オーセント松尾大社

NEWS

2021年9月16日: NEW; 【WEB予約＆現地来場のお客様限定】秋のダブルチャンスキャンペーン実施中

2021年9月7日: NEW; オーセント松尾大社の3号地成約いたしました。

2021年8月30日: NEW; オーセント松尾大社の5号地成約いたしました。

CONCEPT

保育・教育施設が近くて安心。子育て世代に優しい全区画32坪以上の限定14区画。

四条通りの西の起点・松尾大社をはじめ、多くの名所古刹を抱く松尾山の麓に「オーセント松尾大社」が全14区画で誕生します。最寄駅・阪急嵐山線「松尾大社」駅からは徒歩７分と利便性に優れ、保・幼・小・中すべて徒歩10分圏内に揃う子育てファミリーにはうれしい環境です。またすべての区画が32坪以上と、都市型住宅において程良い広さの敷地面積を確保しました。緑なす松尾山を借景とする恵まれた景観にふさわしい、京都らしさとモダンテイストが調和する洗練の住まいをご提案します。

名所古刹を間近に控えた第一種低層住宅専用地域。

現地は松尾大社、鈴虫寺、西芳寺（苔寺）といった名所古刹が近くにありながら、観光ルートから少し離れた第一種低層住宅専用地域（一部第一種住居地域）。建築規制により高い建物が少なく明るく開放的な環境が保全されています。
全区画32坪以上、恵まれた環境を活かした提案設計。

分譲区画はすべて 32坪以上の敷地面積で、南向き中心の14区画が整然と並ぶ街区構成。松尾山の緑を望む自然景観と地域の歴史文化を考慮した、和のエッセンスが香る高品位な提案設計プランをお届けします。
「桂」駅経由で、京都・大阪中心街へ快適アクセス。

阪急嵐山線「松尾大社」駅徒歩7分。「桂」駅を経由し京都、大阪の都心エリアもアクセス良好。徒歩２分に京都市バスおよび京都バス「松室北河原」停留所があるので、市内各所への通勤・通学も便利です。

《オーセント松尾大社》　コンセプト動画

LOCATION

現地から徒歩8分の松尾公園や徒歩14分の桂川運動公園は嵐山を望む爽快フィールド。松尾大社、鈴虫寺　西芳寺(苔寺)など有名スポットが連続する散策コースをいつでも楽しむことができるのもこの街ならではの贅沢。また上桂公園、大縄場児童公園など大小さまざまな公園があり、お子様の遊び場も充分。つみき保育園、松尾幼稚園、松尾小学校、松尾中学校、すべて徒歩10分以内に揃うので通園・通学も安心です。日常のお買物はフレスコ梅津店、フレンドマート梅津店、スーパーマツモト上桂店など多彩なショッピング施設が充実。大小さまざまな医療機関も徒歩圏内に数多く揃っているので安心して暮らしていただけます。

阪急松尾大社駅徒歩7分（約550ｍ）
こぐま上野保育園徒歩13分（約1000ｍ）
松尾幼稚園徒歩5分（約400ｍ）
松尾小学校徒歩6分（約450ｍ）
松尾中学校徒歩3分（約220ｍ）
松尾郵便局徒歩4分（約300ｍ）
セブンイレブン京都松室店徒歩2分（約190ｍ）
フレスコ梅津店徒歩13分（約1000ｍ）
京都銀行松尾支店徒歩6分（約450ｍ）

阪急「松尾大社」駅	徒歩7分（約550ｍ）
富士保育園	徒歩18分（約1400ｍ）
こぐま上野保育園	徒歩13分（約1000ｍ）
京都にじこども園	徒歩17分（約1300ｍ）
松尾幼稚園	徒歩5分（約400ｍ）
松尾小学校	徒歩6分（約450ｍ）
松尾中学校	徒歩3分（約220ｍ）
京都松尾郵便局	徒歩4分（約300ｍ）
京都市桂川地域体育館	徒歩11分（約850ｍ）
京都青山音楽記念館	徒歩11分（約900ｍ）
京都信用金庫西梅津出張所	徒歩20分（約1600ｍ）
京都銀行松尾支店	徒歩6分（約450ｍ）
京都中央信用金庫上桂支店	徒歩11分（約900ｍ）
フレスコ梅津店	徒歩13分（約1000ｍ）
スギドラッグ梅津店	徒歩21分（約1700ｍ）

