敷島ステラ寝屋川・黒原城内町

NEWS

2024年7月1日: NEW; 敷島ステラ寝屋川・黒原城内町2・11号地成約いたしました。

2024年7月1日: NEW; 決算キャンペーン実施中！

2024年7月1日: NEW; 【全分譲地対象】来場キャンペーン実施中!

CONCEPT

住まい、公園、福祉、医療の複合街区に、先進設備搭載の快適プランをご提案。

寝屋川市西部の幹線道路から少し距離を隔てた閑静な戸建て住宅街。この地に誕生する「敷島ステラ寝屋川・黒原城内町」はクリニック、福祉施設、公園を取り入れた複合街区です。保・幼・小・中学校や複数のスーパーが集まる近隣環境に加え、最寄りバス停から乗車10分台で「寝屋川市駅」「大日駅」へアクセスできる利便性も魅力です。ここにご提案する住まいは、先進機器を採用しながらもお求めやすいプライス設定で、ご家族の夢の新生活を応援します。

近隣に多彩な商業施設。大日イオンモールも手軽に。

ライフなど複数のスーパー、ホームセンター、コンビニが徒歩10分圏内と日々のお買い物にうれしいロケーション。バス、マイカーならイオンモール大日も日常使いで利用できます。
先進機器でセキュリティ強化、家事応援もばっちり。

宅配ボックスや録画の見守り機能があるナスタインターホンを導入。また、衣類乾燥機「乾太くん」を標準装備するなど、子育て世代の快適安心な暮らしをサポートします。
地域コミュニティを育む新しい街づくりです。

街区内に併設の公園、福祉施設、クリニックは住宅ゾーンと程良く交わる距離感。暮らす方、訪れる方、それぞれのプライベートを守りつつ様々な世代が緩やかに交流できる地域コミュニティを育みます。

LOCATION

さくら保育所、旭学園第二幼稚園、啓明幼稚園、和光小学校がご近所感覚。寝屋川市は待機児童ZEROプランなど地域連携の子育て環境整備を行っているのも魅力のひとつです。日々のお買い物は徒歩10分圏内にトップワールドやライフ、サンディ、コーナン、セブンイレブンが。最寄りバス停からバス11分の京阪「寝屋川市」駅、大阪メトロ「大日」駅周辺には大型商業施設が集積。お勤め帰りに立ち寄れるので便利です。近隣に多くのクリニックが充実しており、総合病院の守口生野記念病院も徒歩14∼15分です。

京阪本線「寝屋川市」駅

徒歩30～32分
京阪バス「仁和寺」バス停

徒歩8～9分
寝屋川市立啓明幼稚園

徒歩9～10分
寝屋川市立和光小学校

徒歩10～12分
寝屋川市立第五中学校

徒歩17～18分
ライフ寝屋川黒原店

徒歩7～8分

京阪本線「寝屋川市」駅	徒歩30～32分
京阪本線「萱島」駅	徒歩32～33分
京阪バス「仁和寺」バス停	徒歩8～9分
寝屋川市立さくら保育園	徒歩9～10分
寝屋川市立啓明幼稚園	徒歩9～10分
エルミンこども園	徒歩7～8分
旭学園第二幼稚園	徒歩10～11分
寝屋川市立和光小学校	徒歩10～12分
寝屋川市立第五中学校	徒歩17～18分
トップワールド黒原店	徒歩6～7分
サンディ寝屋川黒原店	徒歩5～6分
ライフ寝屋川黒原店	徒歩7～8分

スギドラック寝屋川黒原店	徒歩9～10分
セブンイレブン寝屋川仁和寺町店	徒歩3～4分
セブンイレブン寝屋川黒原新町店	徒歩7～8分
枚方信用金庫　寝屋川西支店	徒歩5～7分
北おおさか信用金庫　寝屋川支店	徒歩7～8分
寝屋川対馬江郵便局	徒歩9～10分
平本耳鼻咽喉科	徒歩4～5分
清水医院	徒歩5～7分
守口生野記念病院	徒歩14～15分
寝屋川消防署西出張所	徒歩15～17分
金田第2公園	徒歩6～7分
佐太天神宮	徒歩12～13分

ACCESS

CONTACT

現場にはスタッフが待機しておりません。ご見学希望の方は下記までお問い合せください。

お電話でのお問い合わせは

0120-39-4408

営業時間：午前9時～午後6時

水曜・木曜日定休 ※第5木曜のみ営業

MAP

※上記の地図は分譲地周辺を示していますが、グーグルマップと多少ずれが出ますのであらかじめご了承ください。お越しの際は下記のグーグルマップリンクをお使いください
>>グーグルマップはこちら

DIVISION PLAN

モデルハウス完成予定
10号地：2024年10月
8・9号地：2024年11月

号地	面積	分譲
1号地	94.17m²	ご成約済み
2号地	86.03m²	ご成約済み
3号地	87.76m²	分譲中
4号地	84.97m²	分譲中
5号地	92.16m²	ご成約済み
6号地	92.16m²	ー
7号地	88.25m²	分譲中
8号地	87.12m²	分譲中
9号地	87.29m²	分譲中

号地	面積	分譲
10号地	93.16m²	ー
11号地	89.83m²	ご成約済み
12号地	88.31m²	ー
13号地	87.28m²	ー
14号地	88.66m²	ー
15号地	86.28m²	分譲中
16号地	86.42m²	分譲中
17号地	87.03m²	ー
18号地	87.16m²	ー

HOUSE PLAN

8号地

イメージ画像

MODEL HOUSE

キッチンからアクセスしやすい広々洗面室は収納部も設置。主...

