 | 大津市南志賀四丁目字樋ノ口202番5、202番6、油木126番他 |
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交通 | 京阪「南滋賀」駅 徒歩7∼8分、JR湖西線「大津京」駅 徒歩22分 |
開発総面積 | 4,815.28㎡ |
総区画面積 | 1,404.03㎡ |
総区画数 | 10区画 |
区画面積 | 132.20㎡(39.99坪)~ 152.93㎡(46.26坪) |
用途地域 | 第一種住居地域 |
地区 | 第3種高度地区 |
建ぺい率・容積率 | 60%・200% |
地目 | 宅地 |
私道負担 | なし |
開発許可番号 | 大津市指令都開開 第R0505号 |
開発行為の検査済証番号 | 大都開開第1688号(令和6年1月4日) |
施設・設備 | 電気(大阪ガス/関西電力)、ガス(都市ガス)、上水道(大津市市営上水道)、下水道(公共下⽔道に直接放流) |
道路 | 幅員6.0mアスファルト舗装 |
水道分担金 | 129,400円 |
前金保証機関 | 西日本住宅産業信用保証(株) |
事業主(売主) | 敷島住宅株式会社 |
今回分譲停止条件付き宅地概要
販売区画 | 3区画 |
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土地面積 | 132.20㎡(1区画)~152.42㎡(1区画) |
販売価格 (土地) | 1,659.6万円(1区画)~1,842.3万円(1区画) |
今回情報更新日 | 2024年9月5日 |
次回情報更新予定 |
停止条件付き宅地分譲のご案内:停止条件付き宅地は、土地売買契約後3カ月以内に当社と建築請負契約を締結することを条件に販売いたします。この期間内に建築しないことが確定した時は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利子にてお返しいたします。
今回分譲住宅の概要
販売区画 | 2区画 |
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敷地面積 | 152.41㎡(1戸)、152.93㎡(1戸) |
延床面積 | 101.84㎡(1戸)、112.35㎡(1戸) |
販売価格 | 未定 |
建築確認番号 | 第R06確認建築滋建住01320号、第R06確認建築滋建住01007号 |
完成予定 | 順次完成予定 |
入居予定 | 完成次第入居可 |
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〒520-0821 滋賀県大津市湖城が丘6-15
TEL: 077-510-2929(代) 0120-93-9539 営業時間: 午前9時~午後6時
※カフェスペースは午前10時~午後5時水曜日・木曜日定休