新 着
特 徴
子育て世代に優しい洛北の戸建住宅街。この街にふさわしい高品位な住まいを。
POINT 1
第一種低層住居専用地域にゆとりある敷地。
緑萌える山裾の近く、静かで落ち着いた第一種低層住居専用地域が「ファインステージ岩倉三宅町」の舞台です。 ここに全16区画・平均面積45坪（150㎡）の敷地をご用意しました。敷地に少しゆとりがあるため、プランの自由度が高く、無理なく2台分のカースペースを確保できます。
POINT 2
小・中学校は徒歩 15 分圏内。
生活施設も近隣に充実。
明徳幼稚園＆小学校、洛北中学校の公立教育施設が徒歩15分圏内。現地の道路を挟んだお隣に認定こども園の京都きらら幼稚園があるなど子育てファミリーにうれしい環境です。宝ヶ池通りや「岩倉」駅北側にはスーパーをはじめ各種生活施設が揃っています。
POINT 3
始発駅の「国際会館」駅から中心街へダイレクト。
現地から地下鉄烏丸線「国際会館」駅まで歩いて15～17分。最寄りバス停の「八幡前」からバス利用なら6分です。叡電鞍馬線「八幡前」駅へは歩いて5～6分。叡電叡山本線「三宅八幡」駅へも歩いて10～12分と3線3駅が徒歩圏となります。
区 画
| 号地 | 面積 | 分譲 |
|---|---|---|
| 1号地 | 157.33m2 | ご成約済み |
| 2号地 | 157.39m2 | 分譲中 |
| 3号地 | 157.94m2 | ご成約済み |
| 4号地 | 158.33m2 | ご成約済み |
| 5号地 | 158.26m2 | ご成約済み |
| 6号地 | 158.27m2 | ご成約済み |
| 7号地 | 151.42m2 | ご成約済み |
| 8号地 | 155.27m2 | ご成約済み |
| 号地 | 面積 | 分譲 |
|---|---|---|
| 9号地 | 155.79m2 | ご成約済み |
| 10号地 | 155.53m2 | ご成約済み |
| 11号地 | 155.43m2 | ご成約済み |
| 12号地 | 150.97m2 | 分譲中 |
| 13号地 | 151.15m2 | 分譲中 |
| 14号地 | 150.46m2 | ご成約済み |
| 15号地 | 150.39m2 | 分譲中 |
| 16号地 | 150.16m2 | ご成約済み |
| 号地 | 面積 | 分譲 |
|---|---|---|
| 1号地 | 157.33m2 | ご成約済み |
| 2号地 | 157.39m2 | 分譲中 |
| 3号地 | 157.94m2 | ご成約済み |
| 4号地 | 158.33m2 | ご成約済み |
| 5号地 | 158.26m2 | ご成約済み |
| 6号地 | 158.27m2 | ご成約済み |
| 7号地 | 151.42m2 | ご成約済み |
| 8号地 | 155.27m2 | ご成約済み |
| 9号地 | 155.79m2 | ご成約済み |
| 10号地 | 155.53m2 | ご成約済み |
| 11号地 | 155.43m2 | ご成約済み |
| 12号地 | 150.97m2 | 分譲中 |
| 13号地 | 151.15m2 | 分譲中 |
| 14号地 | 150.46m2 | ご成約済み |
| 15号地 | 150.39m2 | 分譲中 |
| 16号地 | 150.16m2 | ご成約済み |
全16区画
ハウスプラン
2号地
イメージ画像
IMAGE PLAN
南向き角地でウッドデッキや3台カースペースも可能なゆとりの...
3LDK
15号地
イメージ画像
IMAGE PLAN
LDを見渡せるキッチンは、家事をしながら家族の様子を見守れ...
