敷島ステラ

敷島ステラ伏見・羽束師Ⅳ

　

新　着

NEWS

2024年11月21日
NEW
敷島ステラ伏見・羽束師Ⅳの50号地成約いたしました。
2024年11月15日
NEW
「敷島ステラ 伏見・羽束師Ⅳ」HP公開いたしました。

特　徴

FEATURE

小学校・中学校まで徒歩5分圏内。ご家族の安心を叶える61邸の街づくり。

  • POINT 1

    小学校・中学校が徒歩2分～。

    羽束師小学校、神川中学校がともに徒歩5分圏内。お子様ラクチン、ママパパ安心の教育環境。
    保育園や幼稚園も近隣にあるので、小さなお子様のいるご家庭も安心です。

  • POINT 2

    街区内に公園あり。街全体で子どもを見守る61区画の大規模分譲。

    61区画の街区内にはお子さまが気軽に遊びに行ける公園も。街並の統一感・通風・採光・プライバシーの確保など、良好な隣棟関係を実現するため、区画に合わせたプランをご用意しました。

  • POINT 3

    家族の未来を考えたサステナブルな設備設計

    ずっと暮らしていく家だから、家族の将来まで考えた設計をご提案。24時間見守りができるNASTAインターホンなど最新の設備を用意しています。

区　画

DIVISION

    • 号地 面積 分譲
      1号地 102.02m2 ー
      2号地 100.74m2 ー
      3号地 100.33m2 ー
      4号地 100.16m2 分譲中
      5号地 100.21m2 分譲中
      6号地 100.37m2 分譲中
      7号地 116.54m2 分譲中
      8号地 101.54m2 分譲中
      9号地 100.16m2 分譲中
      10号地 109.30m2 分譲中
      11号地 107.19m2 分譲中
      12号地 100.08m2 分譲中
      13号地 113.32m2 分譲中
      14号地 108.59m2 分譲中
      15号地 108.73m2 分譲中
      16号地 108.54m2 ー
      17号地 108.59m2 ー
      18号地 108.68m2 ー
      19号地 100.12m2 ー
      20号地 100.39m2 ー
      21号地 108.97m2 ー
      22号地 108.27m2 ー
      23号地 108.54m2 ー
      24号地 108.58m2 分譲中
      25号地 108.56m2 分譲中
      26号地 102.43m2 ー
      27号地 102.33m2 ー
      28号地 102.13m2 ー
      29号地 106.82m2 分譲中
      30号地 106.74m2 ご成約済み
      31号地 106.74m2 ー
    • 号地 面積 分譲
      32号地 106.77m2 ー
      33号地 106.80m2 ー
      34号地 106.82m2 ー
      35号地 106.85m2 ー
      36号地 106.82m2 ー
      37号地 106.82m2 ー
      38号地 106.63m2 ー
      39号地 100.64m2 ー
      40号地 100.81m2 ー
      41号地 100.77m2 ー
      42号地 100.73m2 ー
      43号地 100.74m2 ー
      44号地 100.74m2 ー
      45号地 100.71m2 ー
      46号地 100.69m2 ー
      47号地 100.67m2 ー
      48号地 100.65m2 分譲中
      49号地 101.08m2 分譲中
      50号地 111.79m2 ご成約済み
      51号地 111.80m2 分譲中
      52号地 111.82m2 ー
      53号地 111.84m2 ー
      54号地 111.92m2 ー
      55号地 91.83m2 ー
      56号地 102.63m2 ー
      57号地 100.76m2 ー
      58号地 100.78m2 ー
      59号地 100.52m2 ー
      60号地 100.07m2 ー
      61号地 100.05m2 ー
    • 号地 面積 分譲
      1号地 102.02m2 ー
      2号地 100.74m2 ー
      3号地 100.33m2 ー
      4号地 100.16m2 分譲中
      5号地 100.21m2 分譲中
      6号地 100.37m2 分譲中
      7号地 116.54m2 分譲中
      8号地 101.54m2 分譲中
      9号地 100.16m2 分譲中
      10号地 109.30m2 分譲中
      11号地 107.19m2 分譲中
      12号地 100.08m2 分譲中
      13号地 113.32m2 分譲中
      14号地 108.59m2 分譲中
      15号地 108.73m2 分譲中
      16号地 108.54m2 ー
      17号地 108.59m2 ー
      18号地 108.68m2 ー
      19号地 100.12m2 ー
      20号地 100.39m2 ー
      21号地 108.97m2 ー
      22号地 108.27m2 ー
      23号地 108.54m2 ー
      24号地 108.58m2 分譲中
      25号地 108.56m2 分譲中
      26号地 102.43m2 ー
      27号地 102.33m2 ー
      28号地 102.13m2 ー
      29号地 106.82m2 分譲中
      30号地 106.74m2 ご成約済み
      31号地 106.74m2 ー
      32号地 106.77m2 ー
      33号地 106.80m2 ー
      34号地 106.82m2 ー
      35号地 106.85m2 ー
      36号地 106.82m2 ー
      37号地 106.82m2 ー
      38号地 106.63m2 ー
      39号地 100.64m2 ー
      40号地 100.81m2 ー
      41号地 100.77m2 ー
      42号地 100.73m2 ー
      43号地 100.74m2 ー
      44号地 100.74m2 ー
      45号地 100.71m2 ー
      46号地 100.69m2 ー
      47号地 100.67m2 ー
      48号地 100.65m2 分譲中
      49号地 101.08m2 分譲中
      50号地 111.79m2 ご成約済み
      51号地 111.80m2 分譲中
      52号地 111.82m2 ー
      53号地 111.84m2 ー
      54号地 111.92m2 ー
      55号地 91.83m2 ー
      56号地 102.63m2 ー
      57号地 100.76m2 ー
      58号地 100.78m2 ー
      59号地 100.52m2 ー
      60号地 100.07m2 ー
      61号地 100.05m2 ー

