新 着
特 徴
優しい環境、ゆとりの敷地。ここに洗練の住まいをお届けします。
POINT 1
JR「守山」駅＋「栗東」駅の2駅徒歩圏の利便性。
現地から徒歩20分以内にJR「栗東」駅と「守山」駅がある利便の地。新快速停車の「守山」駅からは「草津」駅へ4分、「京都」駅へ26分、「大阪」駅へ57分と主要駅へのダイレクトアクセスが魅力です。
POINT 2
充実の保育・教育施設と感性を育む恵みの環境。
コープもりのこ保育園、守山市立物部小学校が徒歩10分圏内。
諏訪神社公園、大宝公園、大宝神社、えんま堂公園など大小様々な公園や歴史深い神社がありお子様の感性を豊かに育みます。
POINT 3
ゆとりの敷地にエリアニーズを捉えたプランをご提案。
「敷島ステラ 守山・二町町」は限定 5区画で平均47坪超のゆったりとした敷地。敷島住宅は「守山」駅周辺エリアで多くの分譲地をお届けしてきた経験を生かし、スタイリッシュな外観と高い居住性を備えたプランをご提案します。
区 画
| 号地 | 面積 | 分譲 |
|---|---|---|
| 1号地 | 165.01m2 | 分譲中 |
| 2号地 | 165.01m2 | ご成約済み |
| 3号地 | 165.01m2 | 分譲中 |
| 号地 | 面積 | 分譲 |
|---|---|---|
| 4号地 | 148.03m2 | ご成約済み |
| 5号地 | 148.03m2 | ご成約済み |
| 号地 | 面積 | 分譲 |
|---|---|---|
| 1号地 | 165.01m2 | 分譲中 |
| 2号地 | 165.01m2 | ご成約済み |
| 3号地 | 165.01m2 | 分譲中 |
| 4号地 | 148.03m2 | ご成約済み |
| 5号地 | 148.03m2 | ご成約済み |
全5区画
ハウスプラン
脱衣・ランドリー室を設け、家事機能の向上とプライバシーの確保を。2階ロフトはWICとカウンター付き書斎の2in1空間です。
MODEL HOUSE
完成済
◆モデルハウスについて：価格には建物に関わる消費税及び、ガス、水道加入金、建築確認申請費用、地盤改良費、外構費とそれに関わる消費税を含みます。
◆外構は設計図面を元に描いてますが、実際の外構と仕上がりが異なる場合があります。
マップ
ロケーション
JR 琵琶湖線「守山」駅
徒歩17～18分
JR琵琶湖線「栗東」駅
徒歩18～19分
守山市立 物部幼稚園
徒歩6～7分
守山市立物部小学校
徒歩6～7分
守山市立守山南中学校
徒歩15～16分
セブンイレブン栗東綣店
徒歩9～10分
JR琵琶湖線「守山」駅徒歩17～18分
JR琵琶湖線 栗東駅徒歩18～19分
京都銀行 守山支店徒歩16～17分
大宝神社徒歩8～9分
えんまどう公園徒歩10～11分
守山市立 物部幼稚園徒歩6～7分
コープもりのこ保育園徒歩7～8分
フェリーチェ吉高保育園徒歩15～16分
守山市立物部小学校徒歩6～7分
守山市立守山南中学校徒歩15～16分
浜中医院徒歩4～5分
中西歯科徒歩5～6分
つつみ耳鼻咽喉科徒歩5～6分
かわひと内科クリニック徒歩7～8分
はっとり皮フ科クリニック徒歩7～8分
コープもりやま店徒歩7～8分
ふれあい薬局・コープもりやま前徒歩7～8分
セブンイレブン栗東綣店徒歩9～10分
サンディ守山店徒歩13～14分
リカーマウンテン守山店徒歩16～17分
丸善スーパー守山店徒歩16～17分
西友守山店徒歩16～17分
アクセス
概 要
「敷島ステラ 守山・二町町」の全体概要
| 所在地 | 滋賀県守山市二町町字北上代11番他 |
|---|---|
| 交通 | JR琵琶湖線 守山駅 17~18分 |
| 開発総面積 | 840.75㎡ |
| 総区画面積 | 791.09㎡ |
| 総区画数 | 5区画 |
| 区画面積 | 148.03㎡～165.01㎡ |
| 用途地域 | 第2種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 60%・200% |
| 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | なし |
| 開発協議番号 | 守山市指令開第181号 |
| 開発行為の検査済証番号 | 守開第294号（令和4年12月21日） |
| 施設・設備 | 電気(大阪ガス/関西電力)、ガス(都市ガス)、上水道（守山市営上水道）下水道(公共下水道に直接放流)、道路(幅員5.0ｍアスファルト舗装) |
| 水道分担金 | 174,950円 |
| 自治会費 | 500円/月 |
| 前金保証機関 | 西日本住宅産業信用保証(株) |
| 事業主(売主) | 敷島住宅株式会社 |
今回分譲停止条件付き宅地概要
| 販売区画 | 1区画 |
|---|---|
| 土地面積 | 165.01㎡(1区画) |
| 販売価格 (土地) | 2,595.3万円(1区画) |
| 今回情報更新日 | 2024年9月9日 |
| 次回情報更新予定 |
停止条件付き宅地分譲のご案内：停止条件付き宅地は、土地売買契約後3カ月以内に当社と建築請負契約を締結することを条件に販売いたします。この期間内に建築しないことが確定した時は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利子にてお返しいたします。
今回分譲住宅の概要
| 販売区画 | 1区画 |
|---|---|
| 敷地面積 | 165.01㎡(1戸) |
| 延床面積 | 117.31㎡(1戸) |
| 販売価格 | 4,960.0万円(1戸) |
| 建築確認番号 | 第R06確認建築滋建住00249号 |
| 完成予定 | 順次完成予定 |
| 入居予定 | 完成次第入居可 |
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