SHIKISHIMA TOWN 敷島住宅の分譲地情報

SHIKISHIMA TOWNリアン山科・御陵

　

新　着

NEWS

2024年11月1日
NEW
【全分譲地対象】来場キャンペーン実施中!
2024年10月1日
節電応援キャンペーン実施中！
2024年4月15日
リアン山科・御陵42号地イメージプランを公開いたしました。

特　徴

FEATURE

第一種低層住宅専用地域に敷地面積34坪～46坪のビッグタウン誕生。

  • POINT 1

    お隣にこども園、小中一貫教育学区

    現地のすぐお隣には幼保連携型の陵ヶ丘こども園。小中一貫教育に取り組んでいる陵ヶ岡小学校、花山中学校、さらに複数の保育園が徒歩10分圏内と保育・教育環境が整っています。

  • POINT 2

    周辺は第一種低層住居専用地域

    現地を含めた周辺エリアは建築規制の厳しい第一種低層住居専用地域。そのため商業ビルやマンションなどが少なく、落ち着きのある気持ちの良い景観が守られています。

  • POINT 3

    京都市中心街へダイレクトアクセス

    地下鉄東西線「御陵」駅から「三条京阪」駅へ6分。「烏丸御池」駅へ10分と京都市内各所へスピーディに。「山科」駅でJRに乗り換えればフットワークがさらに高まります。

《 リアン山科・御陵 》　コンセプト動画

区　画

DIVISION

    • 号地 面積 分譲
      1号地 119.94m2 ご成約済み
      2号地 120.00m2 ご成約済み
      3号地 120.39m2 ご成約済み
      4号地 120.04m2 ご成約済み
      5号地 120.02m2 ご成約済み
      6号地 119.96m2 ご成約済み
      7号地 119.95m2 ご成約済み
      8号地 119.95m2 ご成約済み
      9号地 120.04m2 ご成約済み
      10号地 137.54m2 ご成約済み
      11号地 123.90m2 ご成約済み
      12号地 122.23m2 ご成約済み
      13号地 117.21m2 ご成約済み
      14号地 117.26m2 ご成約済み
      15号地 117.15m2 ご成約済み
      16号地 117.17m2 ご成約済み
      17号地 117.94m2 ご成約済み
      18号地 117.10m2 ご成約済み
      19号地 117.12m2 ご成約済み
      20号地 120.70m2 ご成約済み
      21号地 129.14m2 ご成約済み
      22号地 126.21m2 ご成約済み
      23号地 117.23m2 ご成約済み
      24号地 119.95m2 ご成約済み
    • 号地 面積 分譲
      25号地 133.51m2 ご成約済み
      26号地 146.91m2 ご成約済み
      27号地 120.42m2 ご成約済み
      28号地 124.83m2 ご成約済み
      29号地 134.12m2 ご成約済み
      30号地 139.72m2 ご成約済み
      31号地 131.45m2 ご成約済み
      32号地 136.75m2 ご成約済み
      33号地 128.69m2 ご成約済み
      34号地 118.94m2 ご成約済み
      35号地 118.93m2 ご成約済み
      36号地 126.12m2 ご成約済み
      37号地 124.58m2 ご成約済み
      38号地 152.36m2 ご成約済み
      39号地 128.95m2 ご成約済み
      40号地 119.26m2 ご成約済み
      41号地 131.55m2 ご成約済み
      42号地 115.01m2 分譲中
      43号地 130.01m2 ご成約済み
      44号地 125.10m2 ご成約済み
      45号地 125.55m2 ご成約済み
      46号地 125.55m2 ご成約済み
      47号地 125.56m2 ご成約済み
      48号地 ----m2 ご成約済み
    • 号地 面積 分譲
      1号地 119.94m2 ご成約済み
      2号地 120.00m2 ご成約済み
      3号地 120.39m2 ご成約済み
      4号地 120.04m2 ご成約済み
      5号地 120.02m2 ご成約済み
      6号地 119.96m2 ご成約済み
      7号地 119.95m2 ご成約済み
      8号地 119.95m2 ご成約済み
      9号地 120.04m2 ご成約済み
      10号地 137.54m2 ご成約済み
      11号地 123.90m2 ご成約済み
      12号地 122.23m2 ご成約済み
      13号地 117.21m2 ご成約済み
      14号地 117.26m2 ご成約済み
      15号地 117.15m2 ご成約済み
      16号地 117.17m2 ご成約済み
      17号地 117.94m2 ご成約済み
      18号地 117.10m2 ご成約済み
      19号地 117.12m2 ご成約済み
      20号地 120.70m2 ご成約済み
      21号地 129.14m2 ご成約済み
      22号地 126.21m2 ご成約済み
      23号地 117.23m2 ご成約済み
      24号地 119.95m2 ご成約済み
      25号地 133.51m2 ご成約済み
      26号地 146.91m2 ご成約済み
      27号地 120.42m2 ご成約済み
      28号地 124.83m2 ご成約済み
      29号地 134.12m2 ご成約済み
      30号地 139.72m2 ご成約済み
      31号地 131.45m2 ご成約済み
      32号地 136.75m2 ご成約済み
      33号地 128.69m2 ご成約済み
      34号地 118.94m2 ご成約済み
      35号地 118.93m2 ご成約済み
      36号地 126.12m2 ご成約済み
      37号地 124.58m2 ご成約済み
      38号地 152.36m2 ご成約済み
      39号地 128.95m2 ご成約済み
      40号地 119.26m2 ご成約済み
      41号地 131.55m2 ご成約済み
      42号地 115.01m2 分譲中
      43号地 130.01m2 ご成約済み
      44号地 125.10m2 ご成約済み
      45号地 125.55m2 ご成約済み
      46号地 125.55m2 ご成約済み
      47号地 125.56m2 ご成約済み
      48号地 ----m2 ご成約済み

