敷島ステラ

敷島ステラ寝屋川・黒原城内町

　

新　着

NEWS

2024年11月1日
NEW
【全分譲地対象】来場キャンペーン実施中!
2024年10月30日
NEW
敷島ステラ 寝屋川・黒原城内町15号地成約いたしました。
2024年10月16日
敷島ステラ 寝屋川・黒原城内町11号地成約いたしました。

特　徴

FEATURE

住まい、公園、福祉、医療の複合街区に、先進設備搭載の快適プランをご提案。

  • POINT 1

    近隣に多彩な商業施設。大日イオンモールも手軽に。

    ライフなど複数のスーパー、ホームセンター、コンビニが徒歩10分圏内と日々のお買い物にうれしいロケーション。バス、マイカーならイオンモール大日も日常使いで利用できます。

  • POINT 2

    先進機器でセキュリティ強化、家事応援もばっちり。

    宅配ボックスや録画の見守り機能があるナスタインターホンを導入。また、衣類乾燥機「乾太くん」を標準装備するなど、子育て世代の快適安心な暮らしをサポートします。

  • POINT 3

    地域コミュニティを育む新しい街づくりです。

    街区内に併設の公園、福祉施設、クリニックは住宅ゾーンと程良く交わる距離感。暮らす方、訪れる方、それぞれのプライベートを守りつつ様々な世代が緩やかに交流できる地域コミュニティを育みます。

区　画

DIVISION

  • モデルハウス完成予定
    10号地：2024年10月
    8・9号地：2024年11月

    • 号地 面積 分譲
      1号地 94.17m2 ご成約済み
      2号地 86.03m2 ご成約済み
      3号地 87.76m2 ご成約済み
      4号地 84.97m2 分譲中
      5号地 92.16m2 ご成約済み
      6号地 92.15m2 ー
      7号地 88.25m2 分譲中
      8号地 87.12m2 分譲中
      9号地 87.29m2 分譲中
    • 号地 面積 分譲
      10号地 93.16m2 ー
      11号地 89.83m2 ご成約済み
      12号地 88.31m2 分譲中
      13号地 87.28m2 ー
      14号地 88.66m2 ー
      15号地 86.28m2 ご成約済み
      16号地 86.42m2 分譲中
      17号地 87.03m2 分譲中
      18号地 87.16m2 ー
    • 号地 面積 分譲
      1号地 94.17m2 ご成約済み
      2号地 86.03m2 ご成約済み
      3号地 87.76m2 ご成約済み
      4号地 84.97m2 分譲中
      5号地 92.16m2 ご成約済み
      6号地 92.15m2 ー
      7号地 88.25m2 分譲中
      8号地 87.12m2 分譲中
      9号地 87.29m2 分譲中
      10号地 93.16m2 ー
      11号地 89.83m2 ご成約済み
      12号地 88.31m2 分譲中
      13号地 87.28m2 ー
      14号地 88.66m2 ー
      15号地 86.28m2 ご成約済み
      16号地 86.42m2 分譲中
      17号地 87.03m2 分譲中
      18号地 87.16m2 ー

    全18区画

ハウスプラン

HOUSE PLAN

キッチンからアクセスしやすい広々洗面室は収納部も設置。主寝室のWICはセミオープンで換気も期待できます。

  • 8号地
  • 3LDK
  • 総額3,630.0万円

  • コミコミ
    価格
    下記費用を全て含みます。
    土地価格＋建物価格
    ガス・水道加入金＋建築確認申請費
    +地盤改良費+外構費+消費税

    MODEL HOUSE

    • ■敷地面積…87.18㎡（26.37坪）
      ■建築面積…50.92㎡
      ■1階床面積…47.61㎡
      ■2階床面積…45.95㎡
      ■延床面積…93.56㎡（28.29坪）

    完成予定日

    • 2024年11月

    イメージパース

  • ReVE仕様
  • 長期優良住宅
  • シューズクローク
  • ガス衣類乾燥機
  • ウォークインクローゼット
  • 1台カースペース

◆モデルハウスについて：価格には建物に関わる消費税及び、ガス、水道分担金、建築確認申請費用、地盤改良費、外構費とそれに関わる消費税を含みます。
◆外構は設計図面を元に描いてますが、実際の外構と仕上がりが異なる場合があります。