セブンイレブン京都松室店	徒歩2分（約190ｍ）
マルシェ上桂	徒歩12分（約950ｍ）
タカシマ書店	徒歩7分（約550ｍ）
あめや食料品店	徒歩5分（約400ｍ）
ドラッグユタカ上桂店	徒歩14分（約1100ｍ）
ユニクロ上桂店	徒歩18分（約1400ｍ）
業務スーパー桂店	徒歩19分（約1500ｍ）
スーパーマツモト上桂店	徒歩20分（約1600ｍ）
松尾メディカルスクエア	徒歩11分（約90ｍ）
身原病院	徒歩14分（約1100ｍ）
北村内科診療所	徒歩12分（約950ｍ）
内田病院	徒歩11分（約900ｍ）
松尾大社	徒歩7分（約550ｍ）
鈴虫寺	徒歩7分（約550ｍ）
松尾公園	徒歩8分（約640ｍ）

ACCESS

CONTACT

現場にはスタッフが待機しておりません。ご見学希望の方は下記までお問い合せください。

お電話でのお問い合わせは

0120-08-4600

営業時間：午前9時～午後6時

水曜・木曜日定休 ※第5木曜のみ営業

MAP

>>グーグルマップはこちら

DIVISION PLAN

号地	面積	分譲
1号地	119.09m²	分譲中
2号地	122.33m²	分譲中
3号地	121.55m²	ご成約済み
4号地	120.75m²	分譲中
5号地	119.98m²	ご成約済み
6号地	119.17m²	ご成約済み
7号地	118.34m²	ー

号地	面積	分譲
8号地	117.48m²	ー
9号地	116.53m²	分譲中
10号地	115.61m²	分譲中
11号地	111.99m²	ご成約済み
12号地	111.30m²	ご成約済み
13号地	117.39m²	分譲中
14号地	108.25m²	ご成約済み

HOUSE PLAN

1号地

イメージ画像

IMAGE PLAN

テレワークに対応できるカウンター付きの書斎を設置。主寝室...

3LDK
4号地

イメージ画像

IMAGE PLAN

アイランドキッチンでスタイリッシュなLDKに。空間の心地良い...

3LDK
9号地

イメージ画像

MODEL HOUSE

キッチンに造り付けのダイニングテーブルを設置。お料理や食...

3LDK
10号地

見学可

MODEL HOUSE

京都らしいエッセンスを取り入れたオーセンティックな外観フ...

3LDK
13号地

イメージ画像

MODEL HOUSE

主寝室にはゆとりのWICと南に広がるベランダを。洗面室はウォ...

3LDK

テレワークに対応できるカウンター付きの書斎を設置。主寝室はすっきり片付くWICを備えています。

1号地

3LDK

総額5,040.0万円

IMAGE PLAN
- ■敷地面積…119.09㎡(36.02坪)
  ■建築面積…54.65㎡
  ■1階床面積…50.92㎡
  ■2階床面積…40.99㎡
  ■延床面積…91.91㎡(27.80坪)

このプランの仕様と間取り設備

ガス床暖房
Rêve仕様
シューズクローク
カウンターコーナー
書斎
ウォークインクローゼット
2台カースペース

◆イメージプランについて：改良のため、設計・仕様を一部変更する場合があります。また、カースペースは、車種により表記台数駐車できない場合がありますので、あらかじめご了承ください。価格には建物に関わる消費税を含みますが、外構費(消費税)は別途必要となります。その他は、全体概要に準じます。

