SHIKISHIMA TOWN ファインステージ宇治・槇島

SHIKISHIMA TOWN

ファインステージ宇治・槇島

 

CONCEPT

駅近の利便環境に、魅力あふれる54邸の街づくりを。

宇治市槙島町。敷島住宅がこれまでの分譲で特に好評を博したエリアのひとつです。近鉄京都線「向島」駅から現地まで徒歩6分と駅近ロケーションが特徴で、保育・教育施設、そして商業施設が近隣に揃い利便性の高い暮らしが望めます。さらに公園やテニスコート、ゴルフスペースも近く、開放感のある雰囲気も。「ファインステージ宇治・槇島」はスケールメリットが活かせる全54区画で展開。近隣の魅力がより高まるような美しい街区を育んでいきます。

  • 駅近の利便を享受する住環境。

    近鉄京都線「向島」駅へ徒歩6分。京都市営地下鉄との相互乗入れで京都市中心部へも軽快スピーディ。日々の暮らしに「時間」という無形の資産を感じていただけるでしょう。

  • 街区スケールを活かした提案設計。

    「ファインステージ宇治・槇島」は54区画のスケールメリットが活かせるように、街並の統一感・通風・採光・プライバシーの確保など、良好な隣棟関係を実現するため、区画に合わせたプランをご用意しました。

  • 充実の教育施設と多彩な生活施設。

    保育園や幼稚園が徒歩10分圏内に複数あり、北槇島小学校、槇島中学校も近隣に。徒歩圏内に教育環境が整い、様々な商業施設もあるため、快適便利な暮らしが望めます。

《 ファインステージ宇治・槇島 》 コンセプト動画

LOCATION

保育・教育施設は白菊保育園、向島幼稚園、北槇島小学校、槇島中学校が徒歩15分圏内に揃います。ショッピングは近くのスーパー万代、ベルファ宇治、業務スーパーをはじめ、多彩なお店が点在。向島中央公園、向島東公園や向島テニスコート、ゴルフスペースなど子供から大人まで楽しめる環境が整っています。医療施設は近隣にクリニックが充実し、総合病院は徒歩圏にむかいじま病院、少し足を伸ばせば宇治徳洲会病院もご利用いただけます。

  • 近鉄京都線「向島」駅 徒歩6分(約460m)

  • 野の百合保育園 徒歩5分(約390m)

  • 向島幼稚園 徒歩7分(約520m)

  • 北槇島小学校 徒歩12分(約900m)

  • 槇島中学校 徒歩10分(約750m)

  • くわはらクリニック(内科小児科) 徒歩6分(約470m)

  • 万代 宇治槇島店 徒歩4分(約290m)

  • セブンイレブン 宇治槇島目川店 徒歩4分(約280m)

  • 向島中央公園 徒歩3分(約210m)

近鉄京都線「向島」駅 徒歩6分(約460m)
白菊こども園 徒歩5分(約370m)
野の百合保育園 徒歩5分(約390m)
向島幼稚園 徒歩7分(約520m)
北槇島小学校 徒歩12分(約900m)
槇島中学校 徒歩10分(約750m)
万代 宇治槇島店 徒歩4分(約290m)
近商ストア 向島店 徒歩7分(約530m)
ドラックユタカ 槇島店 徒歩7分(約540m)
セブンイレブン 宇治槇島目川店 徒歩4分(約280m)
ファミリーマート 宇治槇島店 徒歩5分(約390m)
京都銀行 向島支店 徒歩9分(約710m)
京都中央信用金庫 向島支店 徒歩7分(約540m)
四ツ谷池郵便局 徒歩10分(約770m)
松本眼科 徒歩5分(約390m)
くわはらクリニック(内科小児科) 徒歩6分(約470m)
安藤耳鼻咽喉科 徒歩7分(約490m)
若泉クリニック 徒歩7分(約520m)
京都向島図書館 徒歩4分(約310m)
京都市文化市民局向島証明書発行センター 徒歩8分(約600m)
伏見消防署 向島消防出張所 徒歩10分(約810m)
向島交番 徒歩12分(約900m)
槙島コミュニティセンター 徒歩21分(約1700m)
HOS向島テニスコート 徒歩4分(約300m)
向島中央公園 徒歩3分(約210m)
向島東公園 徒歩11分(約900m)