このモデルハウスの詳細はこちら

オープンキッチンの採用で開放感のあるLDKに。家族交流を育むリビング階段には便利な収納も隣接しています。

  • 9号地
  • 3LDK
  • 総額3,500.0万円

  • コミコミ
    価格
    下記費用を全て含みます。
    土地価格＋建物価格
    ガス・水道加入金＋建築確認申請費
    +地盤改良費+外構費+消費税

    MODEL HOUSE

    • ■敷地面積…87.29㎡（26.40坪）
      ■建築面積…50.92㎡
      ■1階床面積…45.13㎡
      ■2階床面積…43.47㎡
      ■延床面積…88.60㎡（26.79坪）

    完成予定日

    • 2024年11月

    イメージパース

  • ReVE仕様
  • 長期優良住宅
  • シューズクローク
  • ガス衣類乾燥機
  • ウォークインクローゼット
  • 1台カースペース

◆モデルハウスについて：価格には建物に関わる消費税及び、ガス、水道分担金、建築確認申請費用、地盤改良費、外構費とそれに関わる消費税を含みます。
◆外構は設計図面を元に描いてますが、実際の外構と仕上がりが異なる場合があります。

このモデルハウスの詳細はこちら

吹抜け階段がスタイリッシュで開放的なリビングを演出。水廻り・玄関への動線も快適で、２階は家族で使えるWICを設けました。

  • 10号地
  • 3LDK
  • 総額---万円

  • MODEL HOUSE

    • ■敷地面積…93.13㎡（28.17坪）
      ■建築面積…52.17㎡
      ■1階床面積…49.68㎡
      ■2階床面積…48.28㎡
      ■延床面積…97.96㎡（29.62坪）

    完成予定日

    • 2024年10月

    イメージパース

  • ReVE仕様
  • 長期優良住宅
  • ファミリークローゼット
  • カウンターコーナー
  • 脱衣室
  • ガス衣類乾燥機
  • ランドリースペース
  • ウォークインクローゼット
  • 1台カースペース

◆モデルハウスについて：価格には建物に関わる消費税及び、ガス、水道分担金、建築確認申請費用、地盤改良費、外構費とそれに関わる消費税を含みます。
◆外構は設計図面を元に描いてますが、実際の外構と仕上がりが異なる場合があります。

このモデルハウスの詳細はこちら

現場にはスタッフが待機しておりません。ご見学希望の方は下記までお問い合せください。

マップ

MAP

※上記の地図は分譲地周辺を示していますが、グーグルマップと多少ずれが出ますのであらかじめご了承ください。お越しの際は下記のグーグルマップリンクをお使いください
グーグルマップはこちら

ロケーション

LOCATION

  • 京阪本線「寝屋川市」駅

    徒歩30～32分

  • 京阪バス「仁和寺」バス停

    徒歩8～9分

  • 寝屋川市立 啓明幼稚園

    徒歩9～10分

  • 寝屋川市立 和光小学校

    徒歩10～12分

  • 寝屋川市立 第五中学校

    徒歩17～18分

  • ライフ寝屋川黒原店

    徒歩7～8分

生活施設
京阪本線「寝屋川市」駅徒歩30～32分
京阪本線「萱島」駅徒歩32～33分
京阪バス「仁和寺」バス停徒歩8～9分
枚方信用金庫　寝屋川西支店徒歩5～7分
北おおさか信用金庫　寝屋川支店徒歩7～8分
寝屋川対馬江郵便局徒歩9～10分
寝屋川消防署西出張所徒歩15～17分
金田第2公園徒歩6～7分
佐太天神宮徒歩12～13分
教育機関
寝屋川市立 さくら保育園徒歩9～10分
寝屋川市立 啓明幼稚園徒歩9～10分
エルミンこども園徒歩7～8分
旭学園第二幼稚園徒歩10～11分
寝屋川市立 和光小学校徒歩10～12分
寝屋川市立 第五中学校徒歩17～18分
買物施設
トップワールド黒原店徒歩6～7分
サンディ寝屋川黒原店徒歩5～6分
ライフ寝屋川黒原店徒歩7～8分
スギドラック寝屋川黒原店徒歩9～10分
セブンイレブン寝屋川仁和寺町店徒歩3～4分
セブンイレブン寝屋川黒原新町店徒歩7～8分
医療施設
平本耳鼻咽喉科徒歩4～5分
清水医院徒歩5～7分
守口生野記念病院徒歩14～15分
生活施設

