新 着
特 徴
美景に恵まれた街並みに、ちょっとプレミアムな空間を。
POINT 1
古都の風情と自然。そして安心の教育環境で。
賀茂川、五山の「船形」、上賀茂神社など、 京都らしさと穏やかな自然が感じられる郊外環境。その一方で小・中学校は徒歩15分圏内のエリアに揃うため子育て世代にも安心です。
POINT 2
街並みの統一感と＋1のアイテムが映える空間設計。
南東角の立地で、8区画限定・平均約35坪の敷地面積。落ち着いた外観で各邸を構成し、周辺環境との調和を図ります。 室内はおうちシアターなど+1アイテムを取り入れたワンランク上のプランをご提案します。
POINT 3
徒歩3分のバス停がフットワークの拠点です。
徒歩3分の最寄りバス停から京都市内の主要駅へアクセス。乗車20分の「北大路バスターミナル」前にある「イオンモール北大路」が日々の買い物をサポートしてくれます。
区 画
| 号地 | 面積 | 分譲 |
|---|---|---|
| 1号地 | 116.50m2 | 分譲中 |
| 2号地 | 116.51m2 | 分譲中 |
| 3号地 | 116.50m2 | ご成約済み |
| 4号地 | 117.00m2 | ー |
| 号地 | 面積 | 分譲 |
|---|---|---|
| 5号地 | 169.90m2 | 分譲中 |
| 6号地 | 158.65m2 | 分譲中 |
| 7号地 | 116.51m2 | ー |
| 8号地 | 116.50m2 | 分譲中 |
| 号地 | 面積 | 分譲 |
|---|---|---|
| 1号地 | 116.50m2 | 分譲中 |
| 2号地 | 116.51m2 | 分譲中 |
| 3号地 | 116.50m2 | ご成約済み |
| 4号地 | 117.00m2 | ー |
| 5号地 | 169.90m2 | 分譲中 |
| 6号地 | 158.65m2 | 分譲中 |
| 7号地 | 116.51m2 | ー |
| 8号地 | 116.50m2 | 分譲中 |
全8区画
ハウスプラン
伸びやかな吹抜けのリビングとL型ソファーのダイニング。中央のキッチンから東西にそれぞれくつろぎの空間を用意しました。
MODEL HOUSE
完成済
イメージパース
◆モデルハウスについて：価格には建物に関わる消費税及び、ガス、水道分担金、建築確認申請費用、地盤改良費、外構費とそれに関わる消費税を含みます。
◆外構は設計図面を元に描いてますが、実際の外構と仕上がりが異なる場合があります。
360°バーチャルモデルルーム
マップ
ロケーション
市バス「西賀茂車庫前」
徒歩3分
京都市営地下鉄 烏丸線「北大路駅」
徒歩34～35分
きららインターナショナル幼稚舎
徒歩5～6分
柊野小学校
徒歩8～9分
西賀茂中学校
徒歩13～14分
ローソン西賀茂店
徒歩1～2分
市バス「西賀茂車庫前」徒歩3分
京都市営地下鉄 烏丸線「北大路駅」徒歩34～35分
京都信金西賀茂支店徒歩14～15分
京都銀行大宮御園橋出張徒歩14～15分
北区役所徒歩39～40分
京都柊野郵便局徒歩9分
北警察署 柊野交番徒歩10～11分
山ノ森公園徒歩3分
旭ヶ丘保育園徒歩7～8分
きららインターナショナル幼稚舎徒歩5～6分
大宮保育園徒歩10～11分
柊野保育園徒歩19～20分
柊野小学校徒歩8～9分
西賀茂中学校徒歩13～14分
グルメシティ北山店徒歩23～24分
業務スーパー北山店徒歩18～19分
スーパーマツモト北山店徒歩22分
エムジーショップ西賀茂店徒歩7～8分
ローソン西賀茂店徒歩1～2分
セブンイレブン京都西賀茂店徒歩4～5分
ドラッグひかり 西賀茂店徒歩6～7分
スギドラッグ 西賀茂店徒歩10～11分
ほりべ歯科クリニック徒歩9分
井上歯科医院徒歩5～6分
芝動物病院徒歩2～3分
かきふじ診療所徒歩5～6分
白波瀬医院徒歩5～6分
田中医院徒歩9～10分
アクセス
概 要
「敷島ステラ 西賀茂山ノ森町」の全体概要
| 所在地 | 京都府京都市北区西賀茂山ノ森町73他 |
|---|---|
| 交通 | 京都市営バス「西賀茂車庫前」徒歩3分 京都市営地下鉄 烏丸線「北大路駅」徒歩34∼35分 |
| 開発総面積 | 1028.07㎡ |
| 総区画面積 | 1028.07㎡ |
| 総区画数 | 8区画 |
| 区画面積 | 116.50㎡～169.90㎡ |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地区 | 高度地区(10ｍ)・22条地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 50％・80％ |
| 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | なし |
| 開発許可番号 | 第5064号（令和5年12月22日） |
| 開発行為の検査済証番号 | 第5058号（令和6年4月16日） |
| 施設・設備 | 電気・ガス（都市ガス)、上⽔道(公営上水道)、下⽔道(公営下水道) |
| 道路 | 幅員6.0m アスファルト舗装 法第42条第1項第2号 |
| 水道分担金・検査手数料 | 113,550円（水道分担金99,000円＋検査手数料14,550円） |
| 前金保証機関 | 西日本住宅産業信用保証(株) |
| 事業主(売主) | 敷島住宅株式会社 |
今回分譲停止条件付き宅地概要
| 販売区画 | 5区画 |
|---|---|
| 土地面積 | 116.50㎡(2区画)～169.90㎡(1区画) |
| 販売価格 (土地) | 2,571.0万円(1区画)～2,981.2万円(1区画) |
| 最多販売価格帯 | 2,800万円台(2区画) |
| 今回情報更新日 | 2024年11月7日 |
| 次回情報更新予定 |
停止条件付き宅地分譲のご案内：停止条件付き宅地は、土地売買契約後3カ月以内に当社と建築請負契約を締結することを条件に販売いたします。この期間内に建築しないことが確定した時は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利子にてお返しいたします。
今回分譲住宅の概要
| 販売区画 | 1区画 |
|---|---|
| 敷地面積 | 116.51㎡(1戸) |
| 延床面積 | 93.56㎡(1戸) |
| 販売価格 | 5,340.0万円(1戸) |
| 建築確認番号 | 第ONEX確建京都2420098号 |
| 完成予定 | 完成済 |
| 入居予定 | 即入居可 |
周辺分譲地情報
この分譲地を見た方は
コチラの物件もチェックされています
京都左京区
ファインステージ岩倉三宅町
土地価格 2,286.8万円～
土地面積 150.16㎡～
■地下鉄烏丸線「国際会館」駅 徒歩15～17分
■叡山鞍馬線「八幡前」駅 徒歩5～6分
全16区画／6区画販売中
京都右京区
嵯峨広沢 四季テラス・御所ノ内町
土地価格 2,834.0万円～
土地面積 123.28㎡～
■JR嵯峨野線「嵯峨嵐山」駅 徒歩13～15分
■嵐電本線「鹿王院」駅 徒歩10～12分
全10区画／3区画販売中
京都左京区
ファインステージ岩倉花園町
土地価格 2,521.4万円～
土地面積 158.70㎡～
■叡山電車「八幡前」駅 徒歩7～9分
全24区画／3区画販売中
資料請求
見学予約
0120-08-4600
