敷島ステラ

敷島ステラ敷島ステラ 交野・私部西

来場特典あり
　

新　着

NEWS

2025年7月1日
NEW
【全分譲地対象】来場キャンペーン実施中!
2025年6月3日
敷島ステラ 交野・私部西の17号地成約いたしました。
2025年4月28日
敷島ステラ 交野・私部西の8号地成約いたしました。

特　徴

FEATURE

暮らしやすい環境に居住性の高い住まい。忙しいママへの想いを添えて。

  • POINT 1

    駅徒歩3~4分、商業施設も充実の好立地。

    最寄り駅は京阪交野線「交野市」駅で徒歩3~4分。「枚方市」駅経由で大阪・京都中心街へも手軽にアクセスできます。
    お向かいにはドラックストアや100均など便利な店が揃うジャンボスクエア交野があり、優れた利便性が暮らしの質を高めてくれます。

  • POINT 2

    安心の子育て環境。新たな小中一貫校にも期待。

    保・幼・小・中すべてが徒歩2~12分圏内に集中しているので子育て世代も安心。また2025年には「交野みらい小学校」と「第一中学校」が統合され、小・中一貫の統合新設校「交野みらい学園」が誕生しました。

  • POINT 3

    「子育てママを応援する家」をご提案。

    キッチン、浴室、洗面室などの水回りを集約して効率化した家事動線、お料理をしながらお子様に目を配れるレイアウト、片付け上手になれる豊富な収納など忙しいママをサポートするプランをご提案します。

区　画

DIVISION

    • 号地 面積 分譲
      1号地 99.81m2 ご成約済み
      2号地 100.01m2 ご成約済み
      3号地 100.01m2 ご成約済み
      4号地 106.21m2 分譲中
      5号地 98.82m2 分譲中
      6号地 99.22m2 ご成約済み
      7号地 91.37m2 分譲中
      8号地 91.04m2 ご成約済み
      9号地 90.99m2 ご成約済み
    • 号地 面積 分譲
      10号地 103.25m2 ご成約済み
      11号地 101.64m2 ご成約済み
      12号地 101.09m2 ご成約済み
      13号地 102.20m2 ご成約済み
      14号地 101.38m2 ご成約済み
      15号地 95.36m2 ご成約済み
      16号地 95.06m2 ご成約済み
      17号地 95.21m2 ご成約済み
    • 号地 面積 分譲
      1号地 99.81m2 ご成約済み
      2号地 100.01m2 ご成約済み
      3号地 100.01m2 ご成約済み
      4号地 106.21m2 分譲中
      5号地 98.82m2 分譲中
      6号地 99.22m2 ご成約済み
      7号地 91.37m2 分譲中
      8号地 91.04m2 ご成約済み
      9号地 90.99m2 ご成約済み
      10号地 103.25m2 ご成約済み
      11号地 101.64m2 ご成約済み
      12号地 101.09m2 ご成約済み
      13号地 102.20m2 ご成約済み
      14号地 101.38m2 ご成約済み
      15号地 95.36m2 ご成約済み
      16号地 95.06m2 ご成約済み
      17号地 95.21m2 ご成約済み

    全17区画

ハウスプラン

HOUSE PLAN

キッチンは可動棚付きのパントリーを備え水廻りへの動線も快適。主寝室には大型のWICとパッシブ機能のある懐の深いバルコニーを。

  • 4号地
  • 3LDK
  • 総額5,173.0万円

  • IMAGE PLAN

    • ■敷地面積…106.21㎡（32.12坪）
      ■建築面積…52.99㎡
      ■1階床面積…49.27㎡
      ■2階床面積…44.71㎡
      ■延床面積…93.98㎡（28.42坪）

  • ReVE NEXT仕様
  • シューズクローク
  • パントリー
  • ガス衣類乾燥機
  • ウォークインクローゼット
  • 1台カースペース

◆イメージプランについて：改良のため、設計・仕様を一部変更する場合があります。また、カースペースは、車種により表記台数駐車できない場合がありますので、あらかじめご了承ください。
◆価格には建物に関わる消費税及び、外構費とそれに関わる消費税を含みます。（ガス、水道分担金、建築確認申請費用、地盤改良費は含みません。）その他は、全体概要に準じます。

