新 着
特 徴
宿場町の面影を残す住環境に、9家族のための新街区誕生。
POINT 1
こだわりの住まいを育むゆとりの敷地。
全9区画で平均敷地面積・約64坪。ゆとりの敷地に和モダンテイストの広い平屋プランもご提案。また現地は周辺よりも高台で3方向が道路に面しているため、街区の独立性と良好な通風採光にも期待が持てます。
POINT 2
待機児童０、充実した子育て支援。保育園・小学校まで徒歩4分～
子育て支援センター併設の石部保育園、石部小学校に徒歩4~5分、石部中学校に徒歩12~13分と徒歩圏内に教育施設が充実。湖南市は手厚い子育て支援があり、待機児童も０人という子育て世代にも安心の環境です。
POINT 3
JR草津線「石部」駅徒歩圏内の利便立地。
現地から徒歩18~19分のJR 草津線「石部」駅から「草津」駅へ2駅11分。「草津」駅からは「京都」「大阪」駅へ新快速で快適アクセス。「草津」駅周辺の大規模ショッピングゾーンも身近になります。
区 画
| 号地 | 面積 | 分譲 |
|---|---|---|
| 1号地 | 238.67m2 | ご成約済み |
| 2号地 | 176.64m2 | ご成約済み |
| 3号地 | 177.73m2 | ご成約済み |
| 4号地 | 211.62m2 | ご成約済み |
| 5号地 | 202.43m2 | ご成約済み |
| 号地 | 面積 | 分譲 |
|---|---|---|
| 6号地 | 204.77m2 | ご成約済み |
| 7号地 | 178.53m2 | ご成約済み |
| 8号地 | 193.57m2 | 分譲中 |
| 9号地 | 325.83m2 | ご成約済み |
| 号地 | 面積 | 分譲 |
|---|---|---|
| 1号地 | 238.67m2 | ご成約済み |
| 2号地 | 176.64m2 | ご成約済み |
| 3号地 | 177.73m2 | ご成約済み |
| 4号地 | 211.62m2 | ご成約済み |
| 5号地 | 202.43m2 | ご成約済み |
| 6号地 | 204.77m2 | ご成約済み |
| 7号地 | 178.53m2 | ご成約済み |
| 8号地 | 193.57m2 | 分譲中 |
| 9号地 | 325.83m2 | ご成約済み |
全9区画
ハウスプラン
将来を見据えて1階に主寝室を配した老後も安心のプラン。階段を中心にホール～水廻り～LDKを結ぶ回遊動線で、家事効率も暮らしやすさもアップします。
IMAGE PLAN
◆イメージプランについて：改良のため、設計・仕様を一部変更する場合があります。また、カースペースは、車種により表記台数駐車できない場合がありますので、あらかじめご了承ください。
◆価格には建物に関わる消費税及び、外構費とそれに関わる消費税を含みます。（ガス、水道分担金、建築確認申請費用、地盤改良費は含みません。）その他は、全体概要に準じます。
マップ
ロケーション
JR草津線 石部駅
徒歩18～19分
市立石部保育園
徒歩4～5分
市立石部小学校
徒歩4～5分
市立石部中学校
徒歩12～13分
平和堂石部店
徒歩7～8分
セブンイレブン石部文化ホール前店
徒歩6～7分
JR草津線「石部」駅徒歩18～19分
滋賀銀行石部支店徒歩7～8分
関西みらい銀行石部支店徒歩7～8分
石部郵便局徒歩9～10分
JAこうか石部支所徒歩7～8分
湖南市役所西庁舎徒歩5～6分
市立石部図書館徒歩6～7分
石部文化総合センター徒歩6～7分
サンライズキッズ保育園 湖南石部園徒歩3～4分
市立石部保育園徒歩4～5分
市立石部小学校徒歩4～5分
市立石部中学校徒歩12～13分
平和堂・ドラッグユタカ石部店徒歩7～8分
丸善スーパー石部店徒歩14～15分
ドラッグストアコスモス石部店徒歩9～10分
セブンイレブン石部文化ホール前店徒歩6～7分
ローソン石部郵便局前店徒歩9～10分
コメリハード＆グリーン石部店徒歩11～12分
ファッションセンターしまむら石部店徒歩13～14分
佐野医院徒歩6～7分
のむら小児科徒歩6～7分
内貴歯科医院徒歩3～4分
いしい眼科徒歩7～8分
アクセス
概 要
| 所在地 | 滋賀県湖南市石部中央三丁目3195番1他 |
|---|---|
| 交通 | JR草津線「石部」駅 徒歩18～19分 |
| 開発総面積 | 1910.04㎡ |
| 総区画面積 | 1909.79㎡ |
| 総区画数 | 9区画 |
| 区画面積 | 176.64㎡～325.83㎡ |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 60%・200％ |
| 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | なし |
| 開発許可番号 | 湖住第433号 |
| 開発行為の検査済証番号 | 湖住第61号（令和6年4月26日） |
| 施設・設備 | 電気（大阪ガス/関西電力）ガス（LPガス）上水道（湖南市営上水道）下水道（公共下水道に直接放流） |
| 道路 | 幅員6.0ｍアスファルト舗装 |
| 水道分担金・検査手数料 | 320,000円 |
| 前金保証機関 | 西日本住宅産業信用保証(株) |
| 事業主(売主) | 敷島住宅株式会社 |
| 販売区画 | 1区画 |
|---|---|
| 土地面積 | 193.55㎡(1区画) |
| 販売価格 (土地) | 1,586.8万円(1区画) |
| 今回情報更新日 | 2025年11月4日 |
| 次回情報更新予定 |
停止条件付き宅地分譲のご案内：停止条件付き宅地は、土地売買契約後3カ月以内に当社と建築請負契約を締結することを条件に販売いたします。この期間内に建築しないことが確定した時は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利子にてお返しいたします。
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