SHIKISHIMA TOWN ガーデンテラス石山寺

SHIKISHIMA TOWN

ガーデンテラス石山寺

　

NEWS

2021年5月7日
NEW
期間限定、新築ご成約キャンペーン実施中！
2021年5月6日
NEW
ガーデンテラス石山寺の11号地成約いたしました。
2021年3月15日
ガーデンテラス石山寺の56号地成約いたしました。

CONCEPT

美しい自然と利便が調和する環境に、心地良いひな壇造成。

「ガーデンテラス石山寺」は新快速停車駅、JR琵琶湖線「石山」駅から京阪バスで14分、「樋ノ口」バス停から徒歩3分。周囲を気持ちの良い山々に囲まれた美しい環境に生まれる、ひな壇造成区画を中心とした全57邸の新街区です。すぐ近くにスーパーを始め、商業施設が充実。幼稚園、小学校も程良い距離にあり、暮らしやすい生活環境を形成しています。

  • 子育てファミリーに優しい
    文教タウン

    現地周辺エリアは学区内の幼・小・中と地域住民が連携し、地域全体での子育てに力を入れています。また学区内の滋賀大学生による授業参加など大学との連携も図っており、子育てファミリーにうれしい教育環境です。

  • 初めてのマイホーム作りに 安心の
    提案設計

    敷島住宅は1962年の設立以来、1万5千棟を超える建築実績を誇ります。その豊富なノウハウを元に区画毎に適したプランをご提案します。もちろんご家族の個性で創る自由設計も対応可能です。

  • 通勤通学に利便のバス。
    カーアクセスも魅力

    徒歩3分の「樋ノ口」バス停から、京阪バスでJR「石山」駅へ14分。6～22時台まで40本余り、7～8時台は10本の便があります。京滋バイパス石山ICへお車で3分。カーライフも満喫できる立地です。

《 ガーデンテラス石山寺 》　コンセプト動画

LOCATION

大平保育園、新石山保育園、石山幼稚園が徒歩圏内にあり、小さなお子様がいるご家庭も安心。明治開校の石山小学校、保護者アンケートで評価の高い石山中学校など子育て環境が整っています。また、フレンドマートまで徒歩2分と普段のお買い物も便利な立地です。その一方で観光名所としても知られるエリアですので、こだわりのお店や隠れ家的なカフェ、レストランも多数あり、ママ友同志でお洒落なカフェタイムも楽しめます。

  • 大平保育園 徒歩13分(約990ｍ)

  • 石山幼稚園 徒歩10分(約750ｍ)

  • 石山小学校 徒歩13分(約990ｍ)

  • 石山中学校 徒歩22分(約1,710ｍ)

  • フレンドマート石山寺辺店 徒歩2分(約90ｍ)

  • 石山寺 徒歩15分(約1,300ｍ)

京阪バス「樋ノ口」バス停 徒歩3分(約200ｍ)
市立大平保育園 徒歩13分(約990ｍ)
私立新石山寺保育園 徒歩14分(約1,120ｍ)
市立石山幼稚園 徒歩10分(約750ｍ)
市立石山小学校 徒歩13分(約990ｍ)
市立石山中学校 徒歩22分(約1,710ｍ)
大津市役所石山支所・公民館 徒歩11分(約850ｍ)
石山別所郵便局 徒歩7分(約500ｍ)
石山南郷交番 徒歩7分(約530ｍ)
さくら歯科 徒歩2分(約160ｍ)
西角三愛小児科 徒歩7分(約520ｍ)
ひらた医院 徒歩10分(約800ｍ)
たなか耳鼻咽喉科 徒歩13分(約970ｍ)
滋賀銀行寺辺代理店 徒歩5分(約340ｍ)
フレンドマート石山寺辺店 徒歩2分(約90ｍ)
ツルハドラッグ大津石山店 徒歩4分(約280ｍ)
リカーマウンテン石山寺店 徒歩6分(約420ｍ)
ローソン大津大平一丁目店 徒歩6分(約440ｍ)

