ガーデンテラス石山寺
NEWS
- 2021年1月4日
- NEW
- 【WEB予約&現地来場のお客様限定】プレゼントキャンペーン実施中
- 2021年1月1日
- NEW
- 新春キャンペーン実施中!
- 2020年12月1日
- ガーデンテラス石山寺3・6・12・35・56・59号地 価格変更のお知らせ
CONCEPT
美しい自然と利便が調和する環境に、心地良いひな壇造成。
「ガーデンテラス石山寺」は新快速停車駅、JR琵琶湖線「石山」駅から京阪バスで14分、「樋ノ口」バス停から徒歩3分。周囲を気持ちの良い山々に囲まれた美しい環境に生まれる、ひな壇造成区画を中心とした全61邸の新街区です。すぐ近くにスーパーを始め、商業施設が充実。幼稚園、小学校も程良い距離にあり、暮らしやすい生活環境を形成しています。
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子育てファミリーに優しい
文教タウン現地周辺エリアは学区内の幼・小・中と地域住民が連携し、地域全体での子育てに力を入れています。また学区内の滋賀大学生による授業参加など大学との連携も図っており、子育てファミリーにうれしい教育環境です。
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初めてのマイホーム作りに 安心の
提案設計敷島住宅は1962年の設立以来、1万5千棟を超える建築実績を誇ります。その豊富なノウハウを元に区画毎に適したプランをご提案します。もちろんご家族の個性で創る自由設計も対応可能です。
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通勤通学に利便のバス。
カーアクセスも魅力徒歩3分の「樋ノ口」バス停から、京阪バスでJR「石山」駅へ14分。6~22時台まで40本余り、7~8時台は10本の便があります。京滋バイパス石山ICへお車で3分。カーライフも満喫できる立地です。
LOCATION
大平保育園、新石山保育園、石山幼稚園が徒歩圏内にあり、小さなお子様がいるご家庭も安心。明治開校の石山小学校、保護者アンケートで評価の高い石山中学校など子育て環境が整っています。また、フレンドマートまで徒歩2分と普段のお買い物も便利な立地です。その一方で観光名所としても知られるエリアですので、こだわりのお店や隠れ家的なカフェ、レストランも多数あり、ママ友同志でお洒落なカフェタイムも楽しめます。
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大平保育園 徒歩13分(約990m)
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石山幼稚園 徒歩10分(約750m)
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石山小学校 徒歩13分(約990m)
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石山中学校 徒歩22分(約1,710m)
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フレンドマート石山寺辺店 徒歩2分(約90m)
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石山寺 徒歩15分(約1,300m)
京阪バス「樋ノ口」バス停 | 徒歩3分(約200m) |
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市立大平保育園 | 徒歩13分(約990m) |
私立新石山寺保育園 | 徒歩14分(約1,120m) |
市立石山幼稚園 | 徒歩10分(約750m) |
市立石山小学校 | 徒歩13分(約990m) |
市立石山中学校 | 徒歩22分(約1,710m) |
大津市役所石山支所・公民館 | 徒歩11分(約850m) |
石山別所郵便局 | 徒歩7分(約500m) |
石山南郷交番 | 徒歩7分(約530m) |
さくら歯科 | 徒歩2分(約160m) |
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西角三愛小児科 | 徒歩7分(約520m) |
ひらた医院 | 徒歩10分(約800m) |
たなか耳鼻咽喉科 | 徒歩13分(約970m) |
滋賀銀行寺辺代理店 | 徒歩5分(約340m) |
フレンドマート石山寺辺店 | 徒歩2分(約90m) |
ツルハドラッグ大津石山店 | 徒歩4分(約280m) |
リカーマウンテン石山寺店 | 徒歩6分(約420m) |
ローソン大津大平一丁目店 | 徒歩6分(約440m) |
ACCESS
CONTACT
現場にはスタッフが待機しておりません。ご見学希望の方は下記までお問い合せください。
MAP
…現地へは、この看板を目印にお越し下さい。カーナビでお越しの方は「滋賀県大津市石山寺4丁目12」を目的地に設定して下さい。
DIVISION PLAN