ACCESS

CONTACT

現場にはスタッフが待機しておりません。ご見学希望の方は下記までお問い合せください。

お電話でのお問い合わせは

0120-41-2826

0120-41-2826

営業時間:午前9時~午後6時

水曜・木曜日定休 ※第5木曜のみ営業

MAP

※上記の地図は分譲地周辺を示していますが、グーグルマップと多少ずれが出ますのであらかじめご了承ください。お越しの際は下記のグーグルマップリンクをお使いください
>>グーグルマップはこちら

DIVISION PLAN

    • 号地 面積 分譲
      1号地 100.22m2
      2号地 100.18m2
      3号地 100.17m2
      4号地 100.18m2 分譲中
      5号地 100.16m2 分譲中
      6号地 100.15m2 分譲中
      7号地 105.31m2 分譲中
      8号地 104.44m2 分譲中
      9号地 104.44m2 分譲中
      10号地 104.15m2 分譲中
      11号地 104.21m2 分譲中
      12号地 104.52m2
      13号地 104.85m2 分譲中
      14号地 105.16m2 分譲中
      15号地 105.47m2 分譲中
      16号地 100.09m2 分譲中
      17号地 100.14m2 分譲中
      18号地 100.14m2 分譲中
      19号地 100.11m2 分譲中
      20号地 109.33m2 分譲中
      21号地 113.64m2 分譲中
      22号地 100.13m2 ご成約済み
      23号地 100.13m2 ご成約済み
      24号地 100.15m2 分譲中
      25号地 100.30m2 分譲中
      26号地 100.17m2 分譲中
      27号地 100.23m2 分譲中
    • 号地 面積 分譲
      28号地 100.21m2 分譲中
      29号地 100.21m2 分譲中
      30号地 100.21m2 ご成約済み
      31号地 100.20m2 分譲中
      32号地 100.20m2 分譲中
      33号地 100.20m2 分譲中
      34号地 112.58m2 分譲中
      35号地 116.28m2 分譲中
      36号地 109.80m2 分譲中
      37号地 108.79m2 分譲中
      38号地 126.40m2 ご成約済み
      39号地 111.47m2 分譲中
      40号地 101.60m2 分譲中
      41号地 100.29m2 ご成約済み
      42号地 100.39m2 分譲中
      43号地 100.47m2 分譲中
      44号地 100.47m2 分譲中
      45号地 100.53m2 分譲中
      46号地 110.23m2 分譲中
      47号地 100.27m2 分譲中
      48号地 100.12m2 分譲中
      49号地 115.06m2 分譲中
      50号地 110.57m2 分譲中
      51号地 118.87m2 分譲中
      52号地 101.46m2 分譲中
      53号地 112.56m2 分譲中
      54号地 100.38m2 分譲中

HOUSE PLAN

スタイリッシュな印象と暮らしやすさはそのままに、手の届きやすい価格でのご提案。
リネン室と乾燥機を備えた洗面室、在宅ワークスペースも設けた暮らしやすいプランです。

---号地

3LDK 27坪プラン

総額3490.0万円

  • COSPALIO

    • ※こちらは4.5.6.16.17.18号地共通の27坪プランです。
      敷地面積、値段は区画により変動いたします。

      ■1階床面積…46.78㎡
      ■2階床面積…43.47㎡
      ■延床面積…90.25㎡(27.30坪)

    PICK UP

    • 駐車が苦手でもうれしいゆったりとした駐車スペース。自転車も十分置ける広さを確保。
      LDKを見渡せる対面式キッチン。家族とおしゃべりをしながら家事がはかどります。
      キッチンにはパントリーをご用意。保存食などをたっぷり収納できます。
      リネン庫を備えた洗面室。タオル類は勿論、下着やパジャマなどをここに置けばお子さまのお風呂あがりもスムーズに。
      衣類乾燥機の乾太くんが洗濯機の上に標準装備。洗面室で洗濯が完結します。
      生活音がしないスペースで在宅ワークが可能です。
      外から見えにくいプライバシーが守られた構造のバルコニー。室内に解放感を与えます。

このプランの仕様と間取り設備

  • Rêve仕様
  • 2台カースペース

◆イメージプランについて:改良のため、設計・仕様を一部変更する場合があります。価格には建物に関わる消費税及び、外構費とそれに関わる消費税を含みます。その他は、全体概要に準じます。

    ※写真は当社の施工例です。

無駄の無い動線で広々としたLDKを実現しました。
豊富な収納が魅力的なプランです。

---号地

3LDK 28坪プラン

総額3550.0万円

  • COSPALIO

    • ※こちらは4.5.6.16.17.18号地共通の28坪プランです。
      敷地面積、値段は区画により変動いたします。

      ■1階床面積…47.61㎡
      ■2階床面積…45.13㎡
      ■延床面積…92.74㎡(28.05坪)

