敷島ステラ 山科・東野
NEWS
CONCEPT
優れた都市機能と情緒的景観。京都らしさの環境に暮らす。
地下鉄東西線「東野」駅へ徒歩7~10分、戸建て住宅を中心に中低層集合住宅が点在する静かで成熟した住宅街に全11区画・約24~25坪の敷地面積で「敷島ステラ山科・東野」が誕生します。
アクセスの良さに加え充実した保育・教育施設や商業施設の数々。少し足を伸ばせば山科疏水界隈の瑞々しい風景。さらに勧修寺や随心院、醍醐寺などの名刹と出会える京都ならではのロケーション。
この恵まれた地に15,000棟以上の建築実績を誇る敷島住宅が居住性の高い洗練されたプランを描きます。
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「東野」駅&「山科」駅の2wayアクセス。
現地から徒歩7~10分の地下鉄東西線「東野」駅から「三条京阪」駅へ約11分。徒歩19~22分のJR「山科」駅から「京都」駅へ5分。通勤・通学のスピーディなフットワークとともに、休日のお出掛けも快適です。
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クルドサックにより安心安全の街区。
街区中央に幅員6mの道路を敷設したクルドサック(袋小路)構造としています。部外者の通り抜けを抑止し街区全体のセキュリティ機能を高めるとともに、小さなお子様の遊び場としても機能します。
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保・幼・小が近隣感覚で子育て世代も安心。
こばと保育園徒歩6~9分、南殿幼稚園徒歩13~16分、大宅小学校まで徒歩10~13分、大宅中学校まで徒歩21~24分と、お子様が中学卒業まで安心して通学できる保育・教育環境です。
LOCATION
こばと保育園、南殿幼稚園をはじめ3つの子ども園、大宅小学校、大宅中学校など徒歩圏内に保育・教育施設が充実。
子育てファミリーに安心の環境です。商業施設は15分圏内にハッピーテラダ、マツヤスーパー、業務スーパー、フレスコ、西友、イオンタウンなど有名店舗が目白押し。
医療施設は多彩なクリニックに加え、少し足を伸ばせば総合病院の愛生会山科病院、洛和会音羽病院があり、いざという時も安心です。
現地から20分圏内の東野公園や山科中央公園は緑豊かで広々とした公園。遊具、ベンチのある中井ノ上第二公園は歩いて1~4分なので気軽に利用できます。
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京都市営地下鉄東西線「東野」駅
徒歩7~10分
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JR「山科」駅
徒歩19~22分
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こばと保育園
徒歩6~9分
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南殿幼稚園
徒歩13~16分
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大宅小学校
徒歩10~13分
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大宅中学校
徒歩21~24分
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ハッピーテラダ山科大塚店
徒歩3~6分
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西友山科店
徒歩10~13分
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イオンタウン山科椥辻
徒歩15~18分
京都市営地下鉄東西線「東野」駅 | 徒歩7~10分 |
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JR「山科」駅 | 徒歩19~22分 |
こばと保育園 | 徒歩6~9分 |
さくら保育園 | 徒歩7~10分 |
おおやけこども園 | 徒歩9~12分 |
南殿幼稚園 | 徒歩13~16分 |
大宅小学校 | 徒歩10~13分 |
大宅中学校 | 徒歩21~24分 |
ハッピーテラダ山科大塚店 | 徒歩3~6分 |
マツヤスーパー大塚店 | 徒歩7~10分 |
業務スーパー山科東野店 | 徒歩7~10分 |
フレスコ山科店 | 徒歩10~13分 |
西友山科店 | 徒歩10~13分 |
ドラッグユタカ山科音羽店 | 徒歩10~13分 |
ダックス山科大塚店 | 徒歩10~13分 |
ファミリーマート山科大塚店 | 徒歩4~7分 |
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ローソン山科大塚店 | 徒歩6~9分 |
イオンタウン山科椥辻 | 徒歩15~18分 |
ラクト山科ショッピングセンター | 徒歩19~22分 |
京都銀行山科支店 | 徒歩18~21分 |
京都中央信用金庫 | 徒歩11~14分 |
滋賀銀行山科支店 | 徒歩10~13分 |
辻医院 | 徒歩4~7分 |
大塚医院 | 徒歩5~8分 |
よしだ小児科 | 徒歩12~14分 |
こやま歯科医院 | 徒歩9~12分 |
山科警察大塚交番 | 徒歩5~8分 |
京都山科音羽郵便局 | 徒歩9~11分 |
京都山科図書館 | 徒歩15~18分 |
中井ノ上第二公園 | 徒歩1~4分 |
ACCESS
MAP
※上記の地図は分譲地周辺を示していますが、グーグルマップと多少ずれが出ますのであらかじめご了承ください。お越しの際は下記のグーグルマップリンクをお使いください。
グーグルマップはこちら
CONTACT
現場にはスタッフが待機しておりません。ご見学希望の方は下記までお問い合せください。
DIVISION PLAN
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号地 面積 分譲 1号地 80.04m2 分譲中 2号地 80.00m2 分譲中 3号地 80.06m2 ー 4号地 85.24m2 ー 5号地 80.44m2 ー 6号地 80.81m2 ー -
号地 面積 分譲 7号地 80.45m2 分譲中 8号地 80.02m2 分譲中 9号地 85.56m2 分譲中 10号地 82.42m2 分譲中 11号地 80.58m2 分譲中
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FEATURES
- 01
- 設計・デザイン
敷島住宅では、住まいをご提供する環境やお客様の様々なニーズにお応えするため、切妻、寄棟、片流れ、そしてモダンなキューブタイプなど、多彩な外観デザインをラインナップ。
さらに玄関ドアや窓の形状、サイディングなどのディテールにもこだわり、デザイン性に優れた上質で個性的な住まいをご提案しています。

