ガーデンテラス石山寺
NEWS
- 2020年1月10日
- NEW
- ガーデンテラス石山寺のモデルハウス・イメージプランを公開いたしました。
- 2020年1月6日
- NEW
- 期間限定、15,000棟達成記念キャンペーン実施中！
- 2019年12月27日
- NEW
- ガーデンテラス石山寺19号地バーチャルモデルルーム公開。
- 2019年11月25日
- ガーデンテラス石山寺6号地、10号地の360°バーチャルモデルルーム公開。
- 2019年9月26日
- ガーデンテラス石山寺の19号地モデルハウスのプランを公開いたしました。
CONCEPT
美しい自然と利便が調和する環境に、心地良いひな壇造成。
「ガーデンテラス石山寺」は新快速停車駅、JR琵琶湖線「石山」駅から京阪バスで14分、「樋ノ口」バス停から徒歩3分。周囲を気持ちの良い山々に囲まれた美しい環境に生まれる、ひな壇造成区画を中心とした全61邸の新街区です。すぐ近くにスーパーを始め、商業施設が充実。幼稚園、小学校も程良い距離にあり、暮らしやすい生活環境を形成しています。
-
子育てファミリーに優しい
文教タウン現地周辺エリアは学区内の幼・小・中と地域住民が連携し、地域全体での子育てに力を入れています。また学区内の滋賀大学生による授業参加など大学との連携も図っており、子育てファミリーにうれしい教育環境です。
-
初めてのマイホーム作りに 安心の
提案設計敷島住宅は1962年の設立以来、1万5千棟を超える建築実績を誇ります。その豊富なノウハウを元に区画毎に適したプランをご提案します。もちろんご家族の個性で創る自由設計も対応可能です。
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通勤通学に利便のバス。
カーアクセスも魅力徒歩3分の「樋ノ口」バス停から、京阪バスでJR「石山」駅へ14分。6～22時台まで40本余り、7～8時台は10本の便があります。京滋バイパス石山ICへお車で3分。カーライフも満喫できる立地です。
LOCATION
大平保育園、新石山保育園、石山幼稚園が徒歩圏内にあり、小さなお子様がいるご家庭も安心。明治開校の石山小学校、保護者アンケートで評価の高い石山中学校など子育て環境が整っています。また、フレンドマートまで徒歩2分と普段のお買い物も便利な立地です。その一方で観光名所としても知られるエリアですので、こだわりのお店や隠れ家的なカフェ、レストランも多数あり、ママ友同志でお洒落なカフェタイムも楽しめます。
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大平保育園 徒歩13分(約990ｍ)
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石山幼稚園 徒歩10分(約750ｍ)
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石山小学校 徒歩13分(約990ｍ)
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石山中学校 徒歩22分(約1,710ｍ)
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フレンドマート石山寺辺店 徒歩2分(約90ｍ)
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石山寺 徒歩15分(約1,300ｍ)
| 京阪バス「樋ノ口」バス停 | 徒歩3分(約200ｍ) |
|---|---|
| 市立大平保育園 | 徒歩13分(約990ｍ) |
| 私立新石山寺保育園 | 徒歩14分(約1,120ｍ) |
| 市立石山幼稚園 | 徒歩10分(約750ｍ) |
| 市立石山小学校 | 徒歩13分(約990ｍ) |
