ファインステージ水無瀬Ⅱ

NEWS

2021年12月1日: NEW; 期間延長、グッドデザイン賞2021ダブル受賞キャンペーン実施中！

2021年11月29日: NEW; ファインステージ水無瀬Ⅱの14号地成約いたしました。

2021年11月22日: NEW; 【WEB予約＆現地来場のお客様限定】プレゼントキャンペーン実施中

CONCEPT

ファインステージ水無瀬Ⅱ、新登場。自然と都市機能が調和する環境から。

緑なす北摂の山並みを望む「ファインステージ水無瀬Ⅱ」が全14区画で新登場。現地は阪急京都線「水無瀬」駅より歩いて6分という利便の地でありながら、周辺は歴史と自然が織りなす、彩り豊かで落ち着いた住環境を形成しています。「水無瀬」駅からは高槻市や梅田、河原町などの主要駅へほぼ30 分以内で移動できます。徒歩11 分のJR 東海道本線「島本」駅を利用すれば、さらにアクセスの幅が広がります。現地から徒歩5分に島本町立第一小学校、徒歩5分に島本町立第一中学校もあり、小さなお子様がいても安心。また大阪府内で唯一、環境省選定の「全国名水百選」に選ばれた「離宮の水」があり、水の町として名を馳せるほど自然豊かな環境に恵まれています。

経験と実績を活かした提案設計&注文設計。

敷島住宅では2013年以降、「水無瀬」駅周辺エリアで80邸近くの住まいを分譲してきました。その経験を活かしこの街にふさわしい快適なプランをお届けします。ゼロから設計する注文住宅もお任せください。
教育施設がすべて徒歩圏内。

保・幼・小の教育施設が徒歩圏内にあり小さなお子様がいらっしゃるご家庭も安心。近隣にはコープや万代などスーパーが点在し図書館などの公共施設もが徒歩圏内に充実しています。
阪急・JR の2way で
京都・大阪へ快適アクセス

阪急京都線「水無瀬」駅へ徒歩6 分、JR 東海道本線「島本」駅へ徒歩11 分の2way アクセス。阪急「水無瀬」駅から「梅田」駅へ25 分、「烏丸」駅へ19 分と、大阪・京都のメインエリアへも軽快です。

LOCATION

第二保育園、第一幼稚園、第一小学校、第一中学校と教育施設は徒歩圏内。周辺には水無瀬川緑地公園、淀川河川公園をはじめ、緑豊かな公園がたくさんあり、お子様も伸び伸びと遊ぶことができるはず。日々の暮らしを彩るスーパーは万代水無瀬店、コープ島本、グルメシティ水無瀬店などが充実。またシャトルバスを利用すれば、専門店が立ち並ぶイオン高槻店などへ気軽に出かけることができます。医療施設も水無瀬病院から普段使いの各種クリニックなど徒歩圏内に揃っているので安心です。一方で水無瀬神宮、水無瀬の滝、若山神社など、歴史と文化を感じることができるスポットもあり、お子様の感性を豊かに育んでくれるでしょう。

阪急京都線「水無瀬」駅徒歩6分（470m）
JR東海道本線「島本」駅徒歩11分（900m）
島本町立第一小学校徒歩5分（420m）
島本町立第一中学校徒歩5分（380m）
第一幼稚園徒歩12分（950m）
第二保育所徒歩5分（400m）
グルメシティ水無瀬店徒歩6分（500m）
淀川河川公園徒歩9分（700m）
島本町役場徒歩14分（1130m）

阪急京都線「水無瀬」駅	徒歩6分（470m）
JR東海道本線「島本」駅	徒歩11分（900m）
第一幼稚園	徒歩12分（950m）
第二保育所	徒歩5分（450m）
RICホープ水無瀬保育園	徒歩8分（650m）
島本町立第一小学校	徒歩5分（420m）
島本町立第一中学校	徒歩5分（380m）
グルメシティ水無瀬店	徒歩6分（500m）
万代水無瀬店	徒歩7分（530m）
コープ島本	徒歩11分（670m）
コーナン薬局	徒歩11分（850m）
マナベ家具インテリアハーツ	徒歩13分（1000m）
ファミリーマート島本江川店	徒歩7分（550m）
ローソン水無瀬駅前店	徒歩8分（650m）
京都銀行　山崎支店	徒歩5分（420m）

りそな銀行　島本支店	徒歩7分（540m）
水無瀬病院	徒歩9分（700m）
岸外科医院	徒歩1分（130m）
大村耳鼻咽喉科	徒歩1分（88m）
さくらクリニック	徒歩2分（170m）
西口歯科医院	徒歩5分（400m）
島本町役場	徒歩14分（1130m）
町立図書館	徒歩15分（1180m）
島本町消防本部	徒歩19分（1520m）
島本町ふれあいセンター	徒歩14分（1100m）
島本町桜井公会堂	徒歩12分（950m）
水無瀬交番	徒歩6分（500m）
島本水無瀬郵便局	徒歩7分（550m）
水無瀬神宮	徒歩8分（600m）
淀川河川公園	徒歩9分（700m）

