ベルジュ栗東・上鈎

NEWS

2020年10月15日: NEW; 【WEB予約＆現地来場のお客様限定】プレゼントキャンペーン実施中

2020年7月17日: ベルジュ栗東・上鈎の分譲を開始いたしました。

CONCEPT

庭園生活も楽しめるゆったりとした敷地に、開放感あふれる住まいを。

JR 草津線「手原」駅から徒歩17分。室町時代の将軍・足利義尚の陣跡や永正寺など歴史情緒も感じることができる閑静な戸建住宅街に「ベルジュ栗東・上鈎」が誕生します。限定５区画すべて52坪以上のゆったりとした敷地面積を確保。どの区画も南から東面にガーデンスペースを設けた提案設計プランをご用意しました。また街区はクルドサック（袋小路）で、部外者の通り抜けが出来ないため、防犯やプライバシーの面でも安心です。お車でのアクセスも良好で、名神高速「栗東IC」、国道１号線などが近く、各所への移動に便利。保育・教育施設や市役所、体育館が近隣に揃う暮らしやすい環境です。

教育施設が近隣に。大型商業施設も充実。

徒歩8〜15分圏内に保・幼・小・中が揃う、子育て世代に安心の保育・教育環境。大型商業施設も近隣に点在。県立栗東体育館では日々のフィットネスが楽しめます。
52坪以上のゆとりの敷地に快適プランを。

敷地は2台駐車が標準ですべて52坪以上。ここに当社がご提案するプランは、オープンキッチンと高天井による開放的なLDK、多彩に使えるロフト装備の快適仕様です。
JR草津線「手原」駅から「草津」駅へ5分。

徒歩17分のJR草津線「手原」駅から「草津駅」まで1駅5分、新快速を利用すれば「大津」駅へ16分、「京都」駅まで31分と、通勤、通学に便利なアクセスを備えています。

LOCATION

駅前から続くいちょう通りや六地蔵草津線は金融機関、公共施設、ショッピング施設、クリニックなどが点在し、生活利便性を高めてくれます。栗東くじら保育園、治田保育園、治田幼稚園、治田小学校が徒歩8〜15分圏内にあるので通園・通学も安心。日常のお買物はフレンドマート栗東店、スター安養寺店、パワー栗東店( コメリ)、ツルハドラッグ栗東安養寺店など多彩に。葉山川沿いの遊歩道、少し足を伸ばせば緑豊かな金勝山や安養寺山、野洲川など、豊かな自然にも恵まれているので休日も楽しみ。各種クリニックも徒歩圏内に充実しています。

JR「手原」駅徒歩17分（1290m）
私立栗東くじら保育園徒歩8分（610m）
市立治田保育園徒歩12分（950m）
市立治田幼稚園徒歩15分（1190m）
フレンドマート栗東店徒歩13分（1010m）
上鈎公民館の向かいの公園徒歩5分（350m）

JR「手原」駅	徒歩17分（1290m）
私立栗東くじら保育園	徒歩8分（610m）
市立治田保育園	徒歩12分（950m）
市立治田幼稚園	徒歩15分（1190m）
フレンドマート栗東店	徒歩13分（1010m）
上鈎公民館の向かいの公園	徒歩5分（350m）
栗東市役所	徒歩12分（950m）
市立治田小学校	徒歩10分（800m）

市立栗東中学校	徒歩9分（710m）
任医院	徒歩9分（660m）
てはらクリニック	徒歩11分（880m）
関西みらい銀行　栗東支店	徒歩7分（520m）
滋賀銀行　栗東支店	徒歩13分（980m）
栗東郵便局	徒歩17分（1320m）
セブンイレブン　栗東上鈎南店	徒歩5分（380m）
ツルバドラッグ　栗東安養寺店	徒歩12分（910m）

ACCESS

CONTACT

現場にはスタッフが待機しておりません。ご見学希望の方は下記までお問い合せください。

お電話でのお問い合わせは

0120-93-9539

営業時間：午前9時～午後6時

水曜・木曜日定休 ※第5木曜のみ営業

MAP

※上記の地図は分譲地周辺を示していますが、グーグルマップと多少ずれが出ますのであらかじめご了承ください。お越しの際は下記のグーグルマップリンクをお使いください
>>グーグルマップはこちら
カーナビでお越しの方は「上鈎コモンズ」で検索して下さい。

DIVISION PLAN

号地	面積	分譲
1号地	186.23m²	分譲中
2号地	180.49m²	分譲中
3号地	208.95m²	分譲中

号地	面積	分譲
4号地	179.81m²	分譲中
5号地	165.69m²	ご成約済み

HOUSE PLAN

4号地

イメージ画像

IMAGE PLAN

すっきり広々LDKは高天井でさらに心地良く。主寝室のWIC&ロフ...

