敷島ステラ 湖南・石部中央

敷島ステラ 湖南・石部中央

　

NEWS

2024年9月1日
NEW
【全分譲地対象】来場キャンペーン実施中!
2024年8月19日
NEW
敷島ステラ 湖南・石部中央の4号地成約いたしました。
2024年7月22日
敷島ステラ 湖南・石部中央の1号地成約いたしました。

CONCEPT

宿場町の面影を残す住環境に、9家族のための新街区誕生。

「敷島ステラ 湖南・石部中央」が誕生する湖南市石部中央地区は、旧東海道沿いの宿場町で、いまも史跡や古民家が点在する落ち着いた街並みが形成されています。
現地は小さな丘といった趣の高台で、敷地面積にもゆとりがあるので開放感のある暮らしが望めます。
最寄駅はJR草津線「石部」駅で徒歩18~19分。保育・教育施設やスーパー、コンビニなどが徒歩圏に揃っています。待機児童ゼロ（令和5年4月）の湖南市への子育て移住をご検討されてみてはいかがでしょうか。

  • こだわりの住まいを育むゆとりの敷地。

    全9区画で平均敷地面積・約64坪。ゆとりの敷地に和モダンテイストの広い平屋プランもご提案。また現地は周辺よりも高台で３方向が道路に面しているため、街区の独立性と良好な通風採光にも期待が持てます。

  • 待機児童０、充実した子育て支援。保育園・小学校まで徒歩4分～

    子育て支援センター併設の石部保育園に徒歩3~4分、石部小学校に徒歩4~5分、石部中学校に徒歩12~13分と徒歩圏内に教育施設が充実。湖南市は手厚い子育て支援があり、待機児童も０人という子育て世代にも安心の環境です。

  • JR草津線「石部」駅徒歩圏内の利便立地。

    現地から徒歩18~19分のJR 草津線「石部」駅から「草津」駅へ2駅11分。「草津」駅からは「京都」「大阪」駅へ新快速で快適アクセス。「草津」駅周辺の大規模ショッピングゾーンも身近になります。

LOCATION

徒歩7~8分の平和堂をはじめ、丸善スーパー、コメリ、しまむらなど多くの商業施設、さらに公共施設や金融機関も徒歩15分圏内に集結。日々の利便性を高めてくれます。吉姫の里あけぼの公園、十禅寺緑地公園、里山しょうらい公園など遊具があって、緑あふれる公園も歩いて15~16分。お車ならキャンプも楽しめる広大な希望が丘文化公園や人気の三井アウトレットパーク滋賀竜王も15分程度のドライブです。

  • JR草津線 石部駅

    徒歩18~19分

  • 市立石部保育園

    徒歩4~5分

  • 市立石部小学校

    徒歩4~5分

  • 市立石部中学校

    徒歩12~13分

  • 平和堂石部店

    徒歩7~8分

  • セブンイレブン石部文化ホール前店

    徒歩6~7分

JR草津線「石部」駅 徒歩18~19分
サンライズキッズ保育園 湖南石部園 徒歩3~4分
市立石部保育園 徒歩4~5分
市立石部小学校 徒歩4~5分
市立石部中学校 徒歩12~13分
平和堂・ドラッグユタカ石部店 徒歩7~8分
丸善スーパー石部店 徒歩14~15分
ドラッグストアコスモス石部店 徒歩9~10分
セブンイレブン石部文化ホール前店 徒歩6~7分
ローソン石部郵便局前店 徒歩9~10分
コメリハード＆グリーン石部店 徒歩11~12分
ファッションセンターしまむら石部店 徒歩13~14分
滋賀銀行石部支店 徒歩7~8分
関西みらい銀行石部支店 徒歩7~8分
石部郵便局 徒歩9~10分
JAこうか石部支所 徒歩7~8分
佐野医院 徒歩6~7分
のむら小児科 徒歩6~7分
内貴歯科医院 徒歩3~4分
いしい眼科 徒歩7~8分
湖南市役所西庁舎 徒歩5~6分
市立石部図書館 徒歩6~7分
石部文化総合センター 徒歩6~7分