3LDK
9号地

イメージ画像

MODEL HOUSE

オープンキッチンの採用で開放感のあるLDKに。家族交流を育む...

3LDK
10号地

MODEL HOUSE

吹抜け階段がスタイリッシュで開放的なリビングを演出。水廻...

3LDK

8号地
9号地
10号地

キッチンからアクセスしやすい広々洗面室は収納部も設置。主寝室のWICはセミオープンで換気も期待できます。

8号地

3LDK 　長期優良住宅

総額---万円

MODEL HOUSE
- ■敷地面積…87.18㎡（26.37坪）
  ■建築面積…50.92㎡
  ■1階床面積…47.61㎡
  ■2階床面積…45.95㎡
  ■延床面積…93.56㎡（28.29坪
100万円補助金対象

完成予定日
- 2024年11月

このプランの仕様と間取り設備

ReVE仕様
長期優良住宅
シューズクローク
ガス衣類乾燥機
ウォークインクローゼット
1台カースペース

◆モデルハウスについて：価格には建物に関わる消費税及び、ガス、水道分担金、建築確認申請費用、地盤改良費、外構費とそれに関わる消費税を含みます。
◆外構は設計図面を元に描いてますが、実際の外構と仕上がりが異なる場合があります。

※写真は当社の施工例です。

詳細はこちら

オープンキッチンの採用で開放感のあるLDKに。家族交流を育むリビング階段には便利な収納も隣接しています。

9号地

3LDK 　長期優良住宅

総額---万円

MODEL HOUSE
- ■敷地面積…87.29㎡（26.40坪）
  ■建築面積…50.92㎡
  ■1階床面積…45.13㎡
  ■2階床面積…43.47㎡
  ■延床面積…88.60㎡（26.79坪）
100万円補助金対象

完成予定日
- 2024年11月

このプランの仕様と間取り設備

ReVE仕様
長期優良住宅
シューズクローク
ガス衣類乾燥機
ウォークインクローゼット
1台カースペース

※写真は当社の施工例です。

詳細はこちら

吹抜け階段がスタイリッシュで開放的なリビングを演出。水廻り・玄関への動線も快適で、２階は家族で使えるWICを設けました。

10号地

3LDK 　長期優良住宅

総額---万円

MODEL HOUSE
- ■敷地面積…93.13㎡（28.17坪）
  ■建築面積…52.17㎡
  ■1階床面積…49.68㎡
  ■2階床面積…48.28㎡
  ■延床面積…97.96㎡（29.62坪）
100万円補助金対象

完成予定日
- 2024年10月

このプランの仕様と間取り設備

ReVE仕様
長期優良住宅
ファミリークローゼット
カウンターコーナー
脱衣室
ガス衣類乾燥機
ランドリースペース
ウォークインクローゼット
1台カースペース

※写真は当社の施工例です。

詳細はこちら

モデルハウスギャラリー情報

OVERVIEW

「敷島ステラ寝屋川・黒原城内町」の全体概要

所在地	大阪府寝屋川市黒原城内町15番22号、17号
交通	京阪本線「寝屋川市」駅　徒歩30～32分
開発総面積	2363.36㎡
総区画面積	1594.04㎡
総区画数	18区画
区画面積	84.97㎡～94.17㎡
用途地域	第二種中高層住居専用地域
地区	準防火地域
建ぺい率・容積率	60％・200％
地目	宅地
私道負担	なし
開発許可番号	都審都第231-8号（令和5年5月31日）
開発行為の検査済証番号	都審都第231-8号（令和6年4月2日）
販売予定時期	2024年3月予定
施設・設備	電気・ガス共に大阪ガス　公営上下水道
道路	幅員4.7mアスファルト舗装
水道分担金・検査手数料	214,024円
前金保証機関	西日本住宅産業信用保証(株)
事業主(売主)	敷島住宅株式会社

今回分譲停止条件付き宅地概要

販売区画	5区画
土地面積	84.97㎡(1区画)～88.25㎡(1区画)
販売価格 (土地)	1,156.5万円(1区画)～1,437.7万円(1区画)
最多販売価格帯	1,100万円台(2区画)
今回情報更新日	2024年7月12日
次回情報更新予定

停止条件付き宅地分譲のご案内：停止条件付き宅地は、土地売買契約後3カ月以内に当社と建築請負契約を締結することを条件に販売いたします。この期間内に建築しないことが確定した時は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利子にてお返しいたします。

今回分譲住宅の概要

販売区画	2区画
敷地面積	87.12㎡(1戸)～93.16㎡(1戸)
延床面積	88.60㎡(1戸)～97.96㎡(1戸)
販売価格	未定
建築確認番号	未定、第ONEX確建寝屋2420207号
完成予定	順次完成予定
入居予定	完成次第入居可
今回情報更新日	2024年7月12日
次回情報更新予定

TEL：	06-6992-5556(代)
	0120-39-4408
営業時間：	午前9時～午後6時
	水曜日・木曜日定休※第5木曜日のみ営業