| 市立石山中学校 | 徒歩22分(約1,710ｍ) |
| 大津市役所石山支所・公民館 | 徒歩11分(約850ｍ) |
| 石山別所郵便局 | 徒歩7分(約500ｍ) |
| 石山南郷交番 | 徒歩7分(約530ｍ) |
| さくら歯科 | 徒歩2分(約160ｍ) |
|---|---|
| 西角三愛小児科 | 徒歩7分(約520ｍ) |
| ひらた医院 | 徒歩10分(約800ｍ) |
| たなか耳鼻咽喉科 | 徒歩13分(約970ｍ) |
| 滋賀銀行寺辺代理店 | 徒歩5分(約340ｍ) |
| フレンドマート石山寺辺店 | 徒歩2分(約90ｍ) |
| ツルハドラッグ大津石山店 | 徒歩4分(約280ｍ) |
| リカーマウンテン石山寺店 | 徒歩6分(約420ｍ) |
| ローソン大津大平一丁目店 | 徒歩6分(約440ｍ) |
ACCESS
CONTACT
現場にはスタッフが待機しておりません。ご見学希望の方は下記までお問い合せください。
MAP
…現地へは、この看板を目印にお越し下さい。カーナビでお越しの方は「滋賀県大津市石山寺4丁目12」を目的地に設定して下さい。
DIVISION PLAN
-
号地 面積 分譲 1号地 125.14m2 分譲中 2号地 125.08m2 分譲中 3号地 125.11m2 分譲中 4号地 125.08m2 ご成約済み 5号地 125.09m2 ご成約済み 6号地 125.10m2 分譲中 7号地 125.09m2 分譲中 8号地 125.09m2 ご成約済み 9号地 125.08m2 ご成約済み 10号地 125.09m2 分譲中 11号地 139.58m2 分譲中 12号地 125.11m2 分譲中 13号地 125.09m2 ご成約済み 14号地 125.10m2 分譲中 19号地 127.09m2 分譲中 20号地 129.50m2 ご成約済み 21号地 128.65m2 ご成約済み 22号地 128.69m2 ご成約済み 23号地 128.67m2 ご成約済み 24号地 126.00m2 ご成約済み 25号地 125.96m2 分譲中 26号地 125.96m2 分譲中 27号地 124.19m2 ご成約済み 28号地 124.21m2 ご成約済み 29号地 124.20m2 分譲中 30号地 123.77m2 分譲中 31号地 124.25m2 ご成約済み 32号地 124.25m2 分譲中 33号地 124.21m2 ご成約済み 号地 面積 分譲 34号地 124.19m2 ご成約済み 35号地 124.20m2 分譲中 36号地 122.74m2 分譲中 37号地 122.77m2 分譲中 38号地 122.77m2 分譲中 39号地 122.77m2 ご成約済み 40号地 122.74m2 分譲中 41号地 122.75m2 分譲中 42号地 122.74m2 ご成約済み 43号地 122.76m2 ご成約済み 44号地 122.76m2 分譲中 45号地 127.52m2 分譲中 46号地 127.52m2 分譲中 47号地 127.52m2 分譲中 48号地 158.76m2 分譲中 49号地 125.07m2 分譲中 50号地 125.10m2 分譲中 51号地 128.22m2 分譲中 52号地 128.17m2 ご成約済み 53号地 128.14m2 ご成約済み 54号地 131.18m2 分譲中 55号地 121.00m2 分譲中 56号地 120.99m2 分譲中 57号地 120.99m2 分譲中 58号地 166.79m2 分譲中 59号地 125.12m2 分譲中 60号地 120.06m2 分譲中 61号地 120.11m2 分譲中
HOUSE PLAN
-
6号地
見学可
MODEL HOUSE
4LDK
-
7号地
イメージ画像
IMAGE PLAN
広々ロフトはご家族で楽しむ多目的空間。開放的なキッチンは...
