SHIKISHIMA TOWN 大津・坂本グランネクスト

SHIKISHIMA TOWN

大津・坂本グランネクスト

 

CONCEPT

子育て家族が安心できる環境に、ゆとりある住まいをご提案。

3つの保育園と幼稚園、そして小・中学校がすべて徒歩10分圏内に集中する教育施設に恵まれた立地に誕生した「大津・坂本グランネクスト」。子育て家族はもちろん、これから新しい家庭を育まれるご家族にも安心して暮らしていただける環境です。JR湖西線「比叡山坂本」駅から徒歩8分の利便性。緑なす比叡の山並と琵琶湖の水景が奏でる景観。暮らしを彩る要素が心地良く調和したこの街区にお届けする当社の提案設計住宅は、ゼロからの設計による気苦労や費用、時間を合理化できる点がメリット。街並の統一感や良好な隣棟関係を考慮。さらに柱の間隔を広めにとった950モジュール※が標準仕様で、ゆとりの居住空間をつくりだします。
※950モジュールとは、建築基準の尺モジュールに対する950mmモジュール採用のことです。間取り図面の帖数換算は、比較しやすいように尺モジュール910×1,820=1.65㎡で表示しています。

  • 保育園から中学校まで教育施設が徒歩圏内

    保育園・幼稚園から小・中学校まで、通学しやすい距離にあるので安心。また、大津市では育児相談ができる「すこやか相談所」、放課後等に遊び場を提供する「児童クラブ」、地域で子育てを助け合う「ファミリーサポートセンター」などの支援も充実。

  • 初めてのマイホーム作りに安心の提案設計

    敷島住宅は1962年の設立以来、1万3千棟を超える建築実績を誇ります。その豊富なノウハウを元に区画毎に適したプランをご提案します。もちろんご家族の個性で創る自由設計も対応可能です。

  • JRで京都・大阪直結。京阪で京都市中心部へ

    JR「比叡山坂本」駅から京都駅までわずか14分。京阪石山坂本線「坂本」駅の利用も可能で、多彩な施設が集まる「びわ湖浜大津」駅へはこちらが便利。また湖西バイパスを利用すれば、京都へのマイカー移動もスムーズです。

LOCATION

たけのこ保育園、比叡山坂本保育園、真愛保育園、市立坂本幼稚園の保育施設がすべて徒歩圏内。坂本小学校、日吉中学校も近く、子育てファミリーに安心です。スーパーサンライズや平和堂坂本店など商業施設も近隣に揃い、利便性の高い住環境となっています。また琵琶湖畔のオーパル、ヤマハマリーナ琵琶湖ではカヌーやウォーターボードなど、アウトドア体験もできるので、ご家族で楽しい休日のひとときをお過ごしいただけます。

  • JR湖西線「比叡山坂本」駅 徒歩8分(約590m)

  • 比叡山坂本保育園 徒歩8分(約610m)

  • 市立坂本幼稚園 徒歩10分(約800m)

  • 市立坂本小学校 徒歩6分(約450m)

  • スーパーサンライズ坂本店 徒歩11分(約860m)

  • 平和堂坂本店 徒歩12分(約960m)

JR湖西線「比叡山坂本」駅 徒歩8分(約590m)
京阪石山坂本線「坂本」駅 徒歩9分(約710m)
京阪石山坂本戦「松ノ馬場」駅 徒歩11分(約820m)
たけのこ保育園 徒歩3分(約210m)
比叡山坂本保育園 徒歩8分(約610m)
真愛保育園 徒歩9分(約650m)
市立坂本幼稚園 徒歩10分(約800m)
市立坂本小学校 徒歩6分(約450m)
市立日吉中学校 徒歩7分(約560m)
佐々木医院(歯科) 徒歩7分(約530m)
こうの眼科 徒歩10分(約800m)
医療法人輝生医院 徒歩11分(約870m)
滋賀銀行坂本支店 徒歩10分(約750m)
関西みらい銀行坂本支店 徒歩10分(約780m)
下阪本郵便局 徒歩5分(約380m)
下阪本市民センター 徒歩6分(約480m)
セブンイレブン大津坂本3丁目店 徒歩8分(約610m)
スーパーサンライズ坂本店 徒歩11分(約860m)
平和堂坂本店 徒歩12分(約960m)