    PICK UP

    • 雨具やレジャー用具、お子様が外で使うおもちゃなどが収納でき、玄関をいつもきれいに保てるシューズクローク
      掃除道具やストック品など各部屋に置きにくい物もホール収納があれば便利
      キッチンからの出入りが便利な洗面室。家事動線が短く、忙しい時間帯も家事がはかどります。
      主寝室には夫婦2人分の衣類をスッキリ収納できるウォークインクローゼットをご用意。衣類以外にもスーツケースや季節家電などたっぷり収納できます。
      オープン過ぎない程よい解放感が心地良いバルコニー。ハーブを育てたり、読書を楽しんだり、使い方は様々。

このプランの仕様と間取り設備

  • Rêve仕様
  • シューズクローク
  • ウォークインクローゼット
  • 2台カースペース

◆イメージプランについて:改良のため、設計・仕様を一部変更する場合があります。価格には建物に関わる消費税及び、外構費とそれに関わる消費税を含みます。その他は、全体概要に準じます。

    ※写真は当社の施工例です。

ご家族とコミュニケーションが取れるリビング階段のあるLDK。
広々としたWICなど収納も揃った余裕のあるプランです。

---号地

3LDK 29坪プラン

総額3640.0万円

  • COSPALIO

    • ※こちらは4.5.6.16.17.18号地共通の29坪プランです。
      敷地面積、値段は区画により変動いたします。

      ■1階床面積…50.51㎡
      ■2階床面積…47.20㎡
      ■延床面積…97.71㎡(29.55坪)

    PICK UP

    • 靴や荷物が散らかりがちな玄関をいつもスッキリ綺麗に保てるシューズクローク
      帰宅後、手洗いうがいへ洗面室へ直行できる動線
      帰宅時も各自の部屋へ行く前に、コミュニケーションが取れるリビング階段
      一目を気にせずのびのび過ごせるプライベートバルコニー

このプランの仕様と間取り設備

  • Rêve仕様
  • シューズクローク
  • ウォークインクローゼット
  • 2台カースペース

◆イメージプランについて:改良のため、設計・仕様を一部変更する場合があります。価格には建物に関わる消費税及び、外構費とそれに関わる消費税を含みます。その他は、全体概要に準じます。

    ※写真は当社の施工例です。

スマートなアイランドキッチンで家事を楽しく、心地良く。
シンプルな外観は二つの片流れ屋根でスタイリッシュなフォルムに。

12号地

3LDK

総額4,330.0万円

  • MODEL HOUSE

    • ■敷地面積…104.52㎡(31.61坪)
      ■建築面積…57.15㎡
      ■1階床面積…55.69㎡
      ■2階床面積…44.27㎡
      ■延床面積…99.96㎡(30.23坪)
      ※法定床面積0.55㎡を含む

      ※ヌックとはこぢんまりとした
      居心地のいい空間のことです。

    PICK UP


    • ハイドアや片流れの天井などの個性的な仕様で空間を広く見せるよう意識
      大きなペンダントライトが印象的なダウンフロア・リビングは、床暖房にカーペット敷でゆったり寛げます。
      キッチン奥に設けたヌックは特注の座面を備え、多目的に使える居心地の良い空間です。
      キッチンはパントリーに加え、壁面をふんだんに使った大型収納を装備しました。
      洒落たオープン収納がリビングのアイキャッチャー。火打梁も素敵なアクセントです。
      2階ホールに観葉植物や小物を飾れるインテリアカウンターを。主寝室にはゆとりのWICを。

    完成予定日

    • 2022年5月

このプランの仕様と間取り設備

  • Rêve仕様
  • シューズクローク
  • ガス床暖房
  • パントリー
  • カウンターコーナー
  • ウォークインクローゼット
  • 2台カースペース

◆モデルハウスについて:価格には建物に関わる消費税及び、外構費とそれに関わる消費税を含みます。(なお外構は設計図面を元に描いてますが、実際の外構と仕上がりが異なる場合があります。)

    ※写真は12号地完成イメージです。

360°バーチャルモデルルーム

※掲載の完成イメージ(CG) は、計画段階の図面を基に描き起こした建物完成予想図をCG 加工したもので、形状・仕様・色等は異なる場合があります。
 また、変更となる場合がございます。
※外観完成予想CG は、計画段階の図面と現地方向を撮影写真を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なる場合があります。
 なお、外観形状の細部、外構イメージ、設備機器、電柱、電線等につきましては実際は異なる場合がございます。または表現しておりません。

