新 着
特 徴
京都で四季を享受する、歴史あるこの街にふさわしい「上質で贅沢な家」
POINT 1
街から四季折々の「京」を感じる暮らし
分譲地の北西側は高野川が流れ、目の前の川端沿いには桜並木が続く住環境。
四季折々の風景が日常を彩ります。
また、毎年行われる京都の伝統行事「五山の送り火」はビューポイントが徒歩15分圏内。京都の豊かな文化を身近に感じることができる特別な環境です。
POINT 2
充実の周辺施設、利便性の高さが魅力のエリア
徒歩2～3分とすぐ近くにあるスーパーマーケット「フレスコ」をはじめ、徒歩5分圏内にショッピング施設が多数揃います。また、徒歩7～9分の修学院小学校を始め、教育施設も充実。利便性の高い良好な住環境となっています。
POINT 3
古き良き京町屋を、現代の遊び心と技術を持って美しく設計
日本古来の瓦屋根を標準で採用し、自然の力を最大限に取り入れる「パッシブデザイン」と組み合わせることで、効率的で大胆な窓設計を計画。
風景と四季を家にいながら感じられる上質な贅沢を提案します。
区 画
モデルハウス完成予定
9号地：2025年4月
| 号地 | 面積 | 分譲 |
|---|---|---|
| 1号地 | 152.08m2 | 分譲中 |
| 2号地 | 147.00m2 | ご成約済み |
| 3号地 | 142.96m2 | 分譲中 |
| 4号地 | 138.93m2 | 分譲中 |
| 5号地 | 135.00m2 | 分譲中 |
| 号地 | 面積 | 分譲 |
|---|---|---|
| 6号地 | 138.39m2 | 分譲中 |
| 7号地 | 137.62m2 | 分譲中 |
| 8号地 | 138.05m2 | 分譲中 |
| 9号地 | 138.50m2 | 分譲中 |
| 号地 | 面積 | 分譲 |
|---|---|---|
| 1号地 | 152.08m2 | 分譲中 |
| 2号地 | 147.00m2 | ご成約済み |
| 3号地 | 142.96m2 | 分譲中 |
| 4号地 | 138.93m2 | 分譲中 |
| 5号地 | 135.00m2 | 分譲中 |
| 6号地 | 138.39m2 | 分譲中 |
| 7号地 | 137.62m2 | 分譲中 |
| 8号地 | 138.05m2 | 分譲中 |
| 9号地 | 138.50m2 | 分譲中 |
全9区画
ハウスプラン
7号地
イメージ画像
IMAGE PLAN
オープンキッチンの採用で開放感のあるLDKに。広めの洗面室へ...
4LDK
9号地
イメージ画像
MODEL HOUSE
カウンターに造作テーブル、小上がりの畳コーナー…家族が自然...
1LDK+2S
オープンキッチンの採用で開放感のあるLDKに。広めの洗面室へは和室からダイレクトにアクセスでき、来客やご高齢の方にも便利です。
IMAGE PLAN
◆イメージプランについて：改良のため、設計・仕様を一部変更する場合があります。また、カースペースは、車種により表記台数駐車できない場合がありますので、あらかじめご了承ください。
◆価格には建物に関わる消費税及び、外構費とそれに関わる消費税を含みます。（ガス、水道分担金、建築確認申請費用、地盤改良費は含みません。）その他は、全体概要に準じます。
カウンターに造作テーブル、小上がりの畳コーナー…家族が自然と集まりやすいダイニング。強化ガラス越しに吹き抜けの3連窓から日差しがLDKに降り注ぎます。
MODEL HOUSE
完成予定日
イメージパース
◆モデルハウスについて：価格には建物に関わる消費税及び、ガス、水道分担金、建築確認申請費用、地盤改良費、外構費とそれに関わる消費税を含みます。
◆外構は設計図面を元に描いてますが、実際の外構と仕上がりが異なる場合があります。
マップ
ロケーション
叡山電鉄「修学院」駅
徒歩2～3分
京都市営地下鉄烏丸線「松ヶ崎」駅
徒歩14～15分
修学院保育所
徒歩6～7分
京都市立 修学院小学校
徒歩8～9分
京都市立 修学院中学校
徒歩13～14分
フレスコ修学院店
徒歩2～3分
