SHIKISHIMA TOWN 敷島住宅の分譲地情報

SHIKISHIMA TOWNファインステージ岩倉三宅町

　

新　着

NEWS

2024年11月14日
NEW
敷島ステラ 岩倉花園町５号地OPEN HOUSE 開催
2024年11月1日
NEW
【全分譲地対象】来場キャンペーン実施中!
2024年10月30日
NEW
ファインステージ岩倉三宅町9・10号地成約いたしました。

特　徴

FEATURE

子育て世代に優しい洛北の戸建住宅街。この街にふさわしい高品位な住まいを。

  • POINT 1

    第一種低層住居専用地域にゆとりある敷地。

    緑萌える山裾の近く、静かで落ち着いた第一種低層住居専用地域が「ファインステージ岩倉三宅町」の舞台です。 ここに全16区画・平均面積45坪（150㎡）の敷地をご用意しました。敷地に少しゆとりがあるため、プランの自由度が高く、無理なく2台分のカースペースを確保できます。

  • POINT 2

    小・中学校は徒歩 15 分圏内。
    生活施設も近隣に充実。

    明徳幼稚園＆小学校、洛北中学校の公立教育施設が徒歩15分圏内。現地の道路を挟んだお隣に認定こども園の京都きらら幼稚園があるなど子育てファミリーにうれしい環境です。宝ヶ池通りや「岩倉」駅北側にはスーパーをはじめ各種生活施設が揃っています。

  • POINT 3

    始発駅の「国際会館」駅から中心街へダイレクト。

    現地から地下鉄烏丸線「国際会館」駅まで歩いて15～17分。最寄りバス停の「八幡前」からバス利用なら6分です。叡電鞍馬線「八幡前」駅へは歩いて5～6分。叡電叡山本線「三宅八幡」駅へも歩いて10～12分と3線3駅が徒歩圏となります。

区　画

DIVISION

    • 号地 面積 分譲
      1号地 157.33m2 分譲中
      2号地 157.39m2 分譲中
      3号地 157.94m2 ご成約済み
      4号地 158.33m2 ご成約済み
      5号地 158.26m2 ご成約済み
      6号地 158.27m2 ご成約済み
      7号地 151.42m2 ご成約済み
      8号地 155.27m2 ご成約済み
    • 号地 面積 分譲
      9号地 155.79m2 ご成約済み
      10号地 155.53m2 ご成約済み
      11号地 155.43m2 ご成約済み
      12号地 150.97m2 分譲中
      13号地 151.15m2 分譲中
      14号地 150.46m2 ご成約済み
      15号地 150.39m2 分譲中
      16号地 150.16m2 分譲中
    • 号地 面積 分譲
      1号地 157.33m2 分譲中
      2号地 157.39m2 分譲中
      3号地 157.94m2 ご成約済み
      4号地 158.33m2 ご成約済み
      5号地 158.26m2 ご成約済み
      6号地 158.27m2 ご成約済み
      7号地 151.42m2 ご成約済み
      8号地 155.27m2 ご成約済み
      9号地 155.79m2 ご成約済み
      10号地 155.53m2 ご成約済み
      11号地 155.43m2 ご成約済み
      12号地 150.97m2 分譲中
      13号地 151.15m2 分譲中
      14号地 150.46m2 ご成約済み
      15号地 150.39m2 分譲中
      16号地 150.16m2 分譲中

    全16区画

ハウスプラン

HOUSE PLAN

洗面室の隣りにFCLを設けることで、朝の身支度もスムーズに。見通しの良いフルフラットキッチンや主寝室のセミオープンWICも魅力。

  • 1号地
  • 3LDK
  • 総額5,490.0万円

  • IMAGE PLAN

    • ■敷地面積…157.33㎡（47.59坪）
      ■建築面積…54.24㎡
      ■1階床面積…51.75㎡
      ■2階床面積…40.77㎡
      ■延床面積…92.52㎡（27.98坪）
      ※法廷床面積0.20㎡を含む
  • ReVE仕様
  • シューズクローク
  • ファミリークローゼット
  • ガス床暖房
  • 脱衣室
  • ウォークインクローゼット
  • 2台カースペース

◆イメージプランについて：改良のため、設計・仕様を一部変更する場合があります。また、カースペースは、車種により表記台数駐車できない場合がありますので、あらかじめご了承ください。
◆価格には建物に関わる消費税及び、外構費とそれに関わる消費税を含みます。（ガス、水道分担金、建築確認申請費用、地盤改良費は含みません。）その他は、全体概要に準じます。

南向き角地でウッドデッキや3台カースペースも可能なゆとりの敷地。キッチンは食器や冷蔵庫が隠せるバック収納で、とってもお洒落な空間に。

  • 2号地
  • 3LDK
  • 総額5,620.0万円

  • IMAGE PLAN

    • ■敷地面積…157.39㎡（47.61坪）
      ■建築面積…52.37㎡
      ■1階床面積…51.13㎡
      ■2階床面積…35.60㎡
      ■延床面積…86.73㎡（26.22坪）
  • ReVE仕様
  • シューズクローク
  • ガス床暖房
  • ウッドデッキ(参考工事)
  • 3台カースペース

◆イメージプランについて：改良のため、設計・仕様を一部変更する場合があります。また、カースペースは、車種により表記台数駐車できない場合がありますので、あらかじめご了承ください。
◆価格には建物に関わる消費税及び、外構費とそれに関わる消費税を含みます。（ガス、水道分担金、建築確認申請費用、地盤改良費は含みません。）その他は、全体概要に準じます。

