SHIKISHIMA TOWN ベルスクエア大津・勧学Ⅱ

SHIKISHIMA TOWN

ベルスクエア大津・勧学Ⅱ

 

CONCEPT

静けさと開放感の環境にスタイリッシュで居心地の良い住まいをご提案します。

比叡山の眺めと琵琶湖畔の瑞々しい水景に恵まれた大津勧学。JR「大津京」駅周辺の喧騒から程よく距離を置いた閑静な立地は大型・高層建造物が少なく、静かで開放的な湖西エリアらしいロケーションが形成されています。琵琶湖畔もお散歩がてらに出かけられる距離感で、複数の大型商業施設をはじめ、多くの生活施設が徒歩圏内。幼稚園や小学校も徒歩10分以内で、小さなお子様がいても安心して暮らしていただけます。ここに生まれる「ベルスクエア大津・勧学Ⅱ」は1区画1区画にゆとりを持たせ、瀟洒な外観デザインにより街並の統一感を演出。13家族のためのコミュティとして育んで行きます。

  • JR「大津京」駅×京阪「南滋賀」駅の2wayアクセス。

    JR湖西線「大津京」へ徒歩17分。新快速、普通ともに「京都」駅に2駅10分。京阪石山坂本線「南滋賀」駅へは徒歩6分「びわ湖浜大津」駅経由で京都市中心部へアクセスできます。

  • 大型商業施設や教育施設に恵まれたロケーション。

    徒歩12分の「ブランチ大津京」は30店舗以上のテナントや近江神宮外苑公園からなる大型商業施設。市立志賀幼稚園や市立志賀小学校などの教育施設も近隣エリアです。

  • 南北2面接道の好立地に全13区画の提案設計。

    「ベルスクエア大津・勧学Ⅱ」は人も車も出入りがしやすく、角地率が高くなる南北2面接道。敷地面積は約38坪〜40坪と少し広めを確保し、ご家族がゆったり暮らせる快適プランをご提案します。

LOCATION

映画「ちはやふる」の舞台として脚光を浴びる近江神宮をはじめ、柳が崎湖畔公園の長く続く砂浜や琵琶湖大津館、湖上の噴水がライトアップされる京阪「びわ湖浜大津」駅周辺など、ご家族で気持ちの良い時間を過ごせるスポットが盛りだくさん。市立志賀幼稚園、市立志賀小学校など徒歩圏内に教育施設があり子育て世代にも安心です。日常のショッピング施設はフレンドマート大津京店、ブランチ大津京、イオンスタイル西大津店など多彩な商業施設が集積。普段使いの各種クリニックが徒歩圏内に充実しています。

  • 京阪「南滋賀」駅 徒歩6分(約470m)

  • JR湖西線「大津京」駅 徒歩17分(約1360m)

  • 市立志賀幼稚園 徒歩4分(約260m)

  • 市立志賀小学校 徒歩6分(約420m)

  • 市立唐崎中学校  徒歩24分(約1870m)

  • フレンドマート 徒歩6分(約460m)

  • イオンスタイル西大津店 徒歩17分(約1300m)

  • 近江神宮 徒歩9分(約650m)

  • 柳が崎湖畔公園 徒歩11分(約850m)

京阪電鉄「南滋賀」駅 徒歩6分(約470m)
JR湖西線「大津京」駅 徒歩17分(約1360m)
市立志賀幼稚園 徒歩4分(約260m)
私立よいこのもり保育園 徒歩14分(約1100m)
私立松の実保育園 徒歩13分(約1020m)
聖パウロこども園 徒歩12分(約900m)
市立志賀小学校 徒歩6分(約420m)
市立唐崎中学校 徒歩24分(約1870m)
フレンドマート 徒歩6分(約460m)
イオンスタイル西大津店 徒歩17分(約1300m)
キリン堂 徒歩5分(約400m)
セブンイレブン 徒歩5分(約350m)
ブランチ大津京 徒歩12分(約950m)
アヤハディオ西大津店 徒歩12分(約950m)
志賀郵便局 徒歩7分(約490m)
滋賀銀行 錦織支店 徒歩10分(約800m)
京都銀行 西大津支店 徒歩17分(約1340m)
JAレーク大津志賀町出張所 徒歩10分(約800m)
伊藤医院 徒歩9分(約680m)
松島産婦人科 徒歩11分(約820m)
富岡クリニック 徒歩13分(約1000m)
竹村皮フ科クリニック 徒歩9分(約700m)
大津市役所 滋賀支所 徒歩5分(約400m)
近江神宮 徒歩9分(約650m)
柳が崎湖畔公園 徒歩11分(約850m)
柳川1丁目第一児童遊園地 徒歩7分(約500m)

