緑豊かな環境に全区画200㎡以上のゆとりの敷地。
ウッドデッキ、ルーフバルコニーなど開放感あふれる仕様をご提案。

新快速停車駅、JR琵琶湖線「近江八幡」駅から徒歩15分、大型医療施設や小学校を始め、多彩な生活施設が充実した、閑静で暮らしやすい環境にたたずむ全26邸の新街区です。すべての区画で200㎡以上の広々とした敷地面積を確保し、余裕のある居住空間を実現する950モジュールが標準仕様。

※950モジュールとは、建築基準の尺モジュールに対する950mmモジュール採用のことです。間取り図面の帖数換算は、比較しやすいように尺モジュール910×1,820=1.65㎡で表示しています。

近江八幡駅

近江八幡駅

イオン近江八幡店

イオン近江八幡店

マルゼン近江八幡店

マルゼン近江八幡店

桐原東小学校

桐原東小学校

JR琵琶湖線「近江八幡」駅へ徒歩15分。

新快速乗車で「京都」駅へ34分、「大阪」駅へ64分。都市部へ乗り換えなしの快適アクセスです。

※所要時間は日中平常時のもので、時間帯により多少異なります。

JR琵琶湖線「近江八幡」駅徒歩15分(約1,190m)
あいアイランド保育園徒歩18分(約1,370m)
市立桐原幼稚園徒歩27分(約2,100m)
市立桐原東小学校徒歩 4分(約260m)
市立八幡西中学校徒歩30分(約2,400m)
近江八幡市役所徒歩16分(約1,220m)
近江八幡警察署徒歩 9分(約720m)
近江八幡郵便局徒歩13分(約980m)
松澤医院徒歩 3分(約200m)
市立総合医療センター徒歩 5分(約360m)
うえだウィメンズクリニック徒歩 9分(約680m)
総合福祉センター(ひまわり館)徒歩10分(約780m)
田原整形外科徒歩12分(約900m)
ともこどもクリニック徒歩12分(約900m)
滋賀銀行八幡駅前支店徒歩14分(約1,100m)
京都銀行近江八幡支店徒歩15分(約1,150m)
滋賀中央信用金庫本店営業部徒歩15分(約1,180m)
関西アーバン銀行八幡駅前支店徒歩17分(約1,320m)
ブックオフ近江八幡店徒歩 9分(約670m)
サンミュージック近江八幡店徒歩10分(約760m)
セブンイレブン近江八幡白鳥町店徒歩10分(約760m)
マルゼン近江八幡店徒歩11分(約860m)
キリン堂近江八幡西店(調剤のみ)徒歩12分(約910m)
ツタヤ八幡店徒歩13分(約1,010m)
スギ薬局近江八幡駅前店徒歩14分(約1,090m)
アルプラザ近江八幡店徒歩17分(約1,320m)
ACCESS

…現地へは、この看板を目印にお越し下さい。カーナビでお越しの方は「近江八幡市土田町187」を目的地に設定ください。

大きな地図を見る
LAND PLAN

ガーデニングや家庭菜園など、スローライフも楽しみなゆとりの区画。

全体区画図
号地面積分譲
1号地201.75㎡分譲中
2号地201.57㎡分譲中
3号地201.59㎡分譲中
4号地201.62㎡分譲中
5号地201.64㎡分譲中
6号地201.68㎡ご成約済み
7号地201.72㎡ご成約済み
8号地201.61㎡分譲中
9号地201.23㎡分譲中
10号地201.58㎡ご成約済み
11号地201.58㎡分譲中
12号地201.60㎡分譲中
13号地201.61㎡分譲中
号地面積分譲
14号地201.62㎡分譲中
15号地201.62㎡分譲中
16号地201.68㎡分譲中
17号地201.61㎡分譲中
18号地201.55㎡分譲中
19号地201.54㎡分譲中
20号地201.53㎡分譲中
21号地201.54㎡分譲中
22号地201.52㎡ご成約済み
23号地201.52㎡分譲中
24号地201.21㎡分譲中
25号地201.38㎡分譲中
26号地201.54㎡分譲中
HOUSE PLAN
2号地3号地4号地11号地12号地