※写真は当社の施工例です。

アイランドキッチンでスタイリッシュなLDKに。空間の心地良い広がりとフリー感覚の動線も魅力です。

4号地

3LDK

総額4,938.0万円

IMAGE PLAN
- ■敷地面積…120.75㎡(36.52坪)
  ■建築面積…57.96㎡
  ■1階床面積…53.82㎡
  ■2階床面積…39.74㎡
  ■延床面積…93.56㎡(28.30坪)

このプランの仕様と間取り設備

ガス床暖房
Rêve仕様
畳コーナー
2台カースペース

※写真は当社の施工例です。

キッチンに造り付けのダイニングテーブルを設置。お料理や食器の移動などキッチンワークもはかどります。

9号地

3LDK

総額5,172.0万円

MODEL HOUSE
- ■敷地面積…116.53㎡(35.25坪)
  ■建築面積…57.13㎡
  ■1階床面積…50.92㎡
  ■2階床面積…42.23㎡
  ■延床面積…93.15㎡(28.17坪)
完成予定日
- 未定

このプランの仕様と間取り設備

ガス床暖房
Rêve仕様
シューズクローク
カウンターコーナー
ウッドデッキ(参考工事)
2台カースペース

◆モデルハウスについて：価格には建物に関わる消費税及び、外構費とそれに関わる消費税を含みます。(なお外構は設計図面を元に描いてますが、実際の外構と仕上がりが異なる場合があります。)

※写真は当社の施工例です。

京都らしいエッセンスを取り入れたオーセンティックな外観フォルム。LDは個性的なフロアに木の積層と黒のメタルでクール＆カジュアルに。

10号地

3LDK

総額4,980.0万円

MODEL HOUSE
- ■敷地面積…115.61㎡(34.97坪)
  ■建築面積…56.31㎡
  ■1階床面積…52.99㎡
  ■2階床面積…45.21㎡
  ■延床面積…98.20㎡(29.70坪)
  ※法廷床面積2.98㎡を含む
PICK UP
- ナチュラルクレイ調のフロアにウッド×アイアンブラックをアクセントに添えたCOOLカジュアルなLD空間。各居室はオーク柄のフローリングを採用して落ち着きのある印象に。切妻屋根の外観はファサードに縦格子をあしらい、京都の町家に寄せた仕上げとしました。
  
  ❶ キッチンはカップボード装備で機能性をUP!フルフラットのカウンターでLDKがすっきり一体空間に。
  
  ❷ リビング隣接のデッキは縦格子でプライバシーと開放感を両立した、なごみの空間です。
  
  ❸ 主寝室のクローゼットは壁面いっぱいを使い大容量に。開放感のあるベランダも魅力です。

このプランの仕様と間取り設備

照明、カーテン、リビングエアコン付
ガス床暖房
Rêve仕様
シューズクローク
ウッドデッキ(参考工事)
2台カースペース

※写真は10号地、家具・調度品は価格に含みません。

詳細はこちら

主寝室にはゆとりのWICと南に広がるベランダを。洗面室はウォークスルーで、流れるような動線を描きます。

13号地

3LDK

総額4,466.0万円

MODEL HOUSE
- ■敷地面積…117.39㎡(35.51坪)
  ■建築面積…52.99㎡
  ■1階床面積…49.27㎡
  ■2階床面積…44.30㎡
  ■延床面積…93.57㎡(28.30坪)
完成予定日
- 2021年9月末

このプランの仕様と間取り設備

ガス床暖房
Rêve仕様
シューズクローク
ウォークインクローゼット
2台カースペース

※写真は当社の施工例です。

モデルハウスギャラリー情報

FEATURES

01
設計・デザイン

敷島住宅では、住まいをご提供する環境やお客様の様々なニーズにお応えするため、切妻、寄棟、片流れ、そしてモダンなキューブタイプなど、多彩な外観デザインをラインナップ。
さらに玄関ドアや窓の形状、サイディングなどのディテールにもこだわり、デザイン性に優れた上質で個性的な住まいをご提案しています。