4LDK
-
10号地
見学可
MODEL HOUSE
4LDK
-
14号地
イメージ画像
MODEL HOUSE
4LDK
-
19号地
見学可
MODEL HOUSE
4LDK
-
26号地
イメージ画像
IMAGE PLAN
4LDK
-
32号地
イメージ画像
MODEL HOUSE
4LDK
-
59号地
イメージ画像
MODEL HOUSE
4LDK
6号地
4LDK
総額2,861.0万円
-
MODEL HOUSE
- ■敷地面積…125.10㎡(37.84坪)
■建築面積…63.62㎡
■1階床面積…60.91㎡
■2階床面積…53.24㎡
■延床面積…114.15㎡(34.53坪)
※外部土間、ロフト面積7.21㎡を含む
- ■敷地面積…125.10㎡(37.84坪)
このプランの仕様と間取り設備
- Rêve仕様
- シューズクローク
- パントリー
- ロフト
◆モデルハウスについて：価格には建物に関わる消費税及び、外構費とそれに関わる消費税を含みます。(なお外構は設計図面を元に描いてますが、実際の外構と仕上がりが異なる場合があります。)
-
※写真は6号地、家具・調度品は価格に含みません。
360°バーチャルモデルルーム
広々ロフトはご家族で楽しむ多目的空間。開放的なキッチンは優れた家事動線を確保。
7号地
4LDK
総額2,808.0万円
-
IMAGE PLAN
- ■敷地面積…125.09㎡(37.83坪)
■建築面積…61.37㎡
■1階床面積…56.85㎡
■2階床面積…54.15㎡
■延床面積…111.00㎡(33.57坪)
※法定床面積8.12㎡を含む
- ■敷地面積…125.09㎡(37.83坪)
このプランの仕様と間取り設備
- Rêve仕様
- 玄関クローク
- ロフト
- 2台カースペース
◆イメージプランについて：改良のため、設計・仕様を一部変更する場合があります。また、カースペースは、車種により表記台数駐車できない場合がありますので、あらかじめご了承ください。価格には建物に関わる消費税を含みますが、外構費(消費税)は別途必要となります。その他は、全体概要に準じます。
-
※写真は当社の施工例です。
10号地
4LDK
総額2,878.0万円
-
MODEL HOUSE
- ■敷地面積…125.09㎡(37.83坪)
■建築面積…67.23㎡
■1階床面積…62.58㎡
■2階床面積…53.69㎡
■延床面積…116.27㎡(35.17坪)
※外部土間、ロフト面積10.24㎡を含む
- ■敷地面積…125.09㎡(37.83坪)
このプランの仕様と間取り設備
- Rêve仕様
- シューズクローク
- パントリー
- ロフト
- 2台カースペース
◆モデルハウスについて：価格には建物に関わる消費税及び、外構費とそれに関わる消費税を含みます。(なお外構は設計図面を元に描いてますが、実際の外構と仕上がりが異なる場合があります。)
-
※写真は10号地、家具・調度品は価格に含みません。
360°バーチャルモデルルーム
14号地
4LDK
総額3,015.3万円
-
MODEL HOUSE
- ■敷地面積…125.10㎡(37.84坪)
■建築面積…63.17㎡
■1階床面積…59.56㎡
■2階床面積…56.85㎡
■延床面積…116.41㎡(35.21坪)
※法廷床面積7.67㎡を含む
完成予定日
- 2020年1月
- ■敷地面積…125.10㎡(37.84坪)
このプランの仕様と間取り設備
- Rêve仕様
- シューズクローク
- カウンターコーナー
- パントリー
- ロフト
- ウォークインクローゼット
- 2台カースペース
◆モデルハウスについて：価格には建物に関わる消費税及び、外構費とそれに関わる消費税を含みます。(なお外構は設計図面を元に描いてますが、実際の外構と仕上がりが異なる場合があります。)
-
※写真は当社の施工例です。
19号地
4LDK
総額2,996.0万円
-
MODEL HOUSE
- ■敷地面積…127.09㎡(38.44坪)
■建築面積…67.23㎡
■1階床面積…62.27㎡
■2階床面積…55.50㎡
■延床面積…117.77㎡(35.62坪)
※ポーチ部、外部土間、
ロフト面積9.48㎡を含む
- ■敷地面積…127.09㎡(38.44坪)