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号地 面積 分譲 1号地 125.14m2 分譲中 2号地 125.08m2 分譲中 3号地 125.11m2 分譲中 4号地 125.08m2 ご成約済み 5号地 125.09m2 ご成約済み 6号地 125.10m2 分譲中 7号地 125.09m2 ご成約済み 8号地 125.09m2 ご成約済み 9号地 125.08m2 ご成約済み 10号地 125.09m2 ご成約済み 11号地 139.58m2 分譲中 12号地 125.11m2 分譲中 13号地 125.09m2 ご成約済み 14号地 125.10m2 ご成約済み 19号地 127.09m2 ご成約済み 20号地 129.50m2 ご成約済み 21号地 128.65m2 ご成約済み 22号地 128.69m2 ご成約済み 23号地 128.67m2 ご成約済み 24号地 126.00m2 ご成約済み 25号地 125.96m2 分譲中 26号地 125.96m2 分譲中 27号地 124.19m2 ご成約済み 28号地 124.21m2 ご成約済み 29号地 124.20m2 分譲中 30号地 123.77m2 分譲中 31号地 124.63m2 ご成約済み 32号地 124.25m2 ご成約済み 33号地 124.21m2 ご成約済み 号地 面積 分譲 34号地 124.19m2 ご成約済み 35号地 124.20m2 分譲中 36号地 122.74m2 分譲中 37号地 122.77m2 分譲中 38号地 122.77m2 分譲中 39号地 122.77m2 ご成約済み 40号地 122.74m2 ご成約済み 41号地 122.75m2 分譲中 42号地 122.74m2 ご成約済み 43号地 122.76m2 ご成約済み 44号地 122.76m2 分譲中 45号地 127.52m2 ご成約済み 46号地 127.52m2 分譲中 47号地 127.52m2 分譲中 48号地 158.76m2 ご成約済み 49号地 125.07m2 ご成約済み 50号地 125.10m2 分譲中 51号地 128.22m2 ご成約済み 52号地 128.17m2 ご成約済み 53号地 128.14m2 ご成約済み 54号地 131.18m2 分譲中 55号地 121.00m2 分譲中 56号地 120.99m2 分譲中 57号地 120.99m2 分譲中 58号地 166.79m2 ご成約済み 59号地 125.12m2 分譲中 60号地 120.06m2 ご成約済み 61号地 120.11m2 分譲中
HOUSE PLAN
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3号地
イメージ画像
MODEL HOUSE
正方形に近く使いやすい LDK。抜けの良いオープンキッチンと...
4LDK
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6号地
見学可
MODEL HOUSE
お洒落なロフトと開放的なベランダを設けた主寝室。 子供部...
4LDK
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12号地
イメージ画像
MODEL HOUSE
広々主寝室はロフト型の大型 WIC を装備。メイクコーナーに適...
4LDK
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26号地
イメージ画像
IMAGE PLAN
キッチンはリビング、洗面室、玄関の3方向にスムーズな動線。...
4LDK
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35号地
イメージ画像
MODEL HOUSE
ダイニングとロフトのカウンターはワーキング&スタディコー...
4LDK
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56号地
イメージ画像
MODEL HOUSE
キッチンは和室まで見晴らせる心地良い空間。主寝室のクロー...
4LDK
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59号地
見学可
MODEL HOUSE
主寝室はロフトとワイドなツインクローゼットを。LDは上部か...
4LDK
正方形に近く使いやすい LDK。抜けの良いオープンキッチンと高天井で開放感あふれる空間に。
3号地
4LDK
総額3,160.0万円
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MODEL HOUSE
- ■敷地面積…125.11㎡(37.84坪)
■建築面積…65.88㎡
■1階床面積…61.37㎡
■2階床面積…58.66㎡
■延床面積…120.03㎡(36.30坪)
※外部土間、ロフト面積11.29㎡を含む
PICK UP
- ■敷地面積…125.11㎡(37.84坪)
このプランの仕様と間取り設備
- Rêve仕様
- シューズクローク
- パントリー
- カウンターコーナー
- ロフト
- ウォークインクローゼット
- 2台カースペース
◆モデルハウスについて:価格には建物に関わる消費税及び、外構費とそれに関わる消費税を含みます。(なお外構は設計図面を元に描いてますが、実際の外構と仕上がりが異なる場合があります。)
お洒落なロフトと開放的なベランダを設けた主寝室。
子供部屋を想定した洋室はちょっと広めでお子様も快適に。
6号地
4LDK
総額2,780.0万円
-
MODEL HOUSE