ACCESS

CONTACT

現場にはスタッフが待機しておりません。ご見学希望の方は下記までお問い合せください。

お電話でのお問い合わせは

0120-93-9539

0120-93-9539

営業時間:午前9時~午後6時

水曜・木曜日定休 ※第5木曜のみ営業

MAP

※上記の地図は分譲地周辺を示していますが、グーグルマップと多少ずれが出ますのであらかじめご了承ください。お越しの際は下記のグーグルマップリンクをお使いください

>>グーグルマップはこちら

DIVISION PLAN

    • 号地 面積 分譲
      1号地 125.12m2 ご成約済み
      2号地 125.12m2 ご成約済み
      3号地 137.46m2 ご成約済み
      4号地 133.35m2 ご成約済み
      5号地 129.22m2 ご成約済み
      6号地 125.72m2 分譲中
      7号地 122.83m2 分譲中
    • 号地 面積 分譲
      8号地 125.75m2 ご成約済み
      9号地 127.93m2 ご成約済み
      10号地 128.20m2 ご成約済み
      11号地 128.68m2 ご成約済み
      12号地 125.74m2 ご成約済み
      13号地 127.55m2 ご成約済み

HOUSE PLAN

標準天井から高天井、吹抜けと3つの高さがLD空間のアクセントに。広々ロフトはワークスペース、趣味空間、収納と多目的に活躍します。

6号地

4LDK

総額3,647.0万円

  • IMAGE PLAN

    • ■敷地面積…125.72㎡(38.03坪)
      ■建築面積…65.65㎡
      ■1階床面積…61.14㎡
      ■2階床面積…55.50㎡
      ■延床面積…116.64㎡(35.28坪)
      ※外部土間・ロフト面積9.93㎡を含む

このプランの仕様と間取り設備

  • Rêve仕様
  • 玄関クローク
  • パントリー
  • ロフト
  • ウォークインクローゼット
  • 2台カースペース

◆イメージプランについて:改良のため、設計・仕様を一部変更する場合があります。また、カースペースは、車種により表記台数駐車できない場合がありますので、あらかじめご了承ください。価格には建物に関わる消費税を含みますが、外構費(消費税)は別途必要となります。その他は、全体概要に準じます。

    ※写真は当社の施工例です。

フルフラットキッチンを中心にした便利な回遊動線。物干しアイテムを備えたランドリースペースなど家事効率を高めました。

7号地

2LDK1S

総額3,690.0万円

  • MODEL HOUSE

    • ■敷地面積…122.83㎡(37.15坪)
      ■建築面積…63.62㎡
      ■1階床面積…60.77㎡
      ■2階床面積…54.60㎡
      ■延床面積…115.37㎡(34.89坪)
      ※法定算入床面積10.24㎡を含む

    完成予定日

    • 2022年3月

このプランの仕様と間取り設備

  • 脱衣室
  • ランドリースペース
  • Rêve仕様
  • 玄関クローク
  • ロフト
  • 2台カースペース

◆モデルハウスについて:価格には建物に関わる消費税及び、外構費とそれに関わる消費税を含みます。(なお外構は設計図面を元に描いてますが、実際の外構と仕上がりが異なる場合があります。)

    ※写真は当社の施工例です。

モデルハウスギャラリー情報

FEATURES

  • 01
  •  
  • 設計・デザイン

敷島住宅では、住まいをご提供する環境やお客様の様々なニーズにお応えするため、切妻、寄棟、片流れ、そしてモダンなキューブタイプなど、多彩な外観デザインをラインナップ。
さらに玄関ドアや窓の形状、サイディングなどのディテールにもこだわり、デザイン性に優れた上質で個性的な住まいをご提案しています。

詳しくはこちら

  • 02
  •  
  • 設備・仕様

敷島住宅の家は2つのブランド、GRÂCE(グレース) とRêve(レーヴ) をご用意しています。
ともに外観デザインやインテリアデザインは同じですが、設備仕様の一部に違いがございます。ライフスタイルやご予算に合わせてお選びいただけます。

