SHIKISHIMA TOWN 大津・坂本グランネクスト2

SHIKISHIMA TOWN

大津・坂本グランネクスト2

 

CONCEPT

比叡山と琵琶湖の織りなす豊かな環境で、ゆとりある住まいをご提案。

比叡山と琵琶湖の織りなす豊かな環境で、ゆとりある住まいをご提案。比叡山と琵琶湖に囲まれ、四季折々の豊かな景観を楽しめる大津坂本。子育てに最適と好評をいただいている「大津・坂本グランネクスト」第二期分譲がいよいよ始まります。教育施設が徒歩10分圏内に集中しているので、子育て中のご家族はもちろん、これから新しい家庭を育まれるご家族にも安心してお住まいいただける環境です。JR 湖西線「比叡山坂本」駅まで徒歩8分、京阪石山坂本線「坂本」駅まで徒歩9分と2路線が利用可能。JRなら「京都」駅へ14分、「大阪」駅へも44分でダイレクトアクセス。京阪で「びわ湖浜大津」駅へ15分と、利便性の高い立地です。豊富なノウハウをもとに最適なプランをご提案する設計住宅は、初めてのマイホーム造りでも安心。全区画120㎡以上、950モジュール※を標準仕様とし、ゆったり快適な居住空間をつくります。
※950 モジュールとは、建築基準の尺モジュールに対する950mm モジュール採用のことです。間取り図面の帖数換算は、比較しやすいように尺モジュール910×1,820=1.65 ㎡で表示しています。

  • 保育園から中学校まで、安心の徒歩10分圏内

    保育園・幼稚園から小・中学校まですべて徒歩10分以内。また、分譲地内には児童公園もあるので安心です。また、大津市では「児童クラブ」や「ファミリーサポートセンター」といった制度で、子育てファミリーを支援します。

  • 提案設計で初めてのマイホーム作りも安心

    敷島住宅は昭和35年の設立から半世紀余り、1万5千棟を超える住宅建築の実績を誇ります。その豊富なノウハウをもとに、最適なプランをご提案。もちろん、ご家族のこだわりを実現する自由設計にも対応しております。

  • JRと京阪の2WAYアクセス。JRは京都・大阪直結

    最寄りのJR「比叡山坂本」駅からJR京都駅までは新快速でわずか14分。大阪駅へも44分と通勤通学に便利です。大津市の施設が集まる「びわ湖浜大津」駅へは京阪石山坂本線「坂本」駅から15分。マイカーでのご移動も湖西バイパス利用でスムーズです。

LOCATION

徒歩10分圏内には市立坂本幼稚園をはじめ保育施設が充実。私立坂本小学校まで徒歩6分、市立日吉中学校まで徒歩7分と、子育て世帯には安心。平和堂坂本店やスーパーサンライズも近く、毎日のお買い物にも便利です。
琵琶湖湖畔には、湖に張り出した真っ赤な鳥居が有名な日吉大社や、明智光秀にゆかりの坂本城跡公園、カヌーなどのウォータースポーツが楽しめるヤマハマリーナ琵琶湖など、ご家族でゆったりとした休日を過ごせます。

 

  • たけのこ保育園 徒歩3分(約210m)

  • 真愛保育園 徒歩9分(約650m)

  • 市立坂本幼稚園 徒歩10 分( 約800m)

  • 市立坂本小学校 徒歩6 分( 約450m)

  • スーパーサンライズ坂本店 徒歩11 分( 約860m)

  • 平和堂坂本店 徒歩12 分( 約960m)

JR湖西線「比叡山坂本」駅 徒歩8分(約590m)
京阪石山坂本線「坂本」駅 徒歩9分(約710m)
京阪石山坂本戦「松ノ馬場」駅 徒歩11分(約820m)
たけのこ保育園 徒歩3分(約210m)
比叡山坂本保育園 徒歩8分(約610m)
真愛保育園 徒歩9分(約650m)
市立坂本幼稚園 徒歩10分(約800m)
市立坂本小学校 徒歩6分(約450m)
市立日吉中学校 徒歩7分(約560m)
佐々木医院(歯科) 徒歩7分(約530m)
こうの眼科 徒歩10分(約800m)
医療法人輝生医院 徒歩11分(約870m)
滋賀銀行坂本支店 徒歩10分(約750m)
関西みらい銀行坂本支店 徒歩10分(約780m)
下阪本郵便局 徒歩5分(約380m)
下阪本市民センター 徒歩6分(約480m)
セブンイレブン大津坂本3丁目店 徒歩8分(約610m)
スーパーサンライズ坂本店 徒歩11分(約860m)
平和堂坂本店 徒歩12分(約960m)

ACCESS

CONTACT

現場にはスタッフが待機しておりません。ご見学希望の方は下記までお問い合せください。

お電話でのお問い合わせは

0120-93-9539

0120-93-9539

営業時間:午前9時~午後6時

水曜・木曜日定休 ※第5木曜のみ営業

MAP

…現地へは、この看板を目印にお越し下さい。カーナビでお越しの方は「滋賀県大津市坂本3丁目25」を目的地に設定して下さい。

>>グーグルマップはこちら

DIVISION PLAN

全区画120㎡以上。ゆとりの居住空間を実現する950モジュールが標準仕様。

    • 号地 面積 分譲
      35号地 140.61m2 分譲中
      36号地 138.61m2 分譲中
      37号地 125.24m2 分譲中
      38号地 125.30m2 分譲中
      39号地 124.10m2 分譲中
      40号地 126.88m2 分譲中
      41号地 124.79m2 分譲中
      42号地 127.23m2 分譲中
      43号地 121.66m2 分譲中
      44号地 121.17m2 分譲中
      45号地 120.39m2 分譲中
      46号地 120.27m2 分譲中
      47号地 120.60m2 分譲中
    • 号地 面積 分譲
      48号地 125.66m2 分譲中
      49号地 125.18m2 分譲中
      50号地 125.45m2 分譲中
      51号地 125.30m2 分譲中
      52号地 125.05m2 分譲中
      53号地 145.93m2 分譲中
      54号地 128.89m2 分譲中
      55号地 129.60m2 ご成約済み
      56号地 120.43m2 分譲中
      57号地 125.03m2 分譲中
      58号地 125.01m2 分譲中
      59号地 125.07m2 ご成約済み

