敷島ステラ

敷島ステラ敷島ステラ 枚方・中宮山戸町

　

新　着

NEWS

2025年10月1日
対象モデルハウスが値下げ！お求めやすくなりました！
2025年9月1日
対象モデルハウスが値下げ！お求めやすくなりました！
2025年8月1日
大決算キャンペーン実施中！

特　徴

FEATURE

便利だけど落ち着いた住環境、枚方市の”ちょうどいい”暮らし

  • POINT 1

    小学校目の前の安心と、主要駅への快適アクセス

    徒歩17分の京阪「宮之阪」駅から「枚方市」駅までは1駅2分。生活圏として都市生活の利便性を享受できる立地です。複数の幼保が徒歩10分圏内にあり、小学校も徒歩1～2分、中学校も徒歩4～5分と、子育て世帯にも安心です。

  • POINT 2

    生活施設が徒歩圏内に揃い暮らしをサポート

    最寄りのスーパーまでは徒歩7分。他の商業施設も15分圏内に複数あるほか、医療施設や金融機関も徒歩圏内に揃っており、毎日の暮らしには困りません。

  • POINT 3

    耐震性・断熱性・換気・長期保証に優れた高性能住宅

    耐震等級3＋断熱等級5（ZEH対応）が標準仕様。また第1種換気システムにも対応しているなど、安心・安全・快適な住まいをご提供しています。
    お引き渡し後は最長60年の無償点検＆保証など、アフターサービスも充実。
    全棟「住宅性能評価書」付きです。

区　画

DIVISION

    • 号地 面積 分譲
      1号地 98.37m2 ご成約済み
      2号地 93.40m2 分譲中
      3号地 93.36m2 分譲中
      4号地 101.29m2 分譲中
      5号地 95.95m2 分譲中
      6号地 95.23m2 分譲中
      7号地 92.12m2 分譲中
      8号地 93.72m2 分譲中
    • 号地 面積 分譲
      9号地 90.41m2 分譲中
      10号地 90.43m2 分譲中
      11号地 96.82m2 分譲中
      12号地 88.15m2 分譲中
      13号地 90.40m2 分譲中
      14号地 95.12m2 ー
      15号地 95.66m2 分譲中
    • 号地 面積 分譲
      1号地 98.37m2 ご成約済み
      2号地 93.40m2 分譲中
      3号地 93.36m2 分譲中
      4号地 101.29m2 分譲中
      5号地 95.95m2 分譲中
      6号地 95.23m2 分譲中
      7号地 92.12m2 分譲中
      8号地 93.72m2 分譲中
      9号地 90.41m2 分譲中
      10号地 90.43m2 分譲中
      11号地 96.82m2 分譲中
      12号地 88.15m2 分譲中
      13号地 90.40m2 分譲中
      14号地 95.12m2 ー
      15号地 95.66m2 分譲中

    全15区画

ハウスプラン

HOUSE PLAN

玄関からSCL・FCLを経て洗面・LDK、そしてホールへ、ぐるりと回遊できるプラン。ZEH・オール電化に加え、袖壁と軒天で建物を囲んだお洒落なフレームデザインも魅力です。

  • 4号地
  • 3LDK
  • 総額4,580.0万円

  • コミコミ
    価格
    下記費用を全て含みます。
    土地価格＋建物価格
    ガス・水道分担金＋建築確認申請費
    +地盤改良費+外構費+消費税

    MODEL HOUSE

    • ■敷地面積：101.29㎡（30.64坪）
      ■建築面積：56.31㎡
      ■1階床面積：52.99㎡
      ■2階床面積：41.90㎡
      ■延床面積：94.89㎡（28.70坪）
      ※法定床面積2.98㎡を含む

    完成予定日

    • 2026年1月

    完成イメージ

  • ReVE仕様
  • 長期優良住宅
  • ZEH仕様
  • オール電化(エコキュート)
  • シューズクローク
  • 洗面コーナー
  • パントリー
  • 脱衣室
  • ファミリークローゼット
  • ルーフバルコニー
  • 1台カースペース

◆モデルハウスについて：価格には建物に関わる消費税及び、ガス、水道分担金、建築確認申請費用、地盤改良費、外構費とそれに関わる消費税を含みます。
◆外構は設計図面を元に描いてますが、実際の外構と仕上がりが異なる場合があります。

