ずっと住みたいに、
ずっと寄り添いたい。

敷島住宅の分譲地 「敷島ステラ」は、

ずっと寄り添い、 豊かに暮らす街を目指した

分譲地ブランドです。

大阪・京都・滋賀に根ざし、60年。

「家を建てる」だけでなく、

「街・暮らし・家」をつくるという視点から、

その土地土地を生かした街をつくり こころ豊かに

暮らすことのできる

住まいと暮らしをご提案しています。

敷島住宅の分譲地 「敷島ステラ」は、

ずっと寄り添い、 豊かに暮らす街を目指した分譲地ブランドです。

大阪・京都・滋賀に根ざし、60年。

「家を建てる」だけでなく、

「街・暮らし・家」をつくるという視点から、その土地土地を生かした街をつくり

こころ豊かに暮らすことのできる

住まいと暮らしをご提案しています。

だから、敷島ステラは
「ずっと住みたい」に
寄り添えるのです。

分譲地の設計は家の設計くらい重要です。
いい土地だけを厳選し、暮らしやすさを整えます。

土地選びのこだわり

地域の未来までの見据え、アクセス、学校区、地域コミュニティ、
災害対策、利便性、全方位から熟考してベストな土地を取得します。

価値が高まる“街”をつくる

#大規模な分譲地ではスーパーや薬局を誘致
#自治会との連携
#景観に配慮した街並みづくり

子育て世代にぴったりの環境

#駅や学校までのアクセス
#保育園・幼稚園・小学校の評判
#子育て世帯が集まりやすい分譲住宅

災害にも強い土地を

#ハザードマップ基準の土地選び
#舗装する道路や宅地にも災害対策
#仲介手数料などもセットで抑える

整地(分譲地の設計)のこだわり

区画をひとつ減らしてでも、道幅をゆったりもたせる。自治会とつながり、
地域との関係をつくっておく。事前に懸念点を解決し、住みやすさを第一に考えます。

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POINT 1 住民専用道路

住民だけの道路があるのは、分譲地に住む大きなメリット。外からクルマが入ってこず、家の前で遊ぶ子どもを見ながら、奥様同士で談笑する光景もしばしば。
※クルドサックにならず、既存道路に通り抜けられるようにする場合もあり

住民専用道路"

POINT 1 公園

子どもの遊び場やママ友のコミュニティの場だけではなく、雨水を一時的に貯める貯水槽として活⽤する場合も。もしもの災害に対する安心感が違います。

公園"

POINT 1 道路幅

家の前から駐車場まで、道路の幅をゆったりと。クルマ同士が余裕ですれ違え、夏には駐車場でプール遊びも。道幅ひとつで、暮らしがさらにカラフルに♪

道路幅"

POINT 1 街並み

家の前から駐車場まで、道路の幅をゆったりと。クルマ同士が余裕ですれ違え、夏には駐車場でプール遊びも。道幅ひとつで、暮らしがさらにカラフルに♪

街並み"

ここにももっと

外観のこだわりで世界に一つだけの家に。
周辺環境やお客さまのご要望に応える多彩な
デザインが
私たちの強みです。

グッドデザイン2020年受賞 住宅用外装用品[軒ゼロ通気システム]

家族がどう暮らすかの見える化が、間取りです。
暮らしの質を高めるご提案にも余念がありません。

空間設計のこだわり

家族が暮らしやすい間取りを実現するため、プランニング前に
お客様のライフスタイルを徹底的にヒアリングしたうえでご提案いたします。

■ 敷島住宅オリジナル +F(プラスエフ)

“ロフト”=“使いづらい”を覆す!

一見使いづらいイメージのあるロフトも、敷島住宅の手にかかれば、子どもたちの秘密基地やテレワークスペースなど、使い方次第で大活躍。階段で昇り降りできるので安心して使えます。

■ 吹き抜けや高天井を採用

多様な暮らし方にフィットする間取り

家族の暮らしに合わせて、空間を最大限に活かせる間取りをご提案。ゆったりと楽しめる空間設計なので、時が経っても家族の暮らし方にフィットします。

■ パッシブデザイン住宅

“グッドデザイン2019”受賞のアイデア力

パッシブデザインとは自然エネルギーを取り込み、機械への依存を減らし快適な室内空間をつくる設計手法。敷島住宅は、各地域の特徴・文化をヒントにモデルを開発。積極的にアイデアに磨きをかけています。

実際の住まいの間取りから
敷島住宅のアイデアをみてみよう!