FEATURES

  • 01
  •  
  • 設計・デザイン

敷島住宅では、住まいをご提供する環境やお客様の様々なニーズにお応えするため、切妻、寄棟、片流れ、そしてモダンなキューブタイプなど、多彩な外観デザインをラインナップ。
さらに玄関ドアや窓の形状、サイディングなどのディテールにもこだわり、デザイン性に優れた上質で個性的な住まいをご提案しています。

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  • 02
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  • 設備・仕様

敷島住宅の家は2つのブランド、GRÂCE(グレース) とRêve(レーヴ) をご用意しています。
ともに外観デザインやインテリアデザインは同じですが、設備仕様の一部に違いがございます。ライフスタイルやご予算に合わせてお選びいただけます。

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  • 03
  •  
  • 構造

耐久性と断熱性を備えた、安心・快適の住まいをご提供しております。

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  • 04
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  • 保証

会社設立半世紀余りという、家づくりの豊富な実績に裏づけられた敷島住宅の安心感と信頼性は、設立以来私たちがもっとも大切にしてきたものです。その安心感と信頼性を第三者機関による客観的な評価と保証を得ることで、さらに確実なものにしてご提供しています。

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  • 05
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  • アフターサービス

住まいを永く快適に維持していただくためには、日頃のお手入れと長期的な管理計画が必要です。私たち敷島住宅では、竣工お引渡しから入居30年後の無償点検まで、ご安心のアフターサービス体制を完備しています。

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  • ご購入者様事例集

    敷島住宅はこれまでに、たくさんのご家族と出会い、そして、ひとつひとつ丁寧に、ご家族の夢の実現をお手伝いしてまいりました。そんな、敷島住宅の住まいで理想を手に入れられたお客様をご紹介します。

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  • お客様の声

    敷島住宅ではすべてのお客様に対してCS( お客様満足度) アンケートを実施し、当社を選ばれた理由や住み心地についてお聞きしています。
    これらのアンケートに基づいて改善点や解決策を全スタッフが共有し、更なる品質向上に努めています。

    詳しくはこちら

OVERVIEW

「大津・坂本グランネクスト2」の全体概要

所在地 大津市坂本3丁目字藤ノ木923番2他
交通 JR湖西線「比叡山坂本」駅へ徒歩8分、「京都」駅へ14分。京阪 石山坂本線「坂本」駅へ徒歩9分。
総開発面積 6044.40㎡(※1期分譲を含む)
総区画数 25区画
区画面積 120.27㎡~145.93㎡(1区画)
用途地域 準住居地域、第一種中高層住居専用地域
高度地区 第3種高度地区 第2種高度地区
建ぺい率・容積率 60%・200%
地目 宅地
私道負担 なし
開発協議番号 大津指令都開開 第28039号
開発行為の検査済証 大未開開第1366号
施設・設備 電気(関西電力)、ガス(大津市営ガス)、上水道(大津市営水道)、下水道(公共下水道へ直接放流)、道路(幅員6.00m)
水道分担金 127,200円(消費税込み)
前金保証機関 西日本住宅産業信用保証(株)
事業主(売主) 敷島住宅株式会社

今回分譲停止条件付き宅地概要

販売区画 23区画
土地面積 120.27㎡~145.93㎡(1区画)
販売価格 988.2万円(1区画)~1434.5万円(1区画)
最多販売価格帯 1000万円台(10区画)
今回情報更新日 2020年6月25日
次回情報更新予定

停止条件付き宅地分譲のご案内:停止条件付き宅地は、土地売買契約後3カ月以内に当社と建築請負契約を締結することを条件に販売いたします。この期間内に建築しないことが確定した時は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利子にてお返しいたします。

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    JR湖西線「比叡山坂本」駅へ徒歩8分、「京都」駅へ14分。

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    ベルグランデ草津・青地町

    全区画50坪以上のゆったりした敷地。 子育て世代にオススメの新街区、 「ベルグランデ草津・青地町」待望のデビュー。

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    ブライトステージ守山・石田町

    ご家族の暮らしを悠々と育む「ブライトステージ守山・石田町」。全区画72坪(240㎡)以上でお届けします。

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    グレイスアヴェニュー大津・下阪本

    JRと京阪の2WAYアクセス。JR湖西線「唐崎」駅へ徒歩12分、京阪石山坂本線「松ノ馬場」駅へ徒歩17分。

  • 大津市滋賀エリア

    ガーデンテラス石山寺

    JR琵琶湖線「石山」駅より「京都」駅へ13分!!「大阪」駅へ43分!!新快速停車駅ならではのアクセス!!

  • 敷島住宅滋賀支店
  • 敷島住宅滋賀支店のご案内

    〒520-0821 滋賀県大津市湖城が丘6-15

    TEL: 077-510-2929(代)
    0120-93-9539
    営業時間: 午前9時~午後6時
    ※カフェスペースは午前10時~午後5時
    水曜日・木曜日定休※第5木曜日のみ営業