    全48区画

ハウスプラン

HOUSE PLAN

2階のFCLは主寝室とホールから出入りができて使い勝手上々。洗面室は外干し不要の「乾太くん」とルームウェアが仕舞えるクローゼット装備。　

  • 42号地
  • 3LDK
  • 総額4,790.0万円

  • IMAGE PLAN

    • ■敷地面積…115.01㎡（34.79坪）
      ■建築面積…54.65㎡
      ■1階床面積…48.44㎡
      ■2階床面積…45.33㎡
      ■延床面積…93.77㎡（28.36坪）
  • ReVE仕様
  • シューズクローク
  • ファミリークローゼット
  • パントリー
  • ガス衣類乾燥機
  • 3台カースペース

◆イメージプランについて：改良のため、設計・仕様を一部変更する場合があります。また、カースペースは、車種により表記台数駐車できない場合がありますので、あらかじめご了承ください。
◆価格には建物に関わる消費税及び、外構費とそれに関わる消費税を含みます。（ガス、水道分担金、建築確認申請費用、地盤改良費は含みません。）その他は、全体概要に準じます。

現場にはスタッフが待機しておりません。ご見学希望の方は下記までお問い合せください。

マップ

MAP

※上記の地図は分譲地周辺を示していますが、グーグルマップと多少ずれが出ますのであらかじめご了承ください。お越しの際は下記のグーグルマップリンクをお使いください
グーグルマップはこちら

