SHIKISHIMA TOWN 敷島住宅の分譲地情報

SHIKISHIMA TOWN守山・下之郷プラチナージュ

　

新　着

NEWS

2024年11月1日
NEW
【全分譲地対象】来場キャンペーン実施中!
2024年10月25日
NEW
守山・下之郷プラチナージュ1号地モデルハウス　価格変更のお知らせ
2024年10月1日
節電応援キャンペーン実施中！

特　徴

FEATURE

インフラ充実、歴史の香り漂う閑静な街並みに、開放感あふれる住まいを。

  • POINT 1

    近隣、そして駅前にも生活利便施設が充実。

    JR「守山」駅前はSEIYU守山店、平和堂守山店など商業施設や金融施設が充実。現地周辺にはモリーブ アル・プラザ守山などがあり、徒歩圏内に保・幼・小が揃っているので安心です。

  • POINT 2

    初めてのマイホーム作りに安心の提案設計。

    敷島住宅は1962年の設立以来、1万5千棟を超える建築実績を誇り、その豊富なノウハウを元に区画毎に適したプランをご提案します。街区はクルドサック（袋小路）で、部外者の通り抜けが出来ないため、防犯やプライバシーの面でも安心です。

  • POINT 3

    JR「守山」駅から新快速で主要都市へ直結。

    現地から徒歩1~2分の「下之郷」バス停から乗って16分でJR「守山」駅へ。JR「守山」駅から百貨店がある「草津」駅へ4分、「京都」駅へ27分、「大阪」駅へ58分と主要駅へ新快速電車でダイレクトアクセス。

区　画

DIVISION

    • 号地 面積 分譲
      1号地 163.04m2 分譲中
      2号地 165.01m2 ご成約済み
      3号地 173.29m2 分譲中
      4号地 167.36m2 ご成約済み
      5号地 167.00m2 ご成約済み
    • 号地 面積 分譲
      6号地 176.20m2 ご成約済み
      7号地 166.57m2 分譲中
      8号地 174.60m2 ご成約済み
      9号地 157.26m2 ご成約済み
      10号地 －m2 ご成約済み
    • 号地 面積 分譲
      1号地 163.04m2 分譲中
      2号地 165.01m2 ご成約済み
      3号地 173.29m2 分譲中
      4号地 167.36m2 ご成約済み
      5号地 167.00m2 ご成約済み
      6号地 176.20m2 ご成約済み
      7号地 166.57m2 分譲中
      8号地 174.60m2 ご成約済み
      9号地 157.26m2 ご成約済み
      10号地 －m2 ご成約済み

    全10区画

ハウスプラン

HOUSE PLAN

片流れ屋根のシンプルモダンな外観デザイン。インテリアもすっきり、お洒落に、心地良いアイデアを。

  • 1号地
  • 4LDK
  • 総額4,230.0万円

  • コミコミ
    価格
    下記費用を全て含みます。
    土地価格＋建物価格
    ガス・水道加入金＋建築確認申請費
    +地盤改良費+外構費+消費税

    MODEL HOUSE

    • ■敷地面積…163.04㎡（49.31坪）
      ■建築面積…67.23㎡
      ■1階床面積…63.17㎡
      ■2階床面積…55.77㎡
      ■延床面積…118.94㎡（35.97坪）
      ※法定床面積10.64㎡を含む

    完成済

  • ReVE仕様
  • 玄関クローク
  • パントリー
  • カウンターコーナー
  • ロフト
  • 2台カースペース

◆モデルハウスについて：価格には建物に関わる消費税及び、ガス、水道加入金、建築確認申請費用、地盤改良費、外構費とそれに関わる消費税を含みます。
◆外構は設計図面を元に描いてますが、実際の外構と仕上がりが異なる場合があります。

360°バーチャルモデルルーム

▶バーチャルモデルルームの活用方法

このモデルハウスの詳細はこちら

主寝室はロフト、ワイドクローゼット、広いベランダを備えた贅沢空間。坪庭に面した明るい和室も魅力です。

  • 3号地
  • 4LDK
  • 総額4,353.0万円

  • IMAGE PLAN

    • ■敷地面積…173.29㎡（52.42坪）
      ■建築面積…68.59㎡
      ■1階床面積…64.79㎡
      ■2階床面積…55.05㎡
      ■延床面積…119.84㎡（36.25坪）
      ※法定床面積11.55㎡を含む
  • ReVE仕様
  • 玄関クローク
  • パントリー
  • ロフト
  • 2台カースペース

◆イメージプランについて：改良のため、設計・仕様を一部変更する場合があります。また、カースペースは、車種により表記台数駐車できない場合がありますので、あらかじめご了承ください。
◆価格には建物に関わる消費税及び、外構費とそれに関わる消費税を含みます。（ガス、水道分担金、建築確認申請費用、地盤改良費は含みません。）その他は、全体概要に準じます。

現場にはスタッフが待機しておりません。ご見学希望の方は下記までお問い合せください。

マップ

MAP

※上記の地図は分譲地周辺を示していますが、グーグルマップと多少ずれが出ますのであらかじめご了承ください。お越しの際は下記のグーグルマップリンクをお使いください
グーグルマップはこちら