リビングは吹き抜けの高窓から陽光注ぐ心地いい空間です。洗面室には外干し不要の「乾太くん」、近くにFCLを配した時短動線も魅力。

  • 5号地
  • 3LDK
  • 総額4,555.7万円

  • IMAGE PLAN

    • ■敷地面積…98.82㎡（29.89坪）
      ■建築面積…53.82㎡
      ■1階床面積…51.34㎡
      ■2階床面積…40.99㎡
      ■延床面積…92.33㎡（27.92坪）
  • ReVE仕様
  • シューズクローク
  • パントリー
  • ガス衣類乾燥機
  • ウォークインクローゼット
  • ファミリークローゼット
  • 1台カースペース

◆イメージプランについて：改良のため、設計・仕様を一部変更する場合があります。また、カースペースは、車種により表記台数駐車できない場合がありますので、あらかじめご了承ください。
◆価格には建物に関わる消費税及び、外構費とそれに関わる消費税を含みます。（ガス、水道分担金、建築確認申請費用、地盤改良費は含みません。）その他は、全体概要に準じます。

360°バーチャルモデルルーム

※掲載の完成イメージ（CG) は、計画段階の図面を基に描き起こした建物完成予想図をCG 加工したもので、形状・仕様・色等は異なる場合があります。
　また、変更となる場合がございます。
※外観完成予想CG は、計画段階の図面と現地方向を撮影写真を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なる場合があります。
　なお、外観形状の細部、外構イメージ、設備機器、電柱、電線等につきましては実際は異なる場合がございます。または表現しておりません。

▶バーチャルモデルルームの活用方法

主寝室は書斎とWIC、そして南面バルコニーを備えた贅沢な空間。垂れ壁のないフラットキッチンがすっきり広々LDKを演出します。

  • 7号地
  • 2LDK+1S
  • 総額4,490.0万円

  • コミコミ
    価格
    下記費用を全て含みます。
    土地価格＋建物価格
    ガス・水道分担金＋建築確認申請費
    +地盤改良費+外構費+消費税

    MODEL HOUSE

    • ■敷地面積…91.37㎡（27.63坪）
      ■建築面積…49.27㎡
      ■1階床面積…45.95㎡
      ■2階床面積…44.30㎡
      ■延床面積…90.25㎡（27.29坪）

    完成済

  • ReVE仕様
  • シューズクローク
  • 書斎
  • ガス衣類乾燥機
  • ウォークインクローゼット
  • 1台カースペース

◆モデルハウスについて：価格には建物に関わる消費税及び、ガス、水道分担金、建築確認申請費用、地盤改良費、外構費とそれに関わる消費税を含みます。
◆外構は設計図面を元に描いてますが、実際の外構と仕上がりが異なる場合があります。

このモデルハウスの詳細はこちら

360°バーチャルモデルルーム

※掲載の完成イメージ（CG) は、計画段階の図面を基に描き起こした建物完成予想図をCG 加工したもので、形状・仕様・色等は異なる場合があります。
　また、変更となる場合がございます。
※外観完成予想CG は、計画段階の図面と現地方向を撮影写真を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なる場合があります。
　なお、外観形状の細部、外構イメージ、設備機器、電柱、電線等につきましては実際は異なる場合がございます。または表現しておりません。

▶バーチャルモデルルームの活用方法

現場にはスタッフが待機しておりません。ご見学希望の方は下記までお問い合せください。

マップ

MAP

※上記の地図は分譲地周辺を示していますが、グーグルマップと多少ずれが出ますのであらかじめご了承ください。お越しの際は下記のグーグルマップリンクをお使いください
グーグルマップはこちら