ACCESS

CONTACT

現場にはスタッフが待機しておりません。ご見学希望の方は下記までお問い合せください。

お電話でのお問い合わせは

0120-93-9539

0120-93-9539

営業時間：午前9時～午後6時

水曜・木曜日定休 ※第5木曜のみ営業

MAP

 …現地へは、この看板を目印にお越し下さい。カーナビでお越しの方は「滋賀県大津市石山寺4丁目12」を目的地に設定して下さい。

>>グーグルマップはこちら

DIVISION PLAN

    • 号地 面積 分譲
      1号地 125.14m2 分譲中
      2号地 125.08m2 分譲中
      3号地 125.11m2 分譲中
      4号地 125.08m2 ご成約済み
      5号地 125.09m2 ご成約済み
      6号地 125.10m2 分譲中
      7号地 125.09m2 ご成約済み
      8号地 125.09m2 ご成約済み
      9号地 125.08m2 ご成約済み
      10号地 125.09m2 ご成約済み
      11号地 139.58m2 ご成約済み
      12号地 125.11m2 ご成約済み
      13号地 125.09m2 ご成約済み
      14号地 125.10m2 ご成約済み
      19号地 127.09m2 ご成約済み
      20号地 129.50m2 ご成約済み
      21号地 128.65m2 ご成約済み
      22号地 128.69m2 ご成約済み
      23号地 128.67m2 ご成約済み
      24号地 126.00m2 ご成約済み
      25号地 125.96m2 分譲中
      26号地 125.96m2 分譲中
      27号地 124.19m2 ご成約済み
      28号地 124.21m2 ご成約済み
      29号地 124.20m2 分譲中
      30号地 123.77m2 分譲中
      31号地 124.63m2 ご成約済み
      32号地 124.25m2 ご成約済み
      33号地 124.21m2 ご成約済み
    • 号地 面積 分譲
      34号地 124.19m2 ご成約済み
      35号地 124.20m2 分譲中
      36号地 122.74m2 分譲中
      37号地 122.77m2 分譲中
      38号地 122.77m2 分譲中
      39号地 122.77m2 ご成約済み
      40号地 122.74m2 ご成約済み
      41号地 122.75m2 分譲中
      42号地 122.74m2 ご成約済み
      43号地 122.76m2 ご成約済み
      44号地 122.76m2 分譲中
      45号地 127.52m2 ご成約済み
      46号地 127.52m2 分譲中
      47号地 127.52m2 分譲中
      48号地 158.76m2 ご成約済み
      49号地 125.07m2 ご成約済み
      50号地 125.10m2 分譲中
      51号地 128.22m2 ご成約済み
      52号地 128.17m2 ご成約済み
      53号地 128.14m2 ご成約済み
      54号地 131.18m2 分譲中
      55号地 121.00m2 分譲中
      56号地 120.99m2 ご成約済み
      57号地 120.99m2 分譲中
      58号地 166.79m2 ご成約済み
      59号地 125.12m2 分譲中
      60号地 120.06m2 ご成約済み
      61号地 120.11m2 分譲中

HOUSE PLAN

正方形に近く使いやすい LDK。抜けの良いオープンキッチンと高天井で開放感あふれる空間に。

3号地

4LDK

総額3,160.0万円

  • MODEL HOUSE

    • ■敷地面積…125.11㎡(37.84坪)
      ■建築面積…65.88㎡
      ■1階床面積…61.37㎡
      ■2階床面積…58.66㎡
      ■延床面積…120.03㎡(36.30坪)
      ※外部土間、ロフト面積11.29㎡を含む

    PICK UP

    • 外観デザインはスタイリッシュなキューブタイプでシャープな印象に。インテリアはホワイトクレイ系の床に木目のない建具ですっきりと。ブラックの取っ手、 ブラウンのキッチン扉・洗面扉とカウンターを配置することで、きりっとアクセントの効いた、シンプルモダンで上品なイメージに仕上げました。
      ❶ LDは高天井を設けることで、天井上部の2面の窓から南と東の陽光を導きます。
      ❷ ダイニングのカウンターはスタディコーナーやママのフリースペースなどに大活躍。
      ❸ 主寝室に大型WICを。収納ユニットを設けているので衣装がすっきり収まります。

       

      新築ご成約キャンペーン対象物件

      ＞＞キャンペーンの詳細はこちら

このプランの仕様と間取り設備

  • Rêve仕様
  • シューズクローク
  • パントリー
  • カウンターコーナー
  • ロフト
  • ウォークインクローゼット
  • 2台カースペース