ACCESS

CONTACT

現場にはスタッフが待機しておりません。ご見学希望の方は下記までお問い合せください。

お電話でのお問い合わせは

0120-93-9539

0120-93-9539

営業時間:午前9時~午後6時

水曜・木曜日定休 ※第5木曜のみ営業

MAP

…現地へは、この看板を目印にお越し下さい。カーナビでお越しの方は「滋賀県大津市坂本3丁目25」を目的地に設定して下さい。

>>グーグルマップはこちら

DIVISION PLAN

全区画130㎡以上。ゆとりの居住空間を実現する950モジュールが標準仕様。

    • 号地 面積 分譲
      1号地 124.04m2 分譲中
      2号地 128.53m2 ご成約済み
      3号地 141.41m2 分譲中
      4号地 129.26m2 ご成約済み
      5号地 125.23m2 ご成約済み
      6号地 127.50m2 ご成約済み
      7号地 125.28m2 ご成約済み
      8号地 125.15m2 ご成約済み
      9号地 127.23m2 ご成約済み
      10号地 125.22m2 ご成約済み
      11号地 125.27m2 ご成約済み
      12号地 125.43m2 ご成約済み
      13号地 124.58m2 ご成約済み
      14号地 131.34m2 ご成約済み
      15号地 127.28m2 ご成約済み
      16号地 139.72m2 ご成約済み
      17号地 138.22m2 ご成約済み
    • 号地 面積 分譲
      18号地 138.84m2 ご成約済み
      19号地 120.07m2 分譲中
      20号地 120.06m2 分譲中
      21号地 136.03m2 ご成約済み
      22号地 141.54m2 ご成約済み
      23号地 141.84m2 分譲中
      24号地 126.05m2 分譲中
      25号地 132.47m2 ご成約済み
      26号地 124.18m2 ご成約済み
      27号地 124.85m2 ご成約済み
      28号地 125.29m2 ご成約済み
      29号地 125.41m2 ご成約済み
      30号地 125.12m2 ご成約済み
      31号地 124.94m2 ご成約済み
      32号地 125.05m2 ご成約済み
      33号地 124.98m2 分譲中
      34号地 124.80m2 ご成約済み

HOUSE PLAN

19号地

4LDK

総額2,946.0万円

  • MODEL HOUSE

    • ■敷地面積…
      120.07㎡(36.32坪)
      ■建築面積…
      65.43㎡
      ■1階床面積…
      61.22㎡
      ■2階床面積…
      56.85㎡
      ■延床面積…
      118.07㎡(35.71坪)
      ※法定床面積10.23㎡含む

    完成予定日

    • 2019年10月末

このプランの仕様と間取り設備

  • Rêve仕様
  • シューズクローク
  • カウンターコーナー
  • パントリー
  • ロフト
  • ウォークインクローゼット
  • 2台カースペース

◆モデルハウスについて:価格には建物に関わる消費税及び、外構費とそれに関わる消費税を含みます。(なお外構は設計図面を元に描いてますが、実際の外構と仕上がりが異なる場合があります。)

    ※写真は当社の施工例です

24号地

4LDK

総額3,113.0万円

  • MODEL HOUSE

    • ■敷地面積…
      126.05㎡(38.13坪)
      ■建築面積…
      59.71㎡
      ■1階床面積…
      58.36㎡
      ■2階床面積…
      52.34㎡
      ■延床面積…
      110.70㎡(33.48坪)
      ※ロフト面積5.41㎡含む

    完成予定日

    • 完成時期未定

このプランの仕様と間取り設備

  • Rêve仕様
  • シューズクローク
  • パントリー
  • ロフト
  • ウォークインクローゼット
  • 2台カースペース

◆モデルハウスについて:価格には建物に関わる消費税及び、外構費とそれに関わる消費税を含みます。(なお外構は設計図面を元に描いてますが、実際の外構と仕上がりが異なる場合があります。)

    ※写真は当社の施工例です。

33号地

4LDK

総額3,027.0万円

  • MODEL HOUSE

    • ■敷地面積…124.98㎡(37.80坪)
      ■建築面積…61.37㎡
      ■1階床面積…60.01㎡
      ■2階床面積…53.24㎡
      ■延床面積…113.25㎡(34.25坪)
      ※ロフト・外部土間面積
      7.21㎡を含む

このプランの仕様と間取り設備

  • Rêve仕様
  • シューズクローク
  • カウンターコーナー
  • パントリー
  • ロフト
  • ウォークインクローゼット
  • 2台カースペース

◆モデルハウスについて:価格には建物に関わる消費税及び、外構費とそれに関わる消費税を含みます。(なお外構は設計図面を元に描いてますが、実際の外構と仕上がりが異なる場合があります。)

    ※写真は33号地、家具・調度品は価格に含みません。

詳細はこちら

モデルハウスギャラリー情報

FEATURES

  • 01
  •  
  • 設計・デザイン

敷島住宅では、住まいをご提供する環境やお客様の様々なニーズにお応えするため、切妻、寄棟、片流れ、そしてモダンなキューブタイプなど、多彩な外観デザインをラインナップ。
さらに玄関ドアや窓の形状、サイディングなどのディテールにもこだわり、デザイン性に優れた上質で個性的な住まいをご提案しています。

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  • 02
  •  
  • 設備・仕様

敷島住宅の家は2つのブランド、GRÂCE(グレース) とRêve(レーヴ) をご用意しています。
ともに外観デザインやインテリアデザインは同じですが、設備仕様の一部に違いがございます。ライフスタイルやご予算に合わせてお選びいただけます。

