新 着
特 徴
美しい公園が借景です。閑静で瑞々しい環境に個性派の住まい。
POINT 1
成熟と活気が心地良く交わる郊外型住宅街。
現地周辺は戸建住宅を中心に低中層集合住宅が建ち並び、多くの公園や緑地にも恵まれた住宅地。成熟した環境でありながら次々と新しい街区に生まれ変わりつつあるエリアです。
POINT 2
保・幼・小・中近接で、お買い物施設も充実。
保・幼・小・中が徒歩3~8分圏内に充実する安心の保育・教育環境で子育てファミリーにぴったり。また徒歩15分圏内に３つのスーパーとショッピングモールがあるので日々のお買い物も快適です。
POINT 3
時短×安心で、ストレスフリーな暮らしを。
家事動線をコンパクトにするランドリールームの設置や電動シャッター、ガス衣類乾燥機の採用で時短をサポート。さらに関電SOSのホームセキュリティも標準装備で安心感を高めます。
区 画
| 号地 | 面積 | 分譲 |
|---|---|---|
| 1号地 | 130.01m2 | ー |
| 2号地 | 130.01m2 | ー |
| 3号地 | 130.03m2 | ー |
| 4号地 | 130.09m2 | ご成約済み |
| 5号地 | 130.01m2 | ご成約済み |
| 6号地 | 130.03m2 | ご成約済み |
| 7号地 | 130.13m2 | ご成約済み |
| 8号地 | 150.18m2 | ご成約済み |
| 9号地 | 132.93m2 | ご成約済み |
| 10号地 | 133.21m2 | ご成約済み |
| 11号地 | 132.91m2 | ご成約済み |
| 号地 | 面積 | 分譲 |
|---|---|---|
| 12号地 | 134.08m2 | ご成約済み |
| 13号地 | 134.19m2 | ご成約済み |
| 14号地 | 140.56m2 | 分譲中 |
| 15号地 | 140.64m2 | ご成約済み |
| 16号地 | 140.75m2 | 分譲中 |
| 17号地 | 131.87m2 | ご成約済み |
| 18号地 | 131.23m2 | ご成約済み |
| 19号地 | 131.39m2 | ご成約済み |
| 20号地 | 131.41m2 | ご成約済み |
| 21号地 | 130.93m2 | ご成約済み |
| 号地 | 面積 | 分譲 |
|---|---|---|
| 1号地 | 130.01m2 | ー |
| 2号地 | 130.01m2 | ー |
| 3号地 | 130.03m2 | ー |
| 4号地 | 130.09m2 | ご成約済み |
| 5号地 | 130.01m2 | ご成約済み |
| 6号地 | 130.03m2 | ご成約済み |
| 7号地 | 130.13m2 | ご成約済み |
| 8号地 | 150.18m2 | ご成約済み |
| 9号地 | 132.93m2 | ご成約済み |
| 10号地 | 133.21m2 | ご成約済み |
| 11号地 | 132.91m2 | ご成約済み |
| 12号地 | 134.08m2 | ご成約済み |
| 13号地 | 134.19m2 | ご成約済み |
| 14号地 | 140.56m2 | 分譲中 |
| 15号地 | 140.64m2 | ご成約済み |
| 16号地 | 140.75m2 | 分譲中 |
| 17号地 | 131.87m2 | ご成約済み |
| 18号地 | 131.23m2 | ご成約済み |
| 19号地 | 131.39m2 | ご成約済み |
| 20号地 | 131.41m2 | ご成約済み |
| 21号地 | 130.93m2 | ご成約済み |
全21区画
ハウスプラン
LDはぬくもりの床暖房。パントリー付きのキッチンで片付けも楽々。広めの主寝室は、WICと南東向きのバルコニーを備えた快適空間です。
IMAGE PLAN
◆イメージプランについて：改良のため、設計・仕様を一部変更する場合があります。また、カースペースは、車種により表記台数駐車できない場合がありますので、あらかじめご了承ください。