- ■敷地面積…125.10㎡(37.84坪)
■建築面積…63.62㎡
■1階床面積…60.91㎡
■2階床面積…53.24㎡
■延床面積…114.15㎡(34.53坪)
※外部土間、ロフト面積7.21㎡を含む
PICK UP
- ■敷地面積…125.10㎡(37.84坪)
このプランの仕様と間取り設備
- Rêve仕様
- シューズクローク
- パントリー
- ロフト
- 2台カースペース
◆モデルハウスについて:価格には建物に関わる消費税及び、外構費とそれに関わる消費税を含みます。(なお外構は設計図面を元に描いてますが、実際の外構と仕上がりが異なる場合があります。)
360°バーチャルモデルルーム
広々主寝室はロフト型の大型 WIC を装備。メイクコーナーに適したカウンターやベランダも魅力。
12号地
4LDK
総額2,930.0万円
-
MODEL HOUSE
- ■敷地面積…125.11㎡(37.84坪)
■建築面積…65.43㎡
■1階床面積…61.37㎡
■2階床面積…52.34㎡
■延床面積…113.71㎡(34.39坪)
※外部土間、ロフト面積7.68㎡を含む
PICK UP
- ■敷地面積…125.11㎡(37.84坪)
このプランの仕様と間取り設備
- Rêve仕様
- シューズクローク
- パントリー
- カウンターコーナー
- ロフト
- ウォークインクローゼット
- 2台カースペース
◆モデルハウスについて:価格には建物に関わる消費税及び、外構費とそれに関わる消費税を含みます。(なお外構は設計図面を元に描いてますが、実際の外構と仕上がりが異なる場合があります。)
キッチンはリビング、洗面室、玄関の3方向にスムーズな動線。広いロフトは多目的に利用できます。
26号地
4LDK
総額3,070.0万円
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IMAGE PLAN
- ■敷地面積…125.96㎡(38.10坪)
■建築面積…66.10㎡
■1階床面積…60.46㎡
■2階床面積…54.60㎡
■延床面積…115.06㎡(34.80坪)
※ロフト、外部土間、
面積8.57㎡を含む
- ■敷地面積…125.96㎡(38.10坪)
このプランの仕様と間取り設備
- Rêve仕様
- シューズクローク
- パントリー
- ロフト
- ウォークインクローゼット
- 2台カースペース
◆イメージプランについて:改良のため、設計・仕様を一部変更する場合があります。また、カースペースは、車種により表記台数駐車できない場合がありますので、あらかじめご了承ください。価格には建物に関わる消費税を含みますが、外構費(消費税)は別途必要となります。その他は、全体概要に準じます。
ダイニングとロフトのカウンターはワーキング&スタディコーナーにぴったり。収納も豊富です。
35号地
4LDK
総額3,100.0万円
-
MODEL HOUSE
- ■敷地面積…124.20㎡(37.57坪)
■建築面積…66.78㎡
■1階床面積…61.37㎡
■2階床面積…57.98㎡
■延床面積…119.35㎡(36.10坪)
※法廷参入床面積10.60㎡を含む
PICK UP
- ■敷地面積…124.20㎡(37.57坪)
このプランの仕様と間取り設備
- Rêve仕様
- シューズクローク
- パントリー
- カウンターコーナー
- ロフト
- 2台カースペース
◆モデルハウスについて:価格には建物に関わる消費税及び、外構費とそれに関わる消費税を含みます。(なお外構は設計図面を元に描いてますが、実際の外構と仕上がりが異なる場合があります。)
キッチンは和室まで見晴らせる心地良い空間。主寝室のクローゼットは壁面全体を使い大容量に。
56号地
4LDK
総額2,930.0万円
主寝室はロフトとワイドなツインクローゼットを。LDは上部からも採光が得られる高天井を装備。
59号地
4LDK
総額2,780.0万円
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MODEL HOUSE
- ■敷地面積…125.12㎡(37.84坪)
■建築面積…61.72㎡
■1階床面積…59.01㎡
■2階床面積…52.79㎡
■延床面積…111.80㎡(33.81坪)
※外部土間、ロフト
面積7.21㎡を含む
PICK UP
- 木目が優しいシックなフローリングをテーマカラーに、洗面キャビネットやシステムキッチンなどもコーディネイト。
キッチンのペンダントライトはダウンライトと合わせてDKを印象的な空間に…。各所に設けた収納で各部屋ともスッキリ片付きます。さりげなく配した2階部分の縦格子は、外観デザインのアクセントになっています。❶ 洗面室、浴室、トイレのサニタリースペースを居住空間からセパレートした快適レイアウトです。❷ 2ウェイアクセスの和室はおもてなしの場や気軽なお茶の間など多彩に使える便利な空間。❸ 主寝室に広がりとアクセントを添えるロフトを。使い分けができるツインクローゼットも魅力です。新春キャンペーン対象物件詳しくはこちら
- ■敷地面積…125.12㎡(37.84坪)
このプランの仕様と間取り設備
- Rêve仕様
- シューズクローク
- パントリー
- ロフト
- 2台カースペース
◆モデルハウスについて:価格には建物に関わる消費税及び、外構費とそれに関わる消費税を含みます。(なお外構は設計図面を元に描いてますが、実際の外構と仕上がりが異なる場合があります。)