ロケーション

LOCATION

  • 京阪交野線「交野市」駅

    徒歩3～4分

  • わかばこども園

    徒歩8～9分

  • 交野みらい学園

    徒歩19～20分

  • 第一中学校

    徒歩15～16分

  • メディカルテラスかたの

    徒歩4～5分

  • ラッキー 交野店

    徒歩8～9分

生活施設
京阪交野線「交野市」駅徒歩3～4分
交野郵便局徒歩10～11分
交野警察署交野市駅前交番徒歩3～4分
交野市役所徒歩9～10分
京都銀行　交野支店徒歩3～4分
枚方信用金庫交野支店徒歩2～3分
りそな銀行交野出張所徒歩5～6分
京都信用金庫交野支店徒歩4～5分
梅が枝団地内公園徒歩5～6分
交野市立図書館青年の家図書館徒歩8～9分
教育機関
スマイルキッズ交野徒歩3～4分
にこにこ保育園徒歩5～6分
わかばこども園徒歩8～9分
交野みらい学園徒歩19～20分
第一中学校徒歩15～16分
買物施設
セブンイレブン 交野私部4丁目店徒歩5～6分
ジャンボスクエア交野徒歩2～3分
スギ薬局 交野店徒歩2～3分
ラッキー 交野店徒歩8～9分
医療施設
すぎもと皮フ科徒歩4～5分
おがわクリニック徒歩4～5分
メディカルテラスかたの徒歩4～5分
交野病院徒歩17～18分
生活施設

京阪交野線「交野市」駅徒歩3～4分

交野郵便局徒歩10～11分

交野警察署交野市駅前交番徒歩3～4分

交野市役所徒歩9～10分

京都銀行　交野支店徒歩3～4分

枚方信用金庫交野支店徒歩2～3分

りそな銀行交野出張所徒歩5～6分

京都信用金庫交野支店徒歩4～5分

梅が枝団地内公園徒歩5～6分

交野市立図書館青年の家図書館徒歩8～9分

教育機関

スマイルキッズ交野徒歩3～4分

にこにこ保育園徒歩5～6分

わかばこども園徒歩8～9分

交野みらい学園徒歩19～20分

第一中学校徒歩15～16分

買物施設

セブンイレブン 交野私部4丁目店徒歩5～6分

ジャンボスクエア交野徒歩2～3分

スギ薬局 交野店徒歩2～3分

ラッキー 交野店徒歩8～9分

医療施設

すぎもと皮フ科徒歩4～5分

おがわクリニック徒歩4～5分

メディカルテラスかたの徒歩4～5分

交野病院徒歩17～18分

アクセス

ACCESS

京阪交野線「交野市」駅へ徒歩3〜4分。
「枚方市」駅から京阪特急で二都中心街へアクセス。

概　要

OVERVIEW

「敷島ステラ 交野・私部西」の全体概要

所在地 交野市私部西一丁目1381-1,1386
交通 京阪交野線「交野市」駅　徒歩3～4分
開発総面積 2200.25㎡
総区画面積 1672.67㎡
総区画数 17区画
区画面積 91.04㎡～106.21㎡
用途地域 第一種住居専用地域・第二種中高層専用地域
建ぺい率・容積率 60％・200％
地目 宅地
私道負担 なし
開発許可番号 大阪府指令建審第　500-40号
施設・設備 電気・ガス（大阪ガス）、公営上下水道、道路（幅員4.8mアスファルト舗装）
水道分担金 268,400円
前金保証機関 西日本住宅産業信用保証(株)
事業主(売主) 敷島住宅株式会社
販売予定時期 2023年4月

今回分譲停止条件付き宅地概要

販売区画 2区画
土地面積 98.82㎡(1区画)、106.21㎡(1区画)
販売価格 (土地) 2,181.9万円(1区画)、2,730.2万円(1区画)
今回情報更新日 2025年6月3日
次回情報更新予定

停止条件付き宅地分譲のご案内：停止条件付き宅地は、土地売買契約後3カ月以内に当社と建築請負契約を締結することを条件に販売いたします。この期間内に建築しないことが確定した時は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利子にてお返しいたします。

今回分譲住宅の概要

販売区画 1区画
敷地面積 91.37㎡(1戸)
延床面積 90.25㎡(1戸)
販売価格 4,490.0万円(1戸)
建築確認番号 第ONEX確建大府2420384号
完成予定 完成済
入居予定 即入居可
今回情報更新日 2025年4月23日
次回情報更新予定

コンタクト
CONTACT

資料請求
見学予約

お問い合わせは

敷島ハウジング 電話でのお問い合わせ0120-39-4408

大阪守口本社
〒570-0027 大阪府守口市桜町4番17号
営業時間：午前9時～午後6時
水曜日・木曜日定休

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