◆モデルハウスについて：価格には建物に関わる消費税及び、外構費とそれに関わる消費税を含みます。(なお外構は設計図面を元に描いてますが、実際の外構と仕上がりが異なる場合があります。)

    ※写真は3号地、家具・調度品は価格に含みません。

360°バーチャルモデルルーム

▶バーチャルモデルルームの活用方法

詳細はこちら

お洒落なロフトと開放的なベランダを設けた主寝室。
子供部屋を想定した洋室はちょっと広めでお子様も快適に。

6号地

4LDK

総額2,780.0万円

  • MODEL HOUSE

    • ■敷地面積…125.10㎡(37.84坪)
      ■建築面積…63.62㎡
      ■1階床面積…60.91㎡
      ■2階床面積…53.24㎡
      ■延床面積…114.15㎡(34.53坪)
      ※外部土間、ロフト面積7.21㎡を含む

    PICK UP

    • ナチュラルなフローリングにネイビー基調のカーテンや壁紙で、落ち着いた印象のビンテージスタイルにコーディネイトしました。
      リビング・ダイニングは自然光が優しく差し込む高天井で爽やかなイメージを演出。
      ワイドなクローゼットを備えた主寝室はスキップフロアのロフトで空間にアクセントと広がりを届けます。
      ❶ キッチンは洗面室、玄関・ホールへもスムーズにアクセス。ママのフットワークも軽快に。
      ❷ パントリーをはじめ随所に収納スペースを。すっきりした住まいを保つ快適仕様です。
      ❸ 和室の襖を開放すればLDとつながる広々空間に。ゲストのお泊まりも安心の一室です。

       

      新築ご成約キャンペーン対象物件

      ＞＞キャンペーンの詳細はこちら

このプランの仕様と間取り設備

  • Rêve仕様
  • シューズクローク
  • パントリー
  • ロフト
  • 2台カースペース

◆モデルハウスについて：価格には建物に関わる消費税及び、外構費とそれに関わる消費税を含みます。(なお外構は設計図面を元に描いてますが、実際の外構と仕上がりが異なる場合があります。)

    ※写真は6号地、家具・調度品は価格に含みません。

360°バーチャルモデルルーム

▶バーチャルモデルルームの活用方法

詳細はこちら

ダイニングとロフトのカウンターはワーキング＆スタディコーナーにぴったり。収納も豊富です。

35号地

4LDK

総額3,100.0万円

  • MODEL HOUSE

    • ■敷地面積…124.20㎡(37.57坪)
      ■建築面積…66.78㎡
      ■1階床面積…61.37㎡
      ■2階床面積…57.98㎡
      ■延床面積…119.35㎡(36.10坪)
      ※法廷参入床面積10.60㎡を含む

    PICK UP

    • ダイニングスペースと主寝室のロフトにカウンターの作業スペースを設け、在宅勤務を見据えた居住空間をご提案します。リビングの間仕切りドアやクローゼットの面材、高天井に木目をあしらい、温もりが感じられるインテリアを演出。キッチンカウンターや玄関・ポーチのペンダントライトなど、照明プランにもこだわりました。
      ❶ キッチンは便利なパントリー付き。洗面室へのアクセスも考慮したママファースト仕様。
      ❷ 玄関やリビンクの収納など、随所にストレージを配したすっきり片付く住まいです。
      ❸ 主寝室のロフトは広々6帖大。ワークスペースはもちろん多目的に使える利便空間です。

       

      新築ご成約キャンペーン対象物件

      ＞＞キャンペーンの詳細はこちら

このプランの仕様と間取り設備

  • Rêve仕様
  • シューズクローク
  • パントリー
  • カウンターコーナー
  • ロフト
  • 2台カースペース

◆モデルハウスについて：価格には建物に関わる消費税及び、外構費とそれに関わる消費税を含みます。(なお外構は設計図面を元に描いてますが、実際の外構と仕上がりが異なる場合があります。)

    ※写真は35号地、家具・調度品は価格に含みません。

360°バーチャルモデルルーム

▶バーチャルモデルルームの活用方法

詳細はこちら

主寝室はロフトとワイドなツインクローゼットを。LDは上部からも採光が得られる高天井を装備。

59号地

4LDK

総額2,780.0万円

  • MODEL HOUSE

    • ■敷地面積…125.12㎡(37.84坪)
      ■建築面積…61.72㎡
      ■1階床面積…59.01㎡
      ■2階床面積…52.79㎡
      ■延床面積…111.80㎡(33.81坪)
      ※外部土間、ロフト
      面積7.21㎡を含む

