敷島ステラ

敷島ステラ敷島ステラ・ウィニー 淀の原

来場予約特典あり
　

新　着

NEWS

2025年4月1日
NEW
【期間延長！】モデルハウス「メガ」キャンペーン実施中！
2025年4月1日
NEW
【期間限定】最大5000円分ギフト券をプレゼント！
ステップアップキャンペーン開催！
2024年12月26日
「敷島ステラ・ウィニー 淀の原」公開しました。

特　徴

FEATURE

阪急京都線と市営バスの2wayアクセス。閑静な街並みにご家族の想いを描きます。

  • POINT 1

    充実の商業施設で日々のショッピングも快適。

    現地は閑静な住宅街。徒歩約15分で到着する阪急「水無瀬」駅や「上牧」駅前にはショッピング・医療施設が豊富。日々のお買物施設が集中しています。お仕事帰りのお買い物にも最適。

  • POINT 2

    日当たり良好な南向き。初めてのマイホーム作りを全力サポート。

    敷島住宅は1962年の設立以来、1万5千棟を超える建築実績を誇り、その豊富なノウハウを元に区画に適したプランをご提案します。もちろんご家族の個性で創る自由設計も対応可能です。

  • POINT 3

    特急停車駅まで市バス1本。自転車での移動も。

    徒歩2～3分の高槻市営バス「淀の原北」停留所からは、特急停車駅の阪急「高槻市」駅まで乗り換えなしでアクセスでき、通勤やお出かけに便利。また現地は平坦な地形で、自転車での移動もおすすめです。

区　画

DIVISION

  • モデルハウス完成予定
    1号地：2025年5月

    • 号地 面積 分譲
      1号地 72.21m2 分譲中
    • 号地 面積 分譲
      1号地 72.21m2 分譲中

    全1区画

ハウスプラン

HOUSE PLAN

生活の中心となるLDKを2階に配置した3階建プラン。2階リビングに設けた吹き抜けは東向きの高窓からの朝の光を取り込みます。

  • 1号地
  • 2LDK＋1S
  • 総額4,350.0万円

  • コミコミ
    価格
    下記費用を全て含みます。
    土地価格＋建物価格
    ガス・水道分担金＋建築確認申請費
    +地盤改良費+外構費+消費税

    MODEL HOUSE

    • ■敷地面積：70.84㎡（21.42坪）
      ■建築面積：38.28㎡
      ■1階床面積：32.42㎡
      ■2階床面積：34.14㎡
      ■3階床面積：30.77㎡
      ■延床面積：97.33㎡（29.44坪）

    完成予定日

    • 2025年5月

    イメージパース

  • ReVE仕様
  • ZEH仕様
  • 洗面コーナー
  • カウンターコーナー
  • 脱衣室
  • ガス衣類乾燥機
  • ファミリークローゼット
  • 2階リビング
  • 1台カースペース

◆モデルハウスについて：価格には建物に関わる消費税及び、ガス、水道分担金、建築確認申請費用、地盤改良費、外構費とそれに関わる消費税を含みます。
◆外構は設計図面を元に描いてますが、実際の外構と仕上がりが異なる場合があります。

このモデルハウスの詳細はこちら

現場にはスタッフが待機しておりません。ご見学希望の方は下記までお問い合せください。

マップ

MAP

※上記の地図は分譲地周辺を示していますが、グーグルマップと多少ずれが出ますのであらかじめご了承ください。お越しの際は下記のグーグルマップリンクをお使いください
グーグルマップはこちら

