新 着
特 徴
毎日の暮らしに利便と安心を。
全29区画、教育の街、左京区岩倉の郊外住宅街。
POINT 1
叡山電鉄・地下鉄で京都市内へ快適アクセス
徒歩9〜11分の叡山電鉄線「八幡前」駅から「出町柳」駅へ12分。
少し足を伸ばした地下鉄烏丸線「国際会館」駅からは「四条」駅へ15分。通勤・通学に快適です。また分譲地目の前のバス停からアクセスできる為、雨の日でも安心です。
POINT 2
教育施設が集まる文教地区。
京都きらら幼稚園、明徳幼稚園、明徳小学校、洛北中学校と教育施設が徒歩圏内にあり、子育て世代には恵まれたロケーション。また幼～大学院まで一貫教育を実現する同志社の小・中・高校があるのも魅力です。
POINT 3
京都暮らしを無理のない価格から。
新規格「コスパリオ」で手の届く価格で京都暮らしを。岩倉地域での多数の施工をしてきた敷島住宅だからこそ実現できるセミオーダーの住宅をご提案します。
もちろん、ご家族のこだわりを実現する自由設計も可能です。
さらに、つくる、備える、お得に暮らす。エネファームの無料設置も検討いただけます。
区 画
| 号地 | 面積 | 分譲 |
|---|---|---|
| 1号地 | 150.58m2 | 分譲中 |
| 2号地 | 150.63m2 | 分譲中 |
| 3号地 | 150.60m2 | 分譲中 |
| 4号地 | 150.89m2 | 分譲中 |
| 5号地 | 167.30m2 | 分譲中 |
| 6号地 | 155.49m2 | ー |
| 7号地 | 152.49m2 | 分譲中 |
| 8号地 | 156.07m2 | 分譲中 |
| 9号地 | 166.07m2 | 分譲中 |
| 10号地 | 156.65m2 | 分譲中 |
| 11号地 | 150.01m2 | ご成約済み |
| 12号地 | 150.53m2 | ご成約済み |
| 13号地 | 161.21m2 | 分譲中 |
| 14号地 | 150.90m2 | 分譲中 |
| 15号地 | 150.95m2 | 分譲中 |
| 号地 | 面積 | 分譲 |
|---|---|---|
| 16号地 | 154.40m2 | 分譲中 |
| 17号地 | 154.40m2 | 分譲中 |
| 18号地 | 154.42m2 | ご成約済み |
| 19号地 | 153.26m2 | ご成約済み |
| 20号地 | 168.47m2 | 分譲中 |
| 21号地 | 153.15m2 | ー |
| 22号地 | 161.85m2 | 分譲中 |
| 23号地 | 156.47m2 | 分譲中 |
| 24号地 | 152.33m2 | 分譲中 |
| 25号地 | 165.02m2 | ご成約済み |
| 26号地 | 158.81m2 | ご成約済み |
| 27号地 | 152.84m2 | 分譲中 |
| 28号地 | 152.85m2 | 分譲中 |
| 29号地 | 152.80m2 | ご成約済み |
| 号地 | 面積 | 分譲 |
|---|---|---|
| 1号地 | 150.58m2 | 分譲中 |
| 2号地 | 150.63m2 | 分譲中 |
| 3号地 | 150.60m2 | 分譲中 |
| 4号地 | 150.89m2 | 分譲中 |
| 5号地 | 167.30m2 | 分譲中 |
| 6号地 | 155.49m2 | ー |
| 7号地 | 152.49m2 | 分譲中 |
| 8号地 | 156.07m2 | 分譲中 |
| 9号地 | 166.07m2 | 分譲中 |
| 10号地 | 156.65m2 | 分譲中 |
| 11号地 | 150.01m2 | ご成約済み |
| 12号地 | 150.53m2 | ご成約済み |
| 13号地 | 161.21m2 | 分譲中 |
| 14号地 | 150.90m2 | 分譲中 |
| 15号地 | 150.95m2 | 分譲中 |
| 16号地 | 154.40m2 | 分譲中 |
| 17号地 | 154.40m2 | 分譲中 |
| 18号地 | 154.42m2 | ご成約済み |
| 19号地 | 153.26m2 | ご成約済み |
| 20号地 | 168.47m2 | 分譲中 |
| 21号地 | 153.15m2 | ー |
| 22号地 | 161.85m2 | 分譲中 |
| 23号地 | 156.47m2 | 分譲中 |
| 24号地 | 152.33m2 | 分譲中 |
| 25号地 | 165.02m2 | ご成約済み |
| 26号地 | 158.81m2 | ご成約済み |
| 27号地 | 152.84m2 | 分譲中 |
| 28号地 | 152.85m2 | 分譲中 |
| 29号地 | 152.80m2 | ご成約済み |
全29区画
ハウスプラン
5号地
見学可
MODEL HOUSE
平屋と2階建てのいいとこどりをした1.5階建ての【hobo平屋】...
