SHIKISHIMA TOWN ファインステージ精華町・下狛

SHIKISHIMA TOWN

ファインステージ精華町・下狛

 

CONCEPT

子育て世代に優しい潤いの駅近環境に、32家族のための街づくりが始まります。

京都府精華町は大阪市や京都市、奈良市など主要都市へのアクセスが良く、けいはんなプラザや国立国会図書館(関西館)などの大型施設から、けいはんな記念公園、地元の食材を使ったスイーツ店などお子様が喜ぶスポットに気軽に立ち寄れるのが特徴です。「ファインステージ精華町・下狛」はJR学研都市線「下狛」駅から歩いて6分。瑞々しい緑を借景に全32区画のスケールで誕生。利便性の高い生活主要道路・八幡木津線の近くでありながら、少し奥まることで閑静な住環境が保たれています。平均約40坪と広めの区画面積を確保しているため、ゆったりとした居住空間を描くことができます。また保育所、小学校が徒歩10〜12分程度の距離にあるのも子育て世代には安心材料です。

  • 緑豊かな住環境で、保育所、小学校が身近に。

    現地は間近に緑の息吹が感じられる清々しい空気感に満たされています。保育所や小学校がある駅東側も田園風景が広がり、木津川がゆったり流れる開放的な環境で、伸びやかなライフステージが形成されています。

  • 平均約40坪のゆとりある区画に洗練の提案設計。

    現地周辺は建築規制の厳しい第一種低層住宅専用地域で、高い建物が少なく開放的なロケーションです。「下狛」駅周辺で60邸以上の建築実績を持つ敷島住宅がエリアにフィットした洗練の提案設計をお届けします。

  • 京都も、キタも、ミナミもスムーズにアクセス。

    近鉄京都線「狛田」駅から「京都」駅へ35分、「大阪難波」駅まで44分。JR学研都市線「下狛」駅からは「京橋」駅へ57分、「北新地」駅へ65分とダイレクトアクセス。都心部への通勤も快適です。

LOCATION

春日の森緑地公園をはじめ、下狛市場の公園や丸山公園など徒歩圏内に遊具のある公園があり、お子様を遊ばせることができます。さらに、こまだ保育所が現地から徒歩9分、精北小学校が徒歩12分と身近で安心です。精華中学校はお隣の「祝園」駅から5分の距離。「祝園」駅周辺には京都コープ、キリン堂、しまむら、ダイソーに加え24の専門店が入る、せいかガーデンシティをはじめ聖マリア幼稚園、精華町役場など生活施設が充実。医療施設も総合病院の精華町国民健康保険病院や多彩なクリニックが集積しています。また現地から徒歩20分、木津川の畔にある町立むくのきセンターはジムやアリーナを備え、ワークショップや各種イベントなどが開催される地域のコミュニティとして親しまれています。

 

  • .JR「下狛」駅 徒歩6分(約450m)

  • 近鉄「狛田」駅 徒歩8分(約600m)

  • 小規模保育事業所・すもも園 徒歩29分(約2,300m)

  • 精北小学校 徒歩12分(約900m)

  • 精華中学校 徒歩34分(約2,700m)

  • せいかガーデンシティ 徒歩32分(約2,500m)