    全61区画

マップ

MAP

※上記の地図は分譲地周辺を示していますが、グーグルマップと多少ずれが出ますのであらかじめご了承ください。お越しの際は下記のグーグルマップリンクをお使いください
グーグルマップはこちら

ロケーション

LOCATION

  • 阪急京都線「西向日」駅

    徒歩29～30分

  • 羽束師小学校

    徒歩1～4分

  • 神川中学校

    徒歩2～5分

  • 万代　羽束師店

    徒歩7～10分

  • ローソン羽束師菱川店

    徒歩5～7分

  • 京都南西病院

    徒歩9～12分

生活施設
阪急京都線「西向日」駅徒歩29～30分
JR京都線「長岡京」駅徒歩34～37分
京都市営バス「菱川」停留所徒歩6～9分
JA京都中央　羽束師支店徒歩5分
京都中央信用金庫　久我支店徒歩10～13分
伏見区役所　神川出張所徒歩11～14分
羽束師交番徒歩9～11分
久我のもり図書館徒歩10～13分
玉光湯ひじりのね　伏見店徒歩9～12分
羽束師坐高御産日神社徒歩9～11分
教育機関
こが保育園徒歩9～11分
ほほえみ保育園 久我園徒歩10～13分
羽束師小学校徒歩1～4分
神川中学校徒歩2～5分
買物施設
万代　羽束師店徒歩7～10分
キリン堂　羽束師店徒歩8～11分
ウエルシアダックス　伏見羽束師店徒歩12～14分
大垣書店　伏見店徒歩7～9分
ローソン羽束師菱川店徒歩5～7分
セブンイレブン　京都久我森の宮町店徒歩10～13分
医療施設
京都南西病院徒歩9～12分
生活施設

阪急京都線「西向日」駅徒歩29～30分

JR京都線「長岡京」駅徒歩34～37分

京都市営バス「菱川」停留所徒歩6～9分

JA京都中央　羽束師支店徒歩5分

京都中央信用金庫　久我支店徒歩10～13分

伏見区役所　神川出張所徒歩11～14分

羽束師交番徒歩9～11分

久我のもり図書館徒歩10～13分

玉光湯ひじりのね　伏見店徒歩9～12分

羽束師坐高御産日神社徒歩9～11分

教育機関

こが保育園徒歩9～11分

ほほえみ保育園 久我園徒歩10～13分

羽束師小学校徒歩1～4分

神川中学校徒歩2～5分

買物施設

万代　羽束師店徒歩7～10分

キリン堂　羽束師店徒歩8～11分

ウエルシアダックス　伏見羽束師店徒歩12～14分

大垣書店　伏見店徒歩7～9分

ローソン羽束師菱川店徒歩5～7分

セブンイレブン　京都久我森の宮町店徒歩10～13分

医療施設

京都南西病院徒歩9～12分

アクセス

ACCESS

フットワーク軽快に。
阪急/JR/京阪/京都地下鉄の4路線で京都・大阪へ。

概　要

OVERVIEW

「敷島ステラ 伏見・羽束師Ⅳ」の全体概要

所在地 京都市伏見区羽束師菱川町527-2 他
交通 阪急京都線「西向日」駅　徒歩29～30分、JR京都線「長岡京」駅　徒歩34～37分
京都市営バス「菱川」停留所　徒歩6～9分
開発総面積 9,783.95㎡
総区画面積 6377.26㎡
総区画数 61区画
区画面積 91.83㎡～116.54㎡
用途地域 準工業地域
地区 第3種高度地区
建ぺい率・容積率 60%・200％
地目 宅地
私道負担 なし
開発許可番号 第5046号（令和5年10月11日）
開発行為の検査済証番号 第5088号（令和6年9月18日）
施設・設備 電気・ガス（関西電力または大阪ガス）、上下公共水道
道路 公道　幅員6.0~8.05m(アスファルト舗装）
水道分担金・検査手数料 113,700円（水道分担金99,000円＋検査手数料14,700円）
前金保証機関 西日本住宅産業信用保証(株)
事業主(売主) 敷島住宅株式会社

今回分譲停止条件付き宅地概要

販売区画 18区画
土地面積 100.08㎡(1区画)～116.54㎡(1区画)
販売価格 (土地) 982.4万円(1区画)～1,591.7万円(1区画)
最多販売価格帯 1,200万円台(4区画)、1,300万円台(4区画)
今回情報更新日 2024年11月21日
次回情報更新予定

停止条件付き宅地分譲のご案内：停止条件付き宅地は、土地売買契約後3カ月以内に当社と建築請負契約を締結することを条件に販売いたします。この期間内に建築しないことが確定した時は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利子にてお返しいたします。

コンタクト
CONTACT

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お問い合わせは

敷島ハウジング 電話でのお問い合わせ0120-41-2826

敷島住宅 京都支店
〒610-0111 京都府城陽市富野西垣内24-8
0774-52-1000(代)
営業時間：午前9時～午後6時
水曜日・木曜日定休

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