3LDK
13号地
見学可
MODEL HOUSE
カップボード付きのキッチンは冷蔵庫も入る大型パントリーが...
3LDK
14号地
見学可
MODEL HOUSE
LDから南面の大きな窓へ、気持ち良く視界が広がる伸びやかキ...
3LDK
24号地
見学可
MODEL HOUSE
キッチンはパントリー&カップボード、LDはワイドな収納ですっ...
3LDK
平屋と2階建てのいいとこどりをした1.5階建ての【hobo平屋】プラン。主寝室は1階、他の洋室は2階に設け、様々なライフスタイルに寄り添います
MODEL HOUSE
完成済
◆モデルハウスについて：価格には建物に関わる消費税及び、ガス、水道分担金、建築確認申請費用、地盤改良費、外構費とそれに関わる消費税を含みます。
◆外構は設計図面を元に描いてますが、実際の外構と仕上がりが異なる場合があります。
360°バーチャルモデルルーム
※掲載の完成イメージ（CG) は、計画段階の図面を基に描き起こした建物完成予想図をCG 加工したもので、形状・仕様・色等は異なる場合があります。また、変更となる場合がございます。
※外観完成予想CG は、計画段階の図面と現地方向を撮影写真を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なる場合があります。なお、外観形状の細部、外構イメージ、設備機器、電柱、電線等につきましては実際は異なる場合がございます。または表現しておりません。
カップボード付きのキッチンは冷蔵庫も入る大型パントリーがお隣に。2階ホールはFCLや収納スペースで余裕のストレージを確保しました。
MODEL HOUSE
完成済
◆モデルハウスについて：価格には建物に関わる消費税及び、ガス、水道分担金、建築確認申請費用、地盤改良費、外構費とそれに関わる消費税を含みます。
◆外構は設計図面を元に描いてますが、実際の外構と仕上がりが異なる場合があります。
360°バーチャルモデルルーム
※掲載の完成イメージ（CG) は、計画段階の図面を基に描き起こした建物完成予想図をCG 加工したもので、形状・仕様・色等は異なる場合があります。
また、変更となる場合がございます。
※外観完成予想CG は、計画段階の図面と現地方向を撮影写真を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なる場合があります。
なお、外観形状の細部、外構イメージ、設備機器、電柱、電線等につきましては実際は異なる場合がございます。または表現しておりません。
LDから南面の大きな窓へ、気持ち良く視界が広がる伸びやかキッチン。主寝室は壁一面の収納とゆったりくつろげるバルコニーがポイントです。
MODEL HOUSE
完成済
◆モデルハウスについて：価格には建物に関わる消費税及び、ガス、水道分担金、建築確認申請費用、地盤改良費、外構費とそれに関わる消費税を含みます。
◆外構は設計図面を元に描いてますが、実際の外構と仕上がりが異なる場合があります。
キッチンはパントリー&カップボード、LDはワイドな収納ですっきり。暖房器具や扇風機などの季節モノも小屋裏収納にたっぷりストックできます。
MODEL HOUSE
完成済
◆モデルハウスについて：価格には建物に関わる消費税及び、ガス、水道加入金、建築確認申請費用、地盤改良費、外構費とそれに関わる消費税を含みます。
◆外構は設計図面を元に描いてますが、実際の外構と仕上がりが異なる場合があります。
360°バーチャルモデルルーム
※掲載の完成イメージ（CG) は、計画段階の図面を基に描き起こした建物完成予想図をCG 加工したもので、形状・仕様・色等は異なる場合があります。また、変更となる場合がございます。
※外観完成予想CG は、計画段階の図面と現地方向を撮影写真を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なる場合があります。なお、外観形状の細部、外構イメージ、設備機器、電柱、電線等につきましては実際は異なる場合がございます。または表現しておりません。
マップ
ロケーション
叡山電鉄「八幡前」駅
徒歩9～11分
京都きらら幼稚園
徒歩9～11分
明徳小学校
徒歩14～17分
洛北中学校
徒歩12～15分
ドラッグユタカ
徒歩11～13分
岩倉図書館
徒歩14～16分
叡山電鉄「八幡前」駅徒歩9～11分
叡山電鉄「岩倉」駅徒歩13～16分
京都バス「花園町」徒歩4～6分
