SHIKISHIMA TOWN ラフィネフォート寝屋川・葛原新町

SHIKISHIMA TOWN

ラフィネフォート寝屋川・葛原新町

 

CONCEPT

心地良い開放感に満たされる31家族の街並に、ときめくような住まいを。

京阪本線「寝屋川市」駅から徒歩20分。閑静な住宅街の一角、南と東を公園に囲まれた伸びやかな立地に31家族のための新街区「ラフィネフォート寝屋川・葛原新町」が誕生します。保育園、幼稚園、小学校、中学校がすべて徒歩圏内に揃い、葛原新町自治会集会所や池の里市民交流センターといった地域交流の場所が点在。お子様の通園・通学に安心感があり、地域にもなじみやすい環境となっています。休日はご家族で広大な淀川河川公園で遊んだり、子育て世代には充実した暮らしが楽しめます。ここにご提案する敷島住宅のプランは街並の統一感、通風・採光、プライバシーの確保などを考慮し、ゼロからの設計に伴う労力やコストを低減。スマートに快適な住まいをお届けします。

  • 公園隣接の開放感あふれるロケーション

    現地の東側道路を挟んで池田けやき公園、南側には葛原新町公園があり、「ラフィネフォート寝屋川・葛原新町」の開放感を高めるとともに、小さなお子様と一緒に手軽にお出掛けになれます。

  • 外観のカラーテイストが選べる提案設計

    南仏テイストの温もりあるナチュラルカラー、北欧スタイルのクールなモノトーン、濃いブラウンを基調としたマニッシュスタイル。3種類の外観デザインからお好みに合わせてお選びいただけます。

  • 京阪「寝屋川市」駅から都心へ快適アクセス

    京阪「寝屋川市」駅から「京橋」駅へ12分、「淀屋橋」駅へ19分、「祇園四条」駅へ39分と都心部へ快適アクセス。お車なら近接の170号線利用で寝屋川南IC まで15分。大阪・京都市内へスムーズに移動できます。

LOCATION

現地から徒歩8〜15分程の範囲にコスモス保育園、寝屋川幼稚園、西小学校、第八中学校など教育環境が集積。また公園は現地隣接のふたつ以外にも、水が流れる潤い豊かな池田せせらぎ公園、広々としたスペースで伸びやかに遊ぶことができる高柳栄町公園などが近隣にあるので、その日の気分で選んだり、公園巡りをしたり、お子様との楽しいひと時が過ごせます。ショッピング施設は徒歩10分ほどの距離に万代寝屋川西店、サンディ寝屋川池田新町店、業務スーパーがあり日々の暮らしの利便性を高めてくれます。さらに島忠ホームズ寝屋川店、イオンモール大日店といった大型ショッピングモールはお車なら10分圏。医療施設は夜間診療のある寝屋川南病院も近く、クリニックも近隣に充実。健やかな暮らしをサポートしてくれます。

 

  • 京阪京都本線「寝屋川市」駅 徒歩20分(約1600m)

  • 寝屋川幼稚園 徒歩12分(約900m)

  • 寝屋川市立西小学校 徒歩8分(約600m)

  • 寝屋川市立第八中学校 徒歩15分(約1200m)

  • 万代 寝屋川西店 徒歩10分(約800m)

  • 池田けやき公園 徒歩1分(約50m)

