新 着
特 徴
小中学校がほど近く、自然豊かな環境でのびのびと家族が成長できる町
POINT 1
小・中学校が目の前の安心立地。
道路をはさんで目の前に大開小学校の校舎が見えるロケーション。広野中学校へは車の通らない緑地内通学路を歩いて2～3分。子育てファミリーには嬉しい安心の立地です。
POINT 2
公園と緑が暮らしに寄り添う心地よい街。
タウン南側には中島川緑地、その南に宇治市植物公園、さらに広大な敷地に各種遊具やスポーツ施設を備えた山城総合運動公園が広がっています。暮らしの中に緑を感じる心地よい環境です。
POINT 3
全邸2台駐車、安心の子育て設備をご提案。
全17邸すべて2台駐車可能な外構プランでご家族のカーライフをサポート。また安心して子育てができる各種設備や防犯ガラス・防犯ライトなどセキュリティ対策にも配慮しています。
区 画
| 号地 | 面積 | 分譲 |
|---|---|---|
| 1号地 | 125.37m2 | 分譲中 |
| 2号地 | 125.75m2 | 分譲中 |
| 3号地 | 133.43m2 | ご成約済み |
| 4号地 | 143.43m2 | ー |
| 5号地 | 124.52m2 | 分譲中 |
| 6号地 | 140.29m2 | ー |
| 7号地 | 124.26m2 | 分譲中 |
| 8号地 | 144.80m2 | 分譲中 |
| 9号地 | 123.79m2 | 分譲中 |
| 号地 | 面積 | 分譲 |
|---|---|---|
| 10号地 | 139.69m2 | 分譲中 |
| 11号地 | 139.25m2 | ー |
| 12号地 | 133.93m2 | 分譲中 |
| 13号地 | 127.45m2 | ー |
| 14号地 | 120.57m2 | 分譲中 |
| 15号地 | 119.65m2 | 分譲中 |
| 16号地 | 108.62m2 | 分譲中 |
| 17号地 | 142.42m2 | ご成約済み |
| 号地 | 面積 | 分譲 |
|---|---|---|
| 1号地 | 125.37m2 | 分譲中 |
| 2号地 | 125.75m2 | 分譲中 |
| 3号地 | 133.43m2 | ご成約済み |
| 4号地 | 143.43m2 | ー |
| 5号地 | 124.52m2 | 分譲中 |
| 6号地 | 140.29m2 | ー |
| 7号地 | 124.26m2 | 分譲中 |
| 8号地 | 144.80m2 | 分譲中 |
| 9号地 | 123.79m2 | 分譲中 |
| 10号地 | 139.69m2 | 分譲中 |
| 11号地 | 139.25m2 | ー |
| 12号地 | 133.93m2 | 分譲中 |
| 13号地 | 127.45m2 | ー |
| 14号地 | 120.57m2 | 分譲中 |
| 15号地 | 119.65m2 | 分譲中 |
| 16号地 | 108.62m2 | 分譲中 |
| 17号地 | 142.42m2 | ご成約済み |
全17区画
ハウスプラン
ウッドデッキや裏庭と繋がる玄関の土間スペースは多目的空間。趣味やお子様の遊び場など多彩に活用できます。2階LDKには掘り込みカウンター付きの畳コーナーも…。
IMAGE PLAN
◆イメージプランについて：改良のため、設計・仕様を一部変更する場合があります。また、カースペースは、車種により表記台数駐車できない場合がありますので、あらかじめご了承ください。
◆価格には建物に関わる消費税及び、外構費とそれに関わる消費税を含みます。（ガス、水道分担金、建築確認申請費用、地盤改良費は含みません。）その他は、全体概要に準じます。
マップ
ロケーション
JR奈良線「新田」駅
徒歩17～18分
近鉄京都線「大久保」駅
徒歩24～25分
広野保育所
徒歩13～14分
大開小学校
徒歩2～3分
広野中学校
徒歩2～3分
フレンドマート・G 宇治市役所前店
徒歩19～20分
JR奈良線「新田」駅徒歩17～18分
近鉄京都線「大久保」駅徒歩24～25分
京都銀行 大久保支店徒歩22～23分
滋賀銀行 宇治支店徒歩20～22分
南都銀行 宇治大久保支店徒歩22～23分
京都信用金庫 城陽支店徒歩28～29分
宇治市役所徒歩24～25分
宇治市立中央図書館徒歩25～27分
宇治市植物公園徒歩12～13分
広野保育所徒歩13～14分
広野幼稚園徒歩13～14分
菜の花保育園徒歩22～23分
宇治保育所徒歩20～22分
大開小学校徒歩2～3分
広野中学校徒歩2～3分
フレンドマート・G 宇治市役所前店徒歩19～20分
平和堂 100BAN店徒歩22～23分
キリン堂 宇治広野店徒歩12～13分
スギ薬局 宇治店徒歩19～20分
セブンイレブン 宇治友ヶ丘店徒歩13～14分
ローソン 宇治神明宮北店徒歩13～14分
村山医院徒歩11～12分
やえクリニック徒歩13～14分
コクラ医院徒歩22～23分
中村医院徒歩20～22分
アクセス
概 要
| 所在地 | 京都府宇治市広野町大開55-3 |
|---|---|
| 交通 | JR奈良線「新田」駅 徒歩17~18分 近鉄京都線「大久保」駅 徒歩24~25分 |
| 開発総面積 | 2898.02㎡ |
| 総区画面積 | 2217.22㎡ |
| 総区画数 | 17区画 |
| 区画面積 | 108.62㎡～144.80㎡ |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地区 | 第一種高度地区 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：50％・60%／容積率：80%・100% |
| 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | なし |
| 開発許可番号 | 指令6山北土建第13号の3 |
| 開発行為の検査済証番号 | 6山北土建第20号の54（令和6年12月23日） |
| 施設・設備 | 電気・ガス（大阪ガス）、公営上下水道 |
| 道路 | 幅員6.0m～6.5ｍ（アスファルト舗装） |
| 水道分担金 | 199,900円 |
| 前金保証機関 | 西日本住宅産業信用保証(株) |
| 事業主(売主) | 敷島住宅株式会社 |
| 販売区画 | 11区画 |
|---|---|
| 土地面積 | 108.62㎡(1区画)～144.80㎡(1区画) |
| 販売価格 (土地) | 1,816.7万円(1区画)～2,433.9万円(1区画) |
| 最多販売価格帯 | 2,100万円台(4区画) |
| 今回情報更新日 | 2025年3月3日 |
| 次回情報更新予定 |
停止条件付き宅地分譲のご案内：停止条件付き宅地は、土地売買契約後3カ月以内に当社と建築請負契約を締結することを条件に販売いたします。この期間内に建築しないことが確定した時は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利子にてお返しいたします。
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