ロケーション

LOCATION

  • 阪急京都線「水無瀬」駅

    徒歩14～15分

  • 高槻市営バス「淀の原北」停留所

    徒歩2～3分

  • 第一幼稚園

    徒歩22～23分

  • グルメシティ 水無瀬店

    徒歩17～18分

  • よこた皮膚科クリニック

    徒歩12～13分

  • りそな銀行 島本支店

    徒歩14～15分

生活施設
阪急京都線「水無瀬」駅徒歩14～15分
阪急京都線「上牧」駅徒歩14～15分
高槻市営バス「淀の原北」停留所徒歩2～3分
京都信用金庫 上牧支店徒歩5～6分
りそな銀行 島本支店徒歩14～15分
高槻上牧駅前郵便局徒歩12～13分
高槻警察署 水無瀬交番徒歩14～15分
淀の原公園徒歩4～6分
教育機関
高浜学院徒歩9～10分
和光認定こども園徒歩13～14分
第一幼稚園徒歩22～23分
五領認定こども園徒歩15～17分
高槻市立上牧小学校徒歩22～23分
高槻市立五領中学校徒歩29～30分
買物施設
フレスコ 上牧店徒歩15～17分
グルメシティ 水無瀬店徒歩17～18分
サンドラッグ 高槻上牧店徒歩15～17分
ファミリーマート 島本高浜二丁目店徒歩6～8分
セブンイレブン 島本高浜店徒歩7～9分
医療施設
藤井内科医院徒歩7～8分
よこた皮膚科クリニック徒歩12～13分
中野歯科医院徒歩8～9分
生活施設

阪急京都線「水無瀬」駅徒歩14～15分

阪急京都線「上牧」駅徒歩14～15分

高槻市営バス「淀の原北」停留所徒歩2～3分

京都信用金庫 上牧支店徒歩5～6分

りそな銀行 島本支店徒歩14～15分

高槻上牧駅前郵便局徒歩12～13分

高槻警察署 水無瀬交番徒歩14～15分

淀の原公園徒歩4～6分

教育機関

高浜学院徒歩9～10分

和光認定こども園徒歩13～14分

第一幼稚園徒歩22～23分

五領認定こども園徒歩15～17分

高槻市立上牧小学校徒歩22～23分

高槻市立五領中学校徒歩29～30分

買物施設

フレスコ 上牧店徒歩15～17分

グルメシティ 水無瀬店徒歩17～18分

サンドラッグ 高槻上牧店徒歩15～17分

ファミリーマート 島本高浜二丁目店徒歩6～8分

セブンイレブン 島本高浜店徒歩7～9分

医療施設

藤井内科医院徒歩7～8分

よこた皮膚科クリニック徒歩12～13分

中野歯科医院徒歩8～9分

概　要

OVERVIEW

「敷島ステラ・ウィニー 淀の原」の全体概要

所在地 大阪府高槻市淀の原26-11
交通 阪急京都線「水無瀬」駅　徒歩14～15分
阪急京都線「上牧」駅　徒歩14～15分
高槻市営バス「淀の原北」停留所　徒歩2～3分
開発総面積 ---
総区画面積 ---
総区画数 1区画
区画面積 72.21㎡
用途地域 第一種中高層住居専用地域
地区 第二種高度地区、準防火地域
建ぺい率・容積率 60％・200％
地目 宅地
私道負担 なし
開発許可番号 非該当
開発行為の検査済証番号 ---
施設・設備 電気：関西電力　ガス：都市ガス
公共上下水道
道路 南側：幅員4ｍ　接道7.3ｍ
水道分担金 なし
前金保証機関 西日本住宅産業信用保証(株)
事業主(売主) 敷島住宅株式会社

今回分譲住宅の概要

販売区画 1区画
敷地面積 70.84㎡
延床面積 97.33㎡
販売価格 4,350.0万円
建築確認番号 第ONEX確建高槻2421049号
完成予定 順次完成予定
入居予定 即入居可
今回情報更新日 2025年2月26日
次回情報更新予定

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お問い合わせは

敷島ハウジング 電話でのお問い合わせ0120-39-4408

大阪守口本社
〒570-0027 大阪府守口市桜町4番17号
営業時間：午前9時～午後6時
水曜日・木曜日定休

周辺分譲地情報

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