詳しくはこちら

02
設備・仕様

敷島住宅の家は2つのブランド、GRÂCE(グレース) とRêve(レーヴ) をご用意しています。
ともに外観デザインやインテリアデザインは同じですが、設備仕様の一部に違いがございます。ライフスタイルやご予算に合わせてお選びいただけます。

詳しくはこちら

03
構造

耐久性と断熱性を備えた、安心・快適の住まいをご提供しております。

詳しくはこちら

04
保証

会社設立半世紀余りという、家づくりの豊富な実績に裏づけられた敷島住宅の安心感と信頼性は、設立以来私たちがもっとも大切にしてきたものです。その安心感と信頼性を第三者機関による客観的な評価と保証を得ることで、さらに確実なものにしてご提供しています。

詳しくはこちら

05
アフターサービス

住まいを永く快適に維持していただくためには、日頃のお手入れと長期的な管理計画が必要です。私たち敷島住宅では、竣工お引渡しから入居30年後の無償点検まで、ご安心のアフターサービス体制を完備しています。

詳しくはこちら

ご購入者様事例集

敷島住宅はこれまでに、たくさんのご家族と出会い、そして、ひとつひとつ丁寧に、ご家族の夢の実現をお手伝いしてまいりました。そんな、敷島住宅の住まいで理想を手に入れられたお客様をご紹介します。

詳しくはこちら
お客様の声

敷島住宅ではすべてのお客様に対してCS( お客様満足度) アンケートを実施し、当社を選ばれた理由や住み心地についてお聞きしています。
これらのアンケートに基づいて改善点や解決策を全スタッフが共有し、更なる品質向上に努めています。

詳しくはこちら

OVERVIEW

「オーセント松尾大社」の全体概要

所在地	京都府京都市西京区松室中溝町27番地1及び28番1
交通	阪急電鉄嵐山線　松尾大社駅より徒歩7分(約550ｍ)
開発総面積	1642.38㎡
総区画面積	1639.75㎡
総区画数	14区画
区画面積	108.25㎡～122.33㎡
用途地域	第一種住居・第一種低層地域
地区	15ｍ第二種・10ｍ高度地区
建ぺい率・容積率	60％・200%　50％・80%
地目	宅地
私道負担	なし
開発許可番号	開発非該当
施設・設備	電気・ガス(大阪ガス)、公営上下水道、道路(東側道路幅員：12.36～12.60ｍ、西側道路幅員：3.91～4.43ｍ、南側道路幅員：4.23～4.34ｍ)
水道分担金	122,250円（消費税込み）
前金保証機関	西日本住宅産業信用保証(株)
事業主(売主)	敷島住宅株式会社

今回分譲停止条件付き宅地概要

販売区画	3区画
土地面積	119.09㎡(1区画)～122.33㎡(1区画)
販売価格	3,031.1万円(1区画)～3,132.8万円(1区画)
最多販売価格帯	3,000万円台(2区画)
今回情報更新日	2021年9月7日
次回情報更新予定

停止条件付き宅地分譲のご案内：停止条件付き宅地は、土地売買契約後3カ月以内に当社と建築請負契約を締結することを条件に販売いたします。この期間内に建築しないことが確定した時は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利子にてお返しいたします。

今回分譲住宅の概要

販売区画	3区画
敷地面積	115.61㎡(1戸)～117.39㎡(1戸)
延床面積	93.15㎡(1戸)～98.20㎡(1戸)
販売価格	4,466.0万円(1戸)～5,172.0万円(1戸)
構造	木造軸組在来工法（木造セメント瓦葺）
建築確認番号	第ONEX確建京都2020911号、第ONEX確建京都2020874号（令和2年11月9日）、第ONEX確建京都2120171号
完成予定	完成済、順次完成予定
入居予定	即入居可、完成次第入居可
今回情報更新日	2021年8月31日
次回情報更新予定

TEL：	075-365-1400(代)
	0120-08-4600
営業時間：	午前9時～午後6時 ※ショールームは午前10時～午後5時
	水曜日・木曜日定休 ※第5木曜日のみ営業

SHIKISHIMA TOWN オーセント松尾大社

SHIKISHIMA TOWN