3LDK
南向き角地でウッドデッキや3台カースペースも可能なゆとりの敷地。キッチンは食器や冷蔵庫が隠せるバック収納で、とってもお洒落な空間に。
IMAGE PLAN
◆イメージプランについて：改良のため、設計・仕様を一部変更する場合があります。また、カースペースは、車種により表記台数駐車できない場合がありますので、あらかじめご了承ください。
◆価格には建物に関わる消費税及び、外構費とそれに関わる消費税を含みます。（ガス、水道分担金、建築確認申請費用、地盤改良費は含みません。）その他は、全体概要に準じます。
LDを見渡せるキッチンは、家事をしながら家族の様子を見守れます。水廻りとファミリークローゼットが近いのでお洗濯後の衣類収納もスムーズ。
IMAGE PLAN
◆イメージプランについて：改良のため、設計・仕様を一部変更する場合があります。また、カースペースは、車種により表記台数駐車できない場合がありますので、あらかじめご了承ください。
◆価格には建物に関わる消費税及び、外構費とそれに関わる消費税を含みます。（ガス、水道分担金、建築確認申請費用、地盤改良費は含みません。）その他は、全体概要に準じます。
マップ
ロケーション
叡山電鉄鞍馬線「八幡前」駅
徒歩4～6分
京都市営地下鉄烏丸線「国際会館」駅
徒歩15～17分
明徳小学校
徒歩13～15分
洛北中学校
徒歩14～16分
A-COOP
徒歩11～13分
ドラッグユタカ
徒歩5～7分
叡山電鉄鞍馬線「八幡前」駅徒歩4～6分
京都バス「八幡前」バス停徒歩3～5分
京都市営地下鉄烏丸線「国際会館」駅徒歩15～17分
京都銀行三宅八幡支店徒歩5～7分
京都信用金庫 岩倉中町支店徒歩10～12分
京都中央信用金庫 岩倉支店徒歩10～12分
京都きらら幼稚園徒歩2～4分
岩倉こひつじ保育園徒歩7～9分
葵保育園徒歩14～16分
明徳小学校徒歩13～15分
洛北中学校徒歩14～16分
A-COOP徒歩11～13分
フレスコ上高野徒歩11～13分
ドラッグユタカ徒歩5～7分
丹羽内科医院徒歩4～6分
やまぐち医院徒歩13～15分
耳鼻咽喉科 内藤クリニック徒歩13～15分
人見整形外科徒歩14～16分
アクセス
概 要
| 所在地 | 京都府京都市左京区岩倉三宅町392-3他 |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄烏丸線「国際会館」駅 徒歩15～17分 叡山鞍馬線「八幡前」駅 徒歩5～6分 |
| 開発総面積 | 2998.75㎡ |
| 総区画面積 | 2474.09㎡ |
| 総区画数 | 16区画 |
| 区画面積 | 150.15㎡～158.16㎡ |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地区 | 第3種風致地区・宅地造成等規制区域・10M高度地区 |
| 建ぺい率・容積率 | 40％・60％ |
| 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | なし |
| 開発許可番号 | 第4906号 |
| 開発行為の検査済証番号 | 第4934号（令和4年9月8日） |
| 施設・設備 | 電気・ガス（都市ガス)、上⽔道(公営上水道)、下⽔道(公営下水道) |
| 道路 | 幅員6.0m アスファルト舗装 |
| 水道分担金 | 113,700円（水道分担金99,000円＋検査手数料14,700円） |
| 前金保証機関 | 西日本住宅産業信用保証（株） |
| 事業主(売主) | 敷島住宅株式会社 |
| 販売区画 | 4区画 |
|---|---|
| 土地面積 | 150.39㎡(1区画)～157.39㎡(1区画) |
| 販売価格 (土地) | 2,830.9万円(1区画)～3,237.4万円(1区画) |
| 最多販売価格帯 | 2,800万円台(2区画) |
| 今回情報更新日 | 2024年12月3日 |
| 次回情報更新予定 |
停止条件付き宅地分譲のご案内：停止条件付き宅地は、土地売買契約後3カ月以内に当社と建築請負契約を締結することを条件に販売いたします。この期間内に建築しないことが確定した時は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利子にてお返しいたします。
周辺分譲地情報
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