詳細はこちら

モデルハウスギャラリー情報

FEATURES

  • 01
  •  
  • 設計・デザイン

敷島住宅では、住まいをご提供する環境やお客様の様々なニーズにお応えするため、切妻、寄棟、片流れ、そしてモダンなキューブタイプなど、多彩な外観デザインをラインナップ。
さらに玄関ドアや窓の形状、サイディングなどのディテールにもこだわり、デザイン性に優れた上質で個性的な住まいをご提案しています。

詳しくはこちら

  • 02
  •  
  • 設備・仕様

敷島住宅の家は2つのブランド、Rêve ZEH(レーヴゼッチ) とRêve(レーヴ) をご用意しています。
ともに外観デザインやインテリアデザインは同じですが、設備仕様の一部に違いがございます。ライフスタイルやご予算に合わせてお選びいただけます。

詳しくはこちら

  • 03
  •  
  • 構造

耐久性と断熱性を備えた、安心・快適の住まいをご提供しております。

詳しくはこちら

  • 04
  •  
  • 保証

会社設立半世紀余りという、家づくりの豊富な実績に裏づけられた敷島住宅の安心感と信頼性は、設立以来私たちがもっとも大切にしてきたものです。その安心感と信頼性を第三者機関による客観的な評価と保証を得ることで、さらに確実なものにしてご提供しています。

詳しくはこちら

  • 05
  •  
  • アフターサービス

住まいを永く快適に維持していただくためには、日頃のお手入れと長期的な管理計画が必要です。私たち敷島住宅では、竣工お引渡しから入居30年後の無償点検まで、ご安心のアフターサービス体制を完備しています。

詳しくはこちら

  • ご購入者様事例集

    敷島住宅はこれまでに、たくさんのご家族と出会い、そして、ひとつひとつ丁寧に、ご家族の夢の実現をお手伝いしてまいりました。そんな、敷島住宅の住まいで理想を手に入れられたお客様をご紹介します。

    詳しくはこちら

  • お客様の声

    敷島住宅ではすべてのお客様に対してCS( お客様満足度) アンケートを実施し、当社を選ばれた理由や住み心地についてお聞きしています。
    これらのアンケートに基づいて改善点や解決策を全スタッフが共有し、更なる品質向上に努めています。

    詳しくはこちら

OVERVIEW

「ファインステージ宇治・槇島」の全体概要

所在地 宇治市槇島町落合43-7
交通 近鉄京都線「向島」駅より徒歩6分(約460m)
開発総面積 7614.83㎡
総区画面積 5628.66㎡
総区画数 54区画
区画面積 100.11㎡~126.37㎡
用途地域 第一種住居地域
地区 第三種高度地区、準防火地域
建ぺい率・容積率 60%・200%
地目 宅地
私道負担 なし
開発許可番号 指令2山北土建第47号の60
開発行為の検査済証番号 指令3山北土建第20号の30
施設・設備 電気・ガス(大阪ガス)、上水道(公営上下水道)、下水道(公営上下水道)、道路(幅員6.0mアスファルト舗装)
水道分担金・検査手数料 199,900 円
前金保証機関 西日本住宅産業信用保証(株)
事業主(売主) 敷島住宅株式会社

今回分譲停止条件付き宅地概要

販売区画 45区画
土地面積 100.09㎡(1区画)~118.87㎡(1区画)
販売価格 (土地) 1,519.5万円(1区画)~2,262.0万円(1区画)
最多販売価格帯 1,700万円台(18区画)
今回情報更新日 2022年5月2日
次回情報更新予定

停止条件付き宅地分譲のご案内:停止条件付き宅地は、土地売買契約後3カ月以内に当社と建築請負契約を締結することを条件に販売いたします。この期間内に建築しないことが確定した時は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利子にてお返しいたします。

今回分譲住宅の概要

販売区画 1区画
敷地面積 104.52㎡(1戸)
延床面積 99.96㎡(1戸)
販売価格 4,330.0万円(1戸)
構造 木造軸組在来工法
建築確認番号 第ONEX確建宇治2121336号
完成予定 順次完成予定
入居予定 完成次第入居可
今回情報更新日 2022年6月13日
次回情報更新予定

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  • 敷島住宅京都支店
  • 敷島住宅京都支店のご案内

    〒610-0111 京都府城陽市富野西垣内24番8号

    TEL: 0774-52-1000(代)
    0120-41-2826
    営業時間: 午前9時~午後6時
    水曜日・木曜日定休※第5木曜日のみ営業