    PICK UP

    • 木目が優しいシックなフローリングをテーマカラーに、洗面キャビネットやシステムキッチンなどもコーディネイト。
      キッチンのペンダントライトはダウンライトと合わせてDKを印象的な空間に…。各所に設けた収納で各部屋ともスッキリ片付きます。さりげなく配した2階部分の縦格子は、外観デザインのアクセントになっています。
      ❶ 洗面室、浴室、トイレのサニタリースペースを居住空間からセパレートした快適レイアウトです。
      ❷ 2ウェイアクセスの和室はおもてなしの場や気軽なお茶の間など多彩に使える便利な空間。
      ❸ 主寝室に広がりとアクセントを添えるロフトを。使い分けができるツインクローゼットも魅力です。

       

      新築ご成約キャンペーン対象物件

      ＞＞キャンペーンの詳細はこちら

このプランの仕様と間取り設備

  • Rêve仕様
  • シューズクローク
  • パントリー
  • ロフト
  • 2台カースペース

◆モデルハウスについて：価格には建物に関わる消費税及び、外構費とそれに関わる消費税を含みます。(なお外構は設計図面を元に描いてますが、実際の外構と仕上がりが異なる場合があります。)

    ※写真は59号地、家具・調度品は価格に含みません。

360°バーチャルモデルルーム

▶バーチャルモデルルームの活用方法

詳細はこちら

モデルハウスギャラリー情報

FEATURES

  • 01
  •  
  • 設計・デザイン

敷島住宅では、住まいをご提供する環境やお客様の様々なニーズにお応えするため、切妻、寄棟、片流れ、そしてモダンなキューブタイプなど、多彩な外観デザインをラインナップ。
さらに玄関ドアや窓の形状、サイディングなどのディテールにもこだわり、デザイン性に優れた上質で個性的な住まいをご提案しています。

詳しくはこちら

  • 02
  •  
  • 設備・仕様

敷島住宅の家は2つのブランド、GRÂCE(グレース) とRêve(レーヴ) をご用意しています。
ともに外観デザインやインテリアデザインは同じですが、設備仕様の一部に違いがございます。ライフスタイルやご予算に合わせてお選びいただけます。

詳しくはこちら

  • 03
  •  
  • 構造

耐久性と断熱性を備えた、安心・快適の住まいをご提供しております。

詳しくはこちら

  • 04
  •  
  • 保証

会社設立半世紀余りという、家づくりの豊富な実績に裏づけられた敷島住宅の安心感と信頼性は、設立以来私たちがもっとも大切にしてきたものです。その安心感と信頼性を第三者機関による客観的な評価と保証を得ることで、さらに確実なものにしてご提供しています。

詳しくはこちら

  • 05
  •  
  • アフターサービス

住まいを永く快適に維持していただくためには、日頃のお手入れと長期的な管理計画が必要です。私たち敷島住宅では、竣工お引渡しから入居30年後の無償点検まで、ご安心のアフターサービス体制を完備しています。

詳しくはこちら

  • ご購入者様事例集

    敷島住宅はこれまでに、たくさんのご家族と出会い、そして、ひとつひとつ丁寧に、ご家族の夢の実現をお手伝いしてまいりました。そんな、敷島住宅の住まいで理想を手に入れられたお客様をご紹介します。

    詳しくはこちら

  • お客様の声

    敷島住宅ではすべてのお客様に対してCS( お客様満足度) アンケートを実施し、当社を選ばれた理由や住み心地についてお聞きしています。
    これらのアンケートに基づいて改善点や解決策を全スタッフが共有し、更なる品質向上に努めています。