ACCESS

MAP

※上記の地図は分譲地周辺を示していますが、グーグルマップと多少ずれが出ますのであらかじめご了承ください。お越しの際は下記のグーグルマップリンクをお使いください

>>グーグルマップはこちら

CONTACT

現場にはスタッフが待機しておりません。ご見学希望の方は下記までお問い合せください。

お電話でのお問い合わせは

0120-93-9539

0120-93-9539

営業時間：午前9時～午後6時

水曜・木曜日定休 ※第5木曜のみ営業

DIVISION PLAN

  • モデルハウス完成予定
    ９号地：2024年10月

    • 号地 面積 分譲
      1号地 238.67m2 ご成約済み
      2号地 176.64m2 ご成約済み
      3号地 177.73m2 ご成約済み
      4号地 211.62m2 ご成約済み
      5号地 202.43m2 ご成約済み
    • 号地 面積 分譲
      6号地 204.77m2 次期分譲予定
      7号地 178.53m2 次期分譲予定
      8号地 193.57m2 次期分譲予定
      9号地 325.83m2 ー

HOUSE PLAN

爽快な吹抜けと濡れ縁、そして畳コーナーが描く贅沢なLD空間。
キッチンはマルチ動線が得られる、機能美のアイランドタイプです。

9号地

3LDK 　長期優良住宅

総額---万円

  • MODEL HOUSE

    • ■敷地面積…325.73㎡（98.53坪）
      ■建築面積…65.88㎡
      ■1階床面積…63.17㎡
      ■2階床面積…46.93㎡
      ■延床面積…110.10㎡（33.29坪）

    完成予定日

    • 2024年10月

このプランの仕様と間取り設備

  • ReVE仕様
  • 長期優良住宅
  • シューズクローク
  • 洗面コーナー
  • 畳コーナー
  • カウンターコーナー
  • ランドリースペース
  • ウォークインクローゼット
  • 3台カースペース

◆モデルハウスについて：価格には建物に関わる消費税及び、ガス、水道分担金、建築確認申請費用、地盤改良費、外構費とそれに関わる消費税を含みます。
◆外構は設計図面を元に描いてますが、実際の外構と仕上がりが異なる場合があります。

    ※写真は当社の施工例です。

詳細はこちら

モデルハウスギャラリー情報

OVERVIEW

「敷島ステラ 湖南・石部中央」の全体概要

所在地 湖南市石部中央三丁目3195番1他
交通 JR草津線「石部」駅　徒歩18～19分
開発総面積 1910.04㎡
総区画面積 1909.79㎡
総区画数 9区画
区画面積 176.64㎡～325.83㎡
用途地域 準工業地域
建ぺい率・容積率 60%・200％
地目 宅地
私道負担 なし
開発許可番号 湖住第433号
開発行為の検査済証番号 湖住第61号（令和6年4月26日）
施設・設備 電気（大阪ガス/関西電力）ガス（LPガス）上水道（湖南市営上水道）下水道（公共下水道に直接放流）
道路 幅員6.0ｍアスファルト舗装
水道分担金・検査手数料 320,000円
前金保証機関 西日本住宅産業信用保証(株)
事業主(売主) 敷島住宅株式会社

今回分譲停止条件付き宅地概要

今回情報更新日 2024年8月19日
次回情報更新予定

停止条件付き宅地分譲のご案内：停止条件付き宅地は、土地売買契約後3カ月以内に当社と建築請負契約を締結することを条件に販売いたします。この期間内に建築しないことが確定した時は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利子にてお返しいたします。

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  • 北エリア（真野）大津市滋賀エリア計画中プロジェクト

    大津市雄琴４丁目プロジェクト

    JR 湖西線、京都・大阪までダイレクトアクセス。駅周辺に商業施設が充実。 幼稚園・保育園、小学校があるので、教育環境も充実しています。

  • 敷島住宅 滋賀支店

  • 敷島住宅 滋賀支店のご案内

    〒520-0821 滋賀県大津市湖城が丘6-15

    TEL： 077-510-2929(代)
    0120-93-9539
    営業時間： 午前9時～午後6時
    ※カフェスペースは午前10時～午後5時
    水曜日・木曜日定休