美しき水景に寄り添う個性の6邸。
「グランリバー瀬田川・南郷」

南郷・洗堰のほど近く、近江八景・瀬田の夕照が眼前に迫る「グランリバー瀬田川・南郷」。 余裕のある敷地に、ゆとりの居住空間を実現する950モジュール※を基本に、 街並の統一感・通風・採光・プライバシーの確保など、 良好な隣棟関係を実現するため、設定区画に合せた「イメージプラン」をご用意しました。

※950モジュールとは、建築基準の尺モジュールに対する950mmモジュール採用のことです。間取り図面の帖数換算は、比較しやすいように尺モジュール910×1,820=1.65㎡で表示しています。

南郷中学校

南郷中学校

フレンドマート

フレンドマート

ドラッグストアユタカ

ドラッグストアユタカ

南郷公園

南郷公園

JR琵琶湖線「石山」駅から京都へ新快速14分。大阪へ41分。

グランリバー瀬田川・南郷から京阪赤川バス停へ徒歩2分。 赤川バス停からJR石山駅へ京阪バス13分。

※所要時間は日中平常時のもので、時間帯により多少異なります。

京阪バス「赤川」バス停 徒歩2分(約120m)
京阪/石山・坂本線「石山寺」駅 徒歩32分 (約2,530m)
南郷保育園(市立) 徒歩14分 (約1,100m)
南郷幼稚園(市立) 徒歩16分 (約1,250m)
南郷小学校(市立) 徒歩9分(約690m)
南郷中学校(市立) 徒歩18分(約1,400m)
関西アーバン銀行南郷支店 徒歩4分 (約260m)
滋賀銀行南郷支店 徒歩6分 (約450m)
南郷郵便局 徒歩7分(約5100m)
大津市役所/南郷支所/南郷市民センター 徒歩6分(約430m)
奈村歯科 徒歩1分(約60m)
さくらだ鍼灸医院 徒歩3分(約200m)
金田医院(内科・胃腸科・循環器科・小児科・皮膚科) 徒歩4分(約270m)
遠藤クリニック(内科・眼科・整形外科・リハビリ) 徒歩6分(約460m)
せきい眼科 徒歩7分(約520m)
フレンドマート南郷店 徒歩3分(約240m)
セブンイレブン大津平津店 徒歩4分(約310m)
ドラッグストアユタカ南郷店 徒歩4分(約280m)
ツタヤ大津南郷店 徒歩4分(約270m)
南郷公園 徒歩9分(約650m)
南郷水産センター 徒歩14分(約1,070m)
大本山 石山寺 徒歩21分(約1,680m)
ACCESS

…現地へは、この看板を目印にお越し下さい。カーナビでお越しの方は「滋賀県大津市千町1丁目25」を目的地に設定して下さい。

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LAND PLAN

2台カースペース中心のゆったりとした敷地に、上質で個性的な外観デザイン。

全体区画図
号地 面積 分譲
1号地 148.84㎡ 分譲中
2号地 150.00㎡ ご成約済み
3号地 154.55㎡ ご成約済み
4号地 209.38㎡ ご成約済み
5号地 145.26㎡ ご成約済み
6号地 145.50㎡ 分譲中
HOUSE PLAN
1号地6号地

伸びやかなLDKとラグジュアリーな寝室。
瀬田川の畔、悠々と暮らすためのプランニング。

  • 1号地
  • 3LDK
  • 総額4,239.0万円

MODEL HOUSE

■敷地面積…
148.84㎡(45.02坪)
■建築面積…
58.66㎡
■1階床面積…
56.63㎡
■2階床面積…
53.24㎡
■延床面積…
109.87㎡(33.23坪)
※法廷床面積6.99㎡含む
このプランの仕様と間取り設備
全室照明器具・カーテン付きガス床暖房GRÂCE仕様玄関クローク畳コーナーウォークインクローゼットロフト2台カースペース

※Galleryの写真は1号地、家具・調度品は価格に含みません。

1号地間取り

リビングを開放的に演出する高天井。
ご家族の多目的空間、使い勝手の良いロフトも装備。

  • 6号地
  • 4LDK
  • 総額3,448.0万円

IMAGE PLAN

■敷地面積…
145.50㎡(44.01坪)
■建築面積…
57.13㎡
■1階床面積…
54.65㎡
■2階床面積…
50.42㎡
■延床面積…
105.07㎡(31.78坪)
※ロフト面積5,71㎡を含む
このプランの仕様と間取り設備
オール電化(エコキュート)GRÂCE仕様ウォークインクローゼットロフト2台カースペース
6号地間取り

◆イメージプランについて:改良のため、設計・仕様を一部変更する場合があります。また、カースペースは、車種により表記台数駐車できない場合がありますので、あらかじめご了承ください。価格には建物に関わる消費税を含みますが、外構費(消費税)は別途必要となります。その他は、全体概要に準じます。
◆モデルハウスについて:価格には建物に関わる消費税及び、外構費とそれに関わる消費税を含みます。(なお外構は設計図面を元に描いてますが、実際の外構と仕上がりが異なる場合があります。)

物件概要

「グランリバー瀬田川・南郷」の建物仕様・保証等はこちらをご覧ください