バースプレイス高槻・玉川Ⅲ | SHIKISHIMA-TOWN :敷島住宅の新築分譲情報はこちら

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新　着

NEWS

2025年4月1日: NEW; 【期間延長！】モデルハウス「メガ」キャンペーン実施中！

2025年4月1日: NEW; 【期間限定】最大5000円分ギフト券をプレゼント！
ステップアップキャンペーン開催！

2025年3月31日: NEW; バースプレイス高槻・玉川Ⅲ7・15号地成約いたしました。

特　徴

FEATURE

花の名所「玉川の里」を望む潤いの地に、新たな21区画。

POINT 1

子育ても日々の生活もコンパクトに収められた住み心地のよい街

徒歩5～7分のスーパーマルヤスはお仕事帰りにも立ち寄りやすい立地です。少し先にはファミリーマートやコープなど揃い、日々のお買い物に困ることはありません。
また、保育園や幼稚園が複数徒歩圏内にあり、小さなお子様がいるご家庭にはうれしい環境です。
POINT 2

バスで阪急「茨木市」駅へ11分。その他JR、京阪も利用可能な３wayアクセス

現地から徒歩5∼6分の「玉川橋団地」バス停から阪急京都線「茨木市」駅、JR 東海道本線「茨木」駅、京阪本線「枚方市」駅と3つの駅へアクセスできます。各駅にはイオンモールやビックカメラなど大型商業施設もあり、仕事帰りなどご利用駅の近くでお買い物を済ますこともできます。
POINT 3

第１・２期と合わせて全64区画。安全と暮らしやすさを求めた街づくり

バースプレイス高槻・玉川は全64区画の大規模分譲地。分譲地内は専用道路となっているため、安心の環境です。街並の統一感・通風・採光・プライバシーの確保など、良好な隣棟関係を実現するため、区画に合わせたプランをご用意します。

《バースプレイス高槻・玉川》　分譲地周辺紹介動画

区　画

DIVISION

モデルハウス完成予定
1・4・11号地：2025年5月
21号地：2025年4月

号地	面積	分譲
1号地	101.55m²	分譲中
2号地	100.18m²	分譲中
3号地	100.18m²	ご成約済み
4号地	101.09m²	分譲中
5号地	100.00m²	ご成約済み
6号地	100.00m²	分譲中
7号地	100.01m²	ご成約済み
8号地	100.01m²	ご成約済み
9号地	85.10m²	分譲中
10号地	85.10m²	分譲中
11号地	85.11m²	分譲中

号地	面積	分譲
12号地	85.10m²	分譲中
13号地	85.09m²	分譲中
14号地	89.21m²	分譲中
15号地	89.20m²	ご成約済み
16号地	89.20m²	分譲中
17号地	85.11m²	分譲中
18号地	100.00m²	ご成約済み
19号地	100.00m²	分譲中
20号地	100.01m²	ご成約済み
21号地	122.84m²	分譲中

号地	面積	分譲
1号地	101.55m²	分譲中
2号地	100.18m²	分譲中
3号地	100.18m²	ご成約済み
4号地	101.09m²	分譲中
5号地	100.00m²	ご成約済み
6号地	100.00m²	分譲中
7号地	100.01m²	ご成約済み
8号地	100.01m²	ご成約済み
9号地	85.10m²	分譲中
10号地	85.10m²	分譲中
11号地	85.11m²	分譲中
12号地	85.10m²	分譲中
13号地	85.09m²	分譲中
14号地	89.21m²	分譲中
15号地	89.20m²	ご成約済み
16号地	89.20m²	分譲中
17号地	85.11m²	分譲中
18号地	100.00m²	ご成約済み
19号地	100.00m²	分譲中
20号地	100.01m²	ご成約済み
21号地	122.84m²	分譲中

全21区画

ハウスプラン

HOUSE PLAN

1号地

イメージ画像

MODEL HOUSE

見通しの良いキッチン、ランドリー兼用洗面室など〝家事楽〟...

3LDK＋1S
4号地

イメージ画像

MODEL HOUSE

家族とのコミュニケーションが取りやすいカウンター付き対面...

3LDK
11号地

イメージ画像

MODEL HOUSE

ご家族の健康意識を高める手洗いシンクをホールに設けました...

2LDK＋1S
21号地

イメージ画像

MODEL HOUSE

屋根付きテラスを望むリビングは吹き抜けと2階へ伸びる意匠壁...

