SHIKISHIMA TOWN 大津・真野ウエストガーデンアネックス

SHIKISHIMA TOWN

大津・真野ウエストガーデンアネックス

 

CONCEPT

開放的な角地に暮らす。優しい自然と利便性が調和した真野の街から。

平安時代の和歌に詠まれるなど、古くから景勝の地として知られてきた真野。現在は京都、大阪へのアクセスの良さから、住宅街としての人気が高まっています。この琵琶湖に程近い大津市真野エリアに位置する「大津・真野ウエストガーデン・アネックス」。今回お届けする最終分譲2 区画はいずれも角地。通風・採光に恵まれ、プライバシーの確保が高まる敷地です。また子育て世代に嬉しい児童公園も隣接。マリンレジャーが楽しめる大橋マリーナや真野浜水泳場をはじめお子様が喜ぶスポットがたくさん。ショッピング施設も充実し、通勤・通学時には徒歩18 分の「堅田」駅より、新快速で大津京や京都までダイレクトでアクセスできる良好な環境です。

  • より快適な暮らしが望める
    角地の2 区画

    最終分譲となる2 区画はいずれも角地。1 号地は南からの陽光をたっぷり取り入れることができる南西角。3 号地は目の前が公園の北西角で開放感あふれる住空間をつくることができます。

  • 身近にレジャースポット。
    お買物施設も充実

    湖や山、おいしい空気。豊かな自然に囲まれた北大津エリアは家族で楽しめるレジャースポットが点在。琵琶湖大橋を渡れば、魅力的なショップが集結したピエリ守山もあります。

  • 徒歩圏内の「堅田」駅から
    都市部へアクセス

    徒歩11 分のJR「小野」駅は通学など周辺エリアの移動に便利。また徒歩18 分の新快速停車駅・JR「堅田」駅は京都・大阪への通勤・通学などスピーディなアクセスが得られます。

LOCATION

「大津・真野ウエストガーデンアネックス」周辺には、大橋マリーナ、真野浜水泳場、向陽公園など家族で楽しめるレジャースポットが数多くあります。また幼稚園や小学校が徒歩圏にあるので、小さなお子様がいるご家庭も安心の教育環境。食料品、生活用品など豊富な品揃えのイズミヤ堅田店、平和堂と複数の専門店で構成されたショッピングセンター・アルプラザ、お車を使えば約9 分で滋賀県内最大級のショッピングモール・ピエリ守山など、普段使いのお買い物からご家族で一日楽しめるショッピング施設まで多彩な店舗が点在しています。また専門外来が揃う琵琶湖大橋病院はじめ各種クリニックも近隣にあり、子育て世代にも安心です。

  • 真野浜水泳場 徒歩15 分( 約1,200m)

  • 向陽公園 徒歩12 分( 約1,000m)

  • 真野幼稚園 徒歩17 分( 約1,320m)

  • 真野小学校 徒歩17 分( 約1,320m)

  • イズミヤ堅田店 徒歩15 分( 約1,200m)

  • 琵琶湖大橋病院 徒歩7 分( 約500m)

JR湖西線「小野」駅 徒歩11分(約830m)
JR湖西線「堅田」駅 徒歩18分(約1,420m)
市立真野幼稚園 徒歩17分(約1,320m)
市立真野小学校 徒歩17分(約1,320m)
市立真野中学校 徒歩28分(約2,200m)
琵琶湖大橋病院 徒歩 7分(約500m)
吉田歯科病院 徒歩10分(約740m)
金谷クリニック 徒歩11分(約860m)
京都信用金庫小野支店 徒歩11分(約850m)
京都中央信用金庫堅田支店 徒歩19分(約1,500m)
滋賀銀行堅田駅前支店 徒歩21分(約1,610m)
小野駅前郵便局 徒歩11分(約880m)
セブンイレブン大津真野4丁目店 徒歩 2分(約160m)
バロー真野店 徒歩 6分(約430m)
リカーマウンテン真野店 徒歩 6分(約430m)
ローズプラザ小野 徒歩11分(約850m)