ACCESS

CONTACT

現場にはスタッフが待機しておりません。ご見学希望の方は下記までお問い合せください。

お電話でのお問い合わせは

0120-41-2826

営業時間：午前9時～午後6時

水曜・木曜日定休 ※第5木曜のみ営業

MAP

※上記の地図は分譲地周辺を示していますが、グーグルマップと多少ずれが出ますのであらかじめご了承ください。お越しの際は下記のグーグルマップリンクをお使いください

>>グーグルマップはこちら

DIVISION PLAN

号地	面積	分譲
1号地	102.65m²	ご成約済み
2号地	101.77m²	分譲中
3号地	101.20m²	ご成約済み
4号地	101.41m²	ご成約済み
5号地	100.00m²	ご成約済み
6号地	100.04m²	ご成約済み
7号地	103.49m²	ご成約済み

号地	面積	分譲
8号地	108.22m²	ご成約済み
9号地	100.13m²	分譲中
10号地	100.05m²	分譲中
11号地	100.05m²	ご成約済み
12号地	100.05m²	分譲中
13号地	100.60m²	ご成約済み
14号地	100.04m²	ご成約済み

FEATURES

01
設計・デザイン

敷島住宅では、住まいをご提供する環境やお客様の様々なニーズにお応えするため、切妻、寄棟、片流れ、そしてモダンなキューブタイプなど、多彩な外観デザインをラインナップ。
さらに玄関ドアや窓の形状、サイディングなどのディテールにもこだわり、デザイン性に優れた上質で個性的な住まいをご提案しています。

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02
設備・仕様

敷島住宅の家は2つのブランド、GRÂCE(グレース) とRêve(レーヴ) をご用意しています。
ともに外観デザインやインテリアデザインは同じですが、設備仕様の一部に違いがございます。ライフスタイルやご予算に合わせてお選びいただけます。

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03
構造

耐久性と断熱性を備えた、安心・快適の住まいをご提供しております。

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04
保証

会社設立半世紀余りという、家づくりの豊富な実績に裏づけられた敷島住宅の安心感と信頼性は、設立以来私たちがもっとも大切にしてきたものです。その安心感と信頼性を第三者機関による客観的な評価と保証を得ることで、さらに確実なものにしてご提供しています。

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05
アフターサービス

住まいを永く快適に維持していただくためには、日頃のお手入れと長期的な管理計画が必要です。私たち敷島住宅では、竣工お引渡しから入居30年後の無償点検まで、ご安心のアフターサービス体制を完備しています。

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ご購入者様事例集

敷島住宅はこれまでに、たくさんのご家族と出会い、そして、ひとつひとつ丁寧に、ご家族の夢の実現をお手伝いしてまいりました。そんな、敷島住宅の住まいで理想を手に入れられたお客様をご紹介します。

詳しくはこちら
お客様の声

敷島住宅ではすべてのお客様に対してCS( お客様満足度) アンケートを実施し、当社を選ばれた理由や住み心地についてお聞きしています。
これらのアンケートに基づいて改善点や解決策を全スタッフが共有し、更なる品質向上に努めています。

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OVERVIEW

「ファインステージ水無瀬Ⅱ」の全体概要

所在地	大阪府三島郡島本町広瀬4丁目
交通	阪急京都線「水無瀬」駅より徒歩6分（470m）、JR東海道本線「島本」駅より徒歩11分（900ｍ）
開発総面積	1749.37㎡
総区画面積	1419.70㎡
総区画数	14区画
区画面積	100.00～108.22㎡
用途地域	第二種中高層住居専用地域
地区	法22条地域
建ぺい率・容積率	60％・200％
地目	宅地
私道負担	なし
開発許可番号	大阪府指令　建審第300-49号
開発⾏為の検査済証	大阪府指令建審第405-16号
施設・設備	電気・ガス(大阪ガス)、上⽔道(公営水道)、下⽔道(公共下⽔)、道路(幅員4.7m アスファルト舗装)
水道分担金	314,900円
前金保証機関	西日本住宅産業信用保証(株)
事業主(売主)	敷島住宅株式会社

今回分譲停止条件付き宅地概要

販売区画数	4区画
土地面積	100.05㎡(2区画)～101.77㎡(1区画)
販売価格 (土地)	2,216.1万円(1区画)～2,271.0万円(1区画)
最多販売価格帯	2,200万円台(4区画)
今回情報更新日	2021年11月29日
次回情報更新予定

停止条件付き宅地分譲のご案内：停止条件付き宅地は、土地売買契約後3カ月以内に当社と建築請負契約を締結することを条件に販売いたします。この期間内に建築しないことが確定した時は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利子にてお返しいたします。

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