SHIKISHIMA TOWN 南郷・山の手コージータウン

SHIKISHIMA TOWN

南郷・山の手コージータウン

 

CONCEPT

開放感あふれる全72 区画。最終1区画は北西角地。

琵琶湖から流れ出る唯一の天然河川・瀬田川の山の手方面に広がる、全72 家族のビッグタウン「南郷・山の手コージータウン」。主要道路はゆとりと安全性のために歩道2.5m+車道6.5mの広々としたスペースを確保し、南面に開けた傾斜地であることから、街区全体に開放感があるのが特徴です。今回お届けする最終1区画は北西角地。2面接道により北と西の隣家まで距離があるため、プライバシーが守られやすく、通風・採光にも優れた伸びやかな住まいを描くことができます。アクセスは徒歩2 分の「北千町」バス停から「石山駅」バス停へ京阪バスで15 分。さらに「石山」駅から新快速が利用できるので、通勤通学にも便利です。

  • 保・幼・小が徒歩圏内。
    お買物施設も充実

    スーパーなど複数のお買物施設や保・幼・小が徒歩圏内にあるので子育て世代にも安心。滋賀大学がすぐ近くにあり、様々な地域連携を行うなど地域活性の場所となっています。

  • 角地のメリットを活かした
    開放的な居住空間

    1962 年の設立以来、1万3 千棟を超える建築実績を誇る当社が、良好な敷地特性に適したプランをご提案。また950 モジュール※を採用し、開放感のある居住空間をお届けします。
    ※950 モジュールとは、建築基準の尺モジュール(910mm モジュール)に対する950mm モジュール採用のことです。

  • 通勤・通学には、
    京阪バスのご利用で

    通勤・通学など日常の足となるのが京阪バス。現地から徒歩2分の「北千町」バス停からは「石山駅」行きのバス便が発着。JR「石山」駅からは新快速で各所へスピーディにアクセスできます。

LOCATION

フレンドマート南郷店、南郷プラザ、ドラッグストアユタカ、大津千町簡易郵便局など生活施設が徒歩圏内。また南郷保育園、保育の家しょうなん、石山幼稚園、南郷幼稚園、南郷小学校が徒歩圏内に揃い、小さなお子様のいるご家庭でも安心です。休日は南郷公園や瀬田川沿いの道を散策したり、ジョギングするのもこの街らしい楽しみ方。洗堰近くの水のめぐみ館「アクア琵琶」は琵琶湖の自然や歴史が学べる施設。お子様の好奇心や感性を育む環境に恵まれています。また少し足を伸ばせば石山寺へ。春の桜、秋の紅葉など四季折々の美しい自然と出会うことができます。

  •  

京阪バス「北千町」バス停 徒歩2分(約100m)
大津市役所 南郷支店 徒歩18分(約1.420m)
千町公民館 徒歩1分(約80m)
石山幼稚園(市立) 徒歩14分(約1,080m)
南郷保育園 徒歩13分(約970m)
保育の家しょうなん 徒歩7分(約530m)
南郷小学校(市立) 徒歩18分(約1,420m)
南郷中学校(市立) 徒歩12分(約690m)
遠郷クリニック 徒歩8分(約640m)
金田医院 徒歩11分(約820m)
古藤第三歯科 徒歩12分(約900m)
中阪獣医科医院 徒歩15分(約1,160m)
関西みらい銀行南郷支店 徒歩11分(約840m)
滋賀銀行 南郷支店 徒歩12分(約950m)
大津千町簡易郵便局 徒歩7分(約530m)
大津南郷郵便局 徒歩11分(約850m)
フレンドマート南郷店 徒歩13分(約1,000m)
南郷プラザ 徒歩12分(約950m)
スズキ調剤薬局 徒歩8分(約640m)
ドラッグストアユタカ南郷店 徒歩14分(約1,080m)
ファミリーマート 徒歩3分(約240m)
ヤマザキデイリーストア 徒歩9分(約680m)
南郷公園 徒歩17分(約1,500m)
大本山 石山寺 徒歩25分(約2,000m)

ACCESS

MAP

…現地へは、この看板を目印にお越し下さい。カーナビでお越しの方は「滋賀県大津市千町1丁目7」を目的地に設定して下さい。

 