360°バーチャルモデルルーム
FEATURES
- 01
- 設計・デザイン
敷島住宅では、住まいをご提供する環境やお客様の様々なニーズにお応えするため、切妻、寄棟、片流れ、そしてモダンなキューブタイプなど、多彩な外観デザインをラインナップ。
さらに玄関ドアや窓の形状、サイディングなどのディテールにもこだわり、デザイン性に優れた上質で個性的な住まいをご提案しています。

- 02
- 設備・仕様
敷島住宅の家は2つのブランド、GRÂCE(グレース) とRêve(レーヴ) をご用意しています。
ともに外観デザインやインテリアデザインは同じですが、設備仕様の一部に違いがございます。ライフスタイルやご予算に合わせてお選びいただけます。

- 04
- 保証
会社設立半世紀余りという、家づくりの豊富な実績に裏づけられた敷島住宅の安心感と信頼性は、設立以来私たちがもっとも大切にしてきたものです。その安心感と信頼性を第三者機関による客観的な評価と保証を得ることで、さらに確実なものにしてご提供しています。

- 05
- アフターサービス
住まいを永く快適に維持していただくためには、日頃のお手入れと長期的な管理計画が必要です。私たち敷島住宅では、竣工お引渡しから入居30年後の無償点検まで、ご安心のアフターサービス体制を完備しています。

OVERVIEW
「ガーデンテラス石山寺」の全体概要
所在地 | 滋賀県大津市石山寺4丁目字別所153番他 |
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交通 | 京阪バス「樋ノ口」バス停より徒歩3分(約200m) |
開発区域面積 | 11,444.19㎡(第1期:8,478.76㎡、第2期:2,965.43㎡) |
関連区域面積 | 2,543.75㎡(第1期:2,053.53、第2期:490.22㎡) |
総区画面積 | 7,716.86㎡(第1期:5,897.16㎡、第2期:1,819.70㎡) |
総区画数 | 63区画(第1期:47区画、第2期:16区画) |
区画面積 | 120.06㎡(1区画)~166.79㎡(1区画) |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
地区 | 第2種高度地区 |
建ぺい率・容積率 | 60%・200% |
地目 | 宅地 |
私道負担 | なし |
開発許可番号 | 大津市指令都開開第28035号(平成28年12月27日)、大津市指令都開開第28034号(平成28年12月27日) |
開発⾏為の検査済証 | 大未開開第1394号(平成30年1⽉31⽇)、大未開開第1408号(平成30年6⽉1⽇) |
施設・設備 | 電気(関西電力)、ガス(大津市営ガス)、上水道(大津市営水道)、下水道(公共下水道へ直接放流)、道路(幅員6.00mアスファルト舗装)、公園、ゴミ集積所、消火栓器具置場、下水ポンプ用地 |
水道分担金 | 127,200円(消費税込み) |
前金保証機関 | 西日本住宅産業信用保証(株) |
事業主(売主) | 敷島住宅株式会社 |
今回分譲停止条件付き宅地概要
販売区画 | 19区画 |
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土地面積 | 120.11㎡(1区画)~139.58㎡(1区画) |
販売価格 | 1,008.3万円(1区画)~1,308.8万円(1区画) |
最多販売価格帯 | 1,000万円台(10区画) |
今回情報更新日 | 2020年11月30日 |
次回情報更新予定 |
停止条件付き宅地分譲のご案内:停止条件付き宅地は、土地売買契約後3カ月以内に当社と建築請負契約を締結することを条件に販売いたします。この期間内に建築しないことが確定した時は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利子にてお返しいたします。
今回分譲住宅の概要
販売戸数 | 6区画 |
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敷地面積 | 120.99㎡(1戸)~125.12㎡(1戸) |
延床面積 | 111.80㎡(1戸)~120.03㎡(1戸) |
販売価格 | 2,780.0万円(2戸)~3,160.0万円(1戸) |
構造 | 木造軸組在来工法(ガルバリウム鋼板葺2階建)、木造軸組在来工法(木造スレート瓦葺2階建) |
建築確認番号 | 第R02確認建築滋建住01053号(令和2年7月22日)、第H30確認建築滋建住03044号(平成31年1月28日)、第R02確認建築滋建住01269号(令和2年8月20日)、第R02確認建築滋建住01120号(令和2年7月31日)、第R02確認建築滋建住01236号(令和2年8月17日)、第H31確認建築滋建住01329号(令和1年7月29日) |
完成予定 | 完成済み |
入居予定 | 即入居可 |
今回情報更新日 | 2021年1月21日 |
次回情報更新予定 |
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敷島住宅滋賀支店のご案内
〒520-0821 滋賀県大津市湖城が丘6-15
TEL: 077-510-2929(代) 0120-93-9539 営業時間: 午前9時~午後6時
※カフェスペースは午前10時~午後5時水曜日・木曜日定休※第5木曜日のみ営業