SHIKISHIMA TOWN ヴァリエ西向日

SHIKISHIMA TOWN

ヴァリエ西向日

 

CONCEPT

古き良き面影を留める街並み。この地にふさわしい高品位な住まいを

箕面・桜井や吹田・千里山らと同様、田園都市構想のもとに開発された西向日住宅地の南、そして今も旧家が残る旧西国街道の東。昔ながらの情緒ある落ち着いた環境に囲まれて「ヴァリエ西向日」は誕生します。現地隣接の新西国街道沿いには生活施設が点在し、小・中学校へは徒歩11~12分。子育てファミリーにも安心して暮らしていただけるロケーションです。また「ヴァリエ西向日」の街区はクルドサック(袋小路)を採用。住人以外の車の通過を防止し、防災・防犯性を高めています。敷島住宅では歴史と品格を備えたこの街にふさわしいプランをご提案していきます。

  • 風情ある街並みと利便の住環境。

    現地周辺は戸建住宅中心の街並みで東側には田園が広がり、開放的でありながら落ち着きのある住環境を形成。一方で駅近とロードサイドの利便性を併せ持っています

  • 安心・安全に配慮した街区プラン。

    街区中央に幅員6mの道路で、クルドサック(袋小路)構造としています。街区全体のセキュリティ機能を高めるとともに、小さなお子様の遊び場としても機能します。

  • 「西向日」駅へ徒歩9分の快適アクセス。

    徒歩9分の「西向日」駅から「烏丸」駅へ15分。「大阪梅田」駅へ37分の好アクセスです。また新西国街道でマイカーの通勤も便利な周辺環境です。

LOCATION

ドラッグユタカや業務スーパー、キリン堂などショッピング施設が近隣感覚で、日々のお買物がとても便利です。さくらキッズ保育園、まこと幼稚園、第5向陽小学校、勝山中学校など保育/教育環境も徒歩10分前後のエリアに充実。上植野城公園、噴水公園、西向日公園など、小さなお子様の遊び場も揃っています。医療施設は総合病院の新河端病院、西山病院をはじめ大小様々なクリニックがあるので安心です。

  • 阪急京都線「西向日」駅

    徒歩9~10分

  • さくらキッズ保育園

    徒歩10~11分

  • 第5向陽小学校

    徒歩12~13分

  • 勝山中学校

    徒歩12~13分

  • 業務スーパー西向日店

    徒歩10~11分

  • セブンイレブン向日一文橋店

    徒歩2~3分

阪急京都線「西向日」駅 徒歩9~10分
さくらキッズ保育園 徒歩10~11分
第一保育所 徒歩15~16分
まこと幼稚園 徒歩12~13分
向日市第六保育所 徒歩17~18分
第5向陽小学校 徒歩12~13分
勝山中学校 徒歩12~13分
業務スーパー西向日店 徒歩10~11分
フレスコ向日市店 徒歩19~20分
ドラッグユタカ向日上植野店 徒歩1~2分
キリン堂長岡京滝ノ町店 徒歩10~11分
セブンイレブン向日一文橋店 徒歩2~3分
ファミリーマート長岡京野添店 徒歩10~11分
JA向日市店 徒歩12~13分
京都中央信用金庫向日町支店 徒歩12~13分
京都銀行向日町支店 徒歩13~14分
向日町郵便局 徒歩7~8分
新河端病院 徒歩4~5分
竹内歯科 徒歩5~6分
鈴木内科外科 徒歩8~9分
わかえ内科クリニック 徒歩9~10分
向日町警察署 徒歩9~10分
向日市役所 徒歩22~23分
向日市保健センター 徒歩19~20分
上植野公民館 徒歩5~6分
上植野城公園 徒歩6~7分

ACCESS

MAP

※上記の地図は分譲地周辺を示していますが、グーグルマップと多少ずれが出ますのであらかじめご了承ください。お越しの際は下記のグーグルマップリンクをお使いください
>>グーグルマップはこちら

DIVISION PLAN

    • 号地 面積 分譲
      1号地 90.58m2 ご成約済み
      2号地 99.65m2 分譲中
      3号地 89.91m2 分譲中
      4号地 89.91m2 ご成約済み
      5号地 89.87m2 ご成約済み
      6号地 99.53m2 ご成約済み
      7号地 102.88m2 ご成約済み
    • 号地 面積 分譲
      8号地 109.95m2 ご成約済み
      9号地 94.38m2 ご成約済み
      10号地 91.12m2 ご成約済み
      11号地 84.54m2 ご成約済み
      12号地 84.54m2 分譲中
      13号地 91.58m2 分譲中

HOUSE PLAN

品の良い大人カジュアルなインテリア。
LDは心地良い仕様を集めて、開放感と明るさをUP!!