CONTACT

現場にはスタッフが待機しておりません。ご見学希望の方は下記までお問い合せください。

お電話でのお問い合わせは

0120-93-9539

0120-93-9539

営業時間:午前9時~午後6時

水曜・木曜日定休 ※第5木曜のみ営業

DIVISION PLAN

    • 号地 面積 分譲
      1号地 125.00m2 ご成約済み
      2号地 130.12m2 ご成約済み
      3号地 130.10m2 ご成約済み
      4号地 125.00m2 ご成約済み
      5号地 126.00m2 ご成約済み
      6号地 126.00m2 ご成約済み
      7号地 126.00m2 ご成約済み
      8号地 125.20m2 ご成約済み
      9号地 127.34m2 ご成約済み
      10号地 125.00m2 ご成約済み
      11号地 121.99m2 ご成約済み
      12号地 122.00m2 分譲中
      13号地 145.83m2 ご成約済み
      14号地 138.61m2 ご成約済み
      15号地 125.15m2 ご成約済み
      16号地 124.52m2 ご成約済み
      17号地 125.47m2 ご成約済み
      18号地 128.35m2 ご成約済み
      19号地 135.00m2 ご成約済み
      20号地 142.64m2 ご成約済み
      21号地 120.10m2 ご成約済み
      22号地 120.10m2 ご成約済み
      23号地 145.00m2 ご成約済み
      24号地 120.72m2 ご成約済み
      25号地 120.73m2 ご成約済み
      26号地 145.62m2 ご成約済み
      27号地 125.22m2 ご成約済み
      28号地 120.50m2 ご成約済み
      29号地 120.10m2 ご成約済み
      30号地 132.24m2 ご成約済み
      31号地 132.23m2 ご成約済み
      32号地 140.31m2 ご成約済み
      33号地 125.68m2 ご成約済み
      34号地 125.10m2 ご成約済み
      35号地 125.10m2 ご成約済み
      36号地 125.24m2 ご成約済み
    • 号地 面積 分譲
      37号地 142.85m2 ご成約済み
      38号地 150.00m2 ご成約済み
      39号地 150.00m2 ご成約済み
      40号地 127.61m2 ご成約済み
      41号地 129.75m2 ご成約済み
      42号地 128.80m2 ご成約済み
      43号地 126.03m2 ご成約済み
      44号地 127.51m2 ご成約済み
      45号地 128.85m2 ご成約済み
      46号地 129.50m2 ご成約済み
      47号地 129.74m2 ご成約済み
      48号地 131.34m2 ご成約済み
      49号地 128.45m2 ご成約済み
      50号地 128.41m2 ご成約済み
      51号地 128.41m2 ご成約済み
      52号地 128.45m2 ご成約済み
      53号地 128.37m2 ご成約済み
      54号地 128.15m2 ご成約済み
      55号地 128.14m2 ご成約済み
      56号地 126.90m2 ご成約済み
      57号地 125.14m2 ご成約済み
      58号地 128.03m2 ご成約済み
      59号地 127.16m2 ご成約済み
      60号地 128.67m2 ご成約済み
      61号地 121.17m2 ご成約済み
      62号地 128.95m2 ご成約済み
      63号地 129.72m2 ご成約済み
      64号地 130.25m2 ご成約済み
      65号地 120.44m2 ご成約済み
      66号地 120.47m2 ご成約済み
      67号地 120.47m2 ご成約済み
      68号地 120.34m2 ご成約済み
      69号地 121.09m2 ご成約済み
      70号地 138.06m2 ご成約済み
      71号地 125.54m2 ご成約済み
      72号地 125.46m2 ご成約済み

HOUSE PLAN

12号地

4LDK

総額2,617.0万円

  • MODEL HOUSE

    • ■敷地面積…
      122.00㎡(36.90坪)
      ■建築面積…
      61.37㎡
      ■1階床面積…
      57.30㎡
      ■2階床面積…
      54.15㎡
      ■延床面積…
      111.45㎡(33.71坪)

このプランの仕様と間取り設備

  • 北西角地
  • Rêve仕様
  • シューズクローク
  • ウォークインクローゼット
  • 2台カースペース

◆モデルハウスについて:価格には建物に関わる消費税及び、外構費とそれに関わる消費税を含みます。(なお外構は設計図面を元に描いてますが、実際の外構と仕上がりが異なる場合があります。)

詳細はこちら

モデルハウスギャラリー情報

FEATURES

  • 01
  •  
  • 設計・デザイン

敷島住宅では、住まいをご提供する環境やお客様の様々なニーズにお応えするため、切妻、寄棟、片流れ、そしてモダンなキューブタイプなど、多彩な外観デザインをラインナップ。
さらに玄関ドアや窓の形状、サイディングなどのディテールにもこだわり、デザイン性に優れた上質で個性的な住まいをご提案しています。