このプランの仕様と間取り設備
- Rêve仕様
- シューズクローク
- カウンターコーナー
- パントリー
- ロフト
- ウォークインクローゼット
- 2台カースペース
◆モデルハウスについて：価格には建物に関わる消費税及び、外構費とそれに関わる消費税を含みます。(なお外構は設計図面を元に描いてますが、実際の外構と仕上がりが異なる場合があります。)
-
※写真は19号地、家具・調度品は価格に含みません。
26号地
4LDK
総額2,991.0万円
-
IMAGE PLAN
- ■敷地面積…125.96㎡(38.10坪)
■建築面積…66.10㎡
■1階床面積…60.46㎡
■2階床面積…54.60㎡
■延床面積…115.06㎡(34.80坪)
※ロフト、外部土間、
面積8.57㎡を含む
- ■敷地面積…125.96㎡(38.10坪)
このプランの仕様と間取り設備
- Rêve仕様
- シューズクローク
- パントリー
- ロフト
- ウォークインクローゼット
- 2台カースペース
◆イメージプランについて：改良のため、設計・仕様を一部変更する場合があります。また、カースペースは、車種により表記台数駐車できない場合がありますので、あらかじめご了承ください。価格には建物に関わる消費税を含みますが、外構費(消費税)は別途必要となります。その他は、全体概要に準じます。
-
※写真は当社の施工例です。
32号地
4LDK
総額3,270.0万円
-
MODEL HOUSE
- ■敷地面積…124.25㎡(37.58坪)
■建築面積…67.46㎡
■1階床面積…62.94㎡
■2階床面積…56.26㎡
■延床面積…119.20㎡(36.05坪)
※一部空屋根、ロフト
面積7.98㎡を含む
完成予定日
- 2020年1月下旬
- ■敷地面積…124.25㎡(37.58坪)
このプランの仕様と間取り設備
- オール電化(エコキュート)
- Rêve仕様
- シューズクローク
- カウンターコーナー
- パントリー
- ロフト
- ウォークインクローゼット
- 2台カースペース
◆モデルハウスについて：価格には建物に関わる消費税及び、外構費とそれに関わる消費税を含みます。(なお外構は設計図面を元に描いてますが、実際の外構と仕上がりが異なる場合があります。)
-
※写真は当社の施工例です。
59号地
4LDK
総額2,898.0万円
-
MODEL HOUSE
- ■敷地面積…125.12㎡(37.84坪)
■建築面積…61.72㎡
■1階床面積…59.01㎡
■2階床面積…52.79㎡
■延床面積…111.80㎡(33.81坪)
※外部土間、ロフト
面積7.21㎡を含む
- ■敷地面積…125.12㎡(37.84坪)
このプランの仕様と間取り設備
- Rêve仕様
- シューズクローク
- パントリー
- ロフト
- 2台カースペース
◆モデルハウスについて：価格には建物に関わる消費税及び、外構費とそれに関わる消費税を含みます。(なお外構は設計図面を元に描いてますが、実際の外構と仕上がりが異なる場合があります。)
-
※写真は当社の施工例です。
FEATURES
- 01
- 設計・デザイン
敷島住宅では、住まいをご提供する環境やお客様の様々なニーズにお応えするため、切妻、寄棟、片流れ、そしてモダンなキューブタイプなど、多彩な外観デザインをラインナップ。
さらに玄関ドアや窓の形状、サイディングなどのディテールにもこだわり、デザイン性に優れた上質で個性的な住まいをご提案しています。
- 02
- 設備・仕様
敷島住宅の家は2つのブランド、GRÂCE(グレース) とRêve(レーヴ) をご用意しています。
ともに外観デザインやインテリアデザインは同じですが、設備仕様の一部に違いがございます。ライフスタイルやご予算に合わせてお選びいただけます。
- 04
- 保証
会社設立半世紀余りという、家づくりの豊富な実績に裏づけられた敷島住宅の安心感と信頼性は、設立以来私たちがもっとも大切にしてきたものです。その安心感と信頼性を第三者機関による客観的な評価と保証を得ることで、さらに確実なものにしてご提供しています。
- 05
- アフターサービス
住まいを永く快適に維持していただくためには、日頃のお手入れと長期的な管理計画が必要です。私たち敷島住宅では、竣工お引渡しから入居30年後の無償点検まで、ご安心のアフターサービス体制を完備しています。