2号地

3LDK

総額4,150.0万円

  • MODEL HOUSE

    • ■敷地面積…99.65㎡(30.14坪)
      ■建築面積…47.84㎡
      ■1階床面積…44.93㎡
      ■2階床面積…45.95㎡
      ■延床面積…90.88㎡(27.49坪)
      ※ロフト面積3.31㎡を含む

    PICK UP

    • 全体的にホワイト&ライトベージュの明るめのトーンでまとめ、程良いカジュアルさをキープ。シンプルで品のあるすっきりとした空間に仕上げました。採光面の大きいリビングドアや高天井、そしてフルフラットキッチンとの相乗効果により、開放感と明るさに満ちたLDKを演出しています。
      LDKに一体感をもたらすフルフラットキッチンを採用。カップボードなどの収納も見逃せない魅力。
      ダイニングの高天井は開放感を高めるとともに天井上部の南面窓からの陽光も期待できます。
      いつもご家族が顔を合わせやすいリビング階段。2階にはリモートワークに便利なロフトも完備。

このプランの仕様と間取り設備

  • Rêve仕様
  • シューズクローク
  • ガス床暖房
  • カウンターコーナー
  • ロフト
  • ウッドデッキ(参考工事)
  • 1台カースペース

◆モデルハウスについて:価格には建物に関わる消費税及び、外構費とそれに関わる消費税を含みます。(なお外構は設計図面を元に描いてますが、実際の外構と仕上がりが異なる場合があります。)

    ※写真は2号地、家具・調度品は価格に含みません。

360°バーチャルモデルルーム

※掲載の完成イメージ(CG) は、計画段階の図面を基に描き起こした建物完成予想図をCG 加工したもので、形状・仕様・色等は異なる、または変更となる場合があります。
※外観完成予想CG は、計画段階の図面と現地方向を撮影写真を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なる場合があります。
 なお、外観形状の細部、外構イメージ、設備機器、電柱、電線等につきましては実際は異なる場合がございます。または表現しておりません。

詳細はこちら

吹抜けを設けることで開放感のあるLD&階段スペースを演出。
キッチンはワイドなカップボードで収納力をたっぷりと。

3号地

3LDK

総額4,550.0万円

  • IMAGE PLAN

    • ■敷地面積…89.91㎡(27.19坪)
      ■建築面積…49.06㎡
      ■1階床面積…45.95㎡
      ■2階床面積…38.29㎡
      ■延床面積…84.24㎡(25.47坪)

このプランの仕様と間取り設備

  • Rêve NEXT仕様
  • シューズクローク
  • ガス床暖房
  • 1台カースペース

◆イメージプランについて:改良のため、設計・仕様を一部変更する場合があります。また、カースペースは、車種により表記台数駐車できない場合がありますので、あらかじめご了承ください。価格には建物に関わる消費税及び、外構費とそれに関わる消費税を含みます。その他は、全体概要に準じます。

    ※写真は当社の施工例です。

ダイニングのカウンターはスタディコーナーや家事スペースにぴったり。
主寝室は便利なWICと南西に広いベランダを備えています。

12号地

3LDK

総額4,156.0万円

  • IMAGE PLAN

    • ■敷地面積…84.54㎡(25.57坪)
      ■建築面積…48.02㎡
      ■1階床面積…43.26㎡
      ■2階床面積…40.57㎡
      ■延床面積…83.83㎡(25.35坪)

このプランの仕様と間取り設備

  • Rêve仕様
  • シューズクローク
  • ガス床暖房
  • カウンターコーナー
  • ウォークインクローゼット
  • 1台カースペース

◆イメージプランについて:改良のため、設計・仕様を一部変更する場合があります。また、カースペースは、車種により表記台数駐車できない場合がありますので、あらかじめご了承ください。価格には建物に関わる消費税及び、外構費とそれに関わる消費税を含みます。その他は、全体概要に準じます。

    ※写真は当社の施工例です。

キッチンからダイニングの壁面を活用して大容量収納を。
2階2室のWICや玄関ホールの大型収納など、広く暮らせる収納プランです。

13号地

3LDK

総額4,224.0万円

  • IMAGE PLAN

    • ■敷地面積…91.58㎡(27.70坪)
      ■建築面積…48.44㎡
      ■1階床面積…43.26㎡
      ■2階床面積…42.23㎡
      ■延床面積…85.49㎡(25.86坪)

このプランの仕様と間取り設備

  • Rêve仕様
  • シューズクローク
  • ガス床暖房
  • ウォークインクローゼット
  • 1台カースペース

◆イメージプランについて:改良のため、設計・仕様を一部変更する場合があります。また、カースペースは、車種により表記台数駐車できない場合がありますので、あらかじめご了承ください。価格には建物に関わる消費税及び、外構費とそれに関わる消費税を含みます。その他は、全体概要に準じます。