- 02
- 設備・仕様
敷島住宅の家は2つのブランド、ReVE NEXT(レーヴネクスト)とReVE(レーヴ) をご用意しています。
ともに外観デザインやインテリアデザインは同じですが、設備仕様の一部に違いがございます。ライフスタイルやご予算に合わせてお選びいただけます。

- 04
- 保証
会社設立半世紀余りという、家づくりの豊富な実績に裏づけられた敷島住宅の安心感と信頼性は、設立以来私たちがもっとも大切にしてきたものです。その安心感と信頼性を第三者機関による客観的な評価と保証を得ることで、さらに確実なものにしてご提供しています。

- 05
- アフターサービス
住まいを永く快適に維持していただくためには、日頃のお手入れと長期的な管理計画が必要です。私たち敷島住宅では、竣工お引渡しから入居30年後の無償点検まで、ご安心のアフターサービス体制を完備しています。

OVERVIEW
「敷島ステラ 山科・東野」の全体概要
所在地 | 京都市山科区東野中井ノ上町16-3他 |
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交通 | 京都市営地下鉄東西線「東野」駅 徒歩7~10分、JR「山科」駅 徒歩19~22分 |
開発総面積 | 1,106.67㎡ |
総区画面積 | 895.62㎡ |
総区画数 | 11区画 |
区画面積 | 80.00㎡~85.56㎡ |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
地区 | 準防火地域 |
建ぺい率・容積率 | 60%・200% |
地目 | 宅地 |
私道負担 | なし |
開発許可番号 | 令和4年12月1日 第4981号 |
開発行為の検査済証番号 | 第4996号(令和5年6月27日) |
施設・設備 | 電気(関西電力)、ガス(大阪ガス)、公営上下水道 |
道路 | 南側:6.00~6.08m 公道、北側:6.01~6.02m 公道、分譲地内:6.0m 私道 |
水道分担金・検査手数料 | 加入金¥99,000、検査手数料¥14,550 (内訳:竣工検査費・設計審査費) |
前金保証機関 | 西日本住宅産業信用保証(株) |
事業主(売主) | 敷島住宅株式会社 |
次回情報更新予定 |
今回分譲停止条件付き宅地概要
販売区画 | 7区画 |
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土地面積 | 80.00㎡(1区画)~85.56㎡(1区画) |
販売価格 (土地) | 1,720.1万円(1区画)~1,941.0万円(1区画) |
今回情報更新日 | 2023年8月10日 |
次回情報更新予定 |
停止条件付き宅地分譲のご案内:停止条件付き宅地は、土地売買契約後3カ月以内に当社と建築請負契約を締結することを条件に販売いたします。この期間内に建築しないことが確定した時は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利子にてお返しいたします。
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敷島住宅 京都支店のご案内
〒610-0111 京都府城陽市富野西垣内24-8
TEL: 0774-52-1000(代) 0120-41-2826 営業時間: 午前9時~午後6時 水曜日・木曜日定休※第5木曜日のみ営業