◆価格には建物に関わる消費税及び、外構費とそれに関わる消費税を含みます。（ガス、水道分担金、建築確認申請費用、地盤改良費は含みません。）その他は、全体概要に準じます。
マップ
ロケーション
京阪本線「香里園」駅
徒歩20～22分
京阪バス「香里ケ丘10丁目」
徒歩1～3分
香里ケ丘保育園
徒歩5～6分
香里小学校
徒歩3～4分
第二中学校
徒歩7～8分
コーヨー 香里ケ丘店
徒歩9～10分
関西医大病院
徒歩19～20分
香里ケ丘南公園
徒歩3～4分
香里ケ丘中央公園
徒歩9～10分
京阪本線「香里園」駅徒歩20～22分
京阪バス「香里ケ丘10丁目」徒歩1～3分
りそな銀行 香里支店徒歩13～14分
三井住友銀行香里ケ丘支店末広町出張所徒歩7～8分
三菱UFJ銀行 寝屋川支店徒歩19～20分
関西みらい銀行 香里支店徒歩20～22分
枚方香里南郵便局徒歩6～7分
枚方市役所 香里ケ丘支所徒歩14～15分
枚方市立香里ケ丘図書館徒歩9～10分
香里ケ丘南公園徒歩3～4分
香里ケ丘中央公園徒歩9～10分
成田山不動尊徒歩17～18分
香里ケ丘保育園徒歩5～6分
香里幼稚園徒歩5～6分
枚方市立藤田川保育所徒歩15～17分
勝山愛和香里ケ丘幼稚園徒歩6～7分
香里小学校徒歩3～4分
第二中学校徒歩7～8分
大阪府立香里ケ丘高等学校徒歩19～20分
コーヨー 香里ケ丘徒歩9～10分
万代 香里ケ丘店徒歩13～14分
ココカラファイン 東香里店徒歩12～13分
ミニストップ 寝屋川菅相塚店徒歩7～9分
ローソン 香里ケ丘さくら通り店徒歩12～14分
関西医大病院徒歩19～20分
てるクリニック（内科・外科・消化器科）徒歩10～12分
堤歯科医院徒歩7～8分
南眼科香里ケ丘中央クリニック徒歩9～10分
アクセス
概 要
「敷島ステラ 枚方・香里ケ丘」の全体概要
| 所在地 | 大阪府枚方市香里ケ丘九丁目11番1 、11番2 |
|---|---|
| 交通 | 京阪本線「香里園」駅 徒歩20～22分 京阪バス「香里ケ丘10丁目」 徒歩1～3分 |
| 開発総面積 | 3611.84㎡ |
| 総区画面積 | 2806.59㎡ |
| 総区画数 | 21区画 |
| 区画面積 | 130.01 ㎡~ 150.18㎡ |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地区 | 準防火地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 60%・200％ |
| 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | なし |
| 開発許可番号 | 枚方市指令都査第221-22号 |
| 開発行為の検査済証番号 | 都査検第221-22号（令和5年5月1日） |
| 施設・設備 | 大阪ガス・関西電力・公営上下水道 |
| 道路 | 幅員4.7ｍアスファルト舗装 |
| 水道分担金・検査手数料 | 分担金160,160円 設計審査手数料3,500円 工事検査手数料1,100円 |
| 前金保証機関 | 西日本住宅産業信用保証(株) |
| 事業主(売主) | 敷島住宅株式会社 |
今回分譲停止条件付き宅地概要
| 販売区画 | 2区画 |
|---|---|
| 土地面積 | 140.56㎡(1区画)、140.75㎡(1区画) |
| 販売価格 (土地) | 2,295.5万円(1区画)、2,681.9万円(1区画) |
| 今回情報更新日 | 2024年11月6日 |
| 次回情報更新予定 |
停止条件付き宅地分譲のご案内：停止条件付き宅地は、土地売買契約後3カ月以内に当社と建築請負契約を締結することを条件に販売いたします。この期間内に建築しないことが確定した時は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利子にてお返しいたします。
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