ACCESS

CONTACT

現場にはスタッフが待機しておりません。ご見学希望の方は下記までお問い合せください。

お電話でのお問い合わせは

0120-93-9539

0120-93-9539

営業時間:午前9時~午後6時

水曜・木曜日定休 ※第5木曜のみ営業

MAP

…現地へは、この看板を目印にお越し下さい。カーナビでお越しの方は「滋賀県大津市真野5丁目28」を目的地に設定して下さい。

DIVISION PLAN

2台カースペース中心のゆったりとした敷地。子育て世帯に嬉しい児童公園も隣接。

    • 号地 面積 分譲
      1号地 120.18m2 分譲中
      2号地 ---m2 ご成約済み
      3号地 125.10m2 分譲中
      4号地 125.02m2 ご成約済み
      5号地 125.07m2 ご成約済み
      6号地 133.91m2 ご成約済み
      7号地 133.79m2 ご成約済み
      8号地 133.92m2 ご成約済み
    • 号地 面積 分譲
      9号地 130.66m2 ご成約済み
      10号地 125.18m2 ご成約済み
      11号地 125.01m2 ご成約済み
      12号地 125.03m2 ご成約済み
      13号地 125.03m2 ご成約済み
      14号地 125.02m2 ご成約済み
      15号地 125.22m2 ご成約済み

HOUSE PLAN

3号地

4LDK

総額2,787.0万円

  • IMAGE PLAN

    • ■敷地面積…
      125.10㎡(37.84坪)
      ■建築面積…
      63.17㎡
      ■1階床面積…
      60.46㎡
      ■2階床面積…
      54.15㎡
      ■延床面積…
      114.61㎡(34.66坪)
      ※法廷床面積8.00㎡を含む

このプランの仕様と間取り設備

  • Rêve仕様
  • 玄関クローク
  • ロフト
  • ウォークインクローゼット
  • 2台カースペース

◆イメージプランについて:改良のため、設計・仕様を一部変更する場合があります。また、カースペースは、車種により表記台数駐車できない場合がありますので、あらかじめご了承ください。価格には建物に関わる消費税を含みますが、外構費(消費税)は別途必要となります。その他は、全体概要に準じます。

    ※写真は当社の施工例です。

モデルハウスギャラリー情報

FEATURES

  • 01
  •  
  • 設計・デザイン

敷島住宅では、住まいをご提供する環境やお客様の様々なニーズにお応えするため、切妻、寄棟、片流れ、そしてモダンなキューブタイプなど、多彩な外観デザインをラインナップ。
さらに玄関ドアや窓の形状、サイディングなどのディテールにもこだわり、デザイン性に優れた上質で個性的な住まいをご提案しています。

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  • 02
  •  
  • 設備・仕様

敷島住宅の家は2つのブランド、GRÂCE(グレース) とRêve(レーヴ) をご用意しています。
ともに外観デザインやインテリアデザインは同じですが、設備仕様の一部に違いがございます。ライフスタイルやご予算に合わせてお選びいただけます。

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  • 03
  •  
  • 構造

耐久性と断熱性を備えた、安心・快適の住まいをご提供しております。

詳しくはこちら

  • 04
  •  
  • 保証

会社設立半世紀余りという、家づくりの豊富な実績に裏づけられた敷島住宅の安心感と信頼性は、設立以来私たちがもっとも大切にしてきたものです。その安心感と信頼性を第三者機関による客観的な評価と保証を得ることで、さらに確実なものにしてご提供しています。

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  • 05
  •  
  • アフターサービス

住まいを永く快適に維持していただくためには、日頃のお手入れと長期的な管理計画が必要です。私たち敷島住宅では、竣工お引渡しから入居30 年後の無償点検まで、ご安心のアフターサービス体制を完備しています。