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窓配置

周辺環境を考慮しながらプランニング。家の窓や土地の高低差など敷地の外の状況にも気を配り、外の景色をうまく活用できるよう、窓位置を設定することもあります。

階段下利用

周辺環境を考慮しながらプランニング。家の窓や土地の高低差など敷地の外の状況にも気を配り、外の景色をうまく活用できるよう、窓位置を設定することもあります。

2面採光

周辺環境を考慮しながらプランニング。家の窓や土地の高低差など敷地の外の状況にも気を配り、外の景色をうまく活用できるよう、窓位置を設定することもあります。

収納スペース

生活とともに物が増えていくことを見据えながら、ライフスタイルに合った収納計画をご提案します。

ここにももっと

住み心地を、ワンランクアップ。
暮らしやすさに差が出る
設備・収納・窓・インテリア
きめ細かいご提案で「暮らしやすい」を実現します。

分譲住宅なのに、ほぼ注文住宅の自由度合い。
家族の団らんも、家事動線も。十人十色の設計です。

分譲地でも間取りの自由設計を実現

分譲地に
よくある
お悩み

分譲住宅は、建築コストを抑えるために、あらかじめ複数の住宅をまとめてプランニング・施工することが多いため、間取りの設計の自由度が低いという声がよく聞かれます。家族構成やライフスタイルに合わない間取りは、暮らしの不便につながってしまいます。

敷島ステラは
こう解決!

そこで敷島ステラでは、分譲地ながらもそれぞれの暮らし方に合わせて、1邸1邸設計士が徹底的にヒアリングし、設計をおこなうので、自由度の高いフリープランで間取りをプランニングしていただけます。

#木質感を活かしたシンプルモダン

# 家族5人がゆったりくつろげる広々リビング!

#上質感のある外観

#木質感を活かしたシンプルモダン

# 家族5人がゆったりくつろげる広々リビング!

#上質感のある外観

敷島住宅の家の3つのブランド

敷島住宅の分譲地ブランド「敷島ステラ」は、住みやすさと安心にこだわり厳選され、キレイに区画整備された土地が揃っています。
注文住宅に比べて、土地探しの手間や、一から間取りを考える時間も省きつつ、間取りの自由度が高い自由設計でそれぞれの暮らしに合った住まいを実現できます。

敷島ステラは、
安心の「一貫施工システム」

必要なモノも、あったらいいなも。
土地から設備まで、暮らしの満足度に
こだわって厳選しているのが
敷島住宅の分譲地“敷島ステラ”です。

分譲地
複数メーカーから
選択できる設備
間取りの自由設計
間取りの自由設計
複数メーカーから選択できる設備
分譲地
アフターサービス
アフターサービス
暮らしにあわせて選べる
“3つのブランド”
レーヴ

レーヴ

ワンランク上の設備がはじめから標準仕様になったコスパの高いベーシックな仕様。

レーヴネクスト

レーヴネクスト

次世代の脱炭素社会に向けたZEH対応仕様。高い断熱性能と長期保証が付いた仕様。

レコ

レコ

美しさと心地よさを兼ね備えた、高機能な次世代エコ住宅仕様。
(注文住宅仕様)

敷島住宅の安心の「一貫施工体制」

7人のスペシャリストによる
ワンチームでのサポート

敷島住宅では、土地の取得からアフターメンテナンスまで 自社で一貫してお客様をサポートできる体制が整っています。

「収納スペースが少なく、家具が増えて部屋が狭い・・・」 「家の不具合を誰に相談すればいいかわからない・・・」 「窓越しに隣家の人と目があって気まずい・・・」 家を建てたあとに、こんな悩みを抱えないために、あらゆる疑問を事前に解決。

また、家ができるまでも、できてからも、 街のことも、暮らしのことも。 どんなに小さな心配事にも専門のスタッフがお応えします。

用地取得担当
造成担当
営業担当
設計士
インテリアコーディネーター
工事担当
アフターメンテナンス担当

ここにももっと

国の指定の評価機関から5分野8項目で
最高等級を取得。数値に裏付けされた性能です。

人に、自然に、災害に、未来に。すべてにとって高い価値をもち、心から安心して暮らせる家を。「5分野8項目で最高等級」という評価は、その想いを誠実に追求した私たちなりの答えです。

数字で見る敷島住宅

合計施工実績

2024年9月現在 ※マンション施⼯、岡⼭など他地域での分譲、建て替えやその他施⼯を含む施⼯実績総数

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受賞歴

グッドデザイン賞受賞
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キッズデザイン賞受賞
(5作品)
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ハウス・オブ・ザ・イヤー
・イン・エナジー受賞
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自社一貫施工

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会社設立

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※2024年9月現在

CSアンケート満足度

2023年9月〜2024年8月

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※お客さまの声を受けて、改良改善を続けております。

もっと!
詳しくはパンフレットで!

敷島住宅の分譲住宅が詳しくわかる ハウスガイドプレゼント!

Present

CATALOG|カタログプレゼント

資料請求いただいた方に、敷島住宅の家づくり、住まいづくりの参考にハウスガイド・事例集をプレゼントしております。

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SHOWROOM| 店舗・ショールームのご案内

実際の商品に触れて、色や質感を体感できます。
家づくりについてのご質問やご相談があればお気軽にご来店ください。 ※事前にご予約いただくとスムーズです。

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