• ベランダ
• 京都
• 住まいの特徴
• 収納
• 敷島住宅の施工事例

モデルハウスの仕様を詳しくご紹介！敷島ステラ 山科・東野の充実の収納とルーフバルコニーが魅力の家

こんにちは。山科地域を担当しているFです。
今回は、敷島ステラ山科・東野のモデルハウスをご紹介します！

場所は、地下鉄東西線「東野」駅から徒歩7～10分。
JR「山科」駅へも徒歩19～22分と通勤・通学に便利な立地です。

周辺は戸建て住宅を中心に中低層集合住宅が点在する、落ち着いた雰囲気の住宅街。
多彩な商業施設が充実しているのも魅力です。

今回のモデルハウスは、南面バルコニーと主寝室の壁面をフル活用したクローゼット、そして、広々とした3Fルーフバルコニーがポイント！

さっそく、ご紹介していきましょう！

敷地を最大限に活用した技ありプラン！

白を基調にしたスクエアな外観

街並みに美しく映える、シンプルモダンの佇まい。
白を基調にしたスクエアが組み合わさったデザインは、直線的でスタイリッシュな印象とともに、敷地の有効活用も実現しています。

キューブのような南面のバルコニーと、ホール上部の長方形の窓がポイントです。

3Fには広々としたルーフバルコニー！

3Fはルーフバルコニー階になっています！
広さもしっかりあり、プライバシーも確保されているので、さまざまな楽しみ方が可能。

ご家族でバーベキューをしたり、優雅にティータイムを楽しんだり。
夜空を見上げながら、お酒を飲むのもいいですね。

家庭菜園やガーデニングスペースとしても活用することで、より癒しの空間になります！

3Fへ上がる2Fのホールからの階段です。
大きめの荷物を持っていても、問題なく上り下りできますよ。

外観のポイントにもなっている窓からの光で明るさも充分に確保しています。

ルーフバルコニーは子どもたちやペットの遊びスペースにもなり、夏はビニールプールも楽しめますね。

もちろん、普段の洗濯物や布団など大きなものを干す時にも便利。
荷物が多いご家庭は、屋外用の物置きを設置するという活用方法もあります。

私だったら青空の下でヨガをするのも気持ちよさそうだな～！と思いました。
他にも、テントやハンモックを持ちこんでおうちキャンプも楽しそう♪

主寝室には壁面フル活用のクローゼット

2Fの主寝室には、壁面をフル活用した大容量のクローゼットを設けています。
ご夫婦二人分の衣類はもちろん、季節外の衣類や寝具、バッグなどもまとめて収納できますね。

また、南側の窓から光を取り込みつつ、バルコニーの壁によって程よくプライバシーも確保しています。

2Fにはファミリークローゼットも！

2Fの3室にはすべてクローゼットがあるほか、ホール横にファミリークローゼットも設けています。
広さがあり、どの部屋からも出入りがしやすいのが魅力。

納戸のような使い方のほか、家族全員の下着や普段着をまとめて片付けておくことも。
配って回る必要がなく、家事動線がスムーズになりますね。

お子さんの年齢に合わせて、自由自在にご活用ください！

レイアウトや設備の特徴は？

各所に収納充実で、スッキリとオシャレに！

①玄関収納＋外部収納も備えた玄関回り

②キッチンには天井までのパントリーを設置

③南側からの陽光が爽やかなLD

①玄関収納＋外部収納も備えた玄関回り

玄関を入ると天井までの収納があり、ご家族の靴をスッキリ片付けておけます。
鏡も付いているので、お出かけ前のチェックも万全！

収納と床の間が空いているので、いつも履く靴などはこちらに置いておけますね。

そして、ちょっと珍しいのが、外部収納が付いていること。

カー用品のほか、ゴルフ・アウトドア用品など車に積み込むもの、外で使用するものなどの収納に便利ですよ。
物置きなどと違い、家と一体化しているので、目立つことなくスッキリとした印象です。

②キッチンには天井までのパントリーを設置

清潔感のあるホワイトに、グレーのアクセントウォールがオシャレなキッチン。
二列型でゆとりがあるため、ご家族みんなで料理などを楽しめます。

背面には収納が充実しているほか、小窓が付いていて外光が取り込めるのも嬉しいポイント。
奥には、洗面室・浴室と水回りをまとめているので動線もバッチリです。

朝食時の洗濯、夕食時のお風呂の準備と、家事がスムーズにはかどりますね。

そして、キッチン横にはパントリーとして活用できる収納を備えています。
買い置きの食料品や季節ものの食器などのほか、リビング使うものなども片付けておけて便利ですよ。

③南側からの陽光が爽やかなLD

キッチンの前にはリビング・ダイニングを配置。
家事をしながら目が行き届き、ご家族の一体感があるのも嬉しいですよね。

テレビ用の造作棚の壁にもグレーのアクセントカラーを使用し、奥行きや変化をもたらしています。
窓は南側に面しているので、太陽光を取り込んだ爽やかな空間になっています。

まとめ

いかがでしたか？
今回は「敷島ステラ山科・東野」のモデルハウスをご紹介しました。

25.88坪の敷地面積を最大限に活かした、機能的なプラン。
各所に備えた収納とムダのない動線で、スッキリ＆スムーズに生活していただけます。

さらに、白の壁と明るい色目の床材を基調に、グレーをアクセントに効かせたインテリアもスタイリッシュ。
ルーフバルコニーの活用方法を考えるのも楽しみ。

暮らしの夢が幾重にも広がる住まいです！

現在販売中のモデルハウスはこちらから

モデルハウス一覧
https://shikishima-town.com/sksmtwn/modelhouse/

また、モデルハウスを360度再現したバーチャルモデルハウスもご覧になれます。

360°バーチャルモデルルーム一覧
https://shikishima-town.com/virtual/

今回ご紹介した「敷島ステラ山科・東野」についてはこちらをご覧ください。

執筆者／敷島住宅営業部

敷島住宅営業部が執筆者です。お客様の住まい選びのお手伝いをしています。

最新の投稿

• 2025.03.07京都モデルハウスの仕様を詳しくご紹介！敷島ステラ 山科・東野の充実の収納とルーフバルコニーが魅力の家
• 2025.02.28未分類高槻周辺のお出かけスポットをご紹介！【前編】
• 2025.02.14京都モデルハウスの仕様を詳しくご紹介！敷島ステラ岩倉花園町の1.5階建ての【hobo平屋】の家
• 2025.01.10土地情報大津・雄琴周辺のお出かけスポットをご紹介！