京阪京都本線「寝屋川市」駅 徒歩20分(約1600m)
京阪バス「葛原」 徒歩5分(約400m)
京阪バス「池田府営住宅前」 徒歩6分(約450m)
寝屋川市立コスモス保育園 徒歩8分(約600m)
寝屋川なかよし保育園 徒歩9分(約650m)
寝屋川幼稚園 徒歩12分(約900m)
寝屋川市立西小学校 徒歩8分(約600m)
寝屋川市立第八中学校 徒歩15分(約1200m)
万代 寝屋川西店 徒歩10分(約800m)
サンディ 寝屋川池田新町店 徒歩10分(約800m)
業務スーパー 池田店 徒歩11分(約850m)
スーパー玉出 寝屋川店 徒歩12分(約950m)
ローソン 寝屋川葛原新町店 徒歩4分(約300m)
ジャパン 寝屋川店 徒歩5分(約350m)
寝屋川市役所 徒歩27分(約2100m)
寝屋川高柳郵便局 徒歩13分(約1000m)
寝屋川市立図書館 徒歩7分(約550m)
おおひら歯科 徒歩4分(約300m)
早川ファミリークリニック 徒歩5分(約350m)
ひらき整形外科 徒歩9分(約700m)
寝屋川病院 徒歩10分(約800m)
大阪厚生信用金庫 徒歩5分(約400m)
りそな銀行 万代寝屋川西店前 徒歩10分(約800m)
関西みらい銀行 寝屋川支店 徒歩13分(約1000m)
池田けやき公園 徒歩1分(約50m)
葛原新町公園 徒歩2分(約100m)

ACCESS

CONTACT

現場にはスタッフが待機しておりません。ご見学希望の方は下記までお問い合せください。

お電話でのお問い合わせは

0120-39-4408

0120-39-4408

営業時間:午前9時~午後6時

水曜・木曜日定休 ※第5木曜のみ営業

MAP

※上記の地図は分譲地周辺を示していますが、グーグルマップと多少ずれが出ますのであらかじめご了承ください。お越しの際は下記のグーグルマップリンクをお使いください

>>グーグルマップはこちら

DIVISION PLAN

    • 号地 面積 分譲
      1号地 85.39m2 分譲中
      2号地 85.30m2 分譲中
      3号地 85.30m2 分譲中
      4号地 85.30m2 分譲中
      5号地 108.54m2 分譲中
      6号地 92.25m2 分譲中
      7号地 86.68m2 分譲中
      8号地 85.90m2
      9号地 85.65m2
      10号地 85.64m2 分譲中
      11号地 85.64m2 分譲中
      12号地 97.98m2 分譲中
      13号地 85.36m2 分譲中
      14号地 85.31m2 分譲中
      15号地 85.30m2 分譲中
      16号地 85.31m2 分譲中
    • 号地 面積 分譲
      17号地 85.87m2 分譲中
      18号地 99.21m2 分譲中
      19号地 86.29m2 分譲中
      20号地 97.35m2 分譲中
      21号地 90.10m2 分譲中
      22号地 95.65m2 分譲中
      23号地 95.92m2 分譲中
      24号地 95.96m2 分譲中
      25号地 98.10m2 分譲中
      26号地 88.86m2 分譲中
      27号地 93.38m2 分譲中
      28号地 95.24m2 分譲中
      29号地 95.24m2 分譲中
      30号地 92.24m2 分譲中
      31号地 95.24m2 分譲中

HOUSE PLAN

2階のLDKは階段でLとDKをすっきりセパレート。キッチンのお隣にはミセスのための家事スペースを。

4号地

3LDK

総額3,258.4万円

  • IMAGE PLAN

    • ■敷地面積…85.34㎡(25.81坪)
      ■建築面積…50.51㎡
      ■1階床面積…43.26㎡
      ■2階床面積…49.06㎡
      ■延床面積…92.32㎡(27.92坪)

このプランの仕様と間取り設備

  • Rêve仕様
  • 2階リビング
  • カウンターコーナー
  • パントリー
  • ウォークインクローゼット

◆イメージプランについて:改良のため、設計・仕様を一部変更する場合があります。また、カースペースは、車種により表記台数駐車できない場合がありますので、あらかじめご了承ください。価格には建物に関わる消費税を含みますが、外構費(消費税)は別途必要となります。その他は、全体概要に準じます。

    ※写真は当社の施工例です。

LDKを2階に設置。LDの爽快な高天井、キッズスタディ、2wayキッチンなど個性的なプランです。

6号地

3LDK

総額3,433.0万円

  • MODEL HOUSE

    • ■敷地面積…92.31㎡(27.92坪)
      ■建築面積…50.92㎡
      ■1階床面積…46.37㎡
      ■2階床面積…44.71㎡
      ■延床面積…91.08㎡(27.55坪)