3LDK

1号地
4号地
11号地
21号地

見通しの良いキッチン、ランドリー兼用洗面室など〝家事楽〟を叶えるプラン。2階にはカウンター付きの書斎やFCLも備えています。

1号地
3LDK＋1S
総額4,160.0万円

コミコミ
価格

下記費用を全て含みます。

土地価格＋建物価格

ガス・水道分担金＋建築確認申請費
+地盤改良費+外構費+消費税

MODEL HOUSE
- ■敷地面積：101.55㎡（30.71坪）
  ■建築面積：53.89㎡
  ■1階床面積：50.92㎡
  ■2階床面積：44.30㎡
  ■延床面積：95.22㎡（28.80坪）
完成予定日
- 2025年5月
イメージパース

ReVE仕様
長期優良住宅
シューズクローク
カウンター
書斎
パントリー
ガス衣類乾燥機
ファミリークローゼット
1台カースペース

◆モデルハウスについて：価格には建物に関わる消費税及び、ガス、水道分担金、建築確認申請費用、地盤改良費、外構費とそれに関わる消費税を含みます。
◆外構は設計図面を元に描いてますが、実際の外構と仕上がりが異なる場合があります。

このモデルハウスの詳細はこちら

家族とのコミュニケーションが取りやすいカウンター付き対面キッチンは、配膳・後片付けにも便利。主寝室にはパウダーコーナーや、書斎兼WICも備えています。

4号地
3LDK
総額4,190.0万円

コミコミ
価格

下記費用を全て含みます。

土地価格＋建物価格

ガス・水道分担金＋建築確認申請費
+地盤改良費+外構費+消費税

MODEL HOUSE
- ■敷地面積：101.09㎡（30.57坪）
  ■建築面積：50.63㎡
  ■1階床面積：48.44㎡
  ■2階床面積：44.71㎡
  ■延床面積：99.15㎡（28.17坪）
完成予定日
- 2025年5月
イメージパース

ReVE仕様
長期優良住宅
太陽光発電
オール電化(エコキュート)
カウンター
書斎
脱衣室
ウォークインクローゼット
1台カースペース

このモデルハウスの詳細はこちら

ご家族の健康意識を高める手洗いシンクをホールに設けました。2階のFCLは使い勝手の良いL型。一覧性が高く収納のしやすさもポイント。

11号地
2LDK＋1S
総額3,680.0万円

コミコミ
価格

下記費用を全て含みます。

土地価格＋建物価格

ガス・水道分担金＋建築確認申請費
+地盤改良費+外構費+消費税

MODEL HOUSE
- ■敷地面積：85.11㎡（25.74坪）
  ■建築面積：48.02㎡
  ■1階床面積：43.26㎡
  ■2階床面積：41.61㎡
  ■延床面積：84.87㎡（25.67坪）
完成予定日
- 2025年5月

ReVE仕様
長期優良住宅
玄関手洗い
パントリー
脱衣室
ファミリークローゼット
1台カースペース

屋根付きテラスを望むリビングは吹き抜けと2階へ伸びる意匠壁で縦方向の広がりを。2階はFCLに加え、主寝室へ至るウォークスルークローゼットを設けています。

21号地
3LDK
総額4,450.0万円

コミコミ
価格

下記費用を全て含みます。

土地価格＋建物価格

ガス・水道分担金＋建築確認申請費
+地盤改良費+外構費+消費税

MODEL HOUSE
- ■敷地面積：122.84㎡（37.15坪）
  ■建築面積：58.55㎡
  ■1階床面積：47.61㎡
  ■2階床面積：48.56㎡
  ■延床面積：96.17㎡（29.09坪）
完成予定日
- 2025年4月
イメージパース

ReVE仕様
長期優良住宅
シューズクローク
パントリー
ファミリークローゼット
ウォークスルークローゼット
タイルデッキ
2台カースペース

このモデルハウスの詳細はこちら

現場にはスタッフが待機しておりません。ご見学希望の方は下記までお問い合せください。

マップ

MAP

※上記の地図は分譲地周辺を示していますが、グーグルマップと多少ずれが出ますのであらかじめご了承ください。お越しの際は下記のグーグルマップリンクをお使いください

グーグルマップはこちら

ロケーション

LOCATION

「玉川橋団地」バス停

徒歩5～6分
玉川橋保育園

徒歩3～5分
第七中学校

徒歩9～11分
スーパーマルヤス玉川店

徒歩5～7分
大阪医科大学三島南病院

徒歩9～11分
玉川の里

徒歩6～8分

生活施設: 阪急京都線「茨木市」駅徒歩42～44分; 京阪・高槻市営バス「玉川橋団地」バス停徒歩5～6分; 関西みらい銀行茨木支店玉川橋プラザ徒歩7～9分; 北おおさか信用金庫徒歩36～38分; 高槻唐橋西郵便局徒歩9～11分; 高槻市市役所　三箇牧支所徒歩28～30分; 芝生図書館徒歩22～24分; 高槻市市民プール徒歩23～25分; 玉川の里徒歩6～7分