詳しくはこちら

  • ご購入者様事例集

    敷島住宅はこれまでに、たくさんのご家族と出会い、そして、ひとつひとつ丁寧に、ご家族の夢の実現をお手伝いしてまいりました。そんな、敷島住宅の住まいで理想を手に入れられたお客様をご紹介します。

    詳しくはこちら

  • お客様の声

    敷島住宅ではすべてのお客様に対してCS( お客様満足度) アンケートを実施し、当社を選ばれた理由や住み心地についてお聞きしています。
    これらのアンケートに基づいて改善点や解決策を全スタッフが共有し、更なる品質向上に努めています。

    詳しくはこちら

OVERVIEW

「大津・真野ウエストガーデンアネックス」の全体概要

所在地 滋賀県大津市真野5丁目字サカエ1596番17他
交通 JR湖西線「小野」駅より徒歩11分(約830m)、JR湖西線「堅田」駅より徒歩18分(約1,420m)
総開発面積 4,237.68㎡
総区画面積 1,906.43㎡
総区画数 15区画
区画面積 120.18㎡(1区画)~133.92㎡(1 区画)
用途地域 第1種住居地域
建ぺい率・容積率 60%・200%
地目 宅地
私道負担 なし
開発許可番号 大津市指令都開開第28005号(平成28年5月26日)
開発行為の検査済証番号 大都開開第1319号(平成28年10月19日)
施設・設備 電気(関西電力)、ガス(大津市営ガス)、上水道(大津市営上水道)、下水道(公共下水道へ直接放流)、道路(幅員6.0mアスファルト舗装)、公園、ゴミ集積所、消火栓用地
水道分担金 水道加入金127,200円(消費税込み)
前金保証機関 西日本住宅産業信用保証(株)
事業主(売主) 敷島住宅株式会社

今回分譲停止条件付き宅地概要

販売区画 1区画
土地面積 120.10㎡(1区画)
販売価格 1,021.6万円(1区画)
今回情報更新日 2019年6月17日
次回情報更新予定

停止条件付き宅地分譲のご案内:停止条件付き宅地は、土地売買契約後3カ月以内に当社と建築請負契約を締結することを条件に販売いたします。この期間内に建築しないことが確定した時は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利子にてお返しいたします。

今回分譲住宅の概要

販売戸数 1区画
敷地面積 120.18㎡(1戸)
延床面積 114.61㎡(1戸)
販売価格 2,569.0万円(1戸)
構造 木造軸組在来工法(木造スレート瓦葺2階建)
完成予定 2019年7月完成予定
入居予定 完成後順次
今回情報更新日 2019年6月17日
次回情報更新予定

RELATED LINKS

  • 中エリア(坂本・唐崎)大津市滋賀エリア

    大津・坂本グランネクスト

    JR湖西線「比叡山坂本」駅へ徒歩8分、「京都」駅へ14分。

  • 中エリア(坂本・唐崎)大津市滋賀エリア

    グレイスアヴェニュー大津・下阪本

    JRと京阪の2WAYアクセス。JR湖西線「唐崎」駅へ徒歩12分、京阪石山坂本線「松ノ馬場」駅へ徒歩17分。

  • 中エリア(坂本・唐崎)大津市滋賀エリア

    レシェンテ大津・唐崎サードプレイス

    京阪電鉄石山坂本線「滋賀里」駅へ徒歩5分、JR湖西線「唐崎」駅へ徒歩12分。湖西バイパスへは車で約5分。

  • 敷島住宅滋賀支店
  • 敷島住宅滋賀支店のご案内

    〒520-0821 滋賀県大津市湖城が丘6-15

    TEL: 077-510-2929(代)
    0120-93-9539
    営業時間: 午前9時~午後6時
    ※カフェスペースは午前10時~午後5時
    水曜日・木曜日定休※第5木曜日のみ営業