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モデルハウスの仕様を詳しくご紹介！敷島ステラ岩倉花園町の1.5階建ての【hobo平屋】の家

こんにちは。岩倉エリア担当のMです。
今回ご紹介するのは、敷島ステラ岩倉花園町のモデルハウスです。

豊かな自然に囲まれた落ち着きある洛北の地にあり、叡電・市営地下鉄で京都の街中へもアクセス抜群。
同志社小・中・高をはじめ、複数の保育園・幼稚園に明徳小学校、洛北中学校と教育施設が徒歩圏内にあり、人気の学区です。

そして、今回のモデルハウスのポイントは、1.5階建ての【hobo平屋】プランであること。
平屋と2階建てのいいとこどりの魅力をくわしくご紹介していきます！

【hobo平屋】は平屋と2階建てのいいとこどり！

“ほぼ平屋”という新しい提案

近年、人気が高まっている平屋。

でも、生活空間を確保するためには広い土地が必要ですよね。
【hobo平屋】は、LDKと主寝室を1階他の洋室は2階に設けています。

平屋ほど土地の広さが必要なく、ちょうどいい平屋暮らしが叶います。

LDK部分は2階に部屋がないので、高さのある勾配天井で驚くほどゆったりとした空間に。
生活のほとんどを1階で完結できます。

将来、お子さんが独立されると、普段は階段を上り下りの心配がないのも嬉しいですね。

“ほぼ平屋”だから、ゆとりのある空間

1.5階建てのため、柱や壁に左右されにくく、自由度の高い間取りが可能に。
LDKは19.17帖の広さがあります。

こちらはリビングから見たダイニングですが、とっても広々。
子どもたちが走り回れそうです！

リビングは勾配天井と突板化粧板で空間に変化をもたせています。

高さのあるのびのび空間も、“ほぼ平屋”だからこそ。
窓もハイサッシを設け、南側からたっぷりと日差しを取り込みます。

隣接の寝室は間仕切りによって、暮らし方に合わせて対応できる可変プランになっています。

昼間は開放して便利に行き来し、夜は閉めてプライベート空間にするのもいいですね。

“ほぼ平屋”ならではの、外とのつながり

ダイニングの外側にはウッドデッキを設け、縁側のようなくつろぎスペースに。
植栽で駐車場との間を緩やかに区切り、プライベート感ももたらしています。

主寝室も1階に設けることで、ハイサッシの大きな窓から光が注ぎ込む明るい空間になっています。

お子さまが小さい間は、2階を家族の寝室にして、1階の主寝室はリビングの延長として活用するのも素敵ですね。
プレイルームや趣味の空間としても活用できます！

“ほぼ平屋”で叶う、ラクラク動線！

LDKに寝室、水回り、収納までワンフロアで完結するのも“ほぼ平屋”の嬉しいメリット。

家事の回遊動線を確保できるだけでなく、お出かけ前の準備もスムーズです。
空間にゆとりがあるから、「ちょっとジャマ！そこどいて～」なんてストレスとも無縁ですよ♪

“ほぼ平屋”は地震に強い！

1.5階建てのため、揺れに強く、構造にかかる負担も少ないのが特徴です。

建物は高さがあると地震の揺れが伝わりやすいですよね。
“ほほ平屋”は、通常の2階建てよりも構造体や土台部分にかかる負担を減らせるメリットがあります。

レイアウトや設備の特徴は？

スタイリッシュで端整な大人の雰囲気が魅力！

①デッキのある中庭と繋がるダイニング
②清潔感のあるソリッドホワイトのキッチン
③三角天井の2階寝室は子ども部屋に最適

①デッキのある中庭と繋がるダイニング

大開口のハイサッシ越しに、デッキのある中庭が見える明るい空間。
この窓は東側に面しているので、朝の光を浴びて爽やかに一日が始められそうです！

壁一面、天井までの大きなビルトイン収納で、日用品もすべて集約。
ダイニングは朝・夕食時、お出かけ前や帰宅時の動線の一部になるため、キッチン関連の収納に加えて、家族それぞれの収納にも便利ですよ。

あらわしにした化粧梁でリビングとDKをゾーニング。
木目の風合いが、ナチュラルな表情をプラスしています。

②清潔感のあるソリッドホワイトのキッチン

キッチンは清潔感のあるソリッドホワイトで統一。

ご家族で同時にキッチン立てる、ゆとりも確保しています。
水栓はスタイリッシュなオールインワン上水栓を採用。
加熱機器は2口IHヒーター+ラジエント、グリルは水無両面焼きタイプです。

いい意味で、キッチンが目立ち過ぎず、空間に溶け込んでいるのがポイント。
ダイニングとリビングをしっかり見渡せて、ご家族との一体感もあります。

③三角天井の2階寝室は子ども部屋に最適

2室とも屋根形状を活かした三角天井がポイント。
屋根裏部屋のような感覚で、子ども部屋にぴったりです。
最高天井高は2700mmあり、面積以上の広がりを感じられますよ。

2室ともしっかりクローゼットが付いているので、
自分のものは自分の部屋で収納・管理する習慣につながります。

まとめ

いかがでしたか？
今回は「敷島ステラ岩倉花園町」のモデルハウスをご紹介しました。

平屋のワンフロアのゆったり感と、2階建ての部屋数。

両方を兼ね備えた、【hobo平屋】の魅力を形にしたモデルハウスでした。
今の暮らしにも、将来の暮らしにもピッタリ寄り添う、フレキシブルさも自慢です。

内部の空間はもちろんですが、個人的に大好きなのが外観！
さりげなく存在感があって、でも、ひかえめな佇まいに品とゆとりを感じます。

ぜひ、実際にお越しいただき、チェックしてみてくださいね。

現在販売中のモデルハウスはこちらから

モデルハウス一覧
https://shikishima-town.com/sksmtwn/modelhouse/

また、モデルハウスを360度再現したバーチャルモデルハウスもご覧になれます。

360°バーチャルモデルルーム一覧

https://shikishima-town.com/virtual/

今回ご紹介した「敷島ステラ岩倉花園町」についてはこちらをご覧ください。

執筆者／敷島住宅営業部

敷島住宅営業部が執筆者です。お客様の住まい選びのお手伝いをしています。

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