JR「下狛」駅 徒歩6分(約450m)
近鉄「狛田」駅 徒歩8分(約600m)
JR「祝園」駅/近鉄「新祝園」駅 徒歩33分(約2,600m)
小規模保育事業所・すもも園 徒歩29分(約2,300m)
聖マリア幼稚園 徒歩33分(約2,600m)
精北小学校 徒歩12分(約900m)
精華中学校 徒歩34分(約2,700m)
京都廣学館高等学校 徒歩2分(約140m)
精華町役場 徒歩34分(約2,700m)
精華町消防本部 徒歩28分(約2,200m)
祝園交番 徒歩23分(約1,800m)
町立むくのきセンター 徒歩20分(約1,600m)
木津川上流浄化センター 徒歩9分(約1,700m)
僧坊集会所 徒歩1分(約20m)
下狛郵便局 徒歩7分(約500m)
せいかガーデンシティ 徒歩32分(約2,500m)
ドラッグユタカ祝園店 徒歩30分(約2,400m)
さくら薬局 徒歩35分(約2,800m)
ローソン精華町祝園店 徒歩29分(約2,300m)
セブンイレブン精華町山手店 徒歩20分(約1,600m)
JAやましろ精華町支店 徒歩34分(約2,700m)
京都銀行精華町支店 徒歩34分(約2,700m)
京都中央信用金庫精華支店 徒歩34分(約2,700m)
南都銀行精華支店 徒歩33分(約2,600m)
精華町国保病院 徒歩35分(約2,800m)
鈴木耳鼻咽喉科-山本整形外科 徒歩30分(約2,400m)
堀井こどもクリニック 徒歩30分(約2,400m)
りか動物病院 徒歩29分(約2,300m)
天野医院 徒歩13分(約1,000m)
歯科よしおか 徒歩5分(約400m)

ACCESS

CONTACT

現場にはスタッフが待機しておりません。ご見学希望の方は下記までお問い合せください。

お電話でのお問い合わせは

0120-41-2826

0120-41-2826

営業時間:午前9時~午後6時

水曜・木曜日定休 ※第5木曜のみ営業

MAP

※上記の地図は分譲地周辺を示していますが、グーグルマップと多少ずれが出ますのであらかじめご了承ください。お越しの際は下記のグーグルマップリンクをお使いください
>>グーグルマップはこちら

DIVISION PLAN

    • 号地 面積 分譲
      1号地 136.52m2 ご成約済み
      2号地 125.35m2 ご成約済み
      3号地 125.05m2 ご成約済み
      4号地 139.24m2 分譲中
      5号地 135.38m2 ご成約済み
      6号地 131.01m2 ご成約済み
      7号地 128.51m2 ご成約済み
      8号地 136.53m2 ご成約済み
      9号地 135.07m2 ご成約済み
      10号地 125.37m2 分譲中
      11号地 129.87m2 分譲中
      12号地 139.71m2 ご成約済み
      13号地 136.89m2 ご成約済み
      14号地 124.98m2 ご成約済み
      15号地 125.59m2 ご成約済み
      16号地 125.16m2 ご成約済み
    • 号地 面積 分譲
      17号地 134.61m2 ご成約済み
      18号地 124.55m2 分譲中
      19号地 122.08m2 分譲中
      20号地 131.44m2 ご成約済み
      21号地 124.23m2 分譲中
      22号地 153.44m2 分譲中
      23号地 155.15m2 分譲中
      24号地 122.75m2 ご成約済み
      25号地 131.15m2 分譲中
      26号地 124.45m2 ご成約済み
      27号地 124.42m2 分譲中
      28号地 124.08m2 分譲中
      29号地 123.99m2 ご成約済み
      30号地 123.97m2 分譲中
      31号地 125.94m2 ご成約済み
      32号地 124.07m2 ご成約済み

HOUSE PLAN

LDはスタディコーナーにぴったりのカウンターを2箇所に設置。ファミリークロークをポイントにした動線で家事をサポート。

4号地

3LDK

総額3,640.0万円

  • MODEL HOUSE

    • ■敷地面積…139.31㎡(42.14坪)
      ■建築面積…61.69㎡
      ■1階床面積…60.03㎡
      ■2階床面積…49.15㎡
      ■延床面積…109.18㎡(33.02坪)
      ※ベランダ部面積6.09㎡を含む

    完成予定日

    • 2022年5月

このプランの仕様と間取り設備

  • Rêve仕様
  • シューズクローク
  • 洗面コーナー
  • ガス床暖房
  • パントリー
  • カウンターコーナー
  • ファミリークローク
  • 2台カースペース