ゼロエネルギーを目指したエコハウス。
大きな吹抜け、ウッドデッキなど開放的な仕様を装備。

  • 2号地
  • 4LDK
  • 総額4,498.0万円

MODEL HOUSE

■敷地面積…
201.57㎡(60.97坪)
■建築面積…
70.14㎡
■1階床面積…
63.17㎡
■2階床面積…
55.5㎡
■延床面積…
118.67㎡(35.89坪)
※外部土間面積1.80㎡を含む
このプランの仕様と間取り設備
照明、カーテン、リビングエアコン付ZEH仕様オール電化GRÂCE仕様玄関クロークパントリーウッドデッキ(参考工事)オープンクローゼット書斎3台カースペース

※Galleryの写真は2号地、家具・調度品は価格に含みません。

2号地間取り

2ヶ所の中庭に吹抜けや高天井を備えた開放的なプラン。ワイドカウンターのキッチンも魅力です。

  • 3号地
  • 4LDK
  • 総額4,198.0万円

MODEL HOUSE

■敷地面積…
201.59㎡(60.98坪)
■建築面積…
73.1㎡
■1階床面積…
69.04㎡
■2階床面積…
57.3㎡
■延床面積…
126.34㎡(38.21坪)
※外部土間面積9.93㎡を含む
このプランの仕様と間取り設備
照明、カーテン、リビングエアコン付オール電化GRÂCE仕様玄関クロークカウンターコーナー中庭ロフト2台カースペース

※Galleryの写真は3号地、家具・調度品は価格に含みません。

3号地間取り

2階に広々としたスキップフロアのロフトを装備。LDは高天井で開放感あふれる空間に。

  • 4号地
  • 4LDK
  • 総額3,776.0万円

MODEL HOUSE

■敷地面積…
201.62㎡(60.99坪)
■建築面積…
63.17㎡
■1階床面積…
59.56㎡
■2階床面積…
56.40㎡
■延床面積…
115.96㎡(35.07坪)
※外部土間、ロフト面積11.27㎡を含む
このプランの仕様と間取り設備
照明、カーテン、リビングエアコン付オール電化Rêve仕様玄関クロークパントリーウォークインクローゼットロフト3台カースペース

※Galleryの写真は4号地、家具・調度品は価格に含みません。

4号地間取り

オープンキッチンと高天井がつくる伸びやかなLDK。主寝室にWIC、2階ホールはロフトも装備。

  • 11号地
  • 3LDK
  • 総額3,539.0万円

IMAGE PLAN

■敷地面積…
201.58㎡(60.97坪)
■建築面積…
63.17㎡
■1階床面積…
59.56㎡
■2階床面積…
52.79㎡
■延床面積…
112.35㎡(33.98坪)
※法定面積9.02㎡含む※洋室1室は建築基準法上、納戸表記となります。
このプランの仕様と間取り設備
オール電化Rêve仕様玄関クローク畳コーナーウォークインクローゼットロフト2台カースペース

※上記の写真は参考です。

11号地間取り

庭園生活も楽しめるゆとりの敷地。LDには使い勝手の良いカウンターと高天井を。

  • 12号地
  • 4LDK
  • 総額3,559.0万円

IMAGE PLAN

■敷地面積…
201.6㎡(60.98坪)
■建築面積…
63.17㎡
■1階床面積…
60.46㎡
■2階床面積…
52.34㎡
■延床面積…
112.8㎡(34.12坪)
※法定面積8.57㎡含む。
このプランの仕様と間取り設備
オール電化Rêve仕様玄関クロークカウンターコーナーパントリーロフト2台カースペース

※上記の写真は参考です。

12号地間取り

※ZEH(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)とは 、快適な室内環境を保ちながら、住宅の高断熱化と高効率設備により、1年間で消費する住宅のエネルギー量が正味(ネット)で概ねゼロ以下となる住宅です。
◆イメージプランについて:改良のため、設計・仕様を一部変更する場合があります。また、カースペースは、車種により表記台数駐車できない場合がありますので、あらかじめご了承ください。価格には建物に関わる消費税を含みますが、外構費(消費税)は別途必要となります。その他は、全体概要に準じます。◆モデルハウスについて:価格には建物に関わる消費税及び、外構費とそれに関わる消費税を含みます。(なお外構は設計図面を元に描いてますが、実際の外構と仕上がりが異なる場合があります。)

物件概要

「グレイスコート近江八幡・桐原東」の建物仕様・保証等はこちらをご覧ください