ロケーション

LOCATION

  • 京都市営地下鉄東西線 御陵駅

    徒歩8～10分

  • 陵ヶ岡こども園

    徒歩1～3分

  • 陵ヶ岡小学校

    徒歩7～9分

  • 花山中学校

    徒歩3～5分

  • フレスコ 北花山店

    徒歩6～8分

  • 業務スーパー

    徒歩9～11分

生活施設
京都市営地下鉄東西線 御陵駅徒歩8～10分
JR東海道線 山科駅徒歩27～29分
京都銀行 西山科支店徒歩7～9分
山科御陵郵便局徒歩9～11分
京都中央信用金庫 西野支店徒歩10～12分
関西みらい銀行徒歩19～21分
山科区役所徒歩39～41分
山科図書館徒歩22～24分
みささぎテニスクラブ徒歩2～4分
六兵ヱ池公園徒歩10～12分
東山自然緑地徒歩42～44分
疎水公園徒歩44～46分
教育機関
陵ヶ岡こども園徒歩1～3分
はなみずき保育園徒歩10～12分
山科保育園徒歩7～9分
鏡山保育所徒歩7～9分
陵ヶ岡小学校徒歩7～9分
花山中学校徒歩7～9分
医療施設
中川歯科徒歩6～8分
金山医院徒歩8～10分
ごとうこどもクリニック徒歩10～12分
買物施設
フレスコ 北花山店徒歩6～8分
業務スーパー徒歩9～11分
生活施設

京都市営地下鉄東西線 御陵駅徒歩8～10分

JR東海道線 山科駅徒歩27～29分

京都銀行 西山科支店徒歩7～9分

山科御陵郵便局徒歩9～11分

京都中央信用金庫 西野支店徒歩10～12分

関西みらい銀行徒歩19～21分

山科区役所徒歩39～41分

山科図書館徒歩22～24分

みささぎテニスクラブ徒歩2～4分

六兵ヱ池公園徒歩10～12分

東山自然緑地徒歩42～44分

疎水公園徒歩44～46分

教育機関

陵ヶ岡こども園徒歩1～3分

はなみずき保育園徒歩10～12分

山科保育園徒歩7～9分

鏡山保育所徒歩7～9分

陵ヶ岡小学校徒歩7～9分

花山中学校徒歩7～9分

医療施設

中川歯科徒歩6～8分

金山医院徒歩8～10分

ごとうこどもクリニック徒歩10～12分

買物施設

フレスコ 北花山店徒歩6～8分

業務スーパー徒歩9～11分

アクセス

ACCESS

地下鉄東西線「御陵」駅から「三条京阪」駅へ3駅6分。
京阪＆JRにもスムーズにアクセス。

概　要

OVERVIEW

「リアン山科・御陵」の全体概要

所在地 京都府京都市山科区御陵岡ノ西町6番1他
京都府京都市山科区厨子奥長通7番１他
交通 京都市営地下鉄東西線 御陵駅　徒歩8～10分
開発総面積 9672.97㎡
総区画面積 5985.52㎡
総区画数 48区画
区画面積 115.01㎡～152.36㎡
用途地域 第一種低層住宅専用地域、法22条指定地域、土砂災害警戒区域
地区 山ろく型建造物修景地域、10M高度地区
建ぺい率・容積率 50％・80％
地目 宅地
私道負担 なし
開発許可番号 令和元年7月5日 第4688号
開発行為の検査済証番号 令和2年2月5日 第4772号
施設・設備 電気・ガス(大阪ガス)、上水道(公営水道)、下水道(公共下水)、道路(幅員6.0ｍアスファルト舗装)
水道加入金 113,550円（水道分担金99,000円＋検査手数料14,550円）
前金保証機関 西日本住宅産業信用保証(株)
事業主(売主) 敷島住宅株式会社

今回分譲停止条件付き宅地概要

販売区画 1区画
土地面積 115.01㎡(1区画)
販売価格 (土地) 2,296.1万円(1区画)
今回情報更新日 2023年9月25日
次回情報更新予定

停止条件付き宅地分譲のご案内：停止条件付き宅地は、土地売買契約後3カ月以内に当社と建築請負契約を締結することを条件に販売いたします。この期間内に建築しないことが確定した時は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利子にてお返しいたします。

コンタクト
CONTACT

資料請求
見学予約

お問い合わせは

敷島ハウジング 電話でのお問い合わせ0120-08-4600

京都四条営業所
〒600-8441 京都市下京区新町通り下ル四条町366　
四条敷島ビル2階
075-365-1400(代)
営業時間：午前9時～午後6時
※ショールームは午前10時～午後5時
水曜日・木曜日定休

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