◆モデルハウスについて:価格には建物に関わる消費税及び、外構費とそれに関わる消費税を含みます。(なお外構は設計図面を元に描いてますが、実際の外構と仕上がりが異なる場合があります。)

    ※写真は当社の施工例です。

詳細はこちら

フローリングや建具はココロを潤すライトブラウンの木目調。
壁クロスはひと工夫を凝らして、空間ごとの個性を演出しました。

10号地

3LDK

総額3,440.0万円

  • MODEL HOUSE

    • ■敷地面積…125.37㎡(37.92坪)
      ■建築面積…58.84㎡
      ■1階床面積…52.99㎡
      ■2階床面積…46.37㎡
      ■延床面積…99.36㎡(30.05坪)

    PICK UP

    • シンプルでカジュアルな内装を意識し、格子柄や自然な素材感を表現した個性的な壁クロスを適所に採用。フローリングやドアは木目が心地良いライトブラウンで柔らかいニュアンスに。キッチンキャビネットはクールなグレージュ。ナチュラル感覚の上部棚はアイアンブラケットでインダストリアルテイストに…。
      広い玄関土間はアウトドア用品を置くのにもお勧め。手洗器設置でクリーンライフをサポートします。
      カップボードで収納力をアップしたキッチン。パントリーはウォークスルーで勝手口へアクセスOK!
      リビング階段でご家族が顔を合わせやすく。階段下は程良くタイトで落ち着いたカウンター空間です。

    完成予定日

    • 2022年3月

このプランの仕様と間取り設備

  • Rêve仕様
  • 玄関手洗い
  • シューズクローク
  • ガス床暖房
  • パントリー
  • カウンターコーナー
  • 脱衣室
  • 2台カースペース

◆モデルハウスについて:価格には建物に関わる消費税及び、外構費とそれに関わる消費税を含みます。(なお外構は設計図面を元に描いてますが、実際の外構と仕上がりが異なる場合があります。)

    ※写真は10号地、家具・調度品は価格に含みません。

詳細はこちら

各階に設けた書斎コーナーはワークスペース、家事コーナー、パウダリールームなど多彩に活躍。

19号地

3LDK

総額3,226.0万円

  • IMAGE PLAN

    • ■敷地面積…122.08㎡(36.92坪)
      ■建築面積…50.92㎡
      ■1階床面積…48.85㎡
      ■2階床面積…45.95㎡
      ■延床面積…94.80㎡(28.67坪)

このプランの仕様と間取り設備

  • Rêve仕様
  • ガス床暖房
  • パントリー
  • 書斎
  • ウォークインクローゼット
  • 2台カースペース

◆イメージプランについて:改良のため、設計・仕様を一部変更する場合があります。また、カースペースは、車種により表記台数駐車できない場合がありますので、あらかじめご了承ください。価格には建物に関わる消費税及び、外構費とそれに関わる消費税を含みます。その他は、全体概要に準じます。

    ※写真は当社の施工例です。

モデルハウスギャラリー情報

FEATURES

  • 01
  •  
  • 設計・デザイン

敷島住宅では、住まいをご提供する環境やお客様の様々なニーズにお応えするため、切妻、寄棟、片流れ、そしてモダンなキューブタイプなど、多彩な外観デザインをラインナップ。
さらに玄関ドアや窓の形状、サイディングなどのディテールにもこだわり、デザイン性に優れた上質で個性的な住まいをご提案しています。

詳しくはこちら

  • 02
  •  
  • 設備・仕様

敷島住宅の家は2つのブランド、Rêve ZEH(レーヴゼッチ) とRêve(レーヴ) をご用意しています。
ともに外観デザインやインテリアデザインは同じですが、設備仕様の一部に違いがございます。ライフスタイルやご予算に合わせてお選びいただけます。