叡山電鉄「修学院」駅徒歩2～3分
京都市営地下鉄烏丸線「松ヶ崎」駅徒歩14～15分
京都山端郵便局徒歩3～4分
京都銀行 修学院支店徒歩3～4分
京都中央信用金庫 修学院支店徒歩5～6分
京都信用金庫 修学院支店徒歩5～6分
山端児童公園徒歩4～5分
京都市左京区役所徒歩14～15分
下鴨警察署徒歩30～32分
修学院保育所徒歩6～7分
高野川保育園徒歩10～12分
聖光幼稚園徒歩7～8分
菊の花幼稚園徒歩15～17分
京都市立 修学院小学校徒歩8～9分
京都市立 修学院中学校徒歩13～14分
イオンスタイル 修学院小町店徒歩2～3分
フレスコ 修学院店徒歩2～3分
いかりライクス 修学院店徒歩3～4分
ライフ 松ヶ崎店徒歩14～15分
洛北阪急スクエア徒歩18～19分
スギ薬局 修学院店徒歩2～3分
ダックス 左京山端店徒歩4～5分
ダックス 左京修学院店徒歩4～5分
セブンイレブン 修学院駅前店徒歩2～4分
あおきクリニック徒歩5～6分
北山通ソウクリニック徒歩6～7分
松ヶ崎駅前おくだクリニック徒歩14～15分
三宅歯科医院徒歩4～5分
いわさき歯科クリニック徒歩4～5分
上松歯科医院徒歩4分
三嶋医院徒歩6～8分
京都下鴨医院徒歩17～18分
井村耳鼻咽喉科医院徒歩9分
アクセス
概 要
| 所在地 | 京都府京都市左京区山端川端町10-3他 |
|---|---|
| 交通 | 叡山電鉄「修学院」駅 徒歩2～3分 京都市営地下鉄「松ヶ崎」駅 徒歩14～15分 |
| 開発総面積 | 1270.69㎡ |
| 総区画面積 | 1268.53㎡ |
| 総区画数 | 9区画 |
| 区画面積 | 135.00㎡～152.08㎡ |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 地区 | 12m第一種高度地区・準防火地区・第四種風致地区 |
| 建ぺい率・容積率 | 40％・200％ |
| 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | なし |
| 開発許可番号 | 未定 |
| 開発行為の検査済証番号 | 未定 |
| 施設・設備 | 電気・ガス（大阪ガス）公営上下水道 |
| 道路 | 幅員5.31～6.0ｍ（アスファルト舗装） |
| 水道分担金 | 113,700円（水道分担金 99,000円 検査手数料14,700円） |
| 前金保証機関 | 西日本住宅産業信用保証(株) |
| 事業主(売主) | 敷島住宅株式会社 |
| 販売区画 | 7区画 |
|---|---|
| 土地面積 | 135.00㎡(1区画)～152.08㎡(1区画) |
| 販売価格 (土地) | 4,572.9万円(1区画)～5,520.0万円(1区画) |
| 最多販売価格帯 | 4,700万円台(4区画) |
| 今回情報更新日 | 2025年1月28日 |
| 次回情報更新予定 |
停止条件付き宅地分譲のご案内：停止条件付き宅地は、土地売買契約後3カ月以内に当社と建築請負契約を締結することを条件に販売いたします。この期間内に建築しないことが確定した時は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利子にてお返しいたします。
| 販売区画 | 1区画 |
|---|---|
| 敷地面積 | 138.50㎡(1戸) |
| 延床面積 | 97.54㎡(1戸) |
| 販売価格 | 8,190.0万円(1戸) |
| 建築確認番号 | 第ONEX確建京都2420737号 |
| 完成予定 | 順次完成予定 |
| 入居予定 | 完成次第入居可 |
| 今回情報更新日 | 2025年2月7日 |
| 次回情報更新予定 |
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■叡山鞍馬線「八幡前」駅 徒歩5～6分
全16区画／4区画販売中
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