京阪本線「寝屋川市」駅徒歩30～32分

京阪本線「萱島」駅徒歩32～33分

京阪バス「仁和寺」バス停徒歩8～9分

枚方信用金庫　寝屋川西支店徒歩5～7分

北おおさか信用金庫　寝屋川支店徒歩7～8分

寝屋川対馬江郵便局徒歩9～10分

寝屋川消防署西出張所徒歩15～17分

金田第2公園徒歩6～7分

佐太天神宮徒歩12～13分

教育機関

寝屋川市立 さくら保育園徒歩9～10分

寝屋川市立 啓明幼稚園徒歩9～10分

エルミンこども園徒歩7～8分

旭学園第二幼稚園徒歩10～11分

寝屋川市立 和光小学校徒歩10～12分

寝屋川市立 第五中学校徒歩17～18分

買物施設

トップワールド黒原店徒歩6～7分

サンディ寝屋川黒原店徒歩5～6分

ライフ寝屋川黒原店徒歩7～8分

スギドラック寝屋川黒原店徒歩9～10分

セブンイレブン寝屋川仁和寺町店徒歩3～4分

セブンイレブン寝屋川黒原新町店徒歩7～8分

医療施設

平本耳鼻咽喉科徒歩4～5分

清水医院徒歩5～7分

守口生野記念病院徒歩14～15分

アクセス

ACCESS

京阪バスで「寝屋川市」駅、「大日」駅へ。
大阪中心街も軽快に。

概　要

OVERVIEW

「敷島ステラ 寝屋川・黒原城内町」の全体概要

所在地 大阪府寝屋川市黒原城内町15番22号、17号
交通 京阪本線「寝屋川市」駅　徒歩30～32分
開発総面積 2363.36㎡
総区画面積 1594.04㎡
総区画数 18区画
区画面積 84.97㎡～94.17㎡
用途地域 第二種中高層住居専用地域
地区 準防火地域
建ぺい率・容積率 60％・200％
地目 宅地
私道負担 なし
開発許可番号 都審都第231-8号（令和5年5月31日）
開発行為の検査済証番号 都審都第231-8号（令和6年4月2日）
施設・設備 電気・ガス共に大阪ガス　公営上下水道
道路 幅員4.7mアスファルト舗装
水道分担金・検査手数料 214,024円
前金保証機関 西日本住宅産業信用保証(株)
事業主(売主) 敷島住宅株式会社

今回分譲停止条件付き宅地概要

販売区画 5区画
土地面積 84.97㎡(1区画)～88.31㎡(1区画)
販売価格 (土地) 1,156.5万円(1区画)～1,473.9万円(1区画)
最多販売価格帯 1,200万円台(2区画)、1,400万円台(2区画)
今回情報更新日 2024年10月30日
次回情報更新予定

停止条件付き宅地分譲のご案内：停止条件付き宅地は、土地売買契約後3カ月以内に当社と建築請負契約を締結することを条件に販売いたします。この期間内に建築しないことが確定した時は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利子にてお返しいたします。

今回分譲住宅の概要

販売区画 2区画
敷地面積 87.12㎡(1戸)～93.16㎡(1戸)
延床面積 88.60㎡(1戸)～97.96㎡(1戸)
販売価格 3,500.0万円(1戸)、3,630.0万円(1戸)
建築確認番号 第ONEX確建寝屋2420395号、第ONEX確建寝屋2420394号、第ONEX確建寝屋2420207号
完成予定 順次完成予定
入居予定 完成次第入居可
今回情報更新日 2024年8月6日
次回情報更新予定

コンタクト
CONTACT

資料請求
見学予約

お問い合わせは

敷島ハウジング 電話でのお問い合わせ0120-39-4408

大阪守口本社
〒570-0027 大阪府守口市桜町4番17号
06-6992-5556(代)
営業時間：午前9時～午後6時
水曜日・木曜日定休

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    ■京阪バス「香里ケ丘10丁目」　徒歩1～3分　

    全21区画／2区画販売中

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