普段と来客時で使い分ける2Way動線により、玄関廻りはいつもスッキリ。手元が隠せる立ち上がりキッチン、洗面脱衣分離、動線を妨げない収納配置など気配り仕様のプランです。

  • 5号地
  • 3LDK
  • 総額4,530.0万円

  • コミコミ
    価格
    下記費用を全て含みます。
    土地価格＋建物価格
    ガス・水道分担金＋建築確認申請費
    +地盤改良費+外構費+消費税

    MODEL HOUSE

    • ■敷地面積：95.95㎡（29.02坪）
      ■建築面積：51.34㎡
      ■1階床面積：48.85㎡
      ■2階床面積：46.37㎡
      ■延床面積：95.22㎡（28.80坪）

    完成予定日

    • 2026年2月

    完成イメージ

  • ReVE仕様
  • 長期優良住宅
  • シューズクローク
  • 洗面コーナー
  • カウンター
  • 書斎
  • 脱衣室
  • ウォークインクローゼット
  • ルーフバルコニー
  • 1台カースペース

◆モデルハウスについて：価格には建物に関わる消費税及び、ガス、水道分担金、建築確認申請費用、地盤改良費、外構費とそれに関わる消費税を含みます。
◆外構は設計図面を元に描いてますが、実際の外構と仕上がりが異なる場合があります。

西向きの片流れ屋根に太陽光パネルを搭載したZEH仕様の長期優良住宅。南に3連窓を設けた主寝室は壁全面のクローゼットと屋根付きの広いバルコニーがポイントです。

  • 15号地
  • 3LDK
  • 総額4,580.0万円

  • コミコミ
    価格
    下記費用を全て含みます。
    土地価格＋建物価格
    ガス・水道分担金＋建築確認申請費
    +地盤改良費+外構費+消費税

    MODEL HOUSE

    • ■敷地面積…95.66㎡（28.93坪）
      ■建築面積…51.34㎡
      ■1階床面積…48.44㎡
      ■2階床面積…43.23㎡
      ■延床面積…91.67㎡（27.73坪）
      ※法定床面積1.00㎡を含む

    完成予定日

    • 2026年4月

    完成イメージ

  • ReVE仕様
  • 長期優良住宅
  • ZEH仕様
  • 太陽光発電
  • シューズクローク
  • パントリー
  • ルーフバルコニー
  • 1台カースペース

◆モデルハウスについて：価格には建物に関わる消費税及び、ガス、水道分担金、建築確認申請費用、地盤改良費、外構費とそれに関わる消費税を含みます。
◆外構は設計図面を元に描いてますが、実際の外構と仕上がりが異なる場合があります。

現場にはスタッフが待機しておりません。ご見学希望の方は下記までお問い合せください。

マップ

MAP

※上記の地図は分譲地周辺を示していますが、グーグルマップと多少ずれが出ますのであらかじめご了承ください。お越しの際は下記のグーグルマップリンクをお使いください
グーグルマップはこちら

ロケーション

LOCATION

  • 京阪交野線「宮之阪」駅

    徒歩17分

  • きよし幼稚園

    徒歩7分

  • 枚方市立中宮小学校

    徒歩1～2分

  • フレッシュバザール 枚方松丘店

    徒歩7分

  • 大星クリニック

    徒歩9分

  • 枚方松丘郵便局

    徒歩6～7分

生活施設
京阪バス「国道池ノ宮」停留所徒歩5～6分
京阪交野線「宮之阪」駅徒歩17分
京都銀行 枚方支店徒歩14～15分
枚方信用金庫 甲斐田支店徒歩15～16分
関西みらい銀行 枚方北プラザ徒歩15～16分
JA北河内 山田支店徒歩15～16分
枚方松丘郵便局徒歩6～7分
枚方市立図書館 宮之阪分室徒歩17分
枚方警察署 中宮交番徒歩12～13分
堂山公園徒歩5～6分
中宮公園徒歩5～6分
教育機関
中宮まぶね保育園徒歩3～4分
きよし幼稚園徒歩7分
ひよこ保育園徒歩11～12分
枚方市立中宮小学校徒歩1～2分
枚方市立中宮中学校徒歩4～5分
買物施設
フレッシュバザール 枚方松丘店徒歩7分
フレスコ 新之栄店徒歩13～14分
キリン堂 都丘店徒歩11～12分
ウエルシア 枚方中宮本町店徒歩12～13分
セブンイレブン 枚方中宮山戸町店徒歩6～7分
セブンイレブン 枚方中宮東之町店徒歩9～10分
医療施設
ほうらいクリニック徒歩7～8分
大星クリニック徒歩9分
坂野病院徒歩12分
なかせこどもクリニック徒歩15～16分
生活施設