京都市営地下鉄「国際会館」駅徒歩19～22分
京都銀行三宅八幡支店徒歩10～12分
京都信用金庫岩倉支店徒歩10～12分
京都中央信用金庫岩倉支店徒歩10～12分
岩倉図書館徒歩14～16分
花園東児童公園徒歩3～4分
岩倉東公園徒歩15～17分
京都きらら幼稚園徒歩9～11分
岩倉こひつじ保育園徒歩12～14分
明徳幼稚園徒歩10～12分
明徳小学校徒歩14～17分
洛北中学校徒歩12～15分
同志社小・中・高等学校徒歩17～18分
A-COOP徒歩10～13分
フレスコ徒歩17～18分
ドラッグユタカ徒歩11～13分
わかき歯科クリニック・整体治療所徒歩10～12分
内科平位医院徒歩13～15分
ふくもちこどもクリニック徒歩19～21分
かく動物病院徒歩9～12分
アクセス
概 要
| 所在地 | 京都府京都市左京区岩倉花園町37他 |
|---|---|
| 交通 | 叡山電車「八幡前」駅 徒歩9～11分 |
| 開発総面積 | 9073.34㎡ |
| 総区画面積 | 4511.44㎡ |
| 総区画数 | 29区画 |
| 区画面積 | 150.01㎡～168.47㎡ |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地区 | 10m高度地区、第3種風致地区 |
| 建ぺい率・容積率 | 40％・60％ |
| 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | なし |
| 開発許可番号 | 第4977号（令和4年11月17日） |
| 開発行為の検査済み番号 | 第5023号（令和5年11月8日） |
| 施設・設備 | 電気（大阪ガス）、ガス（大阪ガス）、上⽔道（公営水道）、下⽔道（公共下⽔） |
| 道路 | 幅員6.0mアスファルト舗装、法第42条第1項第2号道路 |
| 水道分担金 | 113,700円（水道分担金99,000円＋検査手数料14,700円） |
| 前金保証機関 | 西日本住宅産業信用保証（株） |
| 事業主(売主) | 敷島住宅株式会社 |
| 販売区画 | 16区画 |
|---|---|
| 土地面積 | 150.58㎡(1区画)～168.47㎡(1区画) |
| 販売価格（土地） | 2,368.6万円(1区画)～2,958.7万円(1区画) |
| 最多販売価格帯 | 2,600万円台(5区画) |
| 今回情報更新日 | 2025年3月18日 |
| 次回情報更新予定 |
停止条件付き宅地分譲のご案内：停止条件付き宅地は、土地売買契約後3カ月以内に当社と建築請負契約を締結することを条件に販売いたします。この期間内に建築しないことが確定した時は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利子にてお返しいたします。
| 販売区画 | 4区画 |
|---|---|
| 敷地面積 | 150.90㎡(1戸)～167.30㎡(1戸) |
| 延床面積 | 86.81㎡(1戸)～97.50㎡(1戸) |
| 販売価格 | 5,120.0万円(1戸)～5,440.0万円(1戸) |
| 建築確認番号 | 第ONEX確建京都2420187号、第ONEX確建京都2420402号、第ONEX確建京都2420403号、第ONEX確建京都2320962号 |
| 完成予定 | 完成済 |
| 入居予定 | 即入居可 |
| 今回情報更新日 | 2025年3月18日 |
| 次回情報更新予定 |
周辺分譲地情報
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ファインステージ岩倉花園町
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全24区画／2区画販売中
京都左京区
ファインステージ岩倉三宅町
土地価格 2,286.8万円～
土地面積 150.16㎡～
■地下鉄烏丸線「国際会館」駅 徒歩15～17分
■叡山鞍馬線「八幡前」駅 徒歩5～6分
全16区画／4区画販売中
京都北区
敷島ステラ 西賀茂山ノ森町
土地価格 2,571.0万円～
土地面積 116.50㎡～
■京都市営バス「西賀茂車庫前」 徒歩3分
■京都市営地下鉄烏丸線「北大路駅」 徒歩34～35分
全8区画／4区画販売中
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