教育機関: 玉川橋保育園(私立)徒歩3～5分; 鮎川保育園(私立)徒歩22～24分; 玉川幼稚園(市立)徒歩13～15分; 三箇牧幼稚園(市立)徒歩20～22分; 三箇牧小学校(市立)徒歩21～23分; 第七中学校(市立)徒歩9～11分

買物施設: スーパーマルヤス　玉川店徒歩5～7分; コープ　茨木白川徒歩8～10分; 阪急オアシス　富田店徒歩29～31分; ファミリーマート　茨木鮎川店徒歩8～10分

医療施設: 大阪医科大学三島南病院徒歩9～11分; 山野歯科医院徒歩7～9分; おがさ整形外科徒歩9～11分

生活施設

阪急京都線「茨木市」駅徒歩42～44分

京阪・高槻市営バス「玉川橋団地」バス停徒歩5～6分

関西みらい銀行茨木支店玉川橋プラザ徒歩7～9分

北おおさか信用金庫徒歩36～38分

高槻唐橋西郵便局徒歩9～11分

高槻市市役所　三箇牧支所徒歩28～30分

芝生図書館徒歩22～24分

高槻市市民プール徒歩23～25分

玉川の里徒歩6～7分

教育機関

玉川橋保育園(私立)徒歩3～5分

鮎川保育園(私立)徒歩22～24分

玉川幼稚園(市立)徒歩13～15分

三箇牧幼稚園(市立)徒歩20～22分

三箇牧小学校(市立)徒歩21～23分

第七中学校(市立)徒歩9～11分

買物施設

スーパーマルヤス　玉川店徒歩5～7分

コープ　茨木白川徒歩8～10分

阪急オアシス　富田店徒歩29～31分

ファミリーマート　茨木鮎川店徒歩8～10分

医療施設

大阪医科大学三島南病院徒歩9～11分

山野歯科医院徒歩7～9分

おがさ整形外科徒歩9～11分

アクセス

ACCESS

徒歩5～6分のバス停から、
阪急、JR、京阪各駅へ便利なトリプルアクセス。

概　要

OVERVIEW

「バースプレイス高槻・玉川Ⅲ」の全体概要

所在地	大阪府高槻市玉川4丁目1
交通	阪急「茨木市駅」より徒歩42～44分または京阪バスで11分、「玉川橋団地」バス停下車後、徒歩5〜6分
開発総⾯積	2604.10㎡
総区画面積	2004.09㎡
総区画数	21区画
区画面積	85.09㎡～122.84㎡
用途地域	第一種中高層住居専用地域
地区	準防火地域
建ぺい率・容積率	60％・200％
地目	宅地
私道負担	なし
開発許可番号	高都審第1435号
開発行為の検査済証番号	高都審第1435-4号（令和6年9月30日）
施設・設備	電気・ガス(大阪ガス)、上下水道(公営上水道)
道路	道路(幅員5.0 mアスファルト舗装)
水道分担金	167,000円
前金保証期間	西日本住宅産業信用保証(株)
事業主(売主)	敷島住宅株式会社

今回分譲停止条件付き宅地概要

販売区画数	10区画
土地面積	85.09㎡(1区画)～100.18㎡(1区画)
販売価格 (土地)	1,364.2万円(3区画)～1,724.2万円(1区画)
最多販売価格帯	1,600万円台(3区画)、1,300万円台(3区画)
今回情報更新日	2025年3月31日
次回情報更新予定

停止条件付き宅地分譲のご案内：停止条件付き宅地は、土地売買契約後3カ月以内に当社と建築請負契約を締結することを条件に販売いたします。この期間内に建築しないことが確定した時は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利子にてお返しいたします。

今回分譲住宅の概要

販売区画	4区画
敷地面積	85.11㎡(1戸)～122.84㎡(1戸)
延床面積	84.87㎡(1戸)～99.15㎡(1戸)
販売価格	3,680.0万円(1戸)～4,450.0万円(1戸)
建築確認番号	第ONEX確建高槻2420974号、第ONEX確建高槻2420996号、第ONEX確建高槻2421021号、第ONEX確建高槻2420929号
完成予定	随時完成予定
入居予定	完成次第即入居可
今回情報更新日	2025年3月21日
次回情報更新予定