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  • 03
  •  
  • 構造

耐久性と断熱性を備えた、安心・快適の住まいをご提供しております。

詳しくはこちら

  • 04
  •  
  • 保証

会社設立半世紀余りという、家づくりの豊富な実績に裏づけられた敷島住宅の安心感と信頼性は、設立以来私たちがもっとも大切にしてきたものです。その安心感と信頼性を第三者機関による客観的な評価と保証を得ることで、さらに確実なものにしてご提供しています。

詳しくはこちら

  • 05
  •  
  • アフターサービス

住まいを永く快適に維持していただくためには、日頃のお手入れと長期的な管理計画が必要です。私たち敷島住宅では、竣工お引渡しから入居30年後の無償点検まで、ご安心のアフターサービス体制を完備しています。

詳しくはこちら

  • ご購入者様事例集

    敷島住宅はこれまでに、たくさんのご家族と出会い、そして、ひとつひとつ丁寧に、ご家族の夢の実現をお手伝いしてまいりました。そんな、敷島住宅の住まいで理想を手に入れられたお客様をご紹介します。

    詳しくはこちら

  • お客様の声

    敷島住宅ではすべてのお客様に対してCS( お客様満足度) アンケートを実施し、当社を選ばれた理由や住み心地についてお聞きしています。
    これらのアンケートに基づいて改善点や解決策を全スタッフが共有し、更なる品質向上に努めています。

    詳しくはこちら

OVERVIEW

「ベルスクエア大津・勧学Ⅱ」の全体概要

所在地 滋賀県大津市勧学2丁目
交通 京阪「南滋賀」駅 徒歩約6分、JR湖西線「大津京」駅 徒歩17分
開発総面積 2,240.35㎡
関連区域面積 309.88㎡
総区画面積 1662.68㎡
総区画数 13区画
区画面積 122.38㎡~137.46㎡
用途地域 第一種中⾼層住居専⽤地域
地区 第2種高度地区
建ぺい率・容積率 60%・200%
地目 宅地
私道負担 なし
開発許可番号 大津市指令都開開第R0225号
開発行為の検査済証番号 大都開開第1570号(令和3年4月20日)
施設・設備 電気(大阪ガス)、ガス(都市ガス)、上⽔道(大津市市営上水道)、下⽔道(公共下⽔道に直接放流)、道路(幅員6.0m アスファルト舗装)
水道分担金 129,400円
前金保証機関 西日本住宅産業信用保証(株)
事業主(売主) 敷島住宅株式会社

今回分譲停止条件付き宅地概要

販売区画 1区画
土地面積 125.72㎡(1区画)
販売価格 (土地) 1,559.2万円(1区画)
今回情報更新日 2021年11月29日
次回情報更新予定

停止条件付き宅地分譲のご案内:停止条件付き宅地は、土地売買契約後3カ月以内に当社と建築請負契約を締結することを条件に販売いたします。この期間内に建築しないことが確定した時は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利子にてお返しいたします。

今回分譲住宅の概要

販売区画 1区画
敷地面積 122.83㎡(1戸)
延床面積 115.37㎡(1戸)
販売価格 3,690.0万円(1戸)
構造 木造軸組在来工法
建築確認番号 未定
完成予定 順次完成予定
入居予定 完成次第入居可

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    JR湖西線「比叡山坂本」駅へ徒歩8分、「京都」駅へ14分。

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    JR湖西線「比叡山坂本」駅へ徒歩8分、「京都」駅へ14分。

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    グレイスアヴェニュー大津・下阪本

    JRと京阪の2WAYアクセス。JR湖西線「唐崎」駅へ徒歩12分、京阪石山坂本線「松ノ馬場」駅へ徒歩17分。

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    全区画50坪以上のゆったりした敷地。 子育て世代にオススメの新街区、 「ベルグランデ草津・青地町」待望のデビュー。

  • 敷島住宅滋賀支店
  • 敷島住宅滋賀支店のご案内

    〒520-0821 滋賀県大津市湖城が丘6-15

    TEL: 077-510-2929(代)
    0120-93-9539
    営業時間: 午前9時~午後6時
    ※カフェスペースは午前10時~午後5時
    水曜日・木曜日定休※第5木曜日のみ営業