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  • 02
  •  
  • 設備・仕様

敷島住宅の家は2つのブランド、GRÂCE(グレース) とRêve(レーヴ) をご用意しています。
ともに外観デザインやインテリアデザインは同じですが、設備仕様の一部に違いがございます。ライフスタイルやご予算に合わせてお選びいただけます。

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  • 03
  •  
  • 構造

耐久性と断熱性を備えた、安心・快適の住まいをご提供しております。

詳しくはこちら

  • 04
  •  
  • 保証

会社設立半世紀余りという、家づくりの豊富な実績に裏づけられた敷島住宅の安心感と信頼性は、設立以来私たちがもっとも大切にしてきたものです。その安心感と信頼性を第三者機関による客観的な評価と保証を得ることで、さらに確実なものにしてご提供しています。

詳しくはこちら

  • 05
  •  
  • アフターサービス

住まいを永く快適に維持していただくためには、日頃のお手入れと長期的な管理計画が必要です。私たち敷島住宅では、竣工お引渡しから入居30 年後の無償点検まで、ご安心のアフターサービス体制を完備しています。

詳しくはこちら

  • ご購入者様事例集

    敷島住宅はこれまでに、たくさんのご家族と出会い、そして、ひとつひとつ丁寧に、ご家族の夢の実現をお手伝いしてまいりました。そんな、敷島住宅の住まいで理想を手に入れられたお客様をご紹介します。

    詳しくはこちら

  • お客様の声

    敷島住宅ではすべてのお客様に対してCS( お客様満足度) アンケートを実施し、当社を選ばれた理由や住み心地についてお聞きしています。
    これらのアンケートに基づいて改善点や解決策を全スタッフが共有し、更なる品質向上に努めています。

    詳しくはこちら

OVERVIEW

「南郷・山の手コージータウン」の全体概要

所在地 滋賀県大津市千町1丁目字北ノ口61番20他
交通 JR琵琶湖線「石山」駅より京阪バス15分、「北千町」バス停下車徒歩2分(約100m)
開発総面積 14,616.17㎡
総区画面積 9,257.53㎡
総区画数 72区画
区画面積 120.10㎡(1区画)~150.00㎡(1区画)
用途地域 第1種中高層住居専用地域
地区 第2種高度地区
建ぺい率・容積率 60%・200%
地目 宅地
私道負担 なし
開発許可番号 大津市指令都開開第20049-1号(平成21年7月10日)
開発行為の検査済証番号 大都開開第898号(平成21年8月31日)
施設・設備 電気(関西電力)、ガス(大津市営ガス)、上水道(大津市営水道)、下水道(公共下水道へ直接放流)、道路(幅員9.00m(歩道2.5m含む)、6.50~6.01~6.00~4.00mアスファルト舗装)、公園、調整池、消火栓2カ所、ゴミ集積所6カ所
水道分担金 127,200円(税込)
前金保証機関 西日本住宅産業信用保証(株)
事業主(売主) 敷島住宅株式会社

今回分譲住宅の概要

販売戸数 1区画
敷地面積 122.00㎡(1戸)
延床面積 111.45㎡(1戸)
販売価格 2,690.0万円(1戸)
構造 木造軸組在来工法(木造スレート瓦葺2階建)
建築確認番号 第H30確認建築滋建住02136号(平成30年10月30日)
完成予定 完成済み
入居予定 即入居可
今回情報更新日 2019年6月17日
次回情報更新予定

RELATED LINKS

  • 大津市滋賀エリア

    ガーデンテラス石山寺

    JR琵琶湖線「石山」駅より「京都」駅へ13分!!「大阪」駅へ43分!!新快速停車駅ならではのアクセス!!

  • 北エリア(真野)大津市滋賀エリア

    グランリバー瀬田川・南郷

    JR琵琶湖線「石山」駅から京都へ新快速14分。大阪へ41分。

  • 中エリア(坂本・唐崎)大津市滋賀エリア

    レシェンテ大津・唐崎サードプレイス

    京阪電鉄石山坂本線「滋賀里」駅へ徒歩5分、JR湖西線「唐崎」駅へ徒歩12分。湖西バイパスへは車で約5分。

  • 敷島住宅滋賀支店
  • 敷島住宅滋賀支店のご案内

    〒520-0821 滋賀県大津市湖城が丘6-15

    TEL: 077-510-2929(代)
    0120-93-9539
    営業時間: 午前9時~午後6時
    ※カフェスペースは午前10時~午後5時
    水曜日・木曜日定休※第5木曜日のみ営業