4LDK

すっきり広々LDKは高天井でさらに心地良く。主寝室のWIC&ロフトやゆとりの庭など魅力いっぱいです。

4号地

4LDK

総額3,781.0万円

IMAGE PLAN
- ■敷地面積…179.81㎡（54.39坪）
  ■建築面積…68.59㎡
  ■1階床面積…63.17㎡
  ■2階床面積…53.69㎡
  ■延床面積…116.86㎡（35.35坪）
  ※外部土間・ロフト面積6.31㎡を含む

このプランの仕様と間取り設備

Rêve仕様
シューズクローク
パントリー
ロフト
ウォークインクローゼット
2台カースペース

◆イメージプランについて：改良のため、設計・仕様を一部変更する場合があります。また、カースペースは、車種により表記台数駐車できない場合がありますので、あらかじめご了承ください。価格には建物に関わる消費税を含みますが、外構費(消費税)は別途必要となります。その他は、全体概要に準じます。

※写真は当社の施工例です。

モデルハウスギャラリー情報

FEATURES

01
設計・デザイン

敷島住宅では、住まいをご提供する環境やお客様の様々なニーズにお応えするため、切妻、寄棟、片流れ、そしてモダンなキューブタイプなど、多彩な外観デザインをラインナップ。
さらに玄関ドアや窓の形状、サイディングなどのディテールにもこだわり、デザイン性に優れた上質で個性的な住まいをご提案しています。

詳しくはこちら

02
設備・仕様

敷島住宅の家は2つのブランド、GRÂCE(グレース) とRêve(レーヴ) をご用意しています。
ともに外観デザインやインテリアデザインは同じですが、設備仕様の一部に違いがございます。ライフスタイルやご予算に合わせてお選びいただけます。

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03
構造

耐久性と断熱性を備えた、安心・快適の住まいをご提供しております。

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04
保証

会社設立半世紀余りという、家づくりの豊富な実績に裏づけられた敷島住宅の安心感と信頼性は、設立以来私たちがもっとも大切にしてきたものです。その安心感と信頼性を第三者機関による客観的な評価と保証を得ることで、さらに確実なものにしてご提供しています。

詳しくはこちら

05
アフターサービス

住まいを永く快適に維持していただくためには、日頃のお手入れと長期的な管理計画が必要です。私たち敷島住宅では、竣工お引渡しから入居30年後の無償点検まで、ご安心のアフターサービス体制を完備しています。

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ご購入者様事例集

敷島住宅はこれまでに、たくさんのご家族と出会い、そして、ひとつひとつ丁寧に、ご家族の夢の実現をお手伝いしてまいりました。そんな、敷島住宅の住まいで理想を手に入れられたお客様をご紹介します。

詳しくはこちら
お客様の声

敷島住宅ではすべてのお客様に対してCS( お客様満足度) アンケートを実施し、当社を選ばれた理由や住み心地についてお聞きしています。
これらのアンケートに基づいて改善点や解決策を全スタッフが共有し、更なる品質向上に努めています。

詳しくはこちら

OVERVIEW

「ベルジュ栗東・上鈎」の全体概要

所在地	栗東市上鈎字上井関362番1
交通	JR草津線「手原」駅徒歩17分　バス停上鈎口駅徒歩3分
開発総面積	1198.13㎡
総区画面積	927.98㎡
総区画数	5区画
区画面積	165.69㎡～208.95㎡
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率・容積率	60%・200%
地目	宅地
私道負担	なし
開発許可番号	栗東市指令開第000286号
開発行為の検査済証番号	未定
施設・設備	電気（大阪ガス／関西電力）、ガス（大阪ガス）、公営上下水道、道路（幅員：6.0ｍ）
水道加入金	179,000円(消費税込み)
前金保証機関	西日本住宅産業信用保証(株)
事業主(売主)	敷島住宅株式会社

今回分譲停止条件付き宅地概要

販売区画	4区画
土地面積	180.49㎡(1区画)～208.95㎡(1区画)
販売価格	1,740.4万円(1区画)～1,943.3万円(1区画)
最多販売価格帯	1,900万円台(2区画)
今回情報更新日	2020年9月24日
次回情報更新予定

停止条件付き宅地分譲のご案内：停止条件付き宅地は、土地売買契約後3カ月以内に当社と建築請負契約を締結することを条件に販売いたします。この期間内に建築しないことが確定した時は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利子にてお返しいたします。

TEL：	077-510-2929(代)
	0120-93-9539
営業時間：	午前9時～午後6時 ※カフェスペースは午前10時～午後5時
	水曜日・木曜日定休※第5木曜日のみ営業

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