    完成予定日

    • 未定

このプランの仕様と間取り設備

  • Rêve仕様
  • 2階リビング
  • カウンターコーナー
  • ウォークインクローゼット

◆モデルハウスについて:価格には建物に関わる消費税及び、外構費とそれに関わる消費税を含みます。(なお外構は設計図面を元に描いてますが、実際の外構と仕上がりが異なる場合があります。)

    ※写真は当社の施工例です。

LD+畳コーナーの広々空間が特徴。浴室、洗面室を居室そばに配置し快適な生活動線を確保。

7号地

3LDK

総額3,538.0万円

  • MODEL HOUSE

    • ■敷地面積…86.62㎡(26.20坪)
      ■建築面積…50.51㎡
      ■1階床面積…46.37㎡
      ■2階床面積…47.20㎡
      ■延床面積…93.57㎡(28.30坪)

    完成予定日

    • 未定

このプランの仕様と間取り設備

  • Rêve仕様
  • カウンターコーナー

◆モデルハウスについて:価格には建物に関わる消費税及び、外構費とそれに関わる消費税を含みます。(なお外構は設計図面を元に描いてますが、実際の外構と仕上がりが異なる場合があります。)

    ※写真は当社の施工例です。

主寝室は壁面フル活用のクローゼット+ロフトで広々すっきり。1階和室は引込み戸襖でLDと一体に。

24号地

4LDK

総額3,318.9万円

  • IMAGE PLAN

    • ■敷地面積…95.96㎡(29.02坪)
      ■建築面積…55.20㎡
      ■1階床面積…50.92㎡
      ■2階床面積…49.68㎡
      ■延床面積…100.60㎡(30.43坪)
      ※ロフト面積4.96㎡を含む

このプランの仕様と間取り設備

  • Rêve仕様
  • ロフト
  • 2台カースペース

◆イメージプランについて:改良のため、設計・仕様を一部変更する場合があります。また、カースペースは、車種により表記台数駐車できない場合がありますので、あらかじめご了承ください。価格には建物に関わる消費税を含みますが、外構費(消費税)は別途必要となります。その他は、全体概要に準じます。

    ※写真は当社の施工例です。

モデルハウスギャラリー情報

FEATURES

  • 01
  •  
  • 設計・デザイン

敷島住宅では、住まいをご提供する環境やお客様の様々なニーズにお応えするため、切妻、寄棟、片流れ、そしてモダンなキューブタイプなど、多彩な外観デザインをラインナップ。
さらに玄関ドアや窓の形状、サイディングなどのディテールにもこだわり、デザイン性に優れた上質で個性的な住まいをご提案しています。

詳しくはこちら

  • 02
  •  
  • 設備・仕様

敷島住宅の家は2つのブランド、GRÂCE(グレース) とRêve(レーヴ) をご用意しています。
ともに外観デザインやインテリアデザインは同じですが、設備仕様の一部に違いがございます。ライフスタイルやご予算に合わせてお選びいただけます。

詳しくはこちら

  • 03
  •  
  • 構造

耐久性と断熱性を備えた、安心・快適の住まいをご提供しております。

詳しくはこちら

  • 04
  •  
  • 保証

会社設立半世紀余りという、家づくりの豊富な実績に裏づけられた敷島住宅の安心感と信頼性は、設立以来私たちがもっとも大切にしてきたものです。その安心感と信頼性を第三者機関による客観的な評価と保証を得ることで、さらに確実なものにしてご提供しています。

詳しくはこちら

  • 05
  •  
  • アフターサービス

住まいを永く快適に維持していただくためには、日頃のお手入れと長期的な管理計画が必要です。私たち敷島住宅では、竣工お引渡しから入居30年後の無償点検まで、ご安心のアフターサービス体制を完備しています。

詳しくはこちら

  • ご購入者様事例集

    敷島住宅はこれまでに、たくさんのご家族と出会い、そして、ひとつひとつ丁寧に、ご家族の夢の実現をお手伝いしてまいりました。そんな、敷島住宅の住まいで理想を手に入れられたお客様をご紹介します。