京阪バス「国道池ノ宮」停留所徒歩5～6分

京阪交野線「宮之阪」駅徒歩17分

京都銀行 枚方支店徒歩14～15分

枚方信用金庫 甲斐田支店徒歩15～16分

関西みらい銀行 枚方北プラザ徒歩15～16分

JA北河内 山田支店徒歩15～16分

枚方松丘郵便局徒歩6～7分

枚方市立図書館 宮之阪分室徒歩17分

枚方警察署 中宮交番徒歩12～13分

堂山公園徒歩5～6分

中宮公園徒歩5～6分

教育機関

中宮まぶね保育園徒歩3～4分

きよし幼稚園徒歩7分

ひよこ保育園徒歩11～12分

枚方市立中宮小学校徒歩1～2分

枚方市立中宮中学校徒歩4～5分

買物施設

フレッシュバザール 枚方松丘店徒歩7分

フレスコ 新之栄店徒歩13～14分

キリン堂 都丘店徒歩11～12分

ウエルシア 枚方中宮本町店徒歩12～13分

セブンイレブン 枚方中宮山戸町店徒歩6～7分

セブンイレブン 枚方中宮東之町店徒歩9～10分

医療施設

ほうらいクリニック徒歩7～8分

大星クリニック徒歩9分

坂野病院徒歩12分

なかせこどもクリニック徒歩15～16分

アクセス

ACCESS

概　要

OVERVIEW

「敷島ステラ 枚方・中宮山戸町」の全体概要

所在地 大阪府枚方市中宮山戸町19-30付近
交通 京阪バス「国道池ノ宮」停留所　徒歩5～6分
京阪交野線「宮之阪」駅　徒歩17分
開発総面積 1656.29㎡
総区画面積 1410.43㎡
総区画数 15区画
区画面積 88.15㎡～101.29㎡
用途地域 第二種中高層住居専用地域
地区 準防火地域、第二種高度地区
建ぺい率・容積率 建ぺい率：60％／容積率：200％
地目 宅地
私道負担 なし
開発許可番号 枚方市指令都査第241-20号
開発行為の検査済証番号 都査検第241-20号
施設・設備 電気・ガス：大阪ガス
公共上下水道
道路 幅員4.7m（アスファルト舗装）
水道分担金 164,760円
前金保証機関 西日本住宅産業信用保証株式会社
事業主(売主) 敷島住宅株式会社

今回分譲停止条件付き宅地概要

販売区画 10区画
土地面積 88.15㎡(1区画)～96.82㎡(1区画)
販売価格(土地） 1,903.2万円(1区画)～2,132.5万円(1区画)
最多販売価格帯 2,000万円台(4区画)
今回情報更新日 2025年11月26日
次回情報更新予定

停止条件付き宅地分譲のご案内：停止条件付き宅地は、土地売買契約後3カ月以内に当社と建築請負契約を締結することを条件に販売いたします。この期間内に建築しないことが確定した時は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利子にてお返しいたします。

今回分譲住宅の概要

販売区画 3区画
敷地面積 95.95㎡(1戸)～101.29㎡(1戸)
延床面積 91.67㎡(1戸)～95.22㎡(1戸)
販売価格 4,530.0万円(1戸)～4,580.0万円(2戸)
建築確認番号 第R07確認建築IPEC70036号、第R07確認建築IPEC70033号、第R07確認建築IPEC70047号
完成予定 順次完成予定
入居予定 完成次第入居可
今回情報更新日 2025年11月25日
次回情報更新予定

コンタクト
CONTACT

資料請求
見学予約

お問い合わせは

敷島ハウジング 電話でのお問い合わせ0120-39-4408

大阪守口本社
〒570-0027 大阪府守口市桜町4番17号
営業時間：午前9時～午後6時
水曜日・木曜日定休

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