    ※写真は当社の施工例です。

モデルハウスギャラリー情報

CONTACT

現場にはスタッフが待機しておりません。ご見学希望の方は下記までお問い合せください。

お電話でのお問い合わせは

0120-41-2826

0120-41-2826

営業時間:午前9時~午後6時

水曜・木曜日定休 ※第5木曜のみ営業

FEATURES

  • 01
  •  
  • 設計・デザイン

敷島住宅では、住まいをご提供する環境やお客様の様々なニーズにお応えするため、切妻、寄棟、片流れ、そしてモダンなキューブタイプなど、多彩な外観デザインをラインナップ。
さらに玄関ドアや窓の形状、サイディングなどのディテールにもこだわり、デザイン性に優れた上質で個性的な住まいをご提案しています。

詳しくはこちら

  • 02
  •  
  • 設備・仕様

敷島住宅の家は2つのブランド、Rêve ZEH(レーヴゼッチ) とRêve(レーヴ) をご用意しています。
ともに外観デザインやインテリアデザインは同じですが、設備仕様の一部に違いがございます。ライフスタイルやご予算に合わせてお選びいただけます。

詳しくはこちら

  • 03
  •  
  • 構造

耐久性と断熱性を備えた、安心・快適の住まいをご提供しております。

詳しくはこちら

  • 04
  •  
  • 保証

会社設立半世紀余りという、家づくりの豊富な実績に裏づけられた敷島住宅の安心感と信頼性は、設立以来私たちがもっとも大切にしてきたものです。その安心感と信頼性を第三者機関による客観的な評価と保証を得ることで、さらに確実なものにしてご提供しています。

詳しくはこちら

  • 05
  •  
  • アフターサービス

住まいを永く快適に維持していただくためには、日頃のお手入れと長期的な管理計画が必要です。私たち敷島住宅では、竣工お引渡しから入居30年後の無償点検まで、ご安心のアフターサービス体制を完備しています。

詳しくはこちら

  • ご購入者様事例集

    敷島住宅はこれまでに、たくさんのご家族と出会い、そして、ひとつひとつ丁寧に、ご家族の夢の実現をお手伝いしてまいりました。そんな、敷島住宅の住まいで理想を手に入れられたお客様をご紹介します。

    詳しくはこちら

  • お客様の声

    敷島住宅ではすべてのお客様に対してCS( お客様満足度) アンケートを実施し、当社を選ばれた理由や住み心地についてお聞きしています。
    これらのアンケートに基づいて改善点や解決策を全スタッフが共有し、更なる品質向上に努めています。

    詳しくはこちら

OVERVIEW

「ヴァリエ西向日」の全体概要

所在地 京都府向日市上植野町下川原1他
交通 阪急京都線「西向日」駅より徒歩9~10分
開発総面積 1618.37㎡
総区画面積 1218.82㎡
総区画数 13区画
区画面積 84.59㎡~109.99㎡
用途地域 第一種住居地域、第二種住居地域
地区 準防火地域、高度地区(第二種)
建ぺい率・容積率 60%・200%
地目 宅地
私道負担 なし
開発許可番号 京都府乙訓土木事務所指令3乙土建第1号の4(令和3年3月19日)
開発行為の検査済証番号 3乙土建第3号の18(令和3年8月10日)
施設・設備 電気・ガス(大阪ガス)、上水道(公営水道)、下水道(公営下水道)、道路(幅員6.0mアスファルト舗装)
水道分担金・検査手数料 157,300円
前金保証機関 西日本住宅産業信用保証(株)
事業主(売主) 敷島住宅株式会社

今回分譲停止条件付き宅地概要

販売区画 3区画
土地面積 84.54㎡(2区画)~91.58㎡(1区画)
販売価格 (土地) 2,071.1万円(1区画)~2,311.1万円(1区画)
今回情報更新日 2022年9月15日
次回情報更新予定

停止条件付き宅地分譲のご案内:停止条件付き宅地は、土地売買契約後3カ月以内に当社と建築請負契約を締結することを条件に販売いたします。この期間内に建築しないことが確定した時は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利子にてお返しいたします。

今回分譲住宅の概要

販売区画 1区画
敷地面積 99.65㎡(1戸)
延床面積 92.00㎡(1戸)
販売価格 4,150.0万円(1戸)
構造 木造軸組在来工法
建築確認番号 第ONEX確建乙訓2121509号
完成予定 完成済
入居予定 即入居可
今回情報更新日 2022年11月25日
次回情報更新予定

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  • 敷島住宅京都支店
  • 敷島住宅京都支店のご案内

    〒610-0111 京都府城陽市富野西垣内24番8号

    TEL: 0774-52-1000(代)
    0120-41-2826
    営業時間: 午前9時~午後6時
    水曜日・木曜日定休※第5木曜日のみ営業