ロケーション

LOCATION

  • JR琵琶湖線「守山」駅

    徒歩30～31分

  • 私立若鮎保育園

    徒歩5～6分

  • 市立吉身幼稚園

    徒歩21～22分

  • モリーブ、アル・プラザ守山

    徒歩11～12分

  • 滋賀県立小児保健医療センター

    徒歩7～8分

  • ウエルシア滋賀守山店

    徒歩11～12分

生活施設
JR琵琶湖線「守山」駅徒歩30～31分
下之郷バス停　近江鉄道バス徒歩1～2分
近江守山郵便局徒歩11～12分
滋賀中央信用金庫　守山支店徒歩12～13分
滋賀銀行　守山北支店徒歩13～14分
守山市役所徒歩17～18分
守山市立図書館徒歩11～12分
守山市民運動公園徒歩7～8分
守山市民運動公園(ほたるの森 資料館)徒歩12～13分
勝部神社徒歩30～31分
教育機関
カナリヤ第二保育園徒歩4～5分
私立若鮎保育園徒歩5～6分
市立吉身幼稚園徒歩21～22分
市立吉身小学校徒歩21～22分
市立守山中学校徒歩3～4分
医療施設
いろどりファミリー歯科徒歩4～5分
滋賀県立小児保健医療センター徒歩7～8分
くまだキッズ・ファミリークリニック徒歩14～15分
滋賀県立総合病院徒歩9～10分
済生会守山市民病院徒歩13～14分
買物施設
ラ・ムー守山店徒歩8～9分
モリーブ、アル・プラザ守山徒歩11～12分
ウェルシア　滋賀守山店徒歩11～12分
平和堂　守山店徒歩28～29分
TSUTAYA 守山店徒歩14～15分
セブンイレブン 守山成人病センター前店徒歩8～9分
西松屋守山店徒歩31～32分
生活施設

JR琵琶湖線「守山」駅徒歩30～31分

下之郷バス停　近江鉄道バス徒歩1～2分

近江守山郵便局徒歩11～12分

滋賀中央信用金庫　守山支店徒歩12～13分

滋賀銀行　守山北支店徒歩13～14分

守山市役所徒歩17～18分

守山市立図書館徒歩11～12分

守山市民運動公園徒歩7～8分

守山市民運動公園(ほたるの森 資料館)徒歩12～13分

勝部神社徒歩30～31分

教育機関

カナリヤ第二保育園徒歩4～5分

私立若鮎保育園徒歩5～6分

市立吉身幼稚園徒歩21～22分

市立吉身小学校徒歩21～22分

市立守山中学校徒歩3～4分

医療施設

いろどりファミリー歯科徒歩4～5分

滋賀県立小児保健医療センター徒歩7～8分

くまだキッズ・ファミリークリニック徒歩14～15分

滋賀県立総合病院徒歩9～10分

済生会守山市民病院徒歩13～14分

買物施設

ラ・ムー守山店徒歩8～9分

モリーブ、アル・プラザ守山徒歩11～12分

ウェルシア　滋賀守山店徒歩11～12分

平和堂　守山店徒歩28～29分

TSUTAYA 守山店徒歩14～15分

セブンイレブン 守山成人病センター前店徒歩8～9分

西松屋守山店徒歩31～32分

アクセス

ACCESS

JR「守山」駅へ自転車で約12分。
新快速停車駅ならではのスムーズアクセス。

概　要

OVERVIEW

「守山・下之郷プラチナージュ」の全体概要

所在地 滋賀県守山市下之郷二丁目字白雨522番11他
交通 JR琵琶湖線「守山」駅より徒歩30~31分、近江鉄道バス「下之郷バス停」より徒歩1～2分
開発総面積 2,155.90㎡
総区画面積 1678.35㎡
総区画数 10区画
区画面積 157.26㎡～176.20㎡
用途地域 第2種中高層住居専用地域
建ぺい率・容積率 60％・200％
地目 宅地
私道負担 なし
開発許可番号 守山市指令開第768号
開発行為の検査済証番号 守開第95号
施設・設備 電気(大阪ガス/関西電力)、ガス(都市ガス)、上水道(守山市営上水道)、下水道(公共下⽔道に直接放流)
道路 幅員6.0ｍアスファルト舗装
水道分担金 水道加入金174,950円
自治会費 700円/月
前金保証機関 西日本住宅産業信用保証(株)
事業主(売主) 敷島住宅株式会社

今回分譲停止条件付き宅地概要

販売区画数 2区画
土地面積 166.57㎡(1区画)、173.29㎡(1区画)
販売価格 (土地) 1,887.1万円(1区画)、2,216.7万円(1区画)
今回情報更新日 2023年12月26日
次回情報更新予定

停止条件付き宅地分譲のご案内：停止条件付き宅地は、土地売買契約後3カ月以内に当社と建築請負契約を締結することを条件に販売いたします。この期間内に建築しないことが確定した時は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利子にてお返しいたします。

今回分譲住宅の概要

販売区画 1区画
敷地面積 163.04㎡(1戸)
延床面積 118.94㎡(1戸)
販売価格 4,230.0万円(1戸)
構造 木造軸組在来工法
建築確認番号 第R03確認建築滋建住01846号
完成予定 完成済
入居予定 即入居可
今回情報更新日 2022年6月21日
次回情報更新予定

コンタクト
CONTACT

資料請求
見学予約

お問い合わせは

敷島ハウジング 電話でのお問い合わせ0120-93-9539

敷島住宅 滋賀支店
〒520-0821 滋賀県大津市湖城が丘6-15
077-510-2929(代)
営業時間：午前9時～午後6時
※カフェスペースは午前10時～午後5時
水曜日・木曜日定休

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