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  • 03
  •  
  • 構造

耐久性と断熱性を備えた、安心・快適の住まいをご提供しております。

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  • 04
  •  
  • 保証

会社設立半世紀余りという、家づくりの豊富な実績に裏づけられた敷島住宅の安心感と信頼性は、設立以来私たちがもっとも大切にしてきたものです。その安心感と信頼性を第三者機関による客観的な評価と保証を得ることで、さらに確実なものにしてご提供しています。

詳しくはこちら

  • 05
  •  
  • アフターサービス

住まいを永く快適に維持していただくためには、日頃のお手入れと長期的な管理計画が必要です。私たち敷島住宅では、竣工お引渡しから入居30年後の無償点検まで、ご安心のアフターサービス体制を完備しています。

詳しくはこちら

  • ご購入者様事例集

    敷島住宅はこれまでに、たくさんのご家族と出会い、そして、ひとつひとつ丁寧に、ご家族の夢の実現をお手伝いしてまいりました。そんな、敷島住宅の住まいで理想を手に入れられたお客様をご紹介します。

    詳しくはこちら

  • お客様の声

    敷島住宅ではすべてのお客様に対してCS( お客様満足度) アンケートを実施し、当社を選ばれた理由や住み心地についてお聞きしています。
    これらのアンケートに基づいて改善点や解決策を全スタッフが共有し、更なる品質向上に努めています。

    詳しくはこちら

OVERVIEW

「大津・坂本グランネクスト」の全体概要

所在地 大津市坂本3丁目字藤ノ木923番2他
交通 JR湖西線「比叡山坂本」駅へ徒歩8分、「京都」駅へ14分。京阪石山坂本線「坂本」駅へ徒歩9分。
総開発面積 6044.40㎡
総区画面積 688.55㎡
総区画数 34区画
総区画面積 4378.18㎡
区画面積 120.06㎡~141.84㎡(1区画)
用途地域 準住居地域、第一種中高層住居専用地域
高度地区 第3種高度地区、第2種高度地区
建ぺい率・容積率 60%・200%
地目 宅地
私道負担 なし
開発協議番号 大津指令都開開 第28039号(平成29年1月24日)
開発行為の検査済証 大未開開第1366号(平成29年8月31日)
施設・設備 電気(関西電力)、ガス(大津市営ガス)、上水道(大津市営水道)、下水道(公共下水道へ直接放流)、道路(幅員6.00m)
水道分担金 127,200円(消費税込み)
前金保証機関 西日本住宅産業信用保証(株)
事業主(売主) 敷島住宅株式会社

今回分譲停止条件付き宅地概要

販売区画 3区画
土地面積 120.06㎡(1区画)~141.84㎡(1区画)
販売価格 1,016.6万円(1区画)~1,197.5万円(1区画)
最多販売価格帯 1,100万円台(2区画)
今回情報更新日 2019年8月6日
次回情報更新予定

停止条件付き宅地分譲のご案内:停止条件付き宅地は、土地売買契約後3カ月以内に当社と建築請負契約を締結することを条件に販売いたします。この期間内に建築しないことが確定した時は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利子にてお返しいたします。

今回分譲住宅の概要

販売区画 3区画
敷地面積 120.07㎡(1区画)~126.05㎡(1区画)
延床面積 113.25㎡(1区画)~118.07㎡(1区画)
販売価格 2,914.0万円(1区画)~2,960.0万円(1区画)
構造 木造軸組在来工法(木造スレート瓦葺2階建)
建築確認番号 第H31確認建築滋建住00590号(令和1年5月24日)、第H31確認建築滋建住00102号(平成31年4月9日)、第H31確認建築滋建住01439号(令和1年8月9日)
完成予定 順次完成予定
入居予定 順次入居予定
今回情報更新日 2019年8月21日
次回情報更新予定

RELATED LINKS

  • 中エリア(坂本・唐崎)大津市滋賀エリア

    グレイスアヴェニュー大津・下阪本

    JRと京阪の2WAYアクセス。JR湖西線「唐崎」駅へ徒歩12分、京阪石山坂本線「松ノ馬場」駅へ徒歩17分。

  • 中エリア(坂本・唐崎)大津市滋賀エリア

    レシェンテ大津・唐崎サードプレイス

    京阪電鉄石山坂本線「滋賀里」駅へ徒歩5分、JR湖西線「唐崎」駅へ徒歩12分。湖西バイパスへは車で約5分。

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    ガーデンテラス石山寺

    JR琵琶湖線「石山」駅より「京都」駅へ13分!!「大阪」駅へ43分!!新快速停車駅ならではのアクセス!!

  • 敷島住宅滋賀支店
  • 敷島住宅滋賀支店のご案内

    〒520-0821 滋賀県大津市湖城が丘6-15

    TEL: 077-510-2929(代)
    0120-93-9539
    営業時間: 午前9時~午後6時
    ※カフェスペースは午前10時~午後5時
    水曜日・木曜日定休※第5木曜日のみ営業