    詳しくはこちら

  • お客様の声

    敷島住宅ではすべてのお客様に対してCS( お客様満足度) アンケートを実施し、当社を選ばれた理由や住み心地についてお聞きしています。
    これらのアンケートに基づいて改善点や解決策を全スタッフが共有し、更なる品質向上に努めています。

    詳しくはこちら

OVERVIEW

「ラフィネフォート寝屋川・葛原新町」の全体概要

所在地 大阪府寝屋川市葛原新町127番2
交通 京阪本線 寝屋川市駅 徒歩20分(約1600m)
開発総面積 3482.22㎡
総区画面積 2782.13㎡
総区画数 31区画
区画面積 85.52㎡~108.77㎡
用途地域 第二種住居専用地域
建ぺい率・容積率 60% ・200%
地目 宅地
私道負担 なし
開発許可番号 政指都第191-22号
開発行為の検査済証番号 4/22 取得予定
施設・設備 電気(大阪ガス電力)、ガス(都市ガス)、上水道(市営水道)、下水道(公共下水)、道路(幅員5.0mアスファルト舗装)
水道分担金 190,000円
前金保証機関 西日本住宅産業信用保証(株)
事業主(売主) 敷島住宅株式会社

今回分譲停止条件付き宅地概要

販売区画 26区画
土地面積 85.44㎡(1区画)~108.78㎡(1区画)
販売価格 1,419.0万円(1区画)~1,694.4万円(1区画)
今回情報更新日 2020年5月19日
次回情報更新予定

停止条件付き宅地分譲のご案内:停止条件付き宅地は、土地売買契約後3カ月以内に当社と建築請負契約を締結することを条件に販売いたします。この期間内に建築しないことが確定した時は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利子にてお返しいたします。

今回分譲住宅の概要

販売戸数 3区画
敷地面積 86.68㎡(1戸)~108.54㎡(1戸)
延床面積 97.08㎡(1戸)~107.85㎡(1戸)
販売価格 3,433.0万円(1戸)~3,999.0万円(1戸)
構造 木造軸組在来工法(木造スレート瓦葺2階建)
完成予定 未定
入居予定 順次入居予定
今回情報更新日 2020年5月19日
次回情報更新予定
  • 大阪守口本社
  • 大阪守口本社のご案内

    〒570-0027 大阪府守口市桜町4番17号

    TEL: 06-6992-5556(代)
    0120-39-4408
    営業時間: 午前9時~午後6時
    水曜日・木曜日定休※第5木曜日のみ営業

RELATED LINKS

  • 大阪エリア寝屋川市

    ルミナフォート寝屋川・池田

    京阪本線「寝屋川市」駅でバスに乗り換え、京阪バス「石津南町」バス停下車、徒歩5分。

  • 大阪エリア寝屋川市

    ルミナフォート寝屋川・池田2

    子育て世代に優しい環境と、安心感のある街並を。10家族のコミュニティータウン「ルミナフォート寝屋川・池田Ⅱ」新登場。

  • 大阪エリア豊中市

    ブリランテ豊中・小曽根

    御堂筋線「江坂」駅、阪急宝塚線「服部天神」駅の2wayアクセス。都市機能を享受し、潤いの環境に憩う。全13区画の新街区、ブリランテ豊中・小曽根誕生。

  • 大阪エリア枚方市

    ファインスクエア枚方牧野・宇山東町

    子育て家族に優しい、緑豊かな文教の街。 「ファインスクエア枚方牧野・宇山東町」 全20区画、新登場。

  • 大阪エリア枚方市

    ファインステージ枚方・長尾駅前

    駅徒歩3分、全13区画。子育て世代に優しい街区で快適生活。「ファインステージ枚方・長尾駅前」新規分譲開始!!

  • 大阪エリア高槻市

    ヴァリエ高槻・大蔵司

    充実の教育施設と暮らしやすさに、緑の彩りを添えて。 7邸だけの瀟洒な街区「ヴァリエ高槻・大蔵司」。