OVERVIEW
「ガーデンテラス石山寺」の全体概要
| 所在地 | 滋賀県大津市石山寺4丁目字別所153番他 |
|---|---|
| 交通 | 京阪バス「樋ノ口」バス停より徒歩3分(約200ｍ) |
| 開発区域面積 | 11,444.19㎡（第1期：8,478.76㎡、第2期：2,965.43㎡） |
| 関連区域面積 | 2,543.75㎡（第1期：2,053.53、第2期：490.22㎡） |
| 総区画面積 | 7,716.86㎡（第1期：5,897.16㎡、第2期：1,819.70㎡） |
| 総区画数 | 63区画（第1期：47区画、第2期：16区画） |
| 区画面積 | 120.06㎡(1区画)～166.79㎡(1区画) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地区 | 第2種高度地区 |
| 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ |
| 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | なし |
| 開発許可番号 | 大津市指令都開開第28035号(平成28年12月27日)、大津市指令都開開第28034号(平成28年12月27日) |
| 開発⾏為の検査済証 | 大未開開第1394号(平成30年1⽉31⽇)、大未開開第1408号(平成30年6⽉1⽇) |
| 施設・設備 | 電気(関西電力)、ガス(大津市営ガス)、上水道(大津市営水道)、下水道(公共下水道へ直接放流)、道路(幅員6.00mアスファルト舗装)、公園、ゴミ集積所、消火栓器具置場、下水ポンプ用地 |
| 水道分担金 | 127,200円(消費税込み) |
| 前金保証機関 | 西日本住宅産業信用保証(株) |
| 事業主(売主) | 敷島住宅株式会社 |
今回分譲停止条件付き宅地概要
| 販売区画 | 30区画 |
|---|---|
| 土地面積 | 120.06㎡(1区画)〜166.79㎡(1区画) |
| 販売価格 | 983.5万円(1区画)〜1,414.3万円(1区画) |
| 最多販売価格帯 | 1,100万円台(15区画) |
| 今回情報更新日 | 2019年12月23日 |
| 次回情報更新予定 |
停止条件付き宅地分譲のご案内：停止条件付き宅地は、土地売買契約後3カ月以内に当社と建築請負契約を締結することを条件に販売いたします。この期間内に建築しないことが確定した時は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利子にてお返しいたします。
今回分譲住宅の概要
| 販売戸数 | 6区画 |
|---|---|
| 敷地面積 | 124.25㎡(１戸)～127.09㎡(１戸) |
| 延床面積 | 111.80㎡(１戸)～117.77㎡(１戸) |
| 販売価格 | 2,915.0万円(１戸)～3,393.0万円(１戸) |
| 最多販売価格帯 | 2,900万円台（3戸） |
| 構造 | 木造軸組在来工法(木造スレート瓦葺2階建) |
| 建築確認番号 | 第H30確認建築滋建住03044号（平成31年1月28日）、第H30確認建築滋建住03153号（平成31年2月8日）、第H31確認建築滋建住01616号（令和1年8月29日）、第H31確認建築滋建住00858号（令和1年6月17日）、第H31確認建築滋建住01871号（令和1年9月25日） 第H31確認建築滋建住01329号（令和1年7月29日） |
| 完成予定 | 順次完成予定、完成済み |
| 入居予定 | 完成次第入居可、即入居予定 |
| 今回情報更新日 | 2019年12月16日 |
| 次回情報更新予定 |
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敷島住宅滋賀支店のご案内
〒520-0821 滋賀県大津市湖城が丘6-15
TEL： 077-510-2929(代) 0120-93-9539 営業時間： 午前9時～午後6時
※カフェスペースは午前10時～午後5時水曜日・木曜日定休※第5木曜日のみ営業