敷島ステラウィニー

敷島ステラウィニー下阪本2丁目

　

新　着

NEWS

2024年11月1日
NEW
【全分譲地対象】来場キャンペーン実施中!
2024年10月1日
節電応援キャンペーン実施中！
2024年9月3日
「敷島ステラ・ウィニー 下阪本2丁目」販売開始いたしました。

特　徴

FEATURE

豊富な実績を重ねた
敷島住宅が描く住まい、
滋賀県南部の象徴的景観のなかに。

  • POINT 1

    保・幼・小が徒歩15分圏内の閑静な住環境。

    保育園、幼稚園、小学校が歩いて15分圏内という安心の保育/教育環境。現地周辺は戸建住宅の中に瑞々しい田畑が点在する穏やかで、静かなロケーションです。

  • POINT 2

    ご家族の湖畔ライフを彩る住まいをお届けします。

    当分譲地は琵琶湖畔の自然豊かなロケーション。当社の提案設計住宅は、大容量収納や、玄関から水回りに直行できるプランなど、アウトドアにも適したプランをご提案します。

  • POINT 3

    JRと京阪で京都・大阪中心街をネットワーク。

    徒歩17分のJR「唐崎駅」駅から「京都」駅へ14分、「大阪」駅は52分。最寄駅で徒歩10分の京阪「穴太」駅から「びわ湖浜大津」駅へ12分、「三条京阪」駅へは45分で到着です。

区　画

DIVISION

    • 号地 面積 分譲
      1号地 129.84m2 ー
      2号地 121.05m2 分譲中
    • 号地 面積 分譲
      3号地 122..87m2 分譲中
    • 号地 面積 分譲
      1号地 129.84m2 ー
      2号地 121.05m2 分譲中
      3号地 122..87m2 分譲中

    全3区画

マップ

MAP

※上記の地図は分譲地周辺を示していますが、グーグルマップと多少ずれが出ますのであらかじめご了承ください。お越しの際は下記のグーグルマップリンクをお使いください
グーグルマップはこちら

ロケーション

LOCATION

  • JR湖西線「唐崎」駅

    徒歩17～18分

  • 市立 下阪本幼稚園

    徒歩14～15分

  • 市立 下阪本小学校

    徒歩12～13分

  • 市立 日吉中学校

    徒歩23～24分

  • 特定医療法人明和会 琵琶湖病院

    徒歩22～23分

  • 湖岸緑地唐崎苑

    徒歩18～19分

生活施設
JR湖西線「唐崎」駅徒歩17～18分
京阪石山坂本線「穴太」駅徒歩10～11分
関西みらい銀行 唐崎支店徒歩19～20分
滋賀銀行 唐崎支店徒歩22～23分
大津市役所 下阪本支所徒歩12～13分
湖岸緑地唐崎苑徒歩18～19分
教育機関
市立 下阪本幼稚園徒歩14～15分
穴太福祉会 風の子保育園徒歩14～15分
社会福祉法人真愛会 真愛保育園徒歩14～15分
延暦寺学園 比叡山幼稚園徒歩22～23分
市立 下阪本小学校徒歩12～13分
市立 日吉中学校徒歩23～24分
買物施設
ハッピーテラダ 大津唐崎店徒歩20～21分
ドラッグストアコスモス 下阪本店徒歩7～8分
ファミリーマート 大津唐崎1丁目店徒歩17～18分
医療施設
たけだクリニック徒歩4～5分
滝本医院徒歩7～8分
特定医療法人明和会琵琶湖病院徒歩22～23分
みやこ皮フ科徒歩18～19分
生活施設

JR湖西線「唐崎」駅徒歩17～18分

京阪石山坂本線「穴太」駅徒歩10～11分

関西みらい銀行 唐崎支店徒歩19～20分

滋賀銀行 唐崎支店徒歩22～23分

大津市役所 下阪本支所徒歩12～13分

湖岸緑地唐崎苑徒歩18～19分

教育機関

市立 下阪本幼稚園徒歩14～15分

穴太福祉会 風の子保育園徒歩14～15分

社会福祉法人真愛会 真愛保育園徒歩14～15分

延暦寺学園 比叡山幼稚園徒歩22～23分

市立 下阪本小学校徒歩12～13分

市立 日吉中学校徒歩23～24分

買物施設

ハッピーテラダ 大津唐崎店徒歩20～21分

ドラッグストアコスモス 下阪本店徒歩7～8分

ファミリーマート 大津唐崎1丁目店徒歩17～18分

医療施設

たけだクリニック徒歩4～5分

滝本医院徒歩7～8分

特定医療法人明和会琵琶湖病院徒歩22～23分

みやこ皮フ科徒歩18～19分

アクセス

ACCESS

京都・大阪各所を結ぶJRと京阪の2wayアクセス。お車ならわずか3分で滋賀里ランプへ。

概　要

OVERVIEW

「敷島ステラ・ウィニー 下阪本2丁目」の全体概要

所在地 大津市下阪本二丁目1250番1、1251番3、1253番他
交通 JR湖西線「唐崎」駅　徒歩17～18分
京阪石山坂本線「穴太」駅　徒歩10～11分
開発総面積 ---
総区画面積 373.76㎡
総区画数 3区画
区画面積 121.05㎡～129.84㎡
用途地域 第一種中高層住居専用地域
地区 第2種高度地区
建ぺい率・容積率 60％・200％
地目 宅地
私道負担 なし
開発許可番号 ---
開発行為の検査済証番号 ---
施設・設備 電気（大阪ガス）ガス（都市ガス）上水道（大津市営上水道）下水道（公共下水道に直接放流）
道路 北側：幅員5.7～6.6m　西側：幅員5.0～5.8m
水道分担金・検査手数料 129,400円
前金保証機関 西日本住宅産業信用保証(株)
事業主(売主) 敷島住宅株式会社

今回分譲停止条件付き宅地概要

販売区画 2区画
土地面積 121.05㎡(1区画)、122.87㎡(1区画)
土地面積 951.8万円(1区画)、984.7万円(1区画)
最多販売価格帯 900万円台(2区画)
今回情報更新日 2024年8月22日
次回情報更新予定

停止条件付き宅地分譲のご案内：停止条件付き宅地は、土地売買契約後3カ月以内に当社と建築請負契約を締結することを条件に販売いたします。この期間内に建築しないことが確定した時は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利子にてお返しいたします。

コンタクト
CONTACT

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お問い合わせは

敷島ハウジング 電話でのお問い合わせ0120-93-9539

敷島住宅 滋賀支店
〒520-0821 滋賀県大津市湖城が丘6-15
077-510-2929(代)
営業時間：午前9時～午後6時
※カフェスペースは午前10時～午後5時
水曜日・木曜日定休

周辺分譲地情報

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