    詳しくはこちら

OVERVIEW

「ガーデンテラス石山寺」の全体概要

所在地 滋賀県大津市石山寺4丁目字別所153番他
交通 京阪バス「樋ノ口」バス停より徒歩3分(約200ｍ)
開発区域面積 11,444.19㎡（第1期：8,478.76㎡、第2期：2,965.43㎡）
関連区域面積 2,543.75㎡（第1期：2,053.53、第2期：490.22㎡）
総区画面積 7,716.86㎡（第1期：5,897.16㎡、第2期：1,819.70㎡）
総区画数 63区画（販売区画数：57区画）
区画面積 120.06㎡(1区画)～166.79㎡(1区画)
用途地域 第一種中高層住居専用地域
地区 第2種高度地区
建ぺい率・容積率 60％・200％
地目 宅地
私道負担 なし
開発許可番号 大津市指令都開開第28035号(平成28年12月27日)、大津市指令都開開第28034号(平成28年12月27日)
開発⾏為の検査済証 大未開開第1394号(平成30年1⽉31⽇)、大未開開第1408号(平成30年6⽉1⽇)
施設・設備 電気(関西電力)、ガス(大津市営ガス)、上水道(大津市営水道)、下水道(公共下水道へ直接放流)、道路(幅員6.00mアスファルト舗装)、公園、ゴミ集積所、消火栓器具置場、下水ポンプ用地
水道分担金 127,200円(消費税込み)
前金保証機関 西日本住宅産業信用保証(株)
事業主(売主) 敷島住宅株式会社

今回分譲停止条件付き宅地概要

販売区画 18区画
土地面積 120.11㎡(1区画)～131.18㎡(1区画)
販売価格 1,008.3万円(1区画)～1,230.1万円(1区画)
最多販売価格帯 1,000万円台(10区画)
今回情報更新日 2021年5月6日
次回情報更新予定

停止条件付き宅地分譲のご案内：停止条件付き宅地は、土地売買契約後3カ月以内に当社と建築請負契約を締結することを条件に販売いたします。この期間内に建築しないことが確定した時は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利子にてお返しいたします。

今回分譲住宅の概要

販売戸数 4区画
敷地面積 124.20㎡(1戸)～125.12㎡(1戸)
延床面積 111.80㎡(1戸)～120.03㎡(1戸)
販売価格 2,780.0万円(2戸)～3,160.0万円(1戸)
構造 木造軸組在来工法（ガルバリウム鋼板葺2階建）、木造軸組在来工法(木造スレート瓦葺2階建)
建築確認番号 第R02確認建築滋建住01053号（令和2年7月22日）、第H30確認建築滋建住03044号（平成31年1月28日）、第R02確認建築滋建住01120号（令和2年7月31日）、第H31確認建築滋建住01329号（令和1年7月29日）
完成予定 完成済み
入居予定 即入居可
今回情報更新日 2021年3月15日
次回情報更新予定

RELATED LINKS

  • 中エリア（坂本・唐崎）大津市滋賀エリア

    レシェンテ大津・唐崎サードプレイス

    京阪電鉄石山坂本線「滋賀里」駅へ徒歩5分、JR湖西線「唐崎」駅へ徒歩12分。湖西バイパスへは車で約5分。

  • 中エリア（坂本・唐崎）大津市滋賀エリア

    グレイスアヴェニュー大津・下阪本

    JRと京阪の2WAYアクセス。JR湖西線「唐崎」駅へ徒歩12分、京阪石山坂本線「松ノ馬場」駅へ徒歩17分。

  • 中エリア（坂本・唐崎）大津市滋賀エリア

    大津・坂本グランネクスト

    JR湖西線「比叡山坂本」駅へ徒歩8分、「京都」駅へ14分。

  • 滋賀エリア近江八幡市

    グレイスコート近江八幡・桐原東

    JR琵琶湖線「近江八幡」駅へ徒歩15分。新快速乗車で「京都」駅へ34分、「大阪」駅へ64分。

  • 大津市滋賀エリア

    ファインガーデン南志賀Ⅲ

    駅近の利便と自然・歴史が調和する【ファインガーデン南志賀Ⅲ】。ゆとりの敷地面積40 坪超・限定4 区画で新登場。

  • 大津市滋賀エリア

    ベルスクエア大津・勧学Ⅱ

    琵琶湖の潤いを感じる閑静なロケーションに平均敷地面積38 坪、全13 区画で【ベルスクエア大津・勧学Ⅱ】新登場。

  • 敷島住宅滋賀支店

  • 敷島住宅滋賀支店のご案内

    〒520-0821 滋賀県大津市湖城が丘6-15

    TEL： 077-510-2929(代)
    0120-93-9539
    営業時間： 午前9時～午後6時
    ※カフェスペースは午前10時～午後5時
    水曜日・木曜日定休※第5木曜日のみ営業