特　徴

FEATURE

山科川に寄り添う閑静な住宅街に誕生。安心の子育て環境と利便性が魅力のタウン

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  POINT 1

  幼・小・中が身近に揃った安心の子育て街区

  山階南小学校へ徒歩4～5分、東山幼稚園や山科中学校へ徒歩7～8分。他にも複数のこども園へ徒歩10～13分と保育・教育施設が身近に整っており、子育てファミリーには嬉しい環境です。

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  POINT 2

  イオンタウンはじめ商業施設充実の利便環境

  最寄りコンビニへ徒歩2～3分、最寄りスーパーへ徒歩6～7分の利便環境。さらにイオンタウンはじめ、阪急オアシス、サンディ、コープ、マツヤ、フレスコなどショッピング施設が徒歩15分圏内に充実。

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  POINT 3

  全区画34坪以上、駐車場2台確保の3階建プラン

  2台カースペース・2階リビングなど間取りの選択肢が広がる3階建プラン、4邸のみの限定分譲です。眺望・採光・通風・プライバシーも確保できる3階建てならではのライフスタイルをご提案します。

区　画

DIVISION

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• • 号地	面積	分譲
    1号地	91.73m2	分譲中
    2号地	97.16m2	分譲中

  • 号地	面積	分譲
    3号地	90.99m2	分譲中
    4号地	93.22m2	ー

  • 号地	面積	分譲
    1号地	91.73m2	分譲中
    2号地	97.16m2	分譲中
    3号地	90.99m2	分譲中
    4号地	93.22m2	ー

  全4区画

ロケーション

LOCATION

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  京都市営地下鉄東西線「椥辻」駅

  徒歩14～16分

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  京都市営地下鉄東西線「東野」駅

  徒歩19分

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  東山幼稚園

  徒歩10分

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  山階南小学校

  徒歩4～5分

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  山科中学校

  徒歩7～8分

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  ハッピーテラダ 山科西店

  徒歩7分

生活施設

京都市営地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩14～16分

京都市営地下鉄東西線「東野」駅徒歩19分

京都銀行 山科中央支店徒歩15～16分

京都中央信用金庫 山科中支店徒歩15～16分

滋賀銀行 山科南支店徒歩18分

京都信用金庫 北山科支店徒歩22分

山科区総合庁舎徒歩13分

京都東野郵便局徒歩4分

教育機関

まんいんじこども園徒歩17分

山階保育園徒歩19分

東山幼稚園徒歩10分

椥辻こども園徒歩12～13分

山階南小学校徒歩4～5分

山科中学校徒歩7～8分

買物施設

ハッピーテラダ 山科西店徒歩7分

業務スーパー 山科東野店徒歩17分

ドラッグユタカ 山科東野店徒歩14分

スギ薬局 山科椥辻店徒歩11分

ローソン 山科左義長店徒歩9分

ファミリーマート 山科八代店徒歩2分

イオンフードスタイル 山科椥辻店徒歩18分

阪急オアシス 山科店徒歩10～11分

医療施設

福田医院徒歩6分

内科 ひらた医院徒歩7～8分

坂部医院徒歩14分

まついクリニック徒歩14分

概　要

OVERVIEW

「敷島ステラ 山科・東野森野町」の全体概要

今回分譲停止条件付き宅地概要

停止条件付き宅地分譲のご案内：停止条件付き宅地は、土地売買契約後3カ月以内に当社と建築請負契約を締結することを条件に販売いたします。この期間内に建築しないことが確定した時は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利子にてお返しいたします。