詳しくはこちら

  • 03
  •  
  • 構造

耐久性と断熱性を備えた、安心・快適の住まいをご提供しております。

詳しくはこちら

  • 04
  •  
  • 保証

会社設立半世紀余りという、家づくりの豊富な実績に裏づけられた敷島住宅の安心感と信頼性は、設立以来私たちがもっとも大切にしてきたものです。その安心感と信頼性を第三者機関による客観的な評価と保証を得ることで、さらに確実なものにしてご提供しています。

詳しくはこちら

  • 05
  •  
  • アフターサービス

住まいを永く快適に維持していただくためには、日頃のお手入れと長期的な管理計画が必要です。私たち敷島住宅では、竣工お引渡しから入居30年後の無償点検まで、ご安心のアフターサービス体制を完備しています。

詳しくはこちら

  • ご購入者様事例集

    敷島住宅はこれまでに、たくさんのご家族と出会い、そして、ひとつひとつ丁寧に、ご家族の夢の実現をお手伝いしてまいりました。そんな、敷島住宅の住まいで理想を手に入れられたお客様をご紹介します。

    詳しくはこちら

  • お客様の声

    敷島住宅ではすべてのお客様に対してCS( お客様満足度) アンケートを実施し、当社を選ばれた理由や住み心地についてお聞きしています。
    これらのアンケートに基づいて改善点や解決策を全スタッフが共有し、更なる品質向上に努めています。

    詳しくはこちら

OVERVIEW

「ファインステージ精華町・下狛」の全体概要

所在地 京都府相楽郡精華町大字下狛小字上新庄90番地他
交通 JR学研都市線「下狛」駅 徒歩6分(約450m)、近鉄「狛田」駅 徒歩8分(600m)
開発総面積 7612.93㎡
総区画面積 4537.35㎡
総区画数 32区画
区画面積 121.92㎡~155.11㎡
用途地域 第一種低層住居専用地域
地区 法22条地域
建ぺい率・容積率 50%・80%
地目 宅地
私道負担 なし
開発許可番号 京都府山城南土木事務所指令1山南土建29号の7
開発行為の検査済証番号 2山南土建第36号の7
施設・設備 電気・ガス(大阪ガス)、上水道(公営水道)、下水道(公共下水)、道路(6.0m、アスファルト舗装)
水道分担金 193,000円
前金保証機関 西日本住宅産業信用保証(株)
事業主(売主) 敷島住宅株式会社

今回分譲停止条件付き宅地概要

販売区画 10区画
土地面積 122.08㎡(1区画)~155.15㎡(1区画)
販売価格 (土地) 937.5万円(1区画)~1,190.1万円(1区画)
最多販売価格帯 1,000万円台(6区画)
今回情報更新日 2022年6月27日
次回情報更新予定

停止条件付き宅地分譲のご案内:停止条件付き宅地は、土地売買契約後3カ月以内に当社と建築請負契約を締結することを条件に販売いたします。この期間内に建築しないことが確定した時は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利子にてお返しいたします。

今回分譲住宅の概要

販売区画 2区画
敷地面積 139.31㎡(1戸)、125.37㎡(1戸)
延床面積 109.18㎡(1戸)、99.36㎡(1戸)
販売価格 3,640.0万円(1戸)、3,440.0万円(1戸)
構造 木造軸組在来工法
建築確認番号 第ONEX確建山南2121051号、第ONEX確建山南2120817号
完成予定 順次完成予定、完成済
入居予定 完成次第入居可、即入居可
今回情報更新日 2022年6月13日
次回情報更新予定

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    近鉄京都線「向島」駅より徒歩6分、各種生活施設も充実のロケーション。全54区画「ファインステージ宇治・槇島」新登場!!

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  • 敷島住宅京都支店
  • 敷島住宅京都支店のご案内

    〒610-0111 京都府城陽市富野西垣内24番8号

    TEL: 0774-52-1000(代)
    0120-41-2826
    営業時間: 午前9時~午後6時
    水曜日・木曜日定休※第5木曜日のみ営業