LDを見渡せるキッチンは、家事をしながら家族の様子を見守れます。水廻りとファミリークローゼットが近いのでお洗濯後の衣類収納もスムーズ。

  • 15号地
  • 3LDK
  • 総額5,200.0万円

  • IMAGE PLAN

    • ■敷地面積…150.39㎡（45.49坪）
      ■建築面積…49.68㎡
      ■1階床面積…47.20㎡
      ■2階床面積…38.92㎡
      ■延床面積…86.12㎡（26.04坪）
  • ReVE仕様
  • ファミリークローゼット
  • ガス床暖房
  • ウォークインクローゼット
  • 2台カースペース

◆イメージプランについて：改良のため、設計・仕様を一部変更する場合があります。また、カースペースは、車種により表記台数駐車できない場合がありますので、あらかじめご了承ください。
◆価格には建物に関わる消費税及び、外構費とそれに関わる消費税を含みます。（ガス、水道分担金、建築確認申請費用、地盤改良費は含みません。）その他は、全体概要に準じます。

現場にはスタッフが待機しておりません。ご見学希望の方は下記までお問い合せください。

マップ

MAP

※上記の地図は分譲地周辺を示していますが、グーグルマップと多少ずれが出ますのであらかじめご了承ください。お越しの際は下記のグーグルマップリンクをお使いください
グーグルマップはこちら

ロケーション

LOCATION

  • 叡山電鉄鞍馬線「八幡前」駅

    徒歩4～6分

  • 京都市営地下鉄烏丸線「国際会館」駅

    徒歩15～17分

  • 明徳小学校

    徒歩13～15分

  • 洛北中学校

    徒歩14～16分

  • A-COOP

    徒歩11～13分

  • ドラッグユタカ

    徒歩5～7分

生活施設
叡山電鉄鞍馬線「八幡前」駅徒歩4～6分
京都バス「八幡前」バス停徒歩3～5分
京都市営地下鉄烏丸線「国際会館」駅徒歩15～17分
京都銀行三宅八幡支店徒歩5～7分
京都信用金庫 岩倉中町支店徒歩10～12分
京都中央信用金庫 岩倉支店徒歩10～12分
教育機関
京都きらら幼稚園徒歩2～4分
岩倉こひつじ保育園徒歩7～9分
葵保育園徒歩14～16分
明徳小学校徒歩13～15分
洛北中学校徒歩14～16分
買物施設
A-COOP徒歩11～13分
フレスコ上高野徒歩11～13分
ドラッグユタカ徒歩5～7分
医療施設
丹羽内科医院徒歩4～6分
やまぐち医院徒歩13～15分
耳鼻咽喉科 内藤クリニック徒歩13～15分
人見整形外科徒歩14～16分
生活施設

叡山電鉄鞍馬線「八幡前」駅徒歩4～6分

京都バス「八幡前」バス停徒歩3～5分

京都市営地下鉄烏丸線「国際会館」駅徒歩15～17分

京都銀行三宅八幡支店徒歩5～7分

京都信用金庫 岩倉中町支店徒歩10～12分

京都中央信用金庫 岩倉支店徒歩10～12分

教育機関

京都きらら幼稚園徒歩2～4分

岩倉こひつじ保育園徒歩7～9分

葵保育園徒歩14～16分

明徳小学校徒歩13～15分

洛北中学校徒歩14～16分

買物施設

A-COOP徒歩11～13分

フレスコ上高野徒歩11～13分

ドラッグユタカ徒歩5～7分

医療施設

丹羽内科医院徒歩4～6分

やまぐち医院徒歩13～15分

耳鼻咽喉科 内藤クリニック徒歩13～15分

人見整形外科徒歩14～16分

アクセス

ACCESS

地下鉄烏丸線で市内中心街を自在にムーブ。 叡電2駅も使える3wayアクセスです。

概　要

OVERVIEW

「ファインステージ岩倉三宅町」の全体概要

所在地 京都府京都市左京区岩倉三宅町392-3他
交通 地下鉄烏丸線「国際会館」駅 徒歩15～17分
叡山鞍馬線「八幡前」駅 徒歩5～6分
開発総面積 2998.75㎡
総区画面積 2474.09㎡
総区画数 16区画
区画面積 150.15㎡～158.16㎡
用途地域 第一種低層住居専用地域
地区 第3種風致地区・宅地造成等規制区域・10M高度地区
建ぺい率・容積率 40％・60％
地目 宅地
私道負担 なし
開発許可番号 第4906号
開発行為の検査済証番号 第4934号（令和4年9月8日）
施設・設備 電気・ガス（都市ガス)、上⽔道(公営上水道)、下⽔道(公営下水道)
道路 幅員6.0m アスファルト舗装
水道分担金 113,550円（水道分担金99,000円＋検査手数料14,550円）
前金保証機関 西日本住宅産業信用保証（株）
事業主(売主) 敷島住宅株式会社

今回分譲停止条件付き宅地概要

販売区画 6区画
土地面積 150.16㎡(1区画)～157.39㎡(1区画)
販売価格 (土地) 2,770.6万円(1区画)～3,237.4万円(1区画)
最多販売価格帯 2,800万円台(2区画)
今回情報更新日 2024年10月30日
次回情報更新予定

停止条件付き宅地分譲のご案内：停止条件付き宅地は、土地売買契約後3カ月以内に当社と建築請負契約を締結することを条件に販売いたします。この期間内に建築しないことが確定した時は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利子にてお返しいたします。

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お問い合わせは

敷島ハウジング 電話でのお問い合わせ0120-08-4600

京都四条営業所
〒600-8441 京都市下京区新町通り下ル四条町366　
四条敷島ビル2階
075-365-1400(代)
営業時間：午前9時～午後6時